Byt s dvoma spálňami v oblasti Riviera del Sol v Málage, s rozlohou 84 m² a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v stredometorskom klíme s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a 3 881 hodinami slnka ročne. Byt bol postavený v roku 2003 a je vybavený klimatizáciou, spoločným bazénom a podzemným parkovaním. Poloha umožňuje rýchly prístup na pláže a mestské vybavenie.
Porovnanie projektu v Riviera del Sol s inými obdobnými nehnuteľnosťami v regióne ukazuje jeho konkurencieschopnú pozíciu na trhu. V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínajú na €269,950, ponúka tento byt podobnú hodnotu s výhodou lepšej dostupnosti k letisku v Málage (7,9 km). Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, ale vzdialenejšiu od primárnych mestských centier. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa zameriava na novšiu konštrukciu, ale je vzdialenejšia od letiska a kľúčových služieb v Málage. Riviera del Sol si tak zachováva výhodu vyváženej polohy medzi mestským vybavením a prístupom k pobrežným aktivitám, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú praktické riešenie bez extrémnych kompromisov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestských častiach Riviera del Sol v provincii Málaga. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de la Malagueta je 1,3 km. Je súčasťou urbanizácie s blízkosťou k golfovým ihriskám a mestskému vybaveniu. Lokalita kombinuje výhody pobrežného bývania s prístupom k službám.
Tento byt ponúka praktické riešenie pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bydlisko v južnom Španielsku. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Západná orientácia zaisťuje popoludňajšie slnko na terase. Výbava zahŕňa klimatizáciu, ktorá je nevyhnutná v letných mesiacoch.
Byt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o staršiu konštrukciu v porovnaní s novými developerskými projektmi v oblasti. Stavba je už plne funkčná a obývateľná bez čakania na dokončenie. Vlastníci môžu okamžite využívať všetky vybavenia a priestory bez potreby ďalších stavebných prác.
Projekt neponúka plnohodnotné panoramatické výhľady na more z bytu samotného. Vzdialenosť k pláži vyžaduje krátku prechádzku alebo prepravu. Vzhľadom na rok výstavby 2003 nemá najnovšie energetické štandardy, ktoré sa nachádzajú v novostavbách. Nie sú k dispozícii služby concierge alebo stráženia.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v Španielsku s jednoduchým prístupom k mestským službám a plážam. Tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí plánujú časti roku stráviť v stredomorskom klíme bez extrémnych izolovaných lokalít. Pre malé rodiny, ktoré chcú stráviť dovolenku alebo krátkodobé pobyty, poskytuje dostatok priestoru s dvomi spálňami. Poloha je tiež výhodná pre tých, ktorí ocenia blízkosť golfového ihriska a športových aktivít. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého prenájmu v turistickej oblasti nájdu v tejto lokalite dostatok potenciálnych nájomníkov počas celý rok.
Byt z roku 2003 predstavuje kvalitu stavebných štandardov svojej doby s dôrazom na funkčnosť a praktickosť. Konštrukcia zahŕňa betónové stropy a tehlové steny bežné pre španielsku rezidenčnú výstavbu. Vybavenie zahŕňa klimatizačnú jednotku s funkciou chladenia a kúrenia, čo je nevyhnutné pre celoročné komfortné bývanie. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym vybavením s možnosťou renovácie podľa súčasných štandardov. Kuchyňa je navrhnutá pre praktické využitie priestoru a obsahuje spotrebiče, ktoré možno podľa potreby vymeniť. Spoločné priestory komplexu, vrátane bazéna a záhrady, sú udržiavané spoločenstvom vlastníkov, čím sa zabezpečuje konzistentná kvalita vybavenia.
Cena bytu je stanovená na €310,000 s možnosťou úpravy v závislosti od vybavenia nábytkom, ktoré je dobrovoľné. V porovnaní s porovnateľnými projektami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Faktory ovplyvňujúce konečnú cenu môžu zahŕňať stav interiéru, potrebu renovácie a aktuálnu trhovú situáciu v oblasti.
Denný život v tomto byte je určený jeho polohou v mestskom prostredí s prístupom na pobrežie. Východ na slnko môže nasledovať káva na súkromnej terase s výhľadom na záhradu. Popoludní je čas na využitie spoločných vybavení, ako bazén alebo ihrisko na pádlový tenis. Večer ponúka jednoduchý prístup k reštauráciám a kaviarňam v okolí. Nakupovanie je jednoduché vďaka supermarketu len 73 metrov od bytu. Lekáreň a zdravotné služby sú tiež v pešej vzdialenosti. Víkendy umožňujú návštevy blízkych pláží alebo golfové ihrisko s príjemnou stredomorskou klímou po väčšinu roka.
Životné prostredie v Riviera del Sol je definované mestskou charakteristikou s prístupom k pobrežnému životnému štýlu. V základnej škole sa nachádza 15 základných škôl a 10 stredných škôl v širšom okolí, čo z neho robí vhodné aj pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v okolí a nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov. Dopravné spojenie zahŕňa 4 autobusové linky s 50 zastávkami, zatiaľ čo železničná stanica Fuengirola je vzdialená 8,7 km. Miestne ekonomika je podporená turizmom, čo dokazuje 10 hotelov s 2 131 lôžkami v oblasti. Mimo turistickej sezóny si lokalita zachováva mestský charakter s trvalými obyvateľmi a plnohodnotnými službami.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Riviera del Sol v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vyznačené sú kľúčové dopravné trasy, vzdialenosti k plážam, letisku a mestskému centru. Mapa tiež ukazuje polohu dôležitých vybavení ako školy, zdravotnícke centrá a nákupné možnosti v okolí. Farebné značky označujú rôzne kategórie služieb a atrakcií pre lepšiu orientáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v Riviera del Sol, ktorá patrí medzi populárne mestské časti v provincii Málaga. Táto lokalita sa nachádza medzi centrom Malagy a turistickými oblasťami Costa del Sol. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje kompromis medzi mestským životom a prístupom k moru. Porovnaním s inými oblasťami, Riviera del Sol ponúka vyvážený prístup k mestským službám a rekreačným možnostiam. Je vzdialená približne 8,7 km od železničnej stanice Fuengirola, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami pobrežia. Oblasť je charakteristická zmiešanou populáciou miestnych obyvateľov a medzinárodných usadlíkov.
Prístup k kľúčovým vybaveniam je výhodný vďaka centrálnej polohe projektu. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo umožňuje rýchle spojenie s európskymi mestami. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centrum mesta Málaga je dostupné autom alebo verejnou dopravou. Vzdialenosť k supermarkedu je len 73 metrov, lekárňa sa nachádza 212 metrov od bytu a nemocnica je vzdialená 642 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotným rozmedzím 12-25°C počas roka. Ročne zaznamená 3 881 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre vonkajšie aktivity. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Byt sa nachádza vo výške 135 metrov nad morom, čo prispieva k priaznivejšej klíme v porovnaní s priamym pobrežím. Sklon terénu k pláži je 6,4%, čo predstavuje mierny svah bez výraznej fyzickej náročnosti. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov a aktívny životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Riviera del Sol poskytuje bohaté rekreačné možnosti so špecializáciou na vodné športy a golf. Hoci najbližšie pláže sú v rámci pešej dostupnosti, skutočné pobrežné pláže Blue Flag kategórie sú vzdialené približne 2,1 km (Playa de Calahonda - Riviera). Tieto pláže ponúkajú štandardné vybavenie vrátane plážových reštaurácií, lehátok a vodných športov. Golfových možností je v okolí dostatok, vrátane Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km). Okrem toho sú v širšom okolí športové centrá ako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km). Pre milovníkov tenisu je k dispozícii ihrisko na pádlový tenis priamo v komplexe. Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s miernym podnebím vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v Riviera del Sol, ktorá patrí medzi populárne mestské časti v provincii Málaga. Táto lokalita sa nachádza medzi centrom Malagy a turistickými oblasťami Costa del Sol. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje kompromis medzi mestským životom a prístupom k moru. Porovnaním s inými oblasťami, Riviera del Sol ponúka vyvážený prístup k mestským službám a rekreačným možnostiam. Je vzdialená približne 8,7 km od železničnej stanice Fuengirola, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami pobrežia. Oblasť je charakteristická zmiešanou populáciou miestnych obyvateľov a medzinárodných usadlíkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL396898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID