Стан у Ривијери дел Сол, Малага, представља стамбени простор од 84 квадратна метра са две спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаном окружењу са приступом бројним услугама и удобностима. Градња је завршена 2003. године и одликује се добрим стањем очуваности. Стан има западну оријентацију и пружа поглед на заједнички врт и базен. Са својом локацијом у близини голф терена и плажа, нуди баланс између урбаног живота и рекреативних могућности. Доступан је по цени од 310.000 евра.
У поређењу са другим пројектима у регији, Ривијера дел Сол заузима средњу позициону категорију по цени и понуди. Док Aquamar у Торре дел Мару почиње од 269.950 евра, а Lantana Residencial у Миxасу од 205.000 евра, овај стан по цени од 310.000 евра нуди баланс између локације, величине и опреме. За разлику од Etherna Homes 2 у Естепони који почиње од 259.000 евра, овај стан има предност готове доступности без чекања на завршетак градње. Шпанско тржиште некретнина на Коста дел Солу показује различите категорије по цену и квалитет. Насеља као што је Ривијера дел Сол предност имају због развијене инфраструктуре и близине аеродрома у Малаги, што их чини привлачним за међународне купце. За разлику од луксузних насеља у Марбељи где цене могу бити значајно више, Ривијера дел Сол нуди приступачније цене уз задржавање квалитета живота. У поређењу са унутрашњошћу провинције, приморске локације као Ривијера дел Сол имају предност у погледу климе, рекреативних могућности и туристичке привлачности. Медијана прихода у малешкој провинцији износи 16.450 евра, што указује на економску стабилност регије. Подручје око Ривијере дел Сол разликује се по повезаности са голф теренима и плажама, што га чини специфичним у понуди тржишта некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у Ривијери дел Сол, урбаној локацији у провинцији Малага. Удаљен је 2,1 км од најближе плаже, Playa de Calahonda - Riviera. Стамбено насеље окружују бројне услуге, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Локација нуди добру повезаност са оближњим градовима и аеродромом у Малаги, који се налази на 7,9 км даљине.
Стан од 84 м² са две спаваће собе и два купатила одговара потребама малих породица или парова. Захтеви за удобан живот су задовољени кроз климатизацију, подземну гаражу и оставиште. Заједнички простори као што су базен и врт нуде могућности за опуштање и друштвене активности. Простор је функционално организован са додатним елементима као што су наткривена тераса и посебан простор за складиштење.
Пројекат представља комплетирану зграду из 2003. године, што значи да је градња завршена и спремна за усељење. Стан се налази у добром стању очуваности, без потребе за додатним грађевинским радовима. Објекат има све неопходне дозволе и документацију за легално становање. Инфраструктура зграде је комплетна, укључујући лифт и заједничке просторе који су одржавани током година.
Стан не нуди директан поглед на море, већ поглед на заједнички врт и базен. Локација није у непосредној близини плаже, захтевајући превоз или пешачење око 20 минута. Објекат не поседује приватни базен или врт, већ користи заједничке просторе зграде. Нема посебних луксузних карактеристика као што су кућни помоћници или сигурносни системи високе технологије.
Овај стан се добро уклапа у животне ситуације парова или малих породица који траже пребивалиште у Шпанији са приступом и урбаних и природних богатстава. Погодан је за оне који раде удаљено или имају могућност рада из куће, захваљујући оптичком влакну које омогућава брз интернет. Западна оријентација стана чини га погодним за особе које уживају у поподневном сунцу и вечерњем опуштању на тераси. Локација је такође погодна за пензионере који желе да проведу пензионерске дане у климати са 3.881 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 17,9°C. Близина здравствених установа, са болницом на 642 метра и две здравствене амбуланте у радијусу од 2 км, пружа додатну безбедност старијим становницима. За оне који планирају користити стан као други дом за одмор, локација нуди баланс између приватности и приступа рекреативним активностима. Са 32 локална празника годишње, становници имају могућност да доживе локалну културу и традиције. Стан је такође практичан за инвестиције у изнајмљивање, захваљујући туристичком потencyијалу подручја са 10 хотела и 2.131 кревета у близини.
Стан изграђен 2003. године одликује се добрим стањем очуваности, што указује на квалитетну градњу и одржавање током година. Објекат има модерну климатизациону инсталацију која укључује хлађење и грејање, што омогућава удобан живот током целе године, посебно с обзиром на медитеранску климу са врелим летима и блажим зимама. Кухиња је опремљена модерним белим апаратима, укључујући фрижидер и machine за кафу, што указује на функционалност и пажњу на детаље. Купатила су практично уређена са туш кабинама и нужницима, користећи квалитетне материјале отпорне на влагу. У спаваћим собама се налазе дрвени заглављи кревета који доприносе топлом и природном изгледу простора. Терасе су наткривене, што их чини употребљивим током целе године, заштитујући од директног сунца или повременних киша. Зграда има лифт, што је погодно за све становнике, посебно за оне са покретним проблемима или када носе тешке предмете. Оптички високобрзински интернет сигнализује модерну инфраструктуру зграде, прилагођену савременим потребама становника. Уопште, материјали и техничка решења су изабрана тако да комбинују функционалност, издржљивост и естетику, без сувишног луксуза, али са пажњом на квалитет животне средине.
Стан у Ривијери дел Сол нуди се по цени од 310.000 евра, што представља почетну вредност за овај тип имовине у овој локацији. Када упоредимо са сличним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Lantana Residencial у Миxасу (од 205.000 евра), овај стан се позиционира у средњем ценовом рангу. Цену могу утицати фактори као што су стање објекта, опремљеност, оријентација и поглед. Тренутно стање тржишта у малешкој провинцији показује око 3.800 трансакција, што указује на стабилно тржиште некретнина. Купци треба да узму у обзер додатне трошкове као што су порези на имовину, накнаде за заједничке просторе и други расходи везани за одржавање.
Ривијера дел Сол представља стамбено насеље које комбинуује урбани удобност са приступом рекреативним зонама. Дневни ритам живота у овом подручју одликује се могућношћу пешачког приступа бројним услугама, са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 212 метара. Оваква близина омогућава становницима да лако обављају свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Захваљујући западној оријентацији стана, становници уживају у поподневном сунцу на тераси, што је идеално за опуштање након дана проведеног на послу или разгледању оближњих атракција. Заједнички базен и врт нуде простор за социјалне активности и рекреацију, поготово током топлих летњих месеци када се температура креће између 20 и 30 степени. Подручје је погодно за оне који воле активан начин живота, са могућношћу играња пада тениса у оквиру комплекса или посета оближњим голф теренима. Након викенда или слободног дана, становници могу истраживати бројне плаже у околини, од којих је најближа Playa de Calahonda на удаљености од 2,1 км. Међутим, треба имати у виду да пут до плаже захтева пређашњење благог нагиба од 6,4%, што може представљати изазов за неке становнике.
Ривијера дел Сол нуди добро развијену инфраструктуру која подржава свакодневни живот. У окружењу радијуса од 2 км налази се 24 ресторана, 4 апотеке, 3 банке и 7 кафеа, што пружа бројне могућности за социјални живот, обављање послова и задовољавање свакодневних потреба. Близина ових услуга омогућава практичан живот без потребе за редовним коришћењем аутомобила. Образовне институције су добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа у непосредној близини, што чини локацију погодном за породице са децом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз две здравствене амбуланте и болницу на удаљености од нешто више од 600 метара. Јавни превоз добро је развијен са 4 линије и 50 стајалишта у околини, чиме је омогућена добра повезаност са осталим деловима региона. Најближа железничка станица налази се у Фуенгироли на 8,7 км, док је аеродром у Малаги удаљен 7,9 км. Трговински центри, банке и друге комерцијалне услуге су лako доступни, што доприноси укупној квалитети живота у овом подручју. Инфраструктура је прилагођена и туристима, са 10 хотела у близини који указују на развијену туристичку понуду.
Карта приказује стратешку позицију Ривијере дел Сол у односу на кључне тачке интереса. Насеље се налази на обали Средоземног мора, са благим нагибом према мору што омогућава панорамске погледе. Видљива је близина плажа, голф терена и аеродрома у Малаги. Локација представља равнотежу између приступа урбаним центрима и очувања мирније стамбене атмосфере, што га чини привлачним за различите профиле купаца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол налази се у срцу Коста дел Сола, између два значајна градска центра - Малаге и Марбеље. Ова стратешка pozicija омогућава лак приступ богатствима оба града уз задржавање мирније атмосфере стамбеног насеља. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, омогућава коришћење културних, пословних и образовних institucija, док близина Марбеље нуди приступ престижним ноћним животу, луксузним продавницама и првокласним ресторанима. Фуенгирола, на 8,7 км, представља најближи већи урбани центар са свим неопходним услугама. Ла Кала де Миxас, на 2,9 км, нуди традиционалнији шпанску атмосферу са својим плажама и локалним фестивалима. Ова pozicija између различитих типова насеља - од великих градских центара до мањих рибарских градова - чини Ривијеру дел Сол идеалним местом за оне који желе да доживе разноврсност Коста дел Сола без потребе за сталним путовањем.
Локација стана нуди добру доступност до кључних рекреативних и услужних објеката. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на удаљености од 2,1 км, док су друге популарне плаже као Playa de la Malagueta на 1,3 км и Playa de San Andrés на 1,8 км. Ове плаже су лако доступне аутомобилом или јавним превозом, са могућношћу пешачења за физички активне особе. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна ваздушна лука регије, налази се на 7,9 км, што омогућава брзу везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, у близини постоји неколико терена: Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Поред тога, на територији самог насеља налазе се мањи голф терени као Par 3 Course на 3,0 км, El Soto Golf на 3,2 км и Cabopino golf на 3,2 км. Градови као Фуенгирола са богатим трговачким и забавним садржајима удаљени су око 8,7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ривијере дел Сол одликује се медитеранском климом са у просеку 3.881 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Просечна годишња температура износи 17,9°C, са летњим температурама које се крећу око 25°C и зимским температурама ретко падају испод 12°C. Ова блага клима омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Период за купање у мору траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, типично од јуна до септембра. Надморска висина од 135 метара пружа пријатан микроклимату са благим поветарцем и смањеном влажношћу у односу на подручја која су директно на нивоу мора. Терен има благ нагиб од 6,4% према мору, што доприноси природном одводњавању и пружа погледе на околину. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара идеалне услове за гајење медитеранског биља као што су палме, агаве и разне цвеће које цветају током целе године. Локални празници, 32 годишње, често се одржавају на отвореном, користећи повољне временске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже пружају бројне могућности за рекреацију и опуштање. Playa de Calahonda - Riviera на 2,1 км и Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 2,3 км представљају урбане плаже са потребним инфраструктуром и сервисима. Ове плаже, заједно са Playa de Calahonda - Calahonda на истој удаљености, нуде комбинацију пешчаних и шљунковитих површина са кристално чистом водом, погодним за пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, подручје нуди импресивну понуду. Поред већих голф терена као што су Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce, у непосредној близини налазе се мањи, али добро одржавани терени као Par 3 Course на 3,0 км, El Soto Golf на 3,2 км и Cabopino golf на 3,2 км. Ови терени прилагођени су различитим нивоима знања и вештина. Спортске активности нису ограничене само на плажу и голф. У околини постоје спортски центри као Finca Naundrup и Club del Sol на 1,2 км, као и La Siesta Golf Club на 1,4 км. Захваљујући климатским условима, спољне спортске активности могу се обављати током целе године, укључујући тенис, пешачење и бициклизам. Поред тога, сам стамбени комплекс нуди могућност играња пада тениса, што је популаран спорт у овим крајевима.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол налази се у срцу Коста дел Сола, између два значајна градска центра - Малаге и Марбеље. Ова стратешка pozicija омогућава лак приступ богатствима оба града уз задржавање мирније атмосфере стамбеног насеља. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, омогућава коришћење културних, пословних и образовних institucija, док близина Марбеље нуди приступ престижним ноћним животу, луксузним продавницама и првокласним ресторанима. Фуенгирола, на 8,7 км, представља најближи већи урбани центар са свим неопходним услугама. Ла Кала де Миxас, на 2,9 км, нуди традиционалнији шпанску атмосферу са својим плажама и локалним фестивалима. Ова pozicija између различитих типова насеља - од великих градских центара до мањих рибарских градова - чини Ривијеру дел Сол идеалним местом за оне који желе да доживе разноврсност Коста дел Сола без потребе за сталним путовањем.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL396898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID