تقع شقة ريفيرا ديل سول في مالاجا، وهي شقة مكتملة تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 84 متر مربع. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية بالقرب من مرافق الغولف، ويتمتع بإطلالات على الحديقة والمسبح المشترك. يقع على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويبعد 2.1 كم عن أقرب شاطئ. يمكن الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو العطلات.
عند مقارنة مشروع ريفيرا ديل سول بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يوفر توازناً جيداً بين السعر والموقع. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ويقع في منطقة أبعد قليلاً عن المركز الحضري لمالاجا. بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، إلا أنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ الذي يتميز به ريفيرا ديل سول. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، فيقع في منطقة أكثر سياحية وبعيدة عن المرافق الحضرية اليومية. ما يميز ريفيرا ديل سول هو موقعه في منطقة سكنية مستقرة مع توفر جميع المرافق الأساسية في متناول اليد، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الغولف. هذا التوازن بين الحياة الحضرية والترفيه يجعله خياراً جذاباً للمشترون الذين يبحثون عن كل من الراحة والمرافق في مكان واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، مالاجا، في منطقة حضرية مجهزة بالكامل. يبعد 2.1 كم عن شاطئ كالاهوندا - ريفيرا، و7.9 كم عن مطار مالاجا. المنطقة توفر إطلالات غربية على الحدائق والمسابح، مع توفر العديد من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 84 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تتوفر مرافق مشتركة مثل المسبح والمناطق الخضراء، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وخزنة خاصة. التوجيه الغربي يوفر إطلالات مسائية مميزة مع حماية من أشعة الشمس الشديدة وقت الظهيرة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2003، وهو مصنف كوحدة سكنية جاهزة للسكن الفوري. حالة المبنى جيدة، مع صيانة منتظمة للمرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد في الوقت الحالي، مما يوفر استقراراً للسكان الحاليين والمستقبليين.
لا يتضمن المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب وجوده على ارتفاع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر وبعده 2.1 كم عن الشاطئ. المنحدر باتجاه الشاطئ بنسبة 6.4% قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. الوحدات لا تتضمن أثاثاً أساسياً، حيث يجب الحصول عليه بشكل اختياري. لا يوجد حمام سباحة خاص، بل مسبح مشترك مع جميع السكان.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة دائمة في منطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ دافئ وقرب من المرافق الصحية، حيث يوجد مستشفى على بعد 642 متر فقط. كما يناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل للعطلات مع إمكانية استخدامه للإيجار في فترات عدم الاستخدام. المحترفون الذين يعملون عن بعد سيجدون الموقع مناسباً مع توفر الألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة. القرب من ملاعب الغولف يجعله جذاباً لهواة هذه الرياضة، في حين أن المسافة القريبة إلى الشاطئ تجعله خياراً متوازناً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبحر.
تم تشييد المبنى في عام 2003 بمعايير جيدة للحفاظ على حالته حتى اليوم. تتميز الشقة بأرضيات متينة وجدران جيدة العزل تساعد في الحفاظ على درجات الحرارة المعتدلة داخل الوحدة. تم تركيب نظام تكييف الهواء لتوفير الراحة في الأشهر الحارة، مع إمكانية التحكم في التدفئة والتبريد. الحمامات مجهزة بمعدات قياسية متينة، في حين أن المطبخ الأبيض الحديث يوفر مساحة عملية للطهي والتخزين. الشرفات المغطاة مصممة لتوفير حماية من أشعة الشمس المباشرة مع السماح بالاستمتاع بالإطلالات. المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق تتم صيانتها بانتظام للحفاظ على مظهرها الجذاب ووظيفتها. توفر الألياف البصرية وصولاً سريعاً للإنترنت، وهي ميزة حديثة تمت إضافتها للبنية التحتية للمبنى.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 310,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 84 متر مربع. يتوفر الأثاث بشكل اختياري، مما يؤثر على التكلفة الإجمالية حسب الاختيارات. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه ومرافقه، خاصة عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة. الأسعار تشمل موقف سيارات تحت الأرض وخزنة خاصة، وهي مميزات تضيف قيمة إلى العقار. يمكن التفاوض على الأسعار بناءً على حالة السوق الحالية وموسم الشراء.
في ريفيرا ديل سول، تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة المغطاة مع إطلالات على الحديقة الخضراء. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم في غضون دقائق، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يوفر المسبح المشترك مكاناً للاسترخاء والسباحة، خاصة في الأشهر الدافئة حيث يمكن الاستفادة من درجات الحرارة المعتدلة. المساحات الخضراء المشتركة تمنح الفرصة للتنزه والاستمتاع بالهواء النقي. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الغربية مع غروب الشمس من الشرفة، ثم استكشاف المطاعم القريبة لتناول العشاء. القرب من ملاعب الغولف يجذب محبي هذه الرياضة، في حين أن المسافة القصيرة إلى الشاطئ تجعل من السهل قضاء يوم على الشاطئ عندما ترغب بذلك.
يتميز موقع المشروع بقربه من مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يوجد سوبر ماركت على بعد 73 متر فقط، وصيدلية على بعد 212 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يوجد مستشفى على بعد 642 متر، مما يوفر الراحة للرعاية الصحية الطارئة. في نطاق 2 كم، يوجد 24 مطعماً و4 صيدليات و3 بنوك و7 مقاهي، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والخدمات المصرفية. من حيث التعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد مركزان صحيان لتقديم الرعاية الصحية الأساسية. المنطقة تتمتع بنشاط تجاري جيد مع 3800 عملية بيع عقاري، مما يشير إلى استقرار السوق العقاري في المنطقة.
يظهر هذا الموقع التوزيع الجغرافي لمشروع ريفيرا ديل سول في منطقة مالاجا. يمكن رؤية قربه من الشواطئ الجنوبية وملاعب الغولف المحيطة، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربطه بمدن مثل مالاجا وماربييا وفينغيرولا. يوضح الموقع أيضاً الارتفاع التضاريسي للمشروع فوق مستوى سطح البحر وقربه من الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع ريفيرا ديل سول في منطقة مالاجا الساحلية، بين مدينتي ماربييا وفينغيرولا. يبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فينغيرولا، مما يوفر اتصالاً جيداً مع المدن المجاورة. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية تتميز بقربها من مرافق الغولف، مما يجعله جزءاً من مجتمع يركز على نمط الحياة النشط. يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية والترفيهية في كل من مالاجا وفينغيرولا، مع الحفاظ على جو سكني هادئ في المجمع نفسه.
يقع أقرب شاطئ، شاطئ كالاهوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم من المشروع، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كالاهوندا - روكاس ديل مار وكالاهوندا على بعد 2.3 كم. يتوفر الوصول إلى عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك ملعب بار 3 على بعد 3.0 كم، وملعب إل سوتو للغولف على بعد 3.2 كم، وملعب كابوبينو للغولف على بعد 3.2 كم أيضاً. يبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول حوالي 26 كم بالخط المباشر، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. تقع محطة القطار في فينغيرولا على بعد 8.7 كم، مع توافق 4 خطوط نقل عام و50 محطة توقف في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفيرا ديل سول بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط يتراوح بين 12-25 درجة مئوية. سجل المنطقة تاريخياً 3881 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة كافية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وهو مثالي للعيش في الهواء الطلق. الارتفاع بمقدار 135 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جميلة وتبريداً طبيعياً خفيفاً، خاصة في فصل الصيف. المنحدر بنسبة 6.4% باتجاه الشاطئ يضيف بعض التضاريس المثيرة للاهتمام للمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة قرباً ممتازاً من عدة شواطئ، مع شاطئ كالاهوندا - ريفيرا كأقرب خيار على بعد 2.1 كم. يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالاهوندا - روكاس ديل مار وكالاهوندا على بعد 2.3 كم. للعشاق الرياضيين، يوجد عدة ملاعب غولف في الجوار، بما في ذلك ملعب بار 3 على بعد 3.0 كم، وملعب إل سوتو للغولف وملعب كابوبينو للغولف على بعد 3.2 كم. كما تتوفر مرافق للرياضات الأخرى مثل البادل تينس في المجمع السكني. توجد نواد رياضية مثل فينكا نوندروب ونادي ديل سول على بعد 1.2 كم، ونادي لا سييستا للغولف على بعد 1.4 كم. توفر الموانئ القريبة مثل ميناء كابوبينو (3.7 كم) وميناء ديبورتيفو دي فينغيرولا (9.2 كم) خيارات للأنشطة البحرية والمطاعم البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع ريفيرا ديل سول في منطقة مالاجا الساحلية، بين مدينتي ماربييا وفينغيرولا. يبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فينغيرولا، مما يوفر اتصالاً جيداً مع المدن المجاورة. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية تتميز بقربها من مرافق الغولف، مما يجعله جزءاً من مجتمع يركز على نمط الحياة النشط. يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية والترفيهية في كل من مالاجا وفينغيرولا، مع الحفاظ على جو سكني هادئ في المجمع نفسه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL396898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID