Tento byt v Riviera del Sol ponúka praktické riešenie bývania v dobre etablovanej urbanizovanej oblasti. Byt na prízemí s dvoma spálňami využíva blízkosť základných vybaveností. Nachádzajúci sa v provincii Málaga, nehnuteľnosť profituje z celoročného mierna klmy typického pre južné Španielsko. Vývoj má od svojho dokončenia v 70. rokoch povesť tichej komunity. Jeho pozícionovanie medzi Marbellou a Fuengirolou zabezpečuje prístupnosť k obom pobrežným mestám pri zachovaní obytného prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rámci Riviera del Sol, urbanizovanej oblasti s priamym prístupom k miestnej infraštruktúre. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou k plážam aj mestskému vybaveniu, pobrežie Stredozemného mora je dostupné na krátku vzdialenosť. Oblasť je vyvinutá s obytnými nehnuteľnosťami a udržiava krajinné prvky typické pre vyspelé urbanizácie pozdĺž Costa del Sol.
Konfigurácia s dvoma spálňami rieši potreby malých domácností alebo párov hľadajúcich trvalé alebo sekundárne bývanie. 84m² interiérového priestoru poskytuje funkčné obytné priestory s definovanými spiacimi a spoločenskými zónami. Súkromná záhrada rozširuje obytný priestor vonkajšími priestormi, zatiaľ čo spoločné vybavenie ako bazén ponúka ďalšie rekreačné možnosti bez údržbových povinností pre jednotlivých majiteľov.
Budova pochádza z roku 1970, čo predstavuje vyspelú výstavbu namiesto novej konštrukcie. Táto dlhovekosť naznačuje etablovanú infraštruktúru a stabilitu komunity. Nehnuteľnosť prešla údržbou na zachovanie svojho stavu, čo dokazuje jej hodnotenie "vynikajúci" stav. Byt je kompletne zariadený, čo naznačuje pripravenosť na okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií do interiérových prvkov alebo hlavných rekonštrukcií.
Nehnuteľnosť nenabáda výhľad na more, pretože je pozicovaná vo vnútrozemnej časti urbanizácie. Vek budovy znamená, že neinkorporuje najnovšie stavebné technológie alebo energeticky účinné materiály typické pre súčasné projekty. Poloha bytu na prízemí môže mať obmedzenia vzhľadom na panoramatické výhľady v porovnaní s vyššími poschodiami. Okrem podzemného garážového státia neexistuje súkromné parkovanie.
Ref: VL664019
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce dobre pozicovanú základňu na Costa del Sol bez komplexov novej výstavby alebo prémii pobrežných nehnuteľností. Etablovaná povaha vývoja oslovuje tých, ktorí uprednostňujú stabilitu komunity a preukázanú infraštruktúru oproti novosti novo postavených komplexov.
Interiér bytu je charakterizovaný mramorovou podlahou po celej ploche, tradičným prvkom v španielskych obytných nehnuteľnostiach, ktorý ponúka odolnosť a tepelné vlastnosti prospešné v stredomorskom podnebí. Táto voľba materiálu odráža preferencie obdobia výstavby pre odolné, nízkoúdržbové povrchy vhodné pre celoročné bývanie.
Byt je ocenený na 275 000 €, čo ho pozicionuje v strednej kategórii pre dvojizbové nehnuteľnosti v oblasti Riviera del Sol. Táto cenová úroveň odráža špecifikácie bytu aj jeho etablovanú lokalitu vo vyspelej urbanizácii. Nehnuteľnosť je ponúkaná kompletne zariadená, čo predstavuje inkluzívnu ponuku bez dodatočnej investície potrebejnej pre interiérové prvky. V kontexte regionálneho trhu je táto cenová úroveň porovnateľná s podobnými projektmi v Torre del Mar a Estepona, pričom je vyššia ako vstupné nehnuteľnosti v Mijase.
Každodenný život v tomto byte v Riviera del Sol sa točí okolo pohodlia a dostupnosti. Mestské prostredie znamená, že základné služby ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo vytvára praktické bývanie bez závislosti na doprave. Blízkosť k viacerým plážam umožňuje pravidelné príležitosti pre pobrežné aktivity, so Stredozemným morom poskytujúcim prirodzené rozšírenie obytného priestoru počas teplejších mesiacov.
Lokalita bytu v Riviera del Sol poskytuje rovnováhu medzi obytným pokojom a dostupnosťou vybaveností. V rámci 2 km polomeru majú obyvatelia prístup k 24 reštauráciám, 4 lekárňam, 3 bankám a 7 kaviarňam, čo vytvára komplexnú sieť dennej služby bez nutnosti dopravy. Táto hustota komerčných možností podporuje pravidelné rutiny pri zachovaní obytného charakteru bezprostredného okolia.
Mapa ilustruje pozícionovanie bytu v rámci Riviera del Sol, zdôrazňujúc jeho centrálnu lokalitu medzi Marbellou a Fuengirolou. Nehnuteľnosť profituje z blízkosti k hlavným dopravným trasám pri zachovaní obytného pokoja. Kľúčové vybavenosti vrátane pláží, golfových ihrísk a zdravotných zariadení sú jasne distribuované v okolitom priestore, čo dokazuje komplexnú infraštruktúru podporujúcu túto obytnú zónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol zaberá strategickú pozíciu v provincii Málaga, situovaná približne v polovici cesty medzi prominentnými pobrežnými mestami Marbella a Fuengirola. Tála centrálna lokalita poskytuje prístup k vybavenostiam a službám oboch veľkých mestských centier pri zachovaní samostatnej obytnej identity. Oblasť spadá do širšej regiónu Costa del Sol, profitujúc z infraštruktúry a turistického príťažlivosti tejto dobre etablovanej stredomorskej destinácie.
Lokalita bytu poskytuje strategický prístup k kľúčovým destináciám pozdĺž Costa del Sol. Prístup k pláži je významným prvkom, s Playa de la Malagueta na 1,3 km a Playa de San Andrés na 1,8 km poskytujúcim dosiahnuteľné pobrežné možnosti. Mierne vzdialenejšia na 3,2 km, Playa de la Misericordia ponúka alternatívnu pobrežnú skúsenosť. Lokálne pláže v Calahonda sú v rámci 2,1-2,3 km, čo predstavuje najbližšie pravidelné plávacie možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profituje zo stredomorského podnebia charakteristického pre Costa del Sol, s 3 881 hodinami slnka ročne vytvárajúcimi prevažne jasné podmienky. Priemerná ročná teplota 17,9 °C naznačuje miernu klmu po celý rok, s letnými horúcavami moderovanými pobrežnými vplyvmi a zimnými teplotami, ktoré zriedka výrazne klesajú.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k viacerým plážiam poskytuje rôznorodé pobrežné skúsenosti v krátkych vzdialenostiach od bytu. Playa de Calahonda - Riviera na 2,1 km predstavuje najbližšiu plážovú možnosť, dostupnú približne 5 minút autom alebo 20-25 minút pešo. Táto pláž spolu s Playa de Calahonda - Rocas del Mar a Playa de Calahonda - Calahonda (obe na 2,3 km) poskytuje konzistentné lokálne možnosti pre pobrežné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol zaberá strategickú pozíciu v provincii Málaga, situovaná približne v polovici cesty medzi prominentnými pobrežnými mestami Marbella a Fuengirola. Tála centrálna lokalita poskytuje prístup k vybavenostiam a službám oboch veľkých mestských centier pri zachovaní samostatnej obytnej identity. Oblasť spadá do širšej regiónu Costa del Sol, profitujúc z infraštruktúry a turistického príťažlivosti tejto dobre etablovanej stredomorskej destinácie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v celom regióne Costa del Sol zaberá byt v Riviera del Sol stredové pozícierung ako v cenách, tak vo výbave. Oproti Aquamar v Torre del Mar, ktoré začína na 269 950 €, sa tento byt za 275 000 € nachádza na porovnateľnej cenovej úrovni, pričom potenciálne ponúka väčšiu blízkosť k Marbelle a jej súvisiacemu vybaveniu. Etablovaná povaha Riviera del Sol poskytuje vyspelejšie komunitné prostredie ako novšie projekty ako Aquamar môžu ponúknuť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID