Apartament situat în Riviera del Sol, Málaga, cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 84 m². Proprietatea se află într-o zonă urbană cu acces convenabil la facilități esențiale. Construit în 2003, acest apartament oferă o poziție strategică la mică distanță de plajă și alte servicii importante. Orientat către vest, beneficiază de lumină naturală după-amiaza. Proprietatea este preponderent destinată locuirii permanente sau ca reședință secundară, având facilități comunale precum piscină și spații de parcare subterane.
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din Riviera del Sol se poziționează în segmentul mediu al pieței. În timp ce Aquamar în Torre del Mar pornește de la 269.950 €, acesta oferă un preț de 310.000 € cu avantajul unei infrastructuri mai mature și al unei poziționări mai centrale. Lantana Residencial din Mijas are prețuri începând de la 205.000 €, dar se află într-o zonă cu o densitate mai mică de servicii la distanță de mers pe jos. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, oferă o atmosfera mai turistică, dar cu mai puține facilități urbane în proximitate imediată. Proiectul din Riviera del Sol echilibrează prețul, accesibilitatea și calitatea vieții urbane, reprezentând o opțiune solidă pentru cumpărătorii care prioritizează conveniența zilnică față de locațiile exclusiviste sau izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces direct la servicii esențiale. Se află la 73 de metri de un supermarket și la 212 metri de o farmacie. Zona oferă un echilibru între conveniența urbană și proximitatea la zonele de recreere, cu multiple plaje situate între 1.3 și 3.2 kilometri distanță. Infrastructura locală susține un stil de viață practic fără necesitatea transportului auto pentru nevoile zilnice.
Proprietatea răspunde nevoilor practice ale locuirii contemporane, cu 84 m² de spațiu distribuiți în două dormitoare și două băi. Spațiul de viață include o terasă acoperită pentru extinderea zonei de locuit în exterior. Camerele sunt configurate pentru a maximiza confortul zilnic, cu vedere la grădina comună și piscină. Prezența spațiului de depozitare și a aerului condiționat răspunde necesităților de confort sezonier în climatul mediteranean.
Proiectul a fost finalizat în 2003, reprezentând o construcție cu circa două decenii de existență. Proprietatea se încadrează în categoria imobilelor rezidențiale mature, cu toate facilitățile operaționale stabilite și funcționale. Starea bună a conservării sugerează întreținere regulată de către asociația de proprietari. Sistemul de climatizare este deja instalat, permițând utilizarea imediată fără investiții suplimentare majore în infrastructură de bază.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 2.1 km, cu o pantă de 6.4% care poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu există facilități private de recreere, acestea fiind exclusiv comune. Proprietatea nu include mobilier, necesitând achiziționarea acestuia separat. Structura urbană nu oferă izolare completă față de activitățile urbane, fiind parte a unei zone dens populate.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o zonă bine conectată, fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice esențiale. Funcționează bine pentru persoanele sau cuplurile care apreciază proximitatea la facilități urbane și accesul relativ ușor la plaje. Este adecvat pentru cei care doresc o proprietate întreținută, cu dotările de bază deja instalate, eliminând necesitatea unor investiții imediate. De asemenea, poate reprezenta o opțiune potrivită pentru rezidenții permanenți care preferă un mediu urban cu acces convenabil la servicii, fără complexitatea întreținerii unei case individuale sau a unei proprietăți cu teren extensiv.
Apartamentul prezintă o construcție standard pentru perioada sa (2003), cu structură solidă și finisaje în stare bună de conservare. Băile sunt echipate cu instalații sanitare funcționale, iar bucătăria are dotările de bază necesare. Pardoseala și finisajele pereților indică întreținere regulată de-a lungul timpului. Sistemul de aer condiționat este instalat, oferind atât răcire, cât și încălzire, cu funcționalitate completă pentru climatul local. Calitatea generală corespunde standardelor segmentului rezidențial mediu din regiune, cu elemente durabile care au rezistat bine în timp. Prezența terasei acoperite și a spațiului de depozitare demonstrează atenție la funcționalități practice în proiectarea originală.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 310.000 €, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare locale. Această valoare reflectă atât suprafața utilă de 84 m², cât și nivelul de dotări al proprietății, inclusiv sistemul de climatizare și spațiile comune. Prețul reprezintă un punct de referință, existând potențial de variație în funcție de condiția exactă a proprietății și negocierile ulterioare. În comparație cu alte proiecte similare din regiune, acesta se situează într-un interval competitiv pentru proprietățile cu caracteristici comparabile.
Zona Riviera del Sol funcționează ca o comunitate rezidențială bine conectată, unde activitățile zilnice se desfășoară cu ușurință pe jos sau cu bicicleta. Dimineața, rezidenții pot achiziționa produse proaspete de la supermarketul apropiat, iar după-amiaza pot profita de facilitățile recreative comune precum piscina sau terenul de padel. Seara, zona oferă multiple opțiuni de dining în restaurantele locale. Proximitatea la farmacie și centre medicale asigură acces rapid la servicii de sănătate. Orientarea către vest a apartamentului permite expunerea la soare în orele după-amiezii, cu vederea către zonele verzi ale complexului, creând o atmosferă de resemnătă în contextul urban.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesul direct la servicii esențiale, cu supermarket, farmacie și numeroase restaurante aflate la distanțe de mers pe jos. Infrastructura medicală este bine reprezentată, cu un spital la 642 de metri. Pentru navetă, stația de tren Fuengirola se află la 8.7 km, oferind conexiuni regionale. Zona dispune de 4 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea fără autoturism personal. Pentru activități recreative, opțiunile includ plajele apropiate, cluburi sportive și terenuri de golf. Densitatea serviciilor în raza de 2 km (24 de restaurante, 7 cafenele) creează un mediu urban vibrant, cu multiple posibilități de socializare și relaxare la scară locală.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea la plajă și facilitățile locale. Se observă distribuția echilibrată a serviciilor în jurul complexului rezidențial, cu accent pe accesibilitatea pe jos la punctele de interes major. Dispunerea teritorială reflectă un model urban clasic al coastei spaniole, cu zone rezidențiale bine delimitate și servicii integrate în structura cartierului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată în zona centrală a coastei Málaga, între orașele mai mari Málaga (la est) și Marbella (la vest). Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la serviciile urbane ale Málaga și la zonele turistice mai exclusive din vestul coastei. Regiunea este caracterizată printr-un mix între dezvoltarea rezidențială densă și zonele de recreere, cu o infrastructură bine dezvoltată. În comparație cu zonele mai vestice ale coastei, această locație prezintă un caracter mai puțin turistic și mai mult orientat către rezidență permanentă, cu prețuri imobiliare moderate. Proximitatea la marile axe rutiere facilitează explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2.1 km, accesibilă pe jos în aproximativ 25 de minute. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 26 km în linie dreaptă, accesibilă cu mașina în 20-30 de minute. Pentru entuziaștii de golf, există multiple opțiuni: Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km și mai multe terenuri în raza de 3-4 km. Orașele mari din regiune, precum Málaga și Marbella, sunt accesibile prin rețeaua rutieră principală. Stația de tren Fuengirola, la 8.7 km, oferă conexiuni feroviare de-a lungul coastei. Pentru marinari, porturile sportive Puerto Cabopino (3.7 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) oferă facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.881 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 17.9°C. Variațiile termice se încadrează între 12°C și 25°C, permițând activități în exterior pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 135 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, oferind o ușoară briză și reducerea umidității excesive specifice zonelor de coastă. Expoziția către vest a apartamentului asigură luminozitate în orele după-amiezii, cu o expunere solară moderată în lunile de vară și o protecție naturală împotriva curenților de aer rece în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje în raza de 3 km, inclusiv Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km). Pentru pasionații de golf, opțiunile includ Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Activitățile sportive sunt reprezentate de centre precum Finca Naundrup (1.2 km) și Club del Sol (1.2 km), care oferă facilități variate. Complexul include și un teren de padel, sport popular în regiune. Pentru entuziașii nautici, porturile Puerto Cabopino (3.7 km) și Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) oferă facilități complete pentru ambarcațiuni de mici dimensiuni și activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționată în zona centrală a coastei Málaga, între orașele mai mari Málaga (la est) și Marbella (la vest). Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la serviciile urbane ale Málaga și la zonele turistice mai exclusive din vestul coastei. Regiunea este caracterizată printr-un mix între dezvoltarea rezidențială densă și zonele de recreere, cu o infrastructură bine dezvoltată. În comparație cu zonele mai vestice ale coastei, această locație prezintă un caracter mai puțin turistic și mai mult orientat către rezidență permanentă, cu prețuri imobiliare moderate. Proximitatea la marile axe rutiere facilitează explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL396898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID