Byt se nachází v Riviera del Sol, Málaga, na španělském Costa del Sol. Toto je dokončený bytový komplex s 84 m² obytného prostoru, který nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. Nemovitost byla postavena v roce 2003 a situována v zastavěné oblasti s dobrým přístupem k místním službám. Byt má západní orientaci a zahrnuje přístup ke společnému bazénu a zahradě. Lokalita nabízí praktické městské bydlení s blízkostí pláží, golfových hřišť a zařízení provincie Málaga.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Riviera del Sol rovnováhu mezi cenou a výhodami lokality. Aquamar v Torre del Mar začíná na nižší cenové úrovni 269 950 €, ale je situován dále na východě podél pobřeží. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější na 205 000 €, ale může nabízet jiné výhody lokality. Etherna Homes 2 v Estepona, počínaje 259 000 €, poskytuje srovnávací bod dále na západ směrem k Marbelle. Tato nemovitost v Riviera del Sol se odlišuje svým ustáleným charakterem (postaveno 2003) oproti novějším projektům, což lze vnímat jako pozitivum (osvědčená výstavba, ustálená komunita) nebo negativum (méně moderní specifikace). Lokalita nabízí relativně vyvážený přístup jak k městu Málaga na východě, tak k Marbelle na západě, zatímco jiné nemovitosti mohou upřednostňovat jeden směr oproti druhému. Kombinace městských služeb s pobřežní dostupností řadí tuto nemovitost do střední třídy možností nemovitostí na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Riviera del Sol, zastavěné oblasti provincie Málaga. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k různým plážím, přičemž ta nejbližší je ve vzdálenosti 2,1 km. Situována ve výšce 135 m n. m. nabízí nemovitost rovnováhu mezi pobřežní dostupností a zvýšenou polohou. Zastavěná oblast poskytuje rezidenční prostředí s potřebnými službami v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických center.
84 m² byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami pojmou praktické potřeby bydlení pro stálé rezidenty nebo majitele rekreačních nemovitostí. Západní orientace zajišťuje odpolední a večerní slunce na soukromé terase. Podzemní parkování a úložný prostor řeší praktické potřeby uložení. Společné bazény a zahradní plochy nabízejí venkovní rekreační prostor bez údržbových povinností pro majitele. Klimatizace zajišťuje pohodlí během teplejších měsíců.
Budova byla dokončena v roce 2003, což ji řadí do kategorie ustálených spíše než nových staveb. To naznačuje, že vývoj má osvědčenou pověst a případné počáteční stavební problémy by byly vyřešeny. Nemovitost je popsána jako ve "dobrém" stavu, což naznačuje, že údržba byla po roky udržována. Ustálený charakter budovy poskytuje jasnost ohledně skutečného vzhledu a funkčnosti nemovitosti a společných prostor.
Nemovitost nenabízí výhledy na moře, místo toho se zaměřuje na výhledy do zahrady a na bazén. Svah 6,4 % k pláži může představovat problémy pro osoby s omezenou pohyblivostí. Jako budova dokončená v roce 2003 nemá nejnovější standardy energetické účinnosti, které se typicky nacházejí v nových stavbách. Západní orientace znamená omezené ranní slunce. Kromě kryté terasy byt nezahrnuje soukromý venkovní prostor.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají rezidenci, která vyvažuje dostupnost s ustálenými komunitními funkcemi. Funguje dobře pro ty, kteří hledají sekundární rekreační nemovitost v lokalitě, která nabízí celoroční dostupnost a služby. Blízkost golfových hřišť činí vhodným pro golfisty, zatímco nedaleké pláže lákají ty, kteří si užívají pobřežní aktivity. Pro investory je ustálený charakter budovy a její lokalita v oblasti s dobrým potenciálem pronájmu může být výhodná. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří plánují částečné přestěhování do Španělska, protože městské prostředí poskytuje potřebné služby a mezinárodní komunita nabízí příležitosti pro sociální integraci.
Byt disponuje standardní kvalitou bytové výstavby typickou pro středomořské nemovitosti postavené v roce 2003. Interiér zahrnuje klimatizaci s funkcemi vytápění a chlazení, což naznačuje pozornost věnovanou celoročnímu pohodlí. Koupelny jsou vybaveny standardním vybavením a sprchami, jak je vidět na dostupných fotografiích. Kuchyně se zdá být vybavena současnými spotřebiči včetně chladničky a kávovaru. Podlaha po celém bytě zřejmě tvoří standardní dlaždice, běžné ve španělských pobřežních nemovitostech pro odolnost a regulaci teploty. Dřevěné čely v ložnicích naznačují zaměření na přímočaré, funkční designové prvky. Nemovitost zahrnuje praktické funkce jako kryté terasy a úložné prostory, řešící jak pohodlí, tak praktické potřeby bydlení.
Byt je ceněn na 310 000 € za dvoupokojový byt se dvěma koupelnami o 84 m² obytné plochy. Toto ho řadí do střední cenové kategorie v oblasti Riviera del Sol. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolních developerských projektech, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tato nemovitost středně cenově dostupná. Cena zahrnuje funkce jako podzemní parkování, klimatizaci a přístup ke společným zařízením. Jako nemovitost z druhé ruky dokončená v roce 2003 odráží ceny její ustálený charakter spíše než prémii za novou výstavbu.
Byt v Riviera del Sol nabízí vyrovnaný životní styl mezi městskou pohodlností a pobřežní blízkostí. Každodenní život zde se točí kolem snadného přístupu k službám, s supermarkety a lékárnami jen pár kroků daleko. Ranní rutiny mohou zahrnovat kávu v jedné z nedalekých kaváren před cestou na pláž nebo golfové hřiště. Západně orientovaná terasa se stává odpolední útočištěm, nabízejícím prostor pro relaxaci po nákupech nebo objevování oblasti. Večery mohou být stráveny využíváním společných prostor u bazénů nebo večeří v místních restauracích v docházkové vzdálenosti. Lokalita podporuje aktivní životní styl s blízkými golfovými hřišti a sportovními zařízeními i klidnější dny strávené na nedalekých plážích. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti auta pro základní výdaje.
Bydlení v tomto bytě umisťuje rezidenty do dobře propojeného městského prostředí na Costa del Sol. Každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné, s supermarketem jen 73 metrů daleko a lékárnou ve 212 metrech. Zdravotnické služby jsou snadno dostupné s nemocnicí 642 metrů od nemovitosti. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou se 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na osobních vozidlech. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 26 kilometrů daleko. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městskou pohodlností a pobřežním životním stylem, s plážemi v krátké vzdálenosti a širšími službami provincie Málaga dostupnými pro specializovanější potřeby.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v Riviera del Sol, v provincii Málaga. Byt je situován v oblasti dobře propojené s pobřežními plážemi, s několika možnostmi ve vzdálenosti 2-3 km. Městské prostředí je zřejmé z hustoty služeb a infrastruktury obklopující nemovitost. Nadmořská výška 135 m je viditelná v terénu, což vysvětluje mírný svažování směrem k pobřeží. Mapa ilustruje, jak nemovitost vyvažuje dostupnost městských služeb s blízkostí k přírodním rekreačním oblastem jako pláže a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je pozicováno mezi větší městské centra Málaga a Marbella, nabízející rovnováhu mezi dostupností a klidnějším pobřežním životem. Lokalita je přibližně 8,7 km od Fuengirola, která slouží jako významné obchodní a servisní centrum pro oblast. Přestože není přímo v srdci hlavních turistických destinací, její pozice poskytuje relativně snadný přístup jak ke kulturním atrakcím města Málaga, tak k vybavenějším zařízením oblasti Marbella. Nemovitost těží z umístění v ustálené rezidenční oblasti, která má vyvinutou infrastrukturu při zachování blízkosti k pobřeží a rekreačním zařízením, která definují region Costa del Sol.
Byt nabízí vynikající dostupnost klíčových destinací v regionu. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Calahonda-Riviera ve vzdálenosti 2,1 km, Playa de Calahonda-Rocas del Mar ve 2,3 km a Playa de la Malagueta ve 1,3 km. Pro golfisty je k dispozici několik možností v okolí, s Club de Golf Málaga Parador ve 8,2 km a několika hřišti ve vzdálenosti 3-4 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol 7,9 km daleko, poskytující pohodlná mezinárodní spojení. Větší městské centrum Fuengirola je dostupné s nádražím 8,7 km od nemovitosti, nabízejícím regionální dopravní možnosti. Marina jako Puerto Cabopino (3,7 km) poskytují lodní zařízení a restaurace u vody.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z typického středomořského klimatu s přibližně 3 881 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota je 17,9°C, se sezónními výkyvy přibližně od 12°C do 25°C. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Situována ve výšce 135 metrů nad mořem poskytuje nadmořská výška mírnou teplotní modulaci ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi, přičemž si stále udržuje blízkost k moři. Západní orientace bytu umožňuje rezidentům užívat si odpolední slunce na terase, příjemné zejména během jarních a podzimních měsíců, kdy jsou teploty mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí přístup k několika kvalitním plážím v okolí. Playa de Calahonda-Riviera ve 2,1 km je nejblížší možností, s Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia také v rozumné vzdálenosti. Pro golfisty je lokalita zvláště výhodná s několika hřišti v okolí, včetně Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km). Rozsáhlejší golfová zařízení jsou k dispozici na Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol jsou přibližně 1,2 km daleko, nabízející další rekreační možnosti pro rezidenty.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je pozicováno mezi větší městské centra Málaga a Marbella, nabízející rovnováhu mezi dostupností a klidnějším pobřežním životem. Lokalita je přibližně 8,7 km od Fuengirola, která slouží jako významné obchodní a servisní centrum pro oblast. Přestože není přímo v srdci hlavních turistických destinací, její pozice poskytuje relativně snadný přístup jak ke kulturním atrakcím města Málaga, tak k vybavenějším zařízením oblasti Marbella. Nemovitost těží z umístění v ustálené rezidenční oblasti, která má vyvinutou infrastrukturu při zachování blízkosti k pobřeží a rekreačním zařízením, která definují region Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL396898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID