Стан са две спаваће собе у Ривијери дел Сол, Малага, налази се на 135 метара надморске висине. Налази се у урбаном окружењу са бројним услугама на пешачком растојању. Стамбени простор од 84 квадратна метра са приватним вртом и заједничким базеном. Положај обезбеђује добар приступ плажама, продавницама и ресторанима. Изграђен 1970. године, у стану су спроведени модернизације како би се одржао одличан стање. Стан се налази у добро одржаваном комплексу са репутацијом мирне и сигурне заједнице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Ривијери дел Сол, урбаном подручју између Марбеље и Фуенгироле. Налази се на 2,1 км од најближе плаже, са благим нагибом терена од 6,4%. Комплекс окружују медитеранске биљке и палме, чинећи га делом природног пејзажа овог подручја Коста дел Сол.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова, малих породица или појединаца који траже додатни простор. Потпуно опремљена кухиња, уграђени ормари и простор за чување омогућавају практично дневно функционисање. Приватни врт и заједнички базен пружају простор за одмор и релаксацију без напуштања имовине.
Пројекат је завршен 1970. године, што га чини једним од ранијих изграђених објеката у овој зони. Иако није новоградња у савременом смислу, зграда је добро одржавана кроз деценије. Стан је недавно обновљен и опремљен модерним погодностима укључујући клима уређај, оптички каблов и квалитетне материјале за завршне радове.
Овај стан не нуди панорамски поглед на море због урбаног окружења и надморске висине од 135 метара. Због старости зграде, не може да се конкурише енергетској ефикасности модерних новоградња. Заједнички простори су ограничени на базен без додатних екстрских faciliteta као што су теретане или спортски терени који се могу наћи у новијим комплексима.
Ref: VL664019
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара паровима или малим породицама које траже друго боравиште на сунцу са могућношћу целогодишњег коришћења. Због урбаног окружења и близине основних услуга, посебно погодује онима који желе самосталан живот без зависности од аутомобила за свакодневне потребе. Локација између Марбеље и Фуенгироле омогућава лак приступ већим градовима и њиховим услугама, али са мирнијом атмосфером од главних туристичких центара. Стан је добар избор и за пензионере који траже трајно пресељење у регион са благом климом и добром медицинском заштитом.
Стан показује висок квалитет завршних радова и одржавања упркос старости зграде. Подови су прекривени квалитетним мермером, што доприноси елегантном изгледу и олакшава одржавање. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима укључујући машина за прање судова и рерну, што омогућава удобно кување. У спаваћим собама су уграђени ормари у боји дрвета који пружају довољно простора за складиштење одеће и личних предмета. Стан има клима уређаје и за хлађење и за загревање, што је неопходно због медитеранске климе са топлим летима и прохладним зимама.
Стан са две спаваће собе нуди се по цени од 275.000 евра, што представља почетну вредност за ову имовину. У односу на сличне објекте у региону, цена је конкурентна посебно с обзиром на локацију, стање и опремљеност. Стан се продаје потпуно намештен, што додатно повећава вредност понуде с обзиром да нови власници не морају улагати у куповину намештаја. Поред цене стана, треба узети у обзир и додатне трошкове као што су комуналне услуге, заједнички трошкови одржавања комплекса и порези на имовину у Шпанији.
Свакодневни живот у овом стану у Ривијери дел Сол одвија се у ритму медитеранског урбаног стила. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може се обавити у оближњем супермаркету удаљеном само 73 метра. Код многих становника, за доручак се одлази у један од бројних локалних кафеа где се служи традиционална шпанска кафа уз пециво. Поподневни сати обично се проводе у приватном врту или заједничком базену, поготово зими када температура износи између 12-25°C. Касно поподне, када сунце залази са западне стране, стан нуди природно хлађење простора што чини унутрашњост пријатном за боравак.
Животна средина око стана у Ривијери дел Сол нуди уравнотежену комбинацију урбаног удобства и медитеранског шарма. Налазећи се на само 73 метра од супермаркета и 212 метара од апотеке, основне намирнице и лекови су лако доступни. Јавни здравствени центар удаљен 642 метара обезбеђује брз приступ медицинској заштити. Образовне установе су добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа у околини, што чини локацију погодном за породични живот. У радијусу од 2 километра налази се 24 ресторана и 7 кафеа, нудећи разноврсну гастрономску понуду од традиционалних шпанских јела до међународне кухиње.
Карта приказује положај стана у Ривијери дел Сол у односу на кључне тачке интереса. Стан се налази у урбаној зони са добром инфраструктуром, на 2,1 км од најближе плаже и 3-3,2 км од голф терена. Марбеља и Фуенгирола, два главна града у околини, налазе се на краткој вожњи. Оближња марина Кабопино пружа могућност за водене активности. Стратегијски положај омогућава лак приступ ауто-путевима који повезују читаву обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију између два важна центра на Коста дел Сол: Марбеље и Фуенгироле. Ова локација омогућује становницима да уживају у мирној атмосфери резиденцијалног подручја са лаким приступом урбаним садржајима. Удаљеност од Марбеље омогућује посећивање њене престижне марине, луксузних продавница и ноћног живота, док Фуенгирола нуди традиционалнији шпански градски шарм са бољом понудом за свакодневне потребе. Малаја, главни град провинције, удаљена је око 20 км, нудећи културне, образовне и административне услуге.
Локација стана нуди изузетну доступност кључним услугама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на 2,1 км, што омогућује брз долазак до мора пешке или кратком вожњом. Друге плаже у околини укључују Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda на 2,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 26 км, док до аеродрома Гибралтар има 70 км. За љубитеље голфа, три терена налазе се на удаљености од 3-3,2 км: Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino golf.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ривијери дел Сол типична је за Коста дел Сол са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Летње температуре крећу се до 25°C, док зимске не падају испод 12°C, што омогућава уживање у отвореном током целе године. Са 3.881 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја Европе. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од маја до септембра. Надморска висина од 135 метара доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци у односу на приморје.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ривијера дел Сол нуди приступ неколико квалитетних плажа са Playa de Calahonda - Riviera као најблиžом на само 2,1 км. Ова плажа, заједно са Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda, нуди пешчане обале погодне за породични одмор. Плаже су опремљене основним услугама укључујући туше, закуп лежаљки и ресторане. За активни одмор, у близини се налазе бројни спортски центри као што су Finca Naundrup и Club del Sol на 1,2 км, те La Siesta Golf Club на 1,4 км. Голф ентузијасти имају избор између неколико терена у непосредној близини: Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino golf.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу сличних пројеката у региону, стан у Ривијери дел Сол нуди конкурентну комбинацију цене, локације и погодности. Пројекат Aquamar у Торе дел Мару, са почетном ценом од 269.950 евра, нуди сличан квадратни метраж али у другачијем урбаном окружењу. Торе дел Мар има другачији карактер са више традиционалних шпанских елемената и мање међународне заједнице. Пројекат Lantana Residencial у Мијасу, почетне цене од 205.000 евра, представља прилику за оне са ограниченијим буџетом, али са компромисом у погледу локације и величине стана. Мијас нуди више селски шарм и мању густину насељености, али и удаљеност од приморских активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID