Ця двокімнатна квартира з площею 84 м² знаходиться в Рів'єра дель Сол, поблизу Малаги. Об'єкт, завершений у 2003 році, пропонує західну орієнтацію з видом на сад та басейн. Квартира обладнана кондиціонером, має дві спальні та дві ванні кімнати, а також закриту терасу. Розташування дозволяє легко дістатися до пляжів та інфраструктури. Будинок має спільний басейн, громадський сад та підземне паркування. Стан об'єкта оцінюється як хороший, що вказує на його придатність для негайного проживання або оренди.
Рів'єра дель Сол займає особливе місце в ландшафті нерухомості Коста-дель-Соль, поєднуючи в собі доступність до міської інфраструктури з близькістю до природних рекреаційних зон. На відміну від інших районів, як-от Торре-дель-Мар або Естепона, Рів'єра дель Сол пропонує більш зрівноважений спосіб життя без надмірного туристичного навантаження влітку. Порівняно з Міхасом, де переважають вілли та розкішні комплекси, Рів'єра дель Сол пропонує більш демократичне житло, що робить його доступнішим для широкого кола покупців. Ціни на нерухомість тут (від €310,000 за двокімнатну квартиру) є конкурентоспроможними порівняно з аналогічними об'єктами в Марбельї, де ціни можуть бути на 30-40% вищими. На відміну від східних частин Коста-дель-Соль, цей район має кращі транспортні зв'язки з міжнародним аеропортом Малаги (лише 7,9 км), що є важливим фактором для інвесторів та частого переміщення між країнами. Крім того, на відміну від віддалених гірських сіл, Рів'єра дель Сол пропонує розвинену інфраструктуру з великою кількістю освітніх та медичних установ, що робить його придатним для цілорічного проживання сімей з дітьми та людей похилого віку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться у міському середовищі Рів'єра дель Сол, на відстані 135 метрів над рівнем моря. Розташування забезпечує піший доступ до основних послуг: супермаркет знаходиться за 73 метри, аптека, за 212 метрів, а лікарня, за 642 метри. Найближчий пляж розташований на відстані 2,1 кілометра, що робить об'єкт привабливим для тих, хто цінує близькість до моря та водночас доступ до міської інфраструктури.
Ця двокімнатна квартира площею 84 м² відповідає потребам пар, невеликих сімей або як друге житло для відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфортне проживання. Наявність закритої та приватної терас дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Підземне паркування та комора вирішують питання зберігання речей. Спільний басейн та сад пропонують можливості для відпочинку без необхідності догляду за власною територією.
Об'єкт був завершений у 2003 році, що вказує на стабільну будівлю з встановленою інфраструктурою. Квартира знаходиться в доброму стані, що свідчить про якісне будівництво та належне технічне обслуговування. Західна орієнтація забезпечує природне освітлення вдень та приємну температуру ввечері. Наявність сучасних зручностей, таких як оптоволоконний інтернет та система кондиціювання, робить об'єкт актуальним для сучасних вимог комфортного проживання.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу через відстань у 2,1 кілометра. Значний ухил до моря (6,4%) може становити труднощі для людей з обмеженою мобільністю. Відсутність власного саду чи басейну обмежує приватність. Квартира не призначена для великих сімей через лише дві спальні. Стан об'єкту, хоча й оцінюється як добрий, може вимагати оновлення деяких елементів через вік будівлі (понад 20 років).
Цей об'єкт ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло на Коста-дель-Соль для використання протягом усього року. Для пенсіонерів або людей, що працюють віддалено, квартира пропонує зручність міського життя з можливістю швидко дістатися до моря. Дві спальні дозволяють розмістити гостей або членів сім'ї під час відвідування. Наявність всіх необхідних послуг у межах пішої доступності робить об'єкт привабливим для тих, хто не планує постійно використовувати автомобіль. Для інвесторів, що зацікавлені у довгостроковій оренді, близькість до туристичної інфраструктури та 10 готелів у районі створює потенціал для стабільного доходу. Також цей об'єкт може бути привабливим для молодих професіоналів, які цінують поєднання міських зручностей, доступу до відпочинку на узбережжі та гарних транспортних зв'язків з аеропортом (7,9 км). Західна орієнтація та наявність кондиціювання забезпечують комфортне проживання протягом усього року, включаючи спекотні літні місяці.
Квартира має добрий стан, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт у 2003 році. Наявність кондиціонера, включаючи попередньо встановлену систему, дозволяє регулювати температуру протягом року, що є важливим для комфортного проживання в іспанському кліматі. Об'єкт обладнаний оптоволоконним інтернетом, що відповідає сучасним вимогам до швидкості зв'язку. Кухня, судячи з фотографій, має сучасне біле виконання з необхідною технікою, включаючи холодильник та кавоварку. Спальні обладнані дерев'яними узголів'ями та декоративними подушками, що створює затишну атмосферу. Ванна кімната має душову зону та раковину в сучасному стилі. Наявність закритої тераси захищає від надмірного сонячного впливу та дозволяє використовувати цей простір протягом усього року. Підземне паркування є важливою перевагою в регіоні з високим рівнем сонячного випромінювання та літньою спекою, що дозволяє зберігати автомобіль у тіні. Спільні зони, такі як басейн та сад, підтримуються у хорошому стані, що гарантує їх привабливість та функціональність.
Ця двокімнатна квартира в Рів'єра дель Сол пропонується за ціною від €310,000, що становить приблизно €3,690 за квадратний метр. Ціна відповідає середньому ринковому рівню для подібних об'єктів у регіоні, враховуючи наявність двох спалень, двох ванних кімнат, тераси, паркування та доступу до спільних зон. Порівняно з іншими об'єктами на ринку, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт знаходиться у середньому ціновому сегменті, що робить його доступним для широкого кола покупців, які шукають якість у добре розвиненому районі.
Рів'єра дель Сол пропонує щоденний ритм життя, що поєднує міські зручності з близькістю до моря. Ранок тут починається з можливості насолодитися ранковою кавою на терасі з видом на сад. За необхідності, все необхідне для покупок знаходиться в межах кількох хвилин ходьби, від хліба до аптечних препаратів. Після обіду можна вибрати між відпочинком біля спільного басейну, заняттям падель-тенісом або поїздкою на один з численних пляжів. Вечірні години проводяться або на власній терасі, насолоджуючись заходом сонця, або в одному з місцевих ресторанів, яких у районі налічується 24. Завдяки наявності 4 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок, пересування без автомобіля цілком можливе, що особливо цінно в туристичний сезон. Комбінація міської інфраструктури та можливостей для відпочинку робить цю локацію привабливою для тих, хто шукає баланс між активним міським життям та розслабленим відпочинком на узбережжі.
Рів'єра дель Сол пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах доступності. Після сніданку можна прогулятися до одного з 24 місцевих ресторанів або 7 кафе для зустрічі з друзями чи просто насолодження кавою на свіжому повітрі. Для сімей з дітьми важливим є наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі, що забезпечує можливість отримання освіти без необхідності далеких поїздок. Медичне обслуговування гарантоване 2 здоровими центрами та лікарнею на відстані 642 метри, що є критично важливим у разі потреби. Для занять спортом доступні кілька спортивних центрів, зокрема Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) та La Siesta Golf Club (1,4 км). Завдяки наявності 4 автобусних маршрутів та 50 зупинок, пересування без автомобіля цілком можливе, що особливо цінно під час туристичного сезону, коли трафік значно збільшується. Для довгострокового проживання важливим є наявність банківських відділень (3) та аптек (4), що забезпечує повсякденні фінансові та медичні потреби мешканців.
Карта показує, що Рів'єра дель Сол розташований у вигідному положенні між Малагою та Марбельєю, з прямим доступом до середземноморського узбережжя. Об'єкт знаходиться на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та навколишні міста. Розташування дозволяє легко дістатися до основних транспортних артерій регіону, включаючи шосе AP-7, що з'єднує всю Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра дель Сол займає вигідне положення між двома великими туристичними центрами, Малагою та Марбельєю. Ця локація дозволяє легко дістатися до основних регіональних об'єктів інфраструктури, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу житлового району. Відстань до Малаги становить приблизно 15 кілометрів, що забезпечує доступ до великого міста з його аеропортом, торговими центрами та культурними заходами. У східному напрямку розташована Фуенхірола (8,7 км), відома своїм піщаним пляжем та розвиненою туристичною інфраструктурою. До Марбельї можна дістатися приблизно за 20-25 хвилин на автомобілі, що робить цей елітний курорт легко доступним для денних поїздок.
Місцезнаходження об'єкта забезпечує відмінну доступність до ключових інфраструктурних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться на відстані 2,1 кілометра, що робить його доступним для регулярних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa de Calahonda - Calahonda, знаходяться на відстані 2,3 кілометра. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino golf (3,2 км), що робить об'єкт привабливим для гольф-туризму. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,9 кілометрів, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближче велике місто, Фуенхірола, знаходиться на відстані 8,7 кілометрів, де також розташований головний залізничний вокзал регіону. Для яхтингу доступні дві марини: Пуерто-Кабопіно (3,7 км) та Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (9,2 км), що пропонують можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Також у районі є міжнародна школа English International College (7,7 км), що є важливим фактором для сімей з дітьми.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра дель Сол пропонує типове середземноморське мікроклімат з помірними температурами протягом усього року. Середньорічна температура становить 17,9°C з діапазоном від 12°C взимку до 25°C влітку, що створює комфортні умови для проживання без екстремальних температурних коливань. Висота над рівнем моря (135 метрів) сприяє легкому морському бризу, який пом'якшує літню спеку. Зона отримує в середньому 3,881 сонячних годин на рік, що робить її однією з найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає мінімум 20°C, що дозволяє активно користуватися морем з травня по вересень. Наявність 32 місцевих свят на рік додає культурного різноманіття до життя. Стандартний середземноморський клімат з м'якими зимами та теплими, але не надто спекотними літами робить цей район ідеальним для постійного проживання або сезонного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рів'єра дель Сол пропонує безліч можливостей для відпочинку та розваг, особливо завдяки близькості до різноманітних пляжів та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), є піщаним пляжем з повною інфраструктурою для відпочинку. Інші варіанти включають Playa de Calahonda - Rocas del Mar та Playa de Calahonda - Calahonda (обидва за 2,3 км), що дають можливість вибору залежно від вподобань. Любителям гольфу доступні кілька гольф-полів у безпосередній близькості: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino golf (3,2 км). Для тих, хто віддає перевагу активному відпочинку, доступні спортивні центри Finca Naundrup та Club del Sol (обидва за 1,2 км), а також La Siesta Golf Club (1,4 км). Район пропонує можливості для водних видів спорту через дві марини: Пуерто-Кабопіно (3,7 км) та Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (9,2 км). Більші гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), доступні для автомобільних екскурсій. Також у районі є можливості для падель-тенісу, що є популярним видом спорту серед місцевих жителів та експатів.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра дель Сол займає вигідне положення між двома великими туристичними центрами, Малагою та Марбельєю. Ця локація дозволяє легко дістатися до основних регіональних об'єктів інфраструктури, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу житлового району. Відстань до Малаги становить приблизно 15 кілометрів, що забезпечує доступ до великого міста з його аеропортом, торговими центрами та культурними заходами. У східному напрямку розташована Фуенхірола (8,7 км), відома своїм піщаним пляжем та розвиненою туристичною інфраструктурою. До Марбельї можна дістатися приблизно за 20-25 хвилин на автомобілі, що робить цей елітний курорт легко доступним для денних поїздок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL396898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID