וילה מפוארת במיחאס קוסטה, ממוקמת בין מיחאס לפואנגירולה, מציעה הזדמנות ייחודית למגורים מרובים או אירוח בוטיק. הנכס, שהושלם בשנת 1983, משתרע על פני 463 מ"ר על מגרש של 675 מ"ר, וכולל 7 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, ובמרחק קצר מהים, הוא משלב פרטיות, מרחב ואפשרויות הכנסה מגוונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני במיחאס קוסטה, קרוב מאוד לשירותים חיוניים ולחופי הים. למרות הקרבה לעיר, הנכס מציע תחושת פרטיות בזכות שטחו. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, אך נדרשת התחשבות בגישה לתחבורה ציבורית.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות, למשקיעים המחפשים פרויקטים להשכרה או אירוח, או לאנשים המחפשים פתרון מגורים גמיש. האפשרויות המרובות ליחידות מגורים נפרדות מאפשרות התאמה אישית לצרכים משתנים, בין אם למגורים משותפים, בית הארחה או חלוקה למספר יחידות.
הוילה הושלמה בשנת 1983, מה שהופך אותה לנכס בוגר בשוק. למרות שלא מדובר בפרויקט חדש, מצבה הנוכחי (דרוש שיפוץ/שחזור) פותח אפשרויות לשיפוץ מודרני והתאמה אישית, תוך שמירה על אופי הנכס המקורי.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף הים (4.4 ק"מ) ודורש שיפוץ משמעותי. המרחק מהמרכזים העירוניים הגדולים דורש שימוש ברכב לצורך נוחות מקסימלית. פרויקט זה אינו מתאים למי שמחפש נכס חדש לחלוטין או מיקום ללא צורך בשיפוץ.
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות להשבחת נכס קיים, עם פוטנציאל להכנסה משכירות או אירוח. הוא מתאים גם למשפחות גדולות או למספר משפחות המעוניינות לחלוק נכס אחד, תוך שמירה על פרטיות באמצעות יחידות נפרדות. יזמים או אנשי עסקים המחפשים פרויקט להסב למגורים משותפים (co-living) או בית מלון בוטיק קטן ימצאו כאן בסיס מצוין. גם למי שמחפש בית נופש רב-תכליתי, עם אפשרות לאירוח חברים ומשפחה ביחידות נפרדות, זה יכול להיות פתרון מעניין. הגמישות של חלוקת הבית למספר יחידות עצמאיות היא יתרון מרכזי.
הוילה, שנבנתה בשנת 1983, מצריכה כיום שיפוץ מקיף. מצבה הנוכחי דורש שחזור, מה שמאפשר לקונים פוטנציאליים לעצב מחדש את הפנים בהתאם לטעמם ולסטנדרטים מודרניים. מפרטי הבנייה המקוריים של שנות ה-80 עשויים לכלול אלמנטים מסורתיים, אך סביר להניח שידרשו עדכון מבחינת בידוד, מערכות חשמל ואינסטלציה. בעלי הנכס החדשים יוכלו לבחור חומרי גימור, ריצוף, חיפויים ומתקנים חדשים, תוך התאמה לאורח החיים הרצוי. ישנה אפשרות לשדרג את מערכות מיזוג האוויר, המטבחים וחדרי הרחצה כדי לעמוד בדרישות הנוחות והיעילות האנרגטית המודרניות. הצפי הוא שהשיפוץ יאפשר יצירת חללים פונקציונליים ומודרניים, תוך ניצול השטח הגדול של 463 מ"ר.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 999,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (463 מ"ר בנוי על 675 מ"ר מגרש), מספר החדרים (7 שינה, 4 רחצה) והפוטנציאל הרב-תכליתי שלו. בשל המצב הנוכחי של הנכס (דורש שיפוץ), המחיר יכול לשקף גם את הצורך בהשקעה נוספת להתאמה אישית. זמינות הנכס מיידית, כיוון שהוא הושלם בשנת 1983.
מיחאס קוסטה מציעה שילוב של חיים אורבניים ושלווה ים תיכונית. הוילה ממוקמת באזור שמספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. למרות זאת, הנכס עצמו ממוקם על מגרש פרטי ומציע מרחב אישי. חיי היומיום יכולים להתאפיין בשילוב של נוחות עירונית, גישה קלה לחוף הים (כ-4.4 ק"מ) וקירבה למתקני ספורט ופנאי. אזור זה מושך תושבים המחפשים את השילוב בין הנוחות של עיר לבין אורח החיים של קוסטה דל סול, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט.
