A Riviera del Solban, Málaga tartományban található földszinti lakás kerttel, 84 m² lakóterülettel és 15 m² kerttel. A két hálószobás, két fürdőszobás ingatlan 1970-ben épült, nyugati tájolású, közös medencével és privát kerttel rendelkezik. A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, a komplexum elzárt, biztonságos lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan Málaga városának vonzó részén helyezkedik el, közel a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Riviera del Sol városrészben található, amely Málaga tartományban helyezkedik el. A terület sűrűn beépített városi környezetet kínál, számos szolgáltatással a közelben. A legközelebbi strand mintegy 2.1 kilométerre található, míg a város központja és a repülőtér könnyen megközelíthető távolságra van. A magaslati pozíció (135 méter tengerszint felett) tiszta kilátást biztosít a környező területekre.
Az ingatlan két külön bejáratú hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kis családok vagy párok számára. A privát kert és a fedett terasz nyugati tájolású, ami délutáni napfényt biztosít. A lakásban klímaberendezés van telepítve, a nyári hőség enyhítésére. Az alsó szinti elhelyezkedés kényelmes megközelítést tesz lehetővé, különösen idősebb lakók vagy mozgásukban korlátozott személyek számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem minősül újonnan épült lakásnak. Az épület több évtizedes múltra tekint vissza, de jó állapotban van karbantartott közösségi területekkel. A lakóegység felújítási állapota kiváló, modern berendezésekkel felszerelve. A régióban a hasonló korú ingatlanokat jellemzően rendszeresen karbantartják, fenntartva az értéküket és lakhatóságukat.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak közös használatú lehetőséget. A lakóterület (84 m²) viszonylag kompakt, nagyobb családok esetében szűkös lehet. A kert mérete (15 m²) korlátozott kertészeti tevékenységet tesz lehetővé. Az ingatlan nem rendelkezik panorámás tengerkilátással, és a strand 2.1 kilométerre van, ami séta esetében jelentős távolságnak számít.
Ref: VL664019
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen ha a városi élet és a tengerpart közelsége egyaránt fontos szempont. A kis méretű, könnyen karbantartható lakás nyugdíjasok vagy párok számára megfelelő, akik nem szeretnének túl sok időt tölteni a háztartás gondozásával. Azok számára is megfelelő, akik második otthonként keresnek egy ingatlant, amely egész évben használható, közel a városi szolgáltatásokhoz és a strandhoz. A repülőtér közelsége miatt gyakran utazók számára is praktikus választás lehet, hiszen könnyen megközelíthető és otthon hagyható hosszabb időre is. A golfrajongók számára különösen vonzó lehet a közeli golfpályák jelenléte.
Az ingatlan kiváló állapotú, jól karbantartott lakóegységet kínál. A burkolatok márványból készültek, ami tartósságot és eleganciát biztosít. A lakás teljesen bútorozott, a beépített szekrényekkel és a teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtést és fűtést is, biztosítva az éves komfortot. A fedett terasz kényelmes kültéri életteret nyújt, míg a privát kert növényekkel telepíthető a személyes preferenciák szerint. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést. A lakásban optikai szálú internet van kiépítve, biztosítva a gyors és megbízható internetkapcsolatot. Az egész komplexum elzárt és biztonságos, 24 órás felügyelettel.
Az ingatlan ára 275.000 euróról indul, amely a helyi piacátlagnak megfelelő egy ilyen korú és méretű lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszereltséget, ami külön költségeket takarít meg a vásárlónak. A környéken hasonló méretű és korú ingatlanok árai 205.000 és 275.000 euró között mozognak, így ez a lakás a felső kategóriát képviseli, ám a teljes bútorzat és kiváló állapot indokolja az árkülönbözetet.
A Riviera del Sol városrész egy aktív, sűrűn lakott terület, ahol a városi élet és a tengerparti hangulat keveredik. Reggelente a helyiek a közeli boltokban, kávézókban és piacokon vásárolnak, mindössze 73 méterre van a legközelebbi szupermarket. Délelőtt a város nyüzsgő, de nem túl zajos, megfelelő helyzet a mindennapi teendők elvégzéséhez. Délután a nyugati tájolású terasz és kert kitűnő helyszínt kínál a pihenésre, miközben a naplemente gyönyörű látványt nyújt. A közeli strandokkal és golfpályákkal rendelkező terület lehetőséget ad aktív szabadidős tevékenységekre, miközben a városi környezet biztosítja a szükséges szolgáltatások könnyű elérhetőségét.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a mindennapi szolgáltatásokat. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 212 méterre. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, 642 méterre található egy kórház. A város központja és a strandok sétatávolságon belül helyezkednek el, bár a strand 2.1 kilométerre van, ami kényelmes biciklitúrával vagy rövid autóúttal megközelíthető. A közeli éttermek, kávézók és üzletek változatos választékot kínálnak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedés jól kiépített a területen, 4 buszvonal és 50 megállóhely található a közelben.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Riviera del Sol városrészben, Málaga tartományban. A stratégiai pozíció Marbella és Fuengirola között egyensúlyt teremt a városi élet és a pihenés között. A térképen jól láthatók a közeli strandok, golfpályák és a repülőtér, amelyek mind könnyen megközelíthetők az ingatlanból. A terület domborzata enyhe lejtést mutat a tengerpart felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Riviera del Sol városrészben helyezkedik el, Málaga tartományban, stratégiai helyzetben Marbella és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város könnyű elérését, miközben a nyugodtabb helyi életstílust élvezheti. A terület a Costa del Sol népszerű részét képezi, amely vonzza a helyieket és a külföldieket egyaránt. A környékbeli városok, mint Mijas és Estepona, szintén könnyen megközelíthetők, gazdagítva a lehetőségek választékát. A repülőtér közelsége miatt nemzetközi kapcsolatok szempontjából is kiváló helyzetben van.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 kilométerre található, míg a Playa de la Malagueta 1.3 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 7.9 kilométerre van, ami kb. 15-20 perces autóút. A közeli városok, mint Fuengirola és Marbella, könnyen megközelíthetők közúton vagy tömegközlekedéssel. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Par 3 Course 3.0 kilométerre, az El Soto Golf 3.2 kilométerre, míg a Cabopino golf szintén 3.2 kilométerre található. A közelben EV-töltőállomás is található, mindössze 434 méterre az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímája mediterrán, évi átlagosan 3.881 napsütéses órával. A közeli strandoknál a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon át 20°C felett van, biztosítva a hosszú úszószezont. Az ingatlan 135 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. A terület lejtése a strand felé 6.4%, ami mérsékelt lejtőt jelent. Az évi átlaghőmérséklet 17.9°C, nyáron a hőmérséklet gyakran eléri a 25-30°C-ot, télen pedig ritkán csökken 12°C alá. Ez a klíma ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, köztük a Playa de la Malagueta (1.3 km), a Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a terület: a közeli sportklubok, mint a Finca Naundrup (1.2 km), a Club del Sol (1.2 km) és a La Siesta Golf Club (1.4 km), lehetőséget nyújtanak a testedzésre. A golfrajongók számára több pálya is elérhető a közelben, köztük a Par 3 Course (3.0 km), az El Soto Golf (3.2 km) és a Cabopino golf (3.2 km). A térségben összesen 10 golfpálya található 11 kilométeres körzetben.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Riviera del Sol városrészben helyezkedik el, Málaga tartományban, stratégiai helyzetben Marbella és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város könnyű elérését, miközben a nyugodtabb helyi életstílust élvezheti. A terület a Costa del Sol népszerű részét képezi, amely vonzza a helyieket és a külföldieket egyaránt. A környékbeli városok, mint Mijas és Estepona, szintén könnyen megközelíthetők, gazdagítva a lehetőségek választékát. A repülőtér közelsége miatt nemzetközi kapcsolatok szempontjából is kiváló helyzetben van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
A Riviera del Solban található ingatlan a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, kiegyensúlyozott helyzetben Marbella és Fuengirola között. Hasonló árú ingatlanokkal összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), ez a lakás a városi élet szívében kínál lehetőséget. Az Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) olcsóbb, de kevésbé központi helyen található. A Riviera del Sol előnye a tömegközlekedés jó kiépítettsége, a közeli strandok (több Blue Flag minősítésű strand 3 km-en belül) és a gazdag városi infrastruktúra. A terület 135 méteres tengerszint feletti magassága enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest, miközben a strandok továbbra is könnyen elérhetők. A környékbeli 15 általános iskola és 10 középiskola jelenléte vonzóvá teszi a területet családosok számára is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID