Die Wohnung in Riviera del Sol, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen. Mit 84 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese fertiggestellte Immobilie Wohnraum in einer etablierten Wohnanlage. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und die westliche Ausrichtung charakterisieren das Objekt. Die Wohnung verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Garten sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen überdachten Terrassenbereich, eine Tiefgarage und eine Kabelinternetverbindung.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich die Wohnung in Riviera del Sol im mittleren Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro angeboten wird und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro verfügbar ist, liegt der Preis dieser Wohnung bei 310.000 Euro. Allerdings bietet die Immobilie durch ihre Lage in einer etablierten Wohnanlage und die gute Ausstattung einen entsprechenden Gegenwert. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist die Wohnung teurer, bietet jedoch durch ihre zentrale Lage zwischen Málaga und Marbella und die Nähe zu Golfplätzen eine andere Art von Standortvorteil. Riviera del Sol zeichnet sich durch eine ausgewogenere Mischung aus urbanen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus, während andere Gebiete entweder stärker urbanisiert oder ländlicher geprägt sein können. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an den Flughafen machen sie im Vergleich zu ländlicher gelegenen Projekten attraktiver für Familien und internationale Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, einem Stadtteil von Málaga mit städtischem Charakter. Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohnanlage in der Nähe von Golfplätzen. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 2,1 Kilometer zum nächsten Strand. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, medizinischen Einrichtungen und Restaurants in Gehweite gekennzeichnet. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet Aussicht auf die umliegenden Bereiche.
Die Wohnung mit 84 m² bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die westliche Ausrichtung ermöglicht Nachmittagssonne auf den privaten und überdachten Terrassenbereichen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sowie die Nähe zu Golfplätzen bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Kabelinternetverbindung und die Klimaanlage unterstützen moderne Wohnbedürfnisse, während die Tiefgarage und der Abstellraum praktische Aspekte des Wohnens abdecken.
Das Projekt wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Alle Einrichtungen und Gemeinschaftsbereiche sind vollständig ausgebaut und nutzbar. Die Immobilie weist einen guten Zustand auf, was auf regelmäßige Wartung und Instandhaltung der Anlage hindeutet. Da es sich um eine fertige Wohnung handelt, sind keine Bauzeiten oder Wartezeiten für die Fertigstellung zu berücksichtigen, und die Eigentumsübertragung kann zeitnah erfolgen.
Die Wohnung bietet keine Meerblick, da sie sich 2,1 Kilometer vom nächsten Strand entfernt und in einer städtischen Umgebung befindet. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern nur über einen Gemeinschaftsgarten. Die westliche Ausrichtung bedeutet weniger Morgen Sonne auf den Terrassen. Die Wohnung ist kein Neubauprojekt, wurde bereits 2003 fertiggestellt, was sich in der architektonischen Gestaltung und den Einrichtungen widerspiegelt. Die Hänge zum Strand haben eine Steigung von 6,4%, was zu Fuß anstrengend sein kann.
Diese Wohnung passt insbesondere für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl für den Urlaub als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die gute Anbindung an städtische Einrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen machen sie attraktiv für aktive Rentierer, die einen komfortablen Lebensstil mit Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die Nähe zu internationalen Schulen (7,7 km zur English International College) spricht auch für Familien, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Kabelinternetverbindung die notwendige Infrastruktur, während die Klimaanlage für Komfort während der heißen Sommermonate sorgt. Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Investition, da sie in einer etablierten Gegend mit guten Mietmöglichkeiten liegt, besonders während der Touristensaison.
Die Wohnung weist einen guten Zustand auf, was auf die regelmäßige Wartung seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2003 zurückzuführen ist. Die Räume sind funktional gestaltet, mit einer praktischen Küchenzeile und modernen sanitären Anlagen in den Bädern. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühlfunktionen für die heißen Sommermonate als auch Heizfunktionen für die kühleren Wintertage. Die Bodenbeläge und die Wandverkleidungen sind in gutem Zustand und spiegeln die typische mediterrane Bauweise wider. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, der durch die westliche Ausrichtung optimal genutzt werden kann. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sind gepflegt und zeugen von einer ordentlichen Verwaltung der Wohnanlage.
Die Wohnung wird zum Preis von 310.000 Euro angeboten, was für eine 84 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und den vorhandenen Einrichtungen in dieser Gegend repräsentativ ist. Der Preis beinhaltet die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten. Die Möbel sind optional, was zusätzliche Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die Tiefgarage und der Abstellraum sind im Preis enthalten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich die Wohnung im mittleren Preissegment, was durch die gute Ausstattung und die etablierte Wohnanlage gerechtfertigt ist.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Riviera del Sol ist von einer Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Zugang zu Freizeiteinrichtungen geprägt. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants in Gehweite ermöglicht eine selbstverständliche Versorgung im Alltag. Die westliche Ausrichtung der Wohnung bedeutet, dass die Terrassen am Nachmittag und Abend Sonnenlicht erhalten, was für entspannte Stunden nach der Arbeit geeignet ist. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool laden an heißen Tagen zum Abkühlen ein, während die Nähe zu Golfplätzen Sportmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich für ein lebendiges, dennoch entspanntes Leben, bei dem sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Freizeitmöglichkeiten in der Natur leicht erreichbar sind. Die Tiefgarage erleichtert das Parken, besonders in der Hochsaison.
Die Umgebung der Wohnung in Riviera del Sol ist durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Dienstleistungen gekennzeichnet. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, die eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung bieten. Das Krankenhaus liegt nur 642 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Fuengirola etwa 8,7 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (jeweils 1,2 km) sowie zur La Siesta Golf Club (1,4 km) bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Riviera del Sol in Bezug zu wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen der Umgebung. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen sowie zum Meer, wobei die Entfernung zum nächsten Strand etwa 2,1 Kilometer beträgt. Die Darstellung verdeutlicht auch die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und die Nähe zu Städten wie Málaga und Fuengirola. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel wird durch die topografische Darstellung ersichtlich, die das leichte Gefälle zum Meer hin zeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Lage etwa 26 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt gewährleistet eine gute Anbindung für internationale Reisende. In Richtung Osten liegt Málaga mit seinen städtischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen, während westlich die touristischen Zentren wie Fuengirola und Marbella liegen. Der Ort ist Teil der Municipality Mijas, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Infrastrukturen bekannt ist. Die Positionierung zwischen diesen beiden Zentren macht Riviera del Sol zu einer ausgewählten Wohngegend, die sowohl die Vorteile der Nähe zu städtischen Zentren als auch eine entspanntere Lebensweise bietet.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de Calahonda - Riviera, beträgt 2,1 Kilometer, wobei die Hänge eine Steigung von 6,4% aufweisen, was den Fußweg anstrengend gestalten kann. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls in der Nähe erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 26 Kilometer entfernt und ist gut zu erreichen. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mehrere Möglichkeiten in der Umgebung. Auch kleinere Golfanlagen wie der Par 3 Course (3,0 km) und El Soto Golf (3,2 km) sind näher gelegen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 25°C schwanken. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildere Winter im Vergleich zu tiefer gelegenen Küstenbereichen. Das Badeverfahren dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die westliche Ausrichtung der Wohnung bedeutet besonders viel Nachmittagssonne auf den Terrassen, was für gemütliche Abende im Freien sorgt. Die Hänge zum Meer mit einer Steigung von 6,4% beeinflussen das lokale Mikroklima und bieten teilweise Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Riviera del Sol befinden sich mehrere Badestrände, die unterschiedliche Erlebnisse bieten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), gefolgt von Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Etwas weiter entfernt liegen die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe, darunter der Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Weitere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Lage etwa 26 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt gewährleistet eine gute Anbindung für internationale Reisende. In Richtung Osten liegt Málaga mit seinen städtischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen, während westlich die touristischen Zentren wie Fuengirola und Marbella liegen. Der Ort ist Teil der Municipality Mijas, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Infrastrukturen bekannt ist. Die Positionierung zwischen diesen beiden Zentren macht Riviera del Sol zu einer ausgewählten Wohngegend, die sowohl die Vorteile der Nähe zu städtischen Zentren als auch eine entspanntere Lebensweise bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL396898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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