Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном районе Мияс Коста, провинция Малага. Построенная в 1983 году, она предлагает обширное жилое пространство площадью 463 м² на участке 675 м². Недвижимость находится в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры, сочетая в себе преимущества жизни в развитом районе с потенциалом для различных вариантов использования, включая проживание нескольких семей или коммерческую деятельность. Ориентация виллы обеспечивает хорошее естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной среде Мияс Коста, с легким доступом к прибрежной зоне. Близость к городу Фуэнхирола и основным транспортным артериям обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 4,5 км, что делает локацию привлекательной для тех, кто ценит близость к морю, но предпочитает жить в более уединенной и развитой части побережья.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью его разделения на несколько независимых зон. Благодаря большому количеству спален и отдельных входов, вилла может служить резиденцией для большой семьи, дома для совместного проживания (co-living) или предоставлять возможности для сдачи в аренду. Наличие бассейна и террас дополняет функциональность объекта.
Вилла была построена в 1983 году и находится в завершенном состоянии. Она не является новым строительством, и текущее состояние объекта требует определенных работ по обновлению или реставрации. Это означает, что покупатели могут рассматривать объект как базу для модернизации в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями.
Объект требует ремонта и реставрации, что предполагает дополнительные инвестиции и время для приведения его в желаемое состояние. Несмотря на близость к морю, прямого выхода на пляж нет, и для доступа к побережью требуется транспорт. Крутой уклон к пляжу (7.5%) может быть неудобен для некоторых пользователей. Вилла не предлагает современных энергоэффективных решений, характерных для нового строительства.
Данный объект может подойти для инвесторов, рассматривающих возможность создания арендного бизнеса, например, апарт-отеля или комплекса для совместного проживания, благодаря наличию нескольких отдельных зон и входов. Он также будет интересен большим семьям, желающим жить вместе, но иметь при этом личное пространство. Покупатели, которые планируют провести полную реновацию и адаптировать дом под свои нужды, найдут здесь отличную основу. Люди, ищущие спокойствия вдали от самого центра туристических зон, но при этом ценящие легкий доступ к пляжам (4.7 км) и городской инфраструктуре, также могут рассмотреть этот вариант. Учитывая необходимость ремонта, объект будет привлекателен для тех, кто хочет персонализировать свое жилье и готов вложить время и средства в его преобразование.
Вилла, построенная в 1983 году, находится в состоянии, требующем ремонта и реставрации. Это означает, что оригинальные отделочные материалы и инженерные системы, вероятно, устарели и не соответствуют современным стандартам комфорта и энергоэффективности. Ориентировочная дата постройки (1983) указывает на то, что коммуникации, такие как электропроводка, водопровод и канализация, могут потребовать полной замены. Состояние «Fair» и «Renovation Required» предполагает, что первоначальное качество строительства было стандартным для своего времени, но теперь необходимы значительные вложения для обновления интерьера, фасада, сантехники, окон и, возможно, кровли. Потенциальные покупатели должны провести тщательный технический осмотр для оценки объема предстоящих работ.
Представленная вилла предлагается по цене от €999,000. Это относится к объекту в его текущем состоянии, требующем ремонта. Общая жилая площадь составляет 463 м² на участке 675 м², что делает стоимость за квадратный метр относительно низкой по сравнению с новыми проектами в этом районе, учитывая объем работ. Объект готов к немедленному приобретению, однако потенциальным покупателям следует заложить в бюджет расходы на модернизацию и ремонт. Рынок недвижимости в этом регионе активен, с количеством сделок около 3800, что говорит о стабильном спросе.
Этот объект расположен в Мияс Коста, части побережья, которая отличается развитой инфраструктурой и близостью к крупным населенным пунктам, таким как Фуэнхирола. Повседневная жизнь здесь предполагает доступность магазинов, ресторанов и услуг в пределах нескольких сотен метров, при этом сохраняется некоторая удаленность от непосредственной городской суеты. Наличие 15 школ и 2 медицинских центров в радиусе 2 км указывает на семейную ориентацию района. Расстояние до аэропорта Малаги (14 км) делает его удобным для международных поездок. В то же время, близость к гольф-полям и спортивным сооружениям привлекает активных жителей. Участок площадью 675 м² и жилая площадь 463 м² предоставляют значительное пространство для жизни и отдыха, а также потенциал для различных конфигураций проживания.
Район Мияс Коста, где расположена вилла, характеризуется сочетанием жилой застройки и развитой городской инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банка и 3 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, говорит о том, что район хорошо подходит для семейного проживания. Оживленная туристическая активность с 10 отелями и 2131 койко-местом указывает на привлекательность локации для гостей. Тем не менее, вилла находится на некотором удалении от самого побережья (около 4.5 км), что может означать более спокойную атмосферу по сравнению с первой линией. Окружающая среда предлагает как городские удобства, так и возможности для активного отдыха.
Эта карта демонстрирует расположение объекта в Мияс Коста, провинция Малага, на юге Испании. Она подчеркивает близость к побережью, основным городским центрам, таким как Фуэнхирола, Малага и Марбелья, а также к ключевым транспортным узлам, включая аэропорт Малаги. На карте также можно увидеть распределение близлежащих пляжей, полей для гольфа и других объектов инфраструктуры, что дает общее представление о доступности и возможностях для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится на побережье Коста-дель-Соль, в районе Мияс Коста, который можно рассматривать как часть более крупной агломерации Фуэнхирола. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам: Малага находится в 24 км, а Марбелья, также в 24 км. Такое расположение позволяет легко добраться до культурных, деловых и развлекательных центров этих городов. Наличие 3800 сделок с недвижимостью в регионе свидетельствует о его популярности и активности рынка. Мияс Коста отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и услуги, что делает его удобным местом для постоянного проживания.
Вилла имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 15 км по прямой линии, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в пределах 6 км. Супермаркет расположен в 239 метрах, а аптека, в 265 метрах, что делает повседневные покупки очень удобными. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях снижает необходимость постоянного использования автомобиля, хотя для полного охвата региона он может быть полезен. Расстояние до ближайшего железнодорожного вокзала (Carvajal) составляет 4.4 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Мияс Коста характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 14°C до 26°C в течение года. Зона имеет около 300 солнечных дней в году, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря в 335 метров может обеспечивать более прохладный воздух по сравнению с прибрежной зоной, а также панорамные виды. Уклон к пляжу составляет 7.5%, что указывает на рельеф местности, возможно, холмистый.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4.4 км. В окрестностях расположены несколько полей для гольфа, включая Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.9 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Для любителей спорта доступны спортивные центры, такие как Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 км). Также имеется муниципальный бассейн Piscina Municipal (1.5 км). Близость к марине Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Этот набор объектов делает район привлекательным для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится на побережье Коста-дель-Соль, в районе Мияс Коста, который можно рассматривать как часть более крупной агломерации Фуэнхирола. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам: Малага находится в 24 км, а Марбелья, также в 24 км. Такое расположение позволяет легко добраться до культурных, деловых и развлекательных центров этих городов. Наличие 3800 сделок с недвижимостью в регионе свидетельствует о его популярности и активности рынка. Мияс Коста отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и услуги, что делает его удобным местом для постоянного проживания.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL354847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Мияс Коста выделяется своей площадью и потенциалом для многофункционального использования, что отличает ее от более компактных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), которые, вероятно, представляют собой новые апартаменты или таунхаусы. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также, скорее всего, предлагает современное жилье меньшего размера. Данный объект, с его ценой от €999,000, ориентирован на сегмент рынка, ищущий крупные объекты с возможностью трансформации. В то время как более доступные проекты предлагают готовое современное жилье, эта вилла предоставляет уникальную возможность для создания индивидуального пространства в уже обжитом и хорошо обеспеченном инфраструктурой районе Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту и крупным городам, таким как Малага и Марбелья, делает ее привлекательной с точки зрения логистики и доступа к услугам, что является преимуществом перед более отдаленными локациями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
