Ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Riviera del Sol, Μάλαγα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καλά εδραιωμένο συγκρότημα με γνωστή φήμη για ηρεμία και καλή συντήρηση. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικό κήπο με δυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Με συνολικό εμβαδόν 84 τ.μ. και δύο πλήρης μπάνια, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Riviera del Sol, σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει καλή θέα και αερισμό. Η περιοχή διαθέτει υφιστάμενες υποδομές με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα των 84 τ.μ. με δύο υπνοδωματίια και δύο μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας, τα εντοιχισμένα ντουλάπια και το ιδιωτικό δωμάτιο αποθήκευσης προσφέρουν επαρκή χώρο αποθήκευσης. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελεί ένα ολοκληρωμένο και καλά εδραιωμένο συγκρότημα. Η κατασκευή έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας, παρά μόνο θέα στον κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Η απόσταση 2.1 χλμ. από την παραλία απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο ή ποδήλατο για πρόσβαση στην ακτή.
Ref: VL664019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε καλή τοποθεσία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτησή τους από το αυτοκίνητο, καθώς οι περισσότερες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία μεταξύ Μάλαγα και Φουενχιρόλα το καθιστά κατάλληλο για άτομα που εργάζονται σε αυτές τις πόλεις. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε απόσταση 7.7 χλμ. το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση με μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν ανθεκτικότητα και κομψότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων και φούρνου. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και καλή στεγανότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού θέρμανσης και ψύξης εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα ένθετα ντουλάπια παρέχουν αποδοτική χρήση χώρου, ενώ η κάλυψη της βεράντας προστατεύει από τα καιρικά φαινόμενα. Η παρουσία οπτικών ινών υποδηλώνει σύγχρονη υποδομή τηλεπικοινωνιών.
Η τιμή εκκίνησης του διαμερίσματος είναι €275,000, που αντιστοιχεί σε €3,274 ανά τ.μ. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή ανταγωνίζεται αρκετά καλά. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που εξαλείφει το πρόσθετο κόστος αγοράς επίπλων. Οι τιμές σε παρόμοια διαμερίσματα στη γύρω περιοχή κυμαίνονται συνήθως από €205,000 έως €270,000, καθιστώντας την προσφορά ανταγωνιστική.
Η καθημερινότητα στο Riviera del Sol συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά ή να απολαύσουν ένα καφέ σε ένα από τα επτά καφέ της περιοχής. Το απόγευμα, ο δυτικός προσανατολισμός του κήπου επιτρέπει την απολαβή του ήλιου μέχρι αργά. Η ύπαρξη 24 εστιατορίων σε μικρή απόσταση προσφέρει ποικιλία για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή διατηρεί σταθερή δραστηριότητα όλο το χρόνο, με ισορροπία μεταξύ μόνιμων κατοίκων και τουριστών.
Η περιοχή του Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές αγορές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη ιατρική φροντίδα. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με τέσσερις γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις προσφέρει καλές συνδέσεις με τις γύρω περιοχές. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή διατηρεί σταθερή δραστηριότητα όλο το χρόνο χωρίς υπερβολικό τουριστικό συνωστισμό.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Riviera del Sol μεταξύ Μάλαγα και Φουενχιρόλα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης, με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας σε λογική απόσταση για διεθνείς συνδέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγα και Φουενχιρόλα, επωφελούμενο από την εγγύτητα και στις δύο πόλεις. Η Μάλαγα, ως τοποθεσία του διεθνούς αεροδρομίου και μεγάλου αστικού κέντρου, απέχει περίπου 8.7 χλμ. Η Φουενχιρόλα, δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τις δύο πόλεις χωρίς την ταλαιπωρία της διαβίωσης στο κέντρο τους. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση (70 χλμ.), ενώ αυτό του Αλικάντε είναι πολύ μακριά (416 χλμ.).
Το πλησιέστερο σημείο παραλίας βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ., με την παραλία Playa de la Malagueta σε 1.3 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 7.9 χλμ., καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις από 3.0 έως 3.2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino golf. Σε μεγαλύτερη απόσταση (8.2-11 χλμ.) βρίσκονται τα πιο γνωστά γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Riviera del Sol επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονη έκθεση στον ήλιο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 6.4% προς την παραλία δημιουργούν μια ενδιαφέρουσα τοπογραφία που προσφέρει θέα και καλό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση 2.1-3.2 χλμ. βρίσκονται πολλές παραλίες, όπως οι Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar και Playa de Calahonda - Calahonda. Πλησιέστερες προς το κέντρο της Μάλαγα, οι παραλίες Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia βρίσκονται σε απόσταση 1.3-3.2 χλμ. Για λάτρης του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με τα Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino golf στα 3.0-3.2 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως οι Finca Naundrup και Club del Sol βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χλμ., προσφέροντας επιπλέον αναψυχτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Μάλαγα και Φουενχιρόλα, επωφελούμενο από την εγγύτητα και στις δύο πόλεις. Η Μάλαγα, ως τοποθεσία του διεθνούς αεροδρομίου και μεγάλου αστικού κέντρου, απέχει περίπου 8.7 χλμ. Η Φουενχιρόλα, δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τις δύο πόλεις χωρίς την ταλαιπωρία της διαβίωσης στο κέντρο τους. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση (70 χλμ.), ενώ αυτό του Αλικάντε είναι πολύ μακριά (416 χλμ.).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, το Riviera del Sol προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-αξίας. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269,950, αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή. Το Lantana Residencial στο Μίχας έχει χαμηλότερες τιμές από €205,000, αλλά βρίσκεται σε απόσταση από τις κύριες παραλίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινά από €259,000, αλλά απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο και τις υποδομές της Μάλαγας. Το Riviera del Sol προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και υποδομών. Η περιοχή έχει καλύτερη σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες και περισσότερες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις σε σύγκριση με τη γειτονική Εστεπόνα. Επιπλέον, το υφιστάμενο κτίριο του 1970 έχει δοκιμαστεί στο χρόνο, σε αντίθεση με τα νεότερα συγκροτήματα που μπορεί να έχουν κρυφά προβλήματα κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID