Апартамент в Ривиера дел Сол, Малага с две спални и две бани. Разположен на 84 квадратни метра жилищна площ в градска среда с близост до плажове и ежедневни удобства. Проектът е завършен през 2003 година и се намира на 135 метра надморска височина. Западно ориентация с общ басейн и гледка към градина и басейн.
В сравнение с други подобни проекти в региона, апартаментът в Ривиера дел Сол предлага баланс между цена и местоположение. Докато Лантана Резиденциал в Михас предлага по-ниски цени от 205 000 евро, проектът се намира в по-отдалечен район с по-малко директен достъп до плажове. Аквамар в Торре дел Мар (от 269 950 евро) предлага конкурентни цени, но Ривиера дел Сол се отличава с по-близост до летището в Малага и по-голям избор на ежедневни удобства в непосредствена близост. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от 259 000 евро) също предлага конкурентни цени, но Ривиера дел Сол е по-близо до градските центрове на Малага и Михас, което предлага по-добър баланс между градски живот и плажни възможности. Уникалното предимство на този апартамент е комбинацията от завършена сграда с установена инфраструктура и близостта както до плажове, така и до ежедневни удобства в рамките на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ривиера дел Сол, урбанизирана зона с добре развити комуникации. На пешеходно разстояние са плажовете, търговските обекти и медицинските услуги. Най-близкият плаж е на 2,1 километра, а супермаркетът е на само 73 метра. Летището е на 7,9 километра.
Жилището отговаря на нуждите на тези, които търсят баланс между градски живот и близост до морето. Двете спални и две бани предлагат практично разпределение за постоянно пребиваване или почивка. Наличието на климатична инсталация и подземен паркинг допринася за комфорта през цялата година.
Проектът е завършен през 2003 година, което означава, че сградата е установена с добре развита инфраструктура в околността. Състоянието на апартамента е описано като добро, с възможност за мебелиране по избор на новия собственик. Сградата предлага асансьор и общи части.
Проектът не предлага изглед към морето, а само към градина и басейн. Наклонът от 6,4% към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Жилището не разполага с частен басейн, а само с общ такъв за комплекса.
Този апартамент би подхождал на хора, които търсят баланс между градския живот и близостта до морето. Поради завършването му през 2003 година и установената инфраструктура, той би бил подходящ за тези, които не желаят да чакат изграждането на нов проект. Близостта до летището (7,9 км) го прави подходящ за хора, които често пътуват или имат гости от други държави. Също така, наличието на две спални и близостта до образователни институции (15 основни и 10 средни училища в района) го прави подходящ за семейства с деца. Наличието на общи части като басейн и тенис корт допринася за активния начин на живот.
Апартаментът е в добро състояние, като разполага с климатична инсталация, предлагаща както студен, така и топъл въздух, което е важно за комфорт през цялата година в региона. Жилищната площ от 84 квадратни метра се разпределя между две спални, две бане, хол и кухня. Интериорът включва покрита тераса, частна тераса и складово помещение. В сградата е инсталиран оптичен интернет, което е предимство за тези, които работят от вкъщи или търсят бърз интернет достъп. Подземният паркинг осигурява защита на автомобила през горещите летни месеци. Материалите и оборудването, избрани за общите части, са с фокус върху практичността и устойчивостта към средиземноморски климат.
Цената на апартамента започва от 310 000 евро. Тази стойност е конкурентно позиционирана спрямо други подобни имоти в района, като Лантана Резиденциал в Михас (от 205 000 евро) или Аквамар в Торе дел Мар (от 269 950 евро). Понастоящем в района са регистрирани около 3800 immotилни сделки, което показва активен пазар. Средният годишен доход в провинцията е 16 450 евро, което дава контекст на ценовите нива в региона.
Ривиера дел Сол предлага динамична градска среда с комбинация от местни жители и туристи. Утрините в района са спокойни, с възможност за закуска в някой от близките кафенета. По-късно през деня, районът оживява с активност около търговските зони и ресторантите. Западната ориентация на апартамента позволява да се наслаждавате на следобедното слънце на терасата след ден на плажа или разходка из града. Вечерът може да бъде прекаран в някой от многобройните ресторанти или в общите части на комплекса.
Районът предлага богат избор от ежедневни удобства в радиус от 2 километра: 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки, 7 кафенета и 1 дентална клиника. Това осигурява самостоятелност без необходимост от често пътуване с автомобил. Близостта до болница (642 метра) и здравни центрове (2 в района) допринася за усещането за сигурност. На разположение са и 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Наличието на EV зарядна станция (434 метра) е предимство за собственици на електрически автомобили. За спортните дейности има няколко възможности, включително тенис корт в комплекса и множество спортни центрове в близост.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Ривиера дел Сол, като се вижда близостта до плажовете на юг и планинските райони на север. Маршрутите до ключови забележителности като марината Пуерто Кабопино и голф игрищата са ясно очертани. В района се забелязва гъста мрежа от пътища и обслужващи инфраструктури, което показва доброто му развитие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е разположен в популярния туристически регион Коста дел Сол, в близост до по-големи градове като Малага и Михас. Тази локация предлага предимството на близостта до големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойна и местна атмосфера. Районът е добре свързан както с летището в Малага (7,9 км), така и с други ключови транспортни възли. Позицията му по крайбрежието осигурява лесен достъп както до плажове, така и до планински райони, предлагайки разнообразие от пейзажи и дейности в рамките на кратко разстояние.
Най-близкият плаж, Плая де Калахонда - Ривиера, се намира на 2,1 километра. Други плажове в близост включват Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де Сан Андрес (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км). Летището в Малага е на 7,9 километра, което осигурява бърз достъп при пътувания. Голф полета са достъпни в няколко близки голф клуба: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Жп гарата въвенгирола е на 8,7 километра. Планинското положение на 135 метра надморска височина предлага панорамни гледки, но също така означава, че пътуването до плажа включва спускане по склон с 6,4% наклон.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура 17,9°C и температурен диапазон от 12-25°C. Годишно се отчитат 3881 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината от 135 метра над морското равнище допринася за леко по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните зони, което може да бъде облекчаващо през най-горещите месеци. Средногодишните температури и обилието от слънце създават условия за цялогодишен открит начин на живот, особено през пролетта и есента, когато температурите са особено приятни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, като най-близкият е Плая де Калахонда - Ривиера на 2,1 километра. Други плажове включват Плая де Калахонда - Рокас дел Мар (2,3 км) и Плая де Калахонда - Калахонда (2,3 км). За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, включително Пар 3 Коурс (3,0 км), Ел Сото Голф (3,2 км) и Кабопино голф (3,2 км). В комплекса има общ басейн и тенис корт, които предлагат възможности за отдих и развлечения без необходимост от напускане на комплекса. Спортните центрове Финка Наундруп (1,2 км) и Клуб дел Сол (1,2 км) са допълнителни опции за физическа активност. Марината Пуерто Кабопино (3,7 км) предлага възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположен в популярния туристически регион Коста дел Сол, в близост до по-големи градове като Малага и Михас. Тази локация предлага предимството на близостта до големите градски центрове, като същевременно запазва по-спокойна и местна атмосфера. Районът е добре свързан както с летището в Малага (7,9 км), така и с други ключови транспортни възли. Позицията му по крайбрежието осигурява лесен достъп както до плажове, така и до планински райони, предлагайки разнообразие от пейзажи и дейности в рамките на кратко разстояние.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL396898
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID