Un apartamento de dos habitaciones en la planta baja con jardín, situado en Riviera del Sol, Málaga. Construido en 1970, el inmueble presenta 84 metros cuadrados de superficie útil y cuenta con 15 metros cuadrados de jardín privado. Ubicado en una urbanización consolidada, ofrece vistas al jardín y a la piscina comunitaria. El apartamento incluye terraza cubierta y se orienta al oeste, lo que proporciona luz solar durante la tarde. La propiedad se encuentra completamente amueblada y en excelente estado de conservación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Riviera del Sol, una zona residencial consolidada entre Marbella y Fuengirola. Se encuentra a 1,3 kilómetros del centro de Málaga, con acceso cercano a servicios comerciales y transporte público. La ubicación permite el desplazamiento a pie hasta la mayoría de servicios básicos, incluyendo supermercados, farmacias y centros de salud, todo dentro de un radio urbano consolidado.
El diseño del apartamento se adapta a necesidades residenciales básicas con dos habitaciones, dos baños y una sala de estar integrada. La distribución incluye armarios empotrados y terraza cubierta, ampliando el espacio habitable. La cocina totalmente equipada y el jardín privado ofrecen áreas adicionales para la vida diaria, mientras que el aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año.
El edificio se completó en 1970, lo que lo clasifica como una construcción consolidada en lugar de un proyecto de nueva construcción. A pesar de su antigüedad, la propiedad presenta un excelente estado de conservación y mantenimiento. Las instalaciones comunitarias, incluyendo la piscina, han sido actualizadas con el tiempo. La estructura del edificio ha demostrado su solidez durante más de cinco décadas de uso.
El apartamento no incluye características de diseño contemporáneo como domótica integrada o sistemas de energía renovable. Al ser una construcción de 1970, presenta limitaciones en cuanto a eficiencia energética comparado con estándares actuales. El jardín de 15 metros cuadrados ofrece espacio exterior limitado. Además, al ubicarse en una urbanización consolidada, existen restricciones para modificaciones arquitectónicas significativas.
Ref: VL664019
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol. Su ubicación entre Marbella y Fuengirola lo posiciona como opción para quienes necesitan acceso regular a ambas ciudades por motivos laborales o personales. Los dos dormitorios ofrecen espacio suficiente para uso residencial continuado, mientras que el mantenimiento relativamente bajo de la urbanización reduce la carga de cuidados exteriores. La propiedad también encaja en perfiles de segunda residencia para aquellos que deseen disponer de un base estable durante temporadas prolongadas, especialmente considerando su estado completamente amueblado que permite una ocupación inmediata.
El apartamento presenta acabados que corresponden a un mantenimiento de calidad a lo largo de los años. Los suelos de mármol, un material duradero y de fácil mantenimiento, cubren las zonas comunes y dormitorios, proporcionando sensación de amplitud y frescor durante los meses más cálidos. La carpintería interior incluye armarios empotrados en los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento sin reducir la superficie habitable. La cocina, completamente equipada, ofrece electrodomésticos integrados y encimeras con materiales funcionales que priorizan la utilidad sobre el diseño vanguardista. Los baños presentan sanitarios conservados en buen estado, con acabados en azulejos que facilitan la limpieza.
El precio de salida para este apartamento es de 275.000 euros, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona. Esta cifra incluye la propiedad completamente amueblada y equipada, así como una plaza de garaje subterráneo y trastero, elementos que añaden valor al conjunto. Comparado con proyectos similares en la misma área, como Lantana Residencial en Mijas (a partir de 205.000 euros) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), el precio se sitúa en un rango competitivo. La propiedad se comercializa abierta a ofertas razonables.
Riviera del Sol constituye un entorno residencial establecido con un ritmo de vida definido por sus residentes permanentes y temporales. Durante todo el año, la zona mantiene una actividad moderada que aumenta durante los meses de verano. Las mañanas suelen ser tranquilas, con residentes aprovechando las instalaciones comunitarias como la piscina y realizando compras en los comercios cercanos. Al mediodía, la zona se anima con la apertura de restaurantes y cafeterías donde se mezclan residentes y visitantes. Las tardes, especialmente en la terraza con orientación oeste del apartamento, permiten disfrutar de la luz solar hasta el atardecer. Durante la temporada alta, la comunidad presenta una atmósfera cosmopolita con una mezcla de nacionalidades europeas que comparten espacios comunes.
La infraestructura circundante facilita un estilo de vida con acceso completo a servicios básicos sin necesidad de grandes desplazamientos. El supermercado más cercano se ubica a solo 73 metros, permitiendo compras diarias a pie. A 212 metros se encuentra una farmacia, mientras que el centro de salud más próximo está a 642 metros, distancia accesible para consultas no urgentes. Para desplazamientos más amplios, la estación de tren de Fuengirola se localiza a 8,7 kilómetros, con conexiones regulares a Málaga y otros municipios costeros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, se encuentra a 7,9 kilómetros por carretera, facilitando viajes internacionales y conexiones aéreas frecuentes.
El mapa muestra la ubicación del apartamento dentro de la urbanización consolidada de Riviera del Sol. Se puede apreciar su posición estratégica entre Málaga y Marbella, con acceso inmediato a la carretera principal N-340. La representación cartográfica destaca la proximidad a varias playas, campos de golf y servicios básicos dentro de un radio reducido. La elevación de 135 metros sobre el nivel del mar se manifiesta en la topografía suave del área circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre las importantes localidades de Málaga y Marbella. Esta ubicación intermedia ofrece las ventajas de ambas ciudades sin sus inconvenientes de mayor densidad urbana. A aproximadamente 15 kilómetros de Marbella y 20 kilómetros de Málaga, el desarrollo permite acceder rápidamente a los servicios y oportunidades de ambas ciudades mientras mantiene una atmósfera residencial más tranquila. Esta posición intermedia ha consolidado a Riviera del Sol como zona residencial de transición entre el sector oriental y occidental de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, se encuentra a 2,1 kilómetros del apartamento, aproximadamente 5-7 minutos en vehículo o 20-25 minutos a pie. Otras opciones playeras incluyen Playa de Calahonda - Rocas del Mar y Playa de Calahonda - Calahonda, ambas a 2,3 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con conexiones nacionales e internacionales, está situado a 7,9 kilómetros, accesible en aproximadamente 15 minutos por carretera. Para los entusiastas del golf, el Par 3 Course se ubica a 3,0 kilómetros, mientras que el El Soto Golf y Cabopino golf se encuentran a 3,2 kilómetros, permitiendo acceso rápido a instalaciones deportivas.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera elevación que moderata temperaturas extremas sin sacrificar la proximidad a la costa. La temperatura media anual se sitúa en 17,9°C, con rangos mensuales típicamente entre 12°C y 25°C, creando un clima mediterráneo templado. Los 3.881 horas de sol anuales garantizan abundante luz natural, particularmente aprovechada por la orientación oeste de la terraza y jardín. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año, concentrándose principalmente entre junio y septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a Riviera del Sol ofrecen opciones para diversas actividades acuáticas y de ocio. Aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul, las playas de Calahonda (Riviera, Rocas del Mar y Calahonda) presentan características típicas de la costa malagueña con arena fina y aguas generalmente tranquilas. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece múltiples opciones cercanas: Par 3 Course a 3,0 kilómetros, El Soto Golf a 3,2 kilómetros y Cabopino golf también a 3,2 kilómetros. Estas instalaciones facilitan la práctica regular del deporte sin largos desplazamientos. Además, el complejo deportivo Finca Naundrup se ubica a 1,2 kilómetros, ofreciendo instalaciones complementarias para actividades físicas diversas.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre las importantes localidades de Málaga y Marbella. Esta ubicación intermedia ofrece las ventajas de ambas ciudades sin sus inconvenientes de mayor densidad urbana. A aproximadamente 15 kilómetros de Marbella y 20 kilómetros de Málaga, el desarrollo permite acceder rápidamente a los servicios y oportunidades de ambas ciudades mientras mantiene una atmósfera residencial más tranquila. Esta posición intermedia ha consolidado a Riviera del Sol como zona residencial de transición entre el sector oriental y occidental de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Comparativamente, el apartamento en Riviera del Sol se posiciona en un segmento medio-alto dentro del mercado costero malagueño. Frente a opciones más económicas como Lantana Residencial en Mijas (a partir de 205.000 euros), esta propiedad ofrece mayor consolidación urbana y proximidad a servicios esenciales. Respecto a proyectos más nuevos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), el apartamento de Riviera del Sol presenta la ventaja de una ubicación más céntrica con menor dependencia del vehículo para tareas cotidianas. En comparación con desarrollos similares en la zona de Marbella, los precios en Riviera del Sol generalmente son más accesibles manteniendo características similares de proximidad a la costa y servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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