Stanovanjski kompleks v Riviera del Sol, Málaga, ponuja 84 m² veliko stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt je bil zgrajen leta 2003 in nahaja v urbani okolici z dobrimi povezavami do lokalnih ustanov in rekreativnih območij. Stanovanje ima zahodno orientacijo, skupen bazen in podzemno parkirišče.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), predstavlja to stanovanje srednji segment glede cene in lokacijskih prednosti. Za razliko od projekta Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ki je novjši, ponuja ta objekt bolj uveljavljeno skupnost z obstoječo infrastrukturo. Ključna prednost te lokacije je kombinacija dostopnosti do urbanih storitev in rekreacijskih možnosti, ki je izrazitejša kot v bolj osamljenih projektih. V primerjavi s sosednjimi obalnimi regijami je ta del Riviera del Sol prepoznaven po bolj urbanem značaju z večjim številom stalnih prebivalcev skozi vse leto, ne samo turistične sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem delu Riviera del Sol, v bližini številnih lokalnih storitev in ustanov. Nahaja se na 135 m nadmorske višine z rahlim nagibom 6,4% proti morju. Posledično so odprtine izbrane tako, da zagotavljajo razgled na vrtove in skupne prostore.
Stanovanje ustreza potrebam manjše družine ali para, ki želita sekundarni bivalni prostor s poudarkom na udobju in praktičnosti. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter 84 m² velikostjo omogoča funkcionalno bivanje tudi za daljša obdobja brez prevelikega vzdrževanja.
Objekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za zrel projekt s stalno infrastrukturo in uveljavljenimi skupinskimi prostori. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce na terasah, zraven pa je nameščena klimatska naprava za udobje skozi vse leto.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega prostora razkritij, ampak zgolj skupinske prostore. Višinska razlika do plaže zahteva nekaj fizične pripravljenosti pri peš hoji. Zaradi mestne urbanizacije je okoliška raven hrupa lahko višja kot na podeželskih lokacijah.
Ta stanovanjska enota je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče s potrdljivimi zimskimi temperaturami. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej primerna zaradi bližine več igrišč. Zaposleni, ki lahko delajo na daljavo, bodo cenili dobro povezanost z letališčem in lokalno infrastrukturo. Upokojenci bodo ocenili bližino zdravstvenih storitev in zmerno višino, ki zmanjšuje vlažnost. Družine z otroki lahko koristijo od bližine šol in varne mestne okolice. V primerjavi s sosednjimi projektimi kot Aquamar in Lantana Residencial, je ta lokacija bolj urbana z manjšimi potrebami po prevozu.
Stanovanje ohranja dobro stanje glede na svojo starost, gradnja iz leta 2003 kaže na tradicionalne gradbene tehnike, značilne za obdobje. Pritlične površine so izvedene v praktičnih materialih, kopalnice so funkcionalne s standardnimi sanitarnimi elementi. Zaščita pred soncem je rešena z zunanjimi senčili na oknih, klimatska naprava pa zagotavlja udobje skozi vse leto. Skupni prostori so pravilno vzdrževani, kar kaže na dobro organizirano skupnost lastnikov. Namestitev optičnika v objektu potrjuje posodobitev ključnih infrastruktur, kljub starosti stavbe.
Cena od €310,000 za 84 m² veliko stanovanje z dvema spalnicama predstavlja povprečno vrednost za to lokacijo in starost objekta. Na voljo je možnost nakupa opremljenega ali neopremljenega stanovanja, kar vpliva na končno ceno. Podzemno parkirišče je vključeno v ceno, kar predstavlja dodatno prednost na tej lokaciji.
Stanovanje v Riviera del Sol je primarno namenjeno mestnemu bivalnemu ritmu z dodatnimi možnostmi rekreacije. Dan prične z dostopom do lokalnih trgovin in kavarne, ki so v dosegu peš. Skupni bazenski prostor ponuja sprostitev po popoldanskem, zahodna orientacija pa omogoča uživanje v soncu do pozne popoldne. Večerni ur so namenjeni bližnjim restavracijam ali peš hoji do obale. Z avtomobilom so dosegljive številne golf igrišča in večji centri, medtem ko lokalna postaja javnega prevoza omogoča mobilnost brez lastnega vozila.
Stanovanje se nahaja v območju z visoko gostoto lokalnih ustanov in storitev. Supermarket je oddaljen samo 73 metrov od vhoda v stavbo, lekarna pa 212 metrov. V krogu 2 km najdemo 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn. Zdravstvene storitve so zavarovane z bližnjim zdravstvenim centerjem (642 m). Za šolanje je v regiji na voljo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, z razdaljo do mednarodne šole English International College 7,7 km. Lokacija omogoča vsakodnevno življenje brez avtomobila za osnovne potrebe.
Karta prikazuje lego stanovanja v Riviera del Sol, Málaga, z vidikom na številne lokalne ustanove in dostopnost do ključnih točk. Zelene površine označujejo golf igrišča, modra obala pa dostop do plaž in morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, delu obalne regije med Málago in Marbello. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjše mestne skupnosti. Regija je del območja, znanega po številnih golf možnostih in obalnih turističnih destinacijah. V primerjavi z neposredno obalo, lokacija zagotavlja bolj urbane življenjske pogoje z boljšo dostopnostjo storitev, še vedno pa ohranja bližino morja in rekreativnih območij.
Lokacija izkazuje izjemno dostopnost do ključnih točk: najbližja plaža Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena 2,1 km, glavne mestne plaže v Málagi so dosegljive v 1,3-3,2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km po ravni liniji. Golf igrišča so številna, od Cabopino Golf (3,2 km) do Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 8,7 km, lokalne postaje javnega prevoza pa so na 50 različnih lokacijah v neposredni okolici.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tej lokaciji je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 17,9°C in letnim temperaturnim razponom med 12-25°C. Zgodovinsko merjenje kaže na 3.881 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončne dni skozi vse leto. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 135 m nadmorske višine zagotavlja blažjje podnebje kot neposredna obala, zmanjšuje pa tudi vlažnost poletnih mesecev. Zaradi zahodne orientacije stanovanje prejema sončno svetlobo predvsem popoldan, kar je primerno za uživanje v soncu na terasi po najtoplejšem delu dneva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža Playa de Calahorda - Riviera se nahaja 2,1 km stran in sodi v skupino lokalnih mestnih plaž. Območje ponuja številne rekreacijske možnosti, s 4 postajami javnega prevoza in 50 različnimi postajališči v neposredni okolici. Za ljubitelje golfa so v dosegu številna igrišča: Cabopino golf (3,2 km), El Soto Golf (3,2 km) in Par 3 Course (3,0 km). V mestni okolici so na voljo športni centri Finca Naundrup (1,2 km) in Club del Sol (1,2 km), medtem ko marina Puerto Cabopino (3,7 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti. Lokacija omogoča kombinacijo mestnega življenja s številnimi možnostmi rekreacije na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, delu obalne regije med Málago in Marbello. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih centrov, hkrati pa ohranja značaj manjše mestne skupnosti. Regija je del območja, znanega po številnih golf možnostih in obalnih turističnih destinacijah. V primerjavi z neposredno obalo, lokacija zagotavlja bolj urbane življenjske pogoje z boljšo dostopnostjo storitev, še vedno pa ohranja bližino morja in rekreativnih območij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL396898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID