شقة أرضية بحديقة في منطقة ريفيرا ديل سول الشهيرة بمقاطعة مالاجا. يقع المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق العامة. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 84 متر مربع، تم بناؤها عام 1970 وتتمتع بحالة ممتازة. تمثل هذه الوحدة فرصة للإقامة في منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيلا وفوينخيرولا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية نشطة قريبة من الشاطئ. يبعد عن الشاطئ الأقرب 2.1 كم، وعن مطار مالاجا 7.9 كم. تتوفر في المحيط العديد من المرافق مثل محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعله موقعاً مناسباً للحياة اليومية.
توفر الشقة مساحة معيشة مناسبة لشخصين أو عائلة صغيرة مع غرفتي نوم مستقلتين وحمامين. توفر الأرضية الخاصة بالحديقة مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق، والتوجيه الغربي يضمن ساعات بعد الظهر من أشعة الشمس الدافئة. المناخ الساحلي المعتدل يجعله مناسباً للعيش على مدار العام.
تم اكتمال بناء هذا المشروع عام 1970، مما يعني أن البناء قد استقر تماماً وتطور المجمع السكني بالفعل. هذا يمنح المشروع طابعاً راسخاً ومجتمعاً مستقراً. حالة الشقة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة على مر السنين وبيئة سكنية مستدامة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يتطلب الأمر 2.1 كم للوصول إلى أقرب شاطئ. المنحدر بنسبة 6.4% قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. البناء يعود لعام 1970، مما يعني أنه قد لا يحتوي على المواصفات الحديثة للعزل الحراري والكفاءة الطاقية.
Ref: VL664019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية العيش على مدار العام. الموقع المتميز بين ماربيلا وفوينخيرولا يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. الشقة الأرضية مع الحديقة الخاصة مناسبة للذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق دون الحاجة إلى صعود الدرج. وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة يجعله خياراً جذاباً للعائلات. كما أن الوصول الجيد إلى المرافق الطبية (مستشفى على بعد 642 متراً) يطمئن المقيمين الدائمين وكبار السن.
تتميز الشقة بجودة بناء ممتازة، مما ينعكس في حالتها الجيدة رغم عمرها. تحتوي على أرضيات من الرخام، مما يمنحها مظهراً أنيقاً وسهل الصيانة. المطابخ مجهزة بالكامل، والخزائن مدمجة في الغرف، مما يوفر مساحات تخزين عملية. تحتوي الشقة على تكييف هواء مع تدفئة وتبريد، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط الحار. وجود ألياف بصرية يضمن وصولاً عالي السرعة للإنترنت، وهو أمر مهم للمقيمين الدائمين أو الذين يعملون عن بعد. الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة تضيف مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر الشقة من 275,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. المشاريع المقارلة مثل أكوامار في توري ديل مار تبدأ أسعارها من 269,950 يورو، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونيا من 259,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 84 متراً مربعاً بمساحة أرضية 15 متراً مربعاً، مما يعطيها مساحة معيشة عملية مع مساحة خارجية خاصة. الشقة مفروشة بالكامل، مما يضيف قيمة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري.
هذا المشروع مناسب للذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في بيئة حضرية منظمة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإمكانية الوصول السريع إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبرماركت (على بعد 73 متراً فقط)، والصيدليات (212 متراً)، والمطاعم (24 مطعماً ضمن نطاق 2 كم). الموقع بين ماربيلا وفوينخيرولا يوفر فرصة لاستكشاف كلا المدينتين الساحليتين الشهيرتين. حديقة الشقة الخاصة توفر مساحة هادئة للاسترخاء بعد ظهر كل يوم، بينما يمكن الوصول إلى الشواطئ المحلية خلال مواسم الصيف للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع في بيئة حضرية مريحة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. يبعد سوبرماركت الأقرب 73 متراً فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 212 متراً ومستشفى على بعد 642 متراً. توفر المنطقة 24 مطعماً و7 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. للوصول إلى المدن الرئيسية، يبعد محطة قطار فوينخيرولا 8.7 كم، ومطار مالاجا الدولي 7.9 كم. الموقع بين ماربيلا وفوينخيرولا يمنح المقيمين إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الشهيرتين بتسهيلات.
يظهر الخريطة المشروع في منطقة ريفيرا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يقع المشروع في منطقة حضرية متميزة بين ماربيلا وفوينخيرولا، بالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق العامة. يمكن رؤية القرب من الشواطئ والموانئ البحرية المحيطة، مما يعكس جاذبية الموقع الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية شهيرة تقع بين ماربيلا وفوينخيرولا على طول كوستا ديل سول. يبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها الترفيهية، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة على مدار العام.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) على بعد 2.1 كم من المشروع. توجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. يمكن الوصول إلى مدينتي ماربيلا وفوينخيرولا بسهولة عبر الطرق المحلية. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي جولف مالاجا بارادور (8.2 كم)، ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم)، وميدان جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و25 درجة مئوية على مدار العام، مما يجعله مناخاً مريحاً للمعيشة. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3881 ساعة، مما يضمن الكثير من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ومناخاً أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا (2.1 كم)، وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار (2.3 كم). للمهتمين بالرياضات المائية والاستجمام، توفر هذه الشواطئ فرصاً للسباحة وغيرها من الأنشطة. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب بار 3 (3.0 كم)، وإل سوتو جولف (3.2 كم)، وكابوبينو جولف (3.2 كم). كما توجد مرافق ترفيهية أخرى مثل نادي فينكا نوندروب (1.2 كم)، ونادي ديل سول (1.2 كم)، ونادي لا سيستا جولف (1.4 كم). يضم المشروع حمام سباحة مشتركاً، مما يوفر خياراً للسباحة داخل المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية شهيرة تقع بين ماربيلا وفوينخيرولا على طول كوستا ديل سول. يبعد حوالي 8.7 كم عن محطة قطار فوينخيرولا الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها الترفيهية، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة على مدار العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
يتميز هذا المشروع في ريفيرا ديل سول بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونيا من 259,000 يورو، بينما يبدأ هذا المشروع من 275,000 يورو مع مساحة 84 متراً مربعاً. الميزة الرئيسية لهذا المشروع هي موقعه المتميز بين ماربيلا وفوينخيرولا، مع إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الشهيرتين. بالمقارنة مع مشاريع مثل لانتانا ريسيدنسال في ميخاس (التي تبدأ من 205,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل من حيث الموقع والمرافق القريبة. كما أن عمر البناء (1970) يعني أن المجمع السكني قد استقر بالفعل وتطور، مما يوفر مجتمعاً أكثر رسوخاً مقارنة بالمشاريع الأحدث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID