Ова просторна самостојећа вила, смештена у живописној области Мијас Коста у Малаги, представља значајну прилику за оне који траже некретнину са обимним простором за становање и разноврсним потенцијалом. Са седам спаваћих соба и четири купатила распоређених на 463 м² стамбеног простора на плацу од 675 м², ова резиденција изграђена 1983. године нуди знатну површину. Њена локација обједињује урбану погодност са близином обалских садржаја, што је чини запаженом приликом на популарном тржишту некретнина Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у уређеном урбаном окружењу на Мијас Коста, пружајући непосредан приступ локалним садржајима. Њена близина Средоземном мору, отприлике 4,7 km до најближих плажа, у комбинацији са добрим саобраћајним везама, чврсто је укорењује у приступачној и садржајима богатој јужношпанској обали.
Ова некретнина је погодна за купце којима је потребан обиман простор, као што су велике породице, они који траже вишегенерационо становање или појединци који планирају значајне пословне активности у кући. Постојање више независних животних простора указује на потребу за флексибилношћу, приватношћу и потенцијалним остваривањем прихода уз личну употребу.
Изграђена 1983. године, ова вила је старија некретнина, а не новоградња. Иако је завршена пре доста времена, њено стање указује на потребу за реновирањем или обнављањем. Купци треба да имају у виду да инфраструктура и дизајн некретнине одражавају епоху градње, а не садашње стандарде новоградње.
Ова некретнина не нуди погодност „спремно за усељење“ као нова градња. Њено доба подразумева потенцијалне потребе за модернизацијом и реновирањем како би испунила савремене стандарде становања. Штавише, знатна површина некретнине и више јединица могу захтевати додатне размисли у погледу трошкова одржавања и комуналија.
Ова некретнина била би одговарајућа куповина за велику породицу којој је потребан знатан животни простор и одвојеност, можда за смештај бака и дедова или одрасле деце са сопственим зонама. Представља опцију за инвеститоре који желе да створе некретнину са више јединица за изнајмљивање, као што је бутик смештај са доручком или аранжман за заједничко изнајмљивање, искоришћавајући близину садржаја и саобраћајних веза. Појединци који траже значајан пројекат реновирања како би прилагодили велику некретнину својим специфичним потребама и укусу такође би нашли ову вилу привлачном. Осим тога, они који желе начин живота који комбинује лак приступ урбаним погодностима са потенцијалом за одмор на обали, а спремни су на одржавање веће, старије куће, уклапали би се у овај профил.
Вила, завршена 1983. године, има стање описано као „задовољавајуће“, уз потребу реновирања и обнављања. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, епоха градње сугерише да би унутрашња обрада, опрема и потенцијално структурни елементи имали користи од освежавања како би испунили савремене стандарде. Више јединица некретнине имплицира различите конфигурације и обраде у целом објекту. Наведени су елементи попут клима-уређаја (грејање и хлађење), али ће укупан квалитет и обим потребног реновирања одредити коначно искуство становања. Купци треба да рачунају на пројекат који укључује освежавање кухиња, купатила, подова и потенцијално електричних и водоводних инсталација према савременим спецификацијама.
Самостојећа вила нуди се по цени од 999.000 €, што одражава њену знатну површину и више стамбених јединица. Некретнина је наведена као завршена, што указује на тренутну доступност. С обзиром на седам спаваћих соба и четири купатила на 463 м² на плацу од 675 м², цена по квадратном метру стамбеног простора износи отприлике 2.158 €. Ову цифру треба разматрати у контексту узраста некретнине и имплициране потребе за модернизацијом. Доступност је описана као „Завршено“, што сугерише да нема чекања као код некретнине у изградњи.
Живот у овој вили на Мијас Коста заснива се на равнотежи између урбане приступачности и близине обале. Непосредно окружење нуди практичне погодности, са супермаркетом на свега 239 метара и апотеком у кругу од 265 метара, што сугерише да се свакодневне обавезе могу обавити пешке. Знатна површина куће и више независних јединица подстичу начин живота пун флексибилности, погодан за проширене породице које траже заједнички живот са приватним просторима, или за оне који желе да остваре приход од изнајмљивања. Оближњи урбани центри пружају позадину активности, док удаљеност од обале нуди могућности за одмор. Вечери могу укључивати вечеру у једном од 31 ресторана у радијусу од 2 km, или одмор у пространим спољашњим просторима некретнине. Присуство школа и домова здравља у близини додатно повећава практичност за сталне становнике.
Непосредно окружење је урбанизовано, са основним услугама на дохват руке. Супермаркет се налази на свега 239 метара, а апотека је доступна у кругу од 265 метара, што олакшава свакодневни живот. Присуство 31 ресторана и 4 банке у радијусу од 2 km указује на живу локалну инфраструктуру. За породице, у широј области налази се 15 основних и 10 средњих школа. Здравствена заштита је такође добро покривена, са два дома здравља у близини. Окружење није изоловано; напротив, интегрисано је у функционалну стамбену зону. Близина превоза, са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, сугерише да, иако би аутомобил био погодан, није строго неопходан за сва локална кретања.
Ова мапа илуструје положај виле у области Мијас Коста, истичући њену интеграцију у уређен урбани предео. Наведене су кључне удаљености до садржаја попут супермаркета, апотека и рекреативних објеката као што су плаже и голф терени, пружајући географски контекст приступачности и животног стила које некретнина нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста представља значајну стамбену и комерцијалну зону, која се често сматра делом шире општине Фуенхирола. Локација ове виле стратешки је постављена између уређених обалских градова. Налази се отприлике 24 km од провинцијске престонице Малаге, великог града са међународним аеродромом и богатим културним садржајем. Слично томе, популарно туристичко место Марбеља такође је на око 24 km, познато по својим луксузним садржајима. Овај положај омогућава погодан приступ разноврсној понуди Коста дел Сола, од живописног градског живота Малаге до ексклузивнијих окружења даље на западу.
Ова вила нуди практичну приступачност. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, налазе се на отприлике 4,4 km. За ваздушни саобраћај, аеродром Málaga-Costa del Sol је око 15 km ваздушном линијом, што међународне везе чини једноставним. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 6 km, укључујући Mijas Golf и Campo Los Lagos. Јавни превоз је добро заступљен, са 8 линија и 50 стајалишта која опслужују област, а железничке станице попут Carvajal доступне су у кругу од 4,4 km. Иако је аутомобил користан за истраживање удаљенијих дестинација, концентрација садржаја попут продавница, апотека, ресторана и школа у непосредној близини смањује апсолутну потребу за сталном вожњом.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у средоземној клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и просечним температурама од 14-26°C током године. Област има обилно сунчање, што подржава дугу пливачку сезону од отприлике четири месеца када су температуре воде 20°C или више. Локација виле на 335 метара надморске висине пружа благо уздигнуту перспективу, потенцијално нудећи освежавајући ваздух током топлијих месеци у поређењу са некретнинама одмах на обали. Предео је типично андалузијски, са утицајима обалских равница и оближњих брда, што доприноси разноврсним погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници су у разумној близини обале, са Playa Torreblanca-Carvajal на отприлике 4,4 km, и неколико других плажа, укључујући Playa de los Boliches, у радијусу од 6 km. Неке од њих су вероватно плаже са плавом заставом, што указује на добре еколошке стандарде. Обала је такође средиште за љубитеље спорта. За голфере, терени попут Mijas Golf и Campo Los Lagos налазе се у кругу од 6 km. Тениски и падел садржаји доступни су у клубу Lew Hoad (2,7 km), а градски базени су доступни у близини (1,5 km). Присуство спортских центара и образовних институција додатно подржава активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL354847
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, ова вила се истиче својом површином и постојећом структуром, а не као новоградња. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Estepona (од 259.000 €) представљају прилике у новоградњи, често са мање спаваћих соба и фокусом на модеран дизајн и заједничке садржаје. Ова некретнина на Мијас Коста, међутим, нуди јединствену вредност због своје размере и потенцијала за више независних животних простора на једном плацу. Док новоградња може привући оне који траже непосредан модеран луксуз и мало одржавања, ова старија вила обраћа се купцима који приоритет дају простору, флексибилности и прилици да спроведу персонализовано реновирање. Њена цена од 999.000 € знатно је већа од упоредивих новоградњи, што одражава њену велику површину и локацију у развијенијем, урбанизованом окружењу близу основних услуга, а не у изолованом или чисто туристички усмереном пројекту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