החיים במיחאס קוסטה מציעים חוויה ים תיכונית תוססת. הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות רבות (31 מסעדות בטווח 2 ק"מ), המספקים נוחות יומיומית. המרחק לחוף הים הוא כ-4.4 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור מציע גם מתקני פנאי וספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות. קרבה למספר בתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) מחזקת את האופי המשפחתי והנוח של האזור. למרות שהוילה עצמה מציעה פרטיות, הסביבה האורבנית מבטיחה תמיד גישה קלה לשירותים עירוניים.
המיקום של הוילה במיחאס קוסטה, מזרחית למרבייה ומערבית למלאגה, מציב אותה בלב האזור התיירותי והמגורים של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר פואנגירולה (שמהווה חלק מהאזור) מעניקה גישה נוחה לשירותים אורבניים, בעוד שהמרחק הקצר יחסית לעיר מלאגה ולאזור מרבייה מציע מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס קוסטה מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המרכזי של קוסטה דל סול, המשתרע בין העיר מלאגה לעיר מרבייה. היא ממוקמת אסטרטגית, כאשר שתיהן נמצאות במרחק של כ-24 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי של שתי הערים הגדולות. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור מגורים אך להיות קרובים למרכזי פעילות. האזור משופר על ידי תשתית תחבורה טובה, הכוללת כבישים ראשיים וקווי תחבורה ציבורית, המקלים על ניידות בין מיחאס קוסטה לערים הסמוכות, כמו גם ליעדים נוספים באנדלוסיה.
הוילה ממוקמת במיחאס קוסטה, עם נגישות טובה לתחבורה ולשירותים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעות נוחות ליעדים בינלאומיים. תחנות רכבת כמו Carvajal (4.4 ק"מ) ו-Fuengirola (5.8 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה לאורך החוף. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, אך רכב אישי מומלץ לצורך ניידות מיטבית. גולף מציע אפשרויות קרובות, עם מסלולים כמו Mijas Golf במרחק 5.7 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 239 מטרים, בית המרקחת במרחק 265 מטרים, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח זמינות שירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 14°C ל-26°C, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה, 335 מטר מעל פני הים, עשוי להציע נופים פנורמיים ולעיתים קרובות תורם לאוויר צח יותר בהשוואה למישור החוף. שיפוע מתון של 7.5% לכיוון החוף עשוי להוות אתגר מסוים להליכה, אך תורם לנופים. כמות השמש גבוהה, האופיינית לאזור קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מחוף הים. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de Torreblanca (4.6 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (5.0 ק"מ) זמינים גם הם. באזור ישנן מתקני פנאי וספורט מגוונים, כולל מגרשי גולף כגון Mijas Golf (5.7 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (5.9 ק"מ). קיים גם מרכז טניס ופדל, וכן בריכה ציבורית (Piscina Municipal) במרחק 1.5 ק"מ. המרינה הקרובה ביותר היא Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 6.0 ק"מ, המציעה אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המרכזי של קוסטה דל סול, המשתרע בין העיר מלאגה לעיר מרבייה. היא ממוקמת אסטרטגית, כאשר שתיהן נמצאות במרחק של כ-24 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי של שתי הערים הגדולות. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשלווה של אזור מגורים אך להיות קרובים למרכזי פעילות. האזור משופר על ידי תשתית תחבורה טובה, הכוללת כבישים ראשיים וקווי תחבורה ציבורית, המקלים על ניידות בין מיחאס קוסטה לערים הסמוכות, כמו גם ליעדים נוספים באנדלוסיה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL354847
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הוילה במיחאס קוסטה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, בעיקר בשל גודלה, מספר החדרים הרב והפוטנציאל הרב-תכליתי שלה. הפרויקטים האחרים המוזכרים הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר, המוצעים במחירים נמוכים משמעותית, ולעיתים קרובות מדובר בפרויקטים חדשים או בשלבי בנייה. הוילה הנוכחית, בהיותה נכס בודד וגדול שנבנה בשנת 1983, מציעה סוג שונה של הזדמנות, זו אינה דירת נופש טיפוסית, אלא נכס הדורש השקעת שיפוץ אך בעל פוטנציאל הכנסה משמעותי דרך חלוקה ליחידות או שימוש כמלון בוטיק. מיקומה במיחאס קוסטה, אזור מבוסס עם שירותים נגישים, תורם גם הוא לערכה, למרות שהמחיר משקף את הצורך בשיפוץ לעומת הנכסים החדשים והזולים יותר באזורים סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
