Diese Wohnung befindet sich in Riviera del Sol, einem etablierten städtischen Gebiet in der Provinz Málaga. Das Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet 84 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in einer gut ausgestatteten Umgebung. Die westliche Ausrichtung ermöglicht angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Die Immobilie wurde bereits 1970 fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen der Region aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Umgebung in Riviera del Sol, nur etwa 73 Meter von einem Supermarkt und 212 Meter von einer Apotheke entfernt. Mit 1,3 bis 3,2 Kilometern Entfernung zu mehreren Stränden ist das Projekt gut mit der Küstenlinie verbunden. Die Lage in einer bereits etablierten Wohnsiedlung sorgt für eine gut ausgebaute Infrastruktur und tägliche Versorgungssicherheit.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die 84 Quadratmeter Wohnfläche sind zweckmäßig aufgeteilt und bieten komfortable Lebensräume. Die westliche Ausrichtung des Gartens und der privaten Terrasse schaffen angenehme Freibereiche für die Nutzung am Nachmittag und Abend, was zu einem ausgewogenen Wohnalltag beiträgt.
Das Gebäude wurde bereits 1970 errichtet und befindet sich seitdem in Nutzung. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Glasfaserinternet ausgestattet. Die langjährige Existenz des Projekts spricht für eine bewährte Bauweise und etablierte Gemeinschaftsstrukturen innerhalb der Siedlung.
Die Wohnung liegt in einer älteren Bebauung aus dem Jahr 1970, was在某些技术方面与现代 Neubauprojekten nicht ganz mithalten kann. Die Nähe zu städtischen Bereichen bedeutet auch, dass nicht die gleiche Exklusivität wie in abgelegeneren Wohnanlagen vorhanden ist. Die Bauweise entspricht damaligen Standards, die sich von aktuellen Energieeffizienzvorschriften unterscheiden können.
Ref: VL664019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola macht sie geeignet für diejenigen, die sowohl die Ruhe eines Wohnkomplexes als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Für permanente Bewohner bietet die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen, Schulen und täglichen Versorgungsmöglichkeiten eine praktische Lebenssituation. Die westliche Ausrichtung und die vorhandenen Freiflächen machen sie auch für diejenigen attraktiv, die gerne Zeit im Freien verbringen und einen Garten als Erweiterung des Wohnraums nutzen möchten. Die vollständige Möblierung erleichtert zudem einen schnellen Bezug ohne umfangreiche zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und eine solide Bauweise, die dem Jahr der Errichtung (1970) entspricht, aber in gutem Zustand gehalten wurde. Besonders hervorzuheben sind die Marmorböden, die nicht nur edel aussehen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind funktional und bieten platzsparende Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Klimaanlage mit sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion trägt zum ganzjährigen Wohnkomfort bei. Die bereits installierte Glasfaserverbindung erfüllt moderne Kommunikationsanforderungen. Die Bäder sind funktional gestaltet und entsprechen den Standards ihrer Bauzeit, wobei ihre Sauberkeit und Wartung erkennen lassen, dass sie gut instand gehalten wurden.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 275.000 Euro angeboten, was dem aktuellen Markt für etablierte Wohnungen in dieser Region entspricht. Der Preis berücksichtigt die Größe, die Ausstattung und die zentrale Lage. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie dem Aquamar-Projekt in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), positioniert sich die Wohnung im mittleren Preissegment, wobei die vollständige Möblierung und die gute Ausstattung den Wert rechtfertigen.
Riviera del Sol ist eine lebendige, etablierte Gemeinde, die das Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und entspanntem Küstenleben bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen macht das tägliche Leben praktisch und bequem. Die Bewohner können morgens zu Fuß einkaufen, mittags in einem der zahlreichen Lokale essen und nachmittags den Strand oder die Poolanlage der Gemeinschaft nutzen. Abends bietet die westliche Ausrichtung des Gartens einen angenehmen Rückzugsort. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen ohne große Anstrengungen erledigt werden können. Die Community ist gut etabliert, was zu einem stabilen, nachbarschaftlichen Umfeld beiträgt.
Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an tägliche Versorgungseinrichtungen aus. Innerhalb von 200 Metern befinden sich eine Apotheke und verschiedene Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Mit vier öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof in Fuengirola befindet sich in 8,7 Kilometern Entfernung. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine EV-Ladestation in 434 Metern Entfernung gegeben. Für Gesundheitsdienste ist ein Krankenhaus in nur 642 Metern erreichbar, was eine schnelle medizinische Versorgung sicherstellt. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und der Nähe zur Küste schafft eine ausgewogene Lebensumgebung, die sowohl praktische Aspekte des Alltags als auch Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Riviera del Sol zwischen den Städten Marbella und Fuengirola. Die Wohnung befindet sich in einer bereits etablierten urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an die Küstenstraße und die Infrastruktur der Region. Die Nähe zu mehreren Stränden und die leichte Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind deutlich erkennbar. Die Kartendarstellung verdeutlicht auch die Topographie des Geländes mit einer leichten Hanglage Richtung Meer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen beider Städte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren, etablierten Wohnsiedlung leben. Die Region ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, die Nähe zum Meer und die ausgezeichneten klimatischen Bedingungen. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet Riviera del Sol eine ausgewogene Mischung aus städtischer Entwicklung und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage in der Provinz Málaga, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Andalusiens, sorgt für eine stabile Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot.
Die Lage der Wohnung bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, liegt nur 1,3 Kilometer entfernt und ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch andere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind gut erreichbar. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 7,9 Kilometern Entfernung, was eine einfache Anreise für internationale Bewohner oder Gäste ermöglicht. Die Städte Marbella und Fuengirola sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und geschäftliche Einrichtungen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten. Die Schwimmperiode erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die leichte Hanglage des Geländes mit einer Neigung von 6,4% Richtung Meer trägt zur natürlichen Entwässerung bei und bietet gleichzeitig Panoramablicke auf die Küste. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und gemäßigten Temperaturen schafft ein ganzjährig angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Der nächstgelegene Strand Playa de Calahonda - Riviera liegt 2,1 Kilometer entfernt und zeichnet sich durch seine gute Wasserqualität aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) und La Siesta Golf Club (1,4 km). Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Die Yachthäfen Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und gesellschaftliche Treffpunkte. Die Kombination aus Stränden, Golfplätzen und anderen Sporteinrichtungen schafft ein vielfältiges Freizeitangebot für Bewohner aller Altersgruppen.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen beider Städte zu nutzen, während sie in einer ruhigeren, etablierten Wohnsiedlung leben. Die Region ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, die Nähe zum Meer und die ausgezeichneten klimatischen Bedingungen. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol bietet Riviera del Sol eine ausgewogene Mischung aus städtischer Entwicklung und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage in der Provinz Málaga, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Andalusiens, sorgt für eine stabile Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Wohnangeboten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 Euro günstiger sind, bietet das Projekt hier eine vollständig ausgestattete und sofort bezugsbereite Wohnung in einer etablierten Umgebung. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist die Wohnung ähnlich Preis, zeichnet sich aber durch die Lage in einer bereits bewährten Gemeinschaft mit vollständiger Infrastruktur aus. Anders als Neubauprojekte, die sich noch in der Entwicklungsphase befinden, bietet Riviera del Sol eine etablierte Wohnumgebung mit bewährter Qualität und direkter Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola macht sie zu einer praktischen Alternative zu den teureren Direktstandorten an der Küste, wobei die gute Verkehrsanbindung die Nähe zu diesen Städten kompensiert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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