Appartamento di 84m² con due camere da letto e due bagni situato a Riviera del Sol, Málaga. Completato nel 1970, l'appartamento si trova al piano terra con giardino privato orientato a ovest. L'edificio sorge in un'area urbana ben consolidata a breve distanza dalle spiagge e dai servizi essenziali. La proprietà include parcheggio sotterraneo, stanza deposito e accesso a una piscina comunale. L'appartamento viene venduto completamente arredato con finiture in marmo e aria condizionata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, una zona urbana consolidata sulla Costa del Sol, a circa 1,3 km dalla spiaggia più vicina. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e servizi di base. L'edificio fa parte di un complesso residenziale ben mantenuto con accesso diretto alle infrastrutture cittadine e ai trasporti pubblici.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pratica con spazi ben distribuiti. Le due camere da letto offrono comfort per piccole famiglie o coppie, mentre il giardino privato e la terrazza coperta aumentano gli spazi abitabili esterni. La presenza di armadietti a muro e cucina attrezzata ottimizza lo spazio interno, rendendolo funzionale per la vita quotidiana.
L'appartamento è stato completato nel 1970, facendone una proprietà consolidata nella zona. Lo stato di conservazione è eccellente grazie alla manutenzione regolare del complesso. Non si tratta di un immobile di nuova costruzione, ma le finiture interne sono state mantenute in buone condizioni, includendo elementi moderni come fibra ottica e aria condizionata.
Questo appartamento non offre una vista mare diretta né si trova direttamente sulla spiaggia più vicina, che è raggiungibile a circa 2,1 km di distanza. Non è presente un ascensore privato per l'unità specifica, anche se il complesso è dotato di ascensore. Le dimensioni del giardino privato sono limitate a 15m², sufficienti per piante ma non per uno spazio esterno ampio.
Ref: VL664019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. Per le coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e accesso ai servizi essenziali. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza alle spiagge, il clima favorevole e la vendita completa di arredamenti rappresentano vantaggi pratici. Investitori immobiliari potrebbero apprezzare la consolidata reputazione della zona e la possibilità di affitto stagionale. La posizione tra Marbella e Fuengirola offre una base strategica per esplorare la costa senza i costi più elevati delle località più esclusive. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze potrebbe anche rendere la proprietà interessante per famiglie che desiderano un periodo all'estero.
L'appartamento presenta finiture di qualità consolidata con pavimenti in marmo che garantiscono durabilità e facilità di manutenzione. I climatizzatori sia caldi che freddi permettono di regolare la temperatura interna durante tutto l'anno, elemento essenziale per il comfort abitativo nella regione mediterranea. La cucina completamente attrezzata comprende elettrodomestici necessari per la vita quotidiana, come mostrato dalle immagini che mostrano un frigorifero integrato e forno. Gli armadietti a muro ottimizzano lo spazio di stoccaggio nelle camere da letto. La presenza di fibra ottica assicura connettività internet ad alta velocità, requisito fondamentale per chi lavora in remoto o per famiglie moderne. Le finiture interne, sebbene datate nel loro insieme, sono mantenute in eccellente stato, preservando il valore dell'immobile nel tempo. Il giardino privato e la terrazza coperta offrono spazi esterni personalizzati che completano l'esperienza abitativa.
Il prezzo di partenza di 275.000€ colloca questo appartamento nella fascia media del mercato immobiliare di Riviera del Sol. La proprietà viene venduta completamente arredata, fattore che riduce la necessità di ulteriori investimenti iniziali. I costi aggiuntivi da considerare includono le spese di comunità per la manutenzione della piscina e degli spazi comuni, le tasse municipali e i costi di trasferimento immobiliare. Il prezzo riflette la posizione consolidata nella zona, la presenza di parcheggio privato e lo stato di conservazione eccellente dell'immobile.
Riviera del Sol offre un ambiente residenziale equilibrato che combina accessibilità urbana con l'atmosfera della Costa del Sol. La vicinanza ai servizi essenziali (supermercato a 73 metri, farmacia a 212 metri) permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. Il clima mediterraneo con circa 3.881 ore di sole all'anno favorisce un'attività all'aperto per gran parte dell'anno. Le spiagge vicine sono raggiungibili in pochi minuti in auto, rendendo possibile bagni frequenti durante la stagione estiva. L'orientamento ovest del giardino assicura sole pomeridiano, adatto per rilassarsi dopo una giornata fuori. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a ristoranti e negozi. La struttura a due camere permette sia un uso residenziale permanente che una frequentazione per vacanze, adattandosi a diversi stili di vita.
La vita nell'area di Riviera del Sol offre un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente costiero. Le distanze verso i servizi essenziali sono contenute, con supermercati a 73 metri e farmacie a 212 metri, rendendo facili le spese quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a 642 metri, garantendo assistenza medica a breve distanza. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto necessaria. Per i viaggi a lunga distanza, l'aeroporto di Malaga è raggiungibile a circa 26 km, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,7 km. Le spiagge della Costa del Sol sono accessibili in pochi minuti di auto, con la più vicina a circa 2,1 km di distanza. Questa combinazione di servizi e infrastrutture crea un ambiente abitativo pratico per sia residenza permanente che soggiorni temporanei.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del complesso residenziale di Riviera del Sol, evidenziando la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol e ai principali servizi. Le linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e le strade di accesso mostrano come l'area sia ben collegata al resto della costa. I marcatori indicano la distanza dalle spiagge più vicine, dai campi da golf e dai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata tra Marbella e Fuengirola, due delle principali località della provincia di Malaga. Questa collocazione intermedia offre i vantaggi di entrambe le aree: l'esclusività e i servizi di Marbella sono raggiungibili in breve tempo, mentre la vivace atmosfera e le infrastrutture di Fuengirola sono facilmente accessibili. La posizione permette di sfruttare le opportunità lavorative, ricreative e culturali di entrambe le città senza risiedere direttamente nei centri più costosi. L'accesso alla via costiera principale facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa del Sol, tra cui Torremolinos, Benalmádena e Estepona, rendendo Riviera del Sol un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce facile accesso a varie infrastrutture e servizi. Per quanto riguarda le spiagge, Playa de Calahonda-Riviera si trova a soli 2,1 km di distanza, mentre Playa de Calahonda-Rocas del Mar è raggiungibile a 2,3 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km, circa 25-30 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Le opzioni per il golf sono numerose nella zona, con il Par 3 Course a 3 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino golf a 3,2 km. Le città principali come Marbella e Fuengirola sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo accesso a shopping, ristoranti e vita notturna. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico nelle vicinanze completa le opzioni di mobilità per i residenti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annuali di 17,9°C e oscillazioni tra 12°C e 25°C durante l'anno. L'area gode di circa 3.881 ore di sole annue, molto al di sopra della media europea, creando condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 135 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità costiera, rendendo il clima più confortevole durante i mesi estivi. La pendenza verso il mare del 6,4% indica un terreno leggermente inclinato che offre alcune proprietà con viste parziali verso la costa, pur mantenendo accessibilità pedonale e veicolare pratica per le spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Riviera del Sol offre eccellenti opportunità ricreative balneari, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa de Calahonda-Riviera, a 2,1 km, è la spiaggia più vicina, seguita da Playa de Calahonda-Rocas del Mar e Playa de Calahonda-Calhonda, entrambe a 2,3 km di distanza. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni eccellenti: il Par 3 Course a 3 km, El Soto Golf e Cabopino Golf entrambi a 3,2 km. Per attività sportive, sono presenti centri come Finca Naundrup a 1,2 km, Club del Sol a 1,2 km e La Siesta Golf Club a 1,4 km. I porti turistici di Puerto Cabopino (3,7 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) offrono opportunità per sport acquatici e vita marina, completando l'offerta ricreazionale della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata tra Marbella e Fuengirola, due delle principali località della provincia di Malaga. Questa collocazione intermedia offre i vantaggi di entrambe le aree: l'esclusività e i servizi di Marbella sono raggiungibili in breve tempo, mentre la vivace atmosfera e le infrastrutture di Fuengirola sono facilmente accessibili. La posizione permette di sfruttare le opportunità lavorative, ricreative e culturali di entrambe le città senza risiedere direttamente nei centri più costosi. L'accesso alla via costiera principale facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa del Sol, tra cui Torremolinos, Benalmádena e Estepona, rendendo Riviera del Sol un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Riviera del Sol rappresenta un'opzione interessante rispetto ad altre aree della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra prezzo e qualità della vita. Rispetto a Aquamar a Torre del Mar (prezzo a partire da 269.950€), questo appartamento offre una posizione più centrale sulla costa, con migliore accesso sia a Malaga che a Marbella. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas (prezzo a partire da 205.000€), questa proprietà presenta finiture superiori e maggiore vicinanza ai servizi essenziali. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo a partire da 259.000€), l'appartamento in Riviera del Sol gode di una posizione più consolidata con maggiore disponibilità di servizi immediati. La zona di Riviera del Sol è ben collegata sia a Malaga (26km) che a Marbella (circa 20km), offrendo accesso a entrambe le città senza i costi elevati delle località più esclusive. La presenza di numerose spiagge e campi da golf nelle immediate vicinanze (2-3km) rende questa posizione particolarmente adatta a chi cerca un lifestyle attivo vicino al mare senza i prezzi premium delle località più note come Puerto Banús o Marbella Golden Mile.
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