Butas, esantis Riviera del Sol, Málaga, yra 84 m² dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių būstas, pastatytas 2003 metais. Jis įsikūręs miesto tipo aplinkoje su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Butas orientuotas į vakarus, todėl gauna popietinę saulę. Pastatas turi bendro naudojimo zonas, įskaitant baseiną ir sodą. Butas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli įvairių paplūdimių ir golfo aikštynų. Tai baigtas projektas, prieinamas nedelsiant.
Palyginus su kitais projektais regione, Riviera del Sol butas siūlo konkurencingą vertę. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar, kurio kaina prasideda nuo 269 950 eurų, šis butas yra brangenses, bet siūlo geresnę vietovę su artimesniu prieigu prie tarptautinio oro uosto ir didesniu paslaugų skaičiumi. Lantana Residencial projektas Mijas, pradedantis nuo 205 000 eurų, yra pigesnis, bet yra toliau nuo paplūdimių ir reikia daugiau keliauti pasiekiant pagrindines paslaugas. Etherna Homes 2 projektas Estepona, kainuoja nuo 259 000 eurų, yra panašaus kainos segmento, bet Riviera del Sol turi geresnį susisiekimą su Málaga miestu ir tarptautiniu oro uostu. Regioniniu požiūriu, Riviera del Sol yra tarpinė padėtis tarp Málaga ir Marbella, kas suteikia pranašumą palyginti su labiau atokiomis vietovėmis. Palyginti su projektai pietinėje Costa del Sol dalyje, šioje vietovėje yra geresnė infrastruktūra ir artimesnis prieigimas prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip English International College, esančios 7,7 km atstumu. Taip pat ši vietovė turi geresnį viešojo transporto tinklą palyginti su kai kuriomis atokesnėmis vietovėmis regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sol, miesto tipo rajone, su gerais ryšiais su aplinkinėmis paslaugomis. Jis yra 7,9 km atstumu nuo Málaga oro uosto ir visos būtinos paslaugos prieinamos pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, o paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą. Miesto aplinka užtikrina pusiausvyrą tarp prieinamumo ir gyvenamosios ramybės.
84 m² butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina mažų šeimų arba porų poreikius. Oro kondicionierių ir vakarinės orientacijos buvimas užtikrina komfortą šiltais mėnesiais. Dengtos ir privačios terasos suteikia papildomą gyvenamąją erdvę lauke. Bendros paslaugos, tokios kaip baseinas ir sodas, suteikia poilsiavimo galimybes be savininko priežiūros rūpesčių.
Nekilnojamasis turtas baigtas 2003 metais, todėl tai yra gerai išvystytas pastatas su patikrinta statybų kokybe. Kaip baigtas projektas, jis prieinamas iš karto be statybų delsimų ar neaiškumų. Pastatas subrendo nuo statybų, su išvystytomis bendromis zonomis ir kraštovaizdžiu. Nekilnojamasis turtas išlaiko gerą būklę, rodant tinkamą priežiūrą per metus nuo užbaigimo.
Butas nepasiūli jūros vaizdo, nepaisant artumo prie kranto. Nekilnojamasis turtas neapima privačios sodo, tik prieigą prie bendro naudojimo sodų. Pastate nėra privačių stovėjimo aikštelių, tik bendro naudojimo požeminis stovėjimas. Butas nepasiūlo aukštos kokybės prabangios apdailos, o tik standartinį gyvenamąjį interjerą, tinkamą jo kategorijai ir statybų laikotarpiui.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems būsto Costa del Sol be naujų statybų sudėtingumų. Jis ypač tinkamas tiems, kurie vertina nedelsiamą prieinamumą ir išvystytą aplinką. Nekilnojamas turtas gerai tinka mažoms šeimoms arba pensininkams, ieškantiems patogios gyvenamosios erdvės su artimomis paslaugomis. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų jį tinka tinkamą vyresniems gyventojams, o prieiga prie paplūdimių ir poilsio zonų patrauklia aktyviems asmenims. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo, valdomas dydis ir mažai priežiūros reikalaujantys aspektai yra patraukli pasirinkimas. Nekilnojamojo turto vieta išvystytoje miesto aplinkoje su geru infrastruktūra ji praktiška tiems, kurie dalį metų praleidžia Ispanijoje, o dalį kitur. Tarptautinių mokyklų prieinamumas važiuojant automobiliu taip pat ją tinka tinkamą šeimoms su vaikais. Butas taip pat tinkamas kaip investicinis nuomos turtas, atsižvelgiant į jo vietovę išvystytame turistų regione su pastoviu paklausimu. Pirkėjams, kurie nori išvengti neapibrėžtumų, susijusių su nepabaigtais projektais, šis baigtas nekilnojamas turtas suteikia skaidrumą dėl galutinio produkto ir aplinkos.
Butas pasižymi standartine gyvenamosios statybos kokybe, būdinga šio regiono 2003 metais pastatytiems pastatams. Sienos pastatytos naudojant tipinius Ispanijos statybų metodus su betonu ir plytomis, suteikiančiais geros šiluminės izoliacijos. Grindų dangos apima keramines plokštes bendrose zonose, suteikiančias atsparumo ir lengvai priežiūrai, ypatingai pietų Ispanijos klimate. Vonios kambarių įrenginiai yra standartiniai to laikotarpio, su funkcinėmis dušo įrangomis ir pagrindinėmis spintomis. Virtuvės įrengimai apima pagrindinius buitinius prietaisus su integruotomis spintomis, siūlančiomis praktinę laikymo erdvę. Langai turi dvigubą stiklą, prisidedantį prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos nuo miesto aplinkos. Oro kondicionavimo sistema apima šiltą ir šaltą funkcijas, teikiančią metinį klimato kontrolę. Nekilnojamas turtas išlaiko gerą būklę, rodant tinkamą priežiūrą per metus. Bendros zonos rodo reguliarią priežiūrą, su baseino ir sodo zonomis gerai prižiūromis bendruomenės. Pastate yra liftas, atspindintis jo statybų laikotarpio modernius standartus. Pluošto optinio interneto infrastruktūros buvimas rodo santyginai naujus technologinius pastato atnaujinimus. Dengtos terasos zonos turi pagrindinę, bet funkcingą dizainą su tinkamomis drenažo sistemomis. Sandėliavimo erdvės yra praktinės o ne prabangios, sutelkiantis dėmesį į naudingumą o ne sudėtingą apdailą.
Butas kainuoja 310 000 eurų už 84 m² dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių vienetą. Ši kaina atitinka rinkos kainas šio tipo ir amžiaus nekilnojamam turtui Riviera del Sol regione. Nekilnojamas turtas apima bendras paslaugas, tokias kaip baseinas ir sodai, kuria prisideda prie jo vertės pasiūlymo. Kaip baigtas projektas iš 2003 metų, kainavimas atspirkia išvystytas statybas o ne naujų projektų premijas. Kaina neapima baldų, kurie yra prieinami kaip papildomas pasirinkimas. Požeminis automobilių stovėjimas įeina į pirkimo kainą. Palyginti su panašiais nekilnojamojo turto objektais regione, šis butas priklauso vidutiniam segmentui, siūlydamas pusiausvyrą tarp kainos ir patogumų. Nuosavybės valdymas šioje vietovėje paprastai apima papildomus bendruomenės mokesčius bendroms paslaugoms prižiūrėti.
Kasdieninis gyvenimas šiame Riviera del Sol bute sukasi apima jo patogų miesto tipo padėtį. Ryto rutina apima apsilankymus artimiausioje prekyboje, esančioje tik 73 metrų atstumu, ir vaistinėje per 212 metrų kasdienėms reikmėms. Vakarinė orientacija reiškia, kad butas gauna popietinę saulę, todėl terasa yra maloni vakariniams poilsiams po aktyvaus dienos. Bendro naudojimo baseino zona tarnauja kaip socialus centras šiltąja metų laiku, o artumas prie paplūdimių per 2,1 km leidžia reguliarius apsilankymus pakrantėje. Miesto aplinka leidžia gyventojams lengvai nueiti prie įvairių restoranų ir kavinėų rajone, o 2 km spinduliu yra 24 restoranai. Pluošto optinis internetas palaiko šiuolaikinį namų darbą. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina ligoninė, esanti tik 642 metrų atstumu, suteikianti ramybės. Požeminis automobilių stovėjimas prideda patogumo automobilio savininkams. Buto vieta 135 metrų aukštyje padeda išvengti pakrantės drėgmės išlaikant lengvą prieigą prie jūros. Golfo mėgėjams keli aikštynai yra trumpo važiavimo atstumu, artimiausias esantis 3,0 km atstumu. Rajonas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, sujungiantį patogumą, poilsį ir praktinį kasdieninį gyvenimą.
Buto vieta Riviera del Sol suteikia gyventojams gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugas. Per 2 km spinduliu yra 24 restoranai, 4 vaistinės, 3 bankai ir 7 kavinės, siūlančios išsamias kasdienines paslaugas be transporto reikalo. Rajone yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl jis tinkamas šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos lengvai pasiekiamos su dviem sveikatos centrais netoliese ir ligonine vos 642 metrų atstumu. Miesto aplinka suteikia efektyvų viešąjį transportą su 4 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, skatinančiais mobiliškumą be privačio automobilio. Rajono 10 viešbučių su 2131 lovomis artimybė rodo išvystytą turistinę infrastruktūrą, kuri palaiko paslaugų prieinamumą ištisus metus. Rajono 135 m aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus mikroklimato, leidžiant išvengti pakrantės drėgmės išlaikant lengvą prieigą prie paplūdimių. Nekilnojamojo turto vieta prie pagrindinių transporto kelių užtikrina gerus ryšius su Málaga miestu ir tarptautiniu oro uostu, esančiu 7,9 km atstumu. Miesto infrastruktūra apima modernias paslaugas su patikima elektros energija ir pluošto optinio interneto ryšiais. Rajono vystymas kaip išvystyta gyvenamoji zona reiškia, kad infrastruktūra yra subrendusi ir gerai prižiūrėta o ne naujai statoma.
Žemėlapis rodo Riviera del Sol strateginę padėtį Costa del Sol, esančią tarp Málaga ir Marbella. Nekilnojamas turtas yra apytiksliai 7,9 km atstumu nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto ir 2,1 km nuo artimiausio paplūdimio. Rajonas pasižymi miesto plėtra su aiškiais keliais, vedančiais į aplinkinius miestus ir paplūdimius. 135 m aukštis virš jūros lygio patalpina nekilnojamąjį turtą aukštame pavirsiauje, siūlantį vaizdus į aplinkinę teritoriją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra padalinta tarp didesnių miestų centrų Málaga ir Marbella Costa del Sol. Ši vieta suteikia gyventojams pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių paslaugų ir atokesnės gyvenamosios aplinkos. Rajonas yra apytiksliai 26 km atstumu nuo Málaga miesto centro ir panašiu atstumu nuo Marbella, leidžiant patogiai pasiekti abu tikslus. Regionas gerai sujungtas AP-7 greitkeliu, palengvinančiu transportavimą pakrante. Riviera del Sol naudojasi savo artumu prie Fuengirola (8,7 km), kuri siūlo papildomus apsipirkimo, maisto ir kultūros pasirinkimus. Vietovė taip pat patalpina gyventojus per lengvai pasiekiamą aukštąją Puerto Banús zoną ir tradicinį Mijas miestelį, abu siūlančius kontrastingus Costa del Sol gyvenimo patirtis. Vietovės padėtis suteikia centrinių galimybių tyrinėti tiek rytinę, tiek vakarinę Costa del Sol dalis.
Butas siūlo gerą prieigą prie pagrindinių paslaugų ir poilsio įrenginių. Artimiausi paplūdimiai apima Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) ir Playa de Calahonda (2,3 km), visi pasiekiami per trumpą važiavimą arba maždaug 20-25 minučių pėsčiomis. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 7,9 km atstumu, apytiksliai 15 minučių važiavimo automobiliu normaliomis eismo sąlygomis. Golfo mėgėjai turi prieigą prie kelių aikštynų: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino Golf (3,2 km). Fuengirola traukinių stotis, esanti 8,7 km atstumu, teikia ryšius su kitais Costa del Sol regionais. Rajoną aptarnauja 4 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, užtikrinančiai mobiliškumą be privačio automobilio. Marinos, tokios kaip Puerto Cabopino (3,7 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km), siūlo papildomas poilsio galimybes. Artumas prie šių įvairių patogumų palaiko tiek kasdienes praktines reikmes, tiek poilsio veiklas per priimtinus atstumus.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3 881 saulės valanda per metus, sukuriančiomis idealias sąlygas lauko veiklai. Metinė vidutinė temperatūra 17,9°C atspindi regiono švelnų klimatą, su vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis tarp 12-25°C per metus. Nekilnojamas turtas yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, teikiantis pakeltą padėtį, kuri suteikia natūralią vėdinimą ir sumažintą pakrantės drėgmę. Plaukimo sezonas tęšiasi apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vakarinė buto orientacija reiškia, kad gyventojai gali mėgautis popietine ir vakarine saule terasoje. 6,4% nuolydis link paplūdimio sukuria nuosaikų aukščių pokytį, kuris pagerina vaizdus išlaikant vaikščiojimui tinkamą lygį. Rajonas patiria 32 vietinius festivalius per metus, atspindinčius regiono kultūrinį turtingumą. Klimato sąlygos palaiko ištisus metus trunkantį lauko gyvenimo būdą su švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis, būdingais pietų Ispanijos pakrantei. Nekilnojamojo turto aukštis suteikia atgaivą nuo vasaros karščio išlaikant artumą prie pakrančių zonų, sukuriančius subalansuotą mikroklimatą, kuris pagerina komfortą per visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas siūlo prieigą prie kelių paplūdimių artimoje aplinkoje, įskaitant Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) ir Playa de Calahonda (2,3 km). Šie paplūdimiai teikia tipiškus Viduržemio jūros pakrančių patirtis su smėlėtomis pakrantėmis ir išvystytais patogumais. Golvo entuziastai naudojasi iš artumo prie kelių aikštynų, įskaitant Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino Golf (3,2 km). Be to, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) siūlo papildomas galimybes skirtingų įgūdžių golfistams. Rajonas apima kelis sporto centrus, tokius kaip Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) ir La Siesta Golf Club (1,4 km), teikiančius įvairias poilsio galimybes. Vandens sporto entuziastams netoliese esančios marinų Puerto Cabopino (3,7 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) teikia prieigą prie buriavimo ir kitų vandens veiklų. Paties buto bendro naudojimo plaukimo baseinas suteikia patogias kasdienines plaukimo galimybes be važiavimo į paplūdimius ar klubus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra padalinta tarp didesnių miestų centrų Málaga ir Marbella Costa del Sol. Ši vieta suteikia gyventojams pusiausvyrą tarp prieigos prie pagrindinių paslaugų ir atokesnės gyvenamosios aplinkos. Rajonas yra apytiksliai 26 km atstumu nuo Málaga miesto centro ir panašiu atstumu nuo Marbella, leidžiant patogiai pasiekti abu tikslus. Regionas gerai sujungtas AP-7 greitkeliu, palengvinančiu transportavimą pakrante. Riviera del Sol naudojasi savo artumu prie Fuengirola (8,7 km), kuri siūlo papildomus apsipirkimo, maisto ir kultūros pasirinkimus. Vietovė taip pat patalpina gyventojus per lengvai pasiekiamą aukštąją Puerto Banús zoną ir tradicinį Mijas miestelį, abu siūlančius kontrastingus Costa del Sol gyvenimo patirtis. Vietovės padėtis suteikia centrinių galimybių tyrinėti tiek rytinę, tiek vakarinę Costa del Sol dalis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL396898
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID