Dviejų miegamųjų butas Riviera del Sol rajone, Málagoje. Butas įrengtas pirmame aukšte su privačiu sodu, iš viso 84 kvadratinių metrų ploto. Pastatytas 1970 metais, dabartinė būklė puiki. Butas yra miesto tipo gyvenvietėje, kurioje yra visos būtinos paslaugos. Šio objekto ypatingumas, vakarinių langų kryptis, leidžianti mėgautis vakarų saule privačiame sode. Komplekse yra bendras baseinas, o visi būtiniausi prekybos ir paslaugų centrai yra tiesioginės pėsčiųjų pasiekiamumo atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Riviera del Sol rajone, esančiame Málagos provincijoje. Lokacija yra 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 6,4% nuolydžiu link jūros. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 212 metrų atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto paslaugas, tiek paplūdimius, kurie yra apie 2,1 km atstumu.
84 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsio laikui praleisti. Vakarinė orientacija ir privatūs sodo bei terasos plotai leidžia mėgautis šiltomis popietėmis. Butas yra pilnai apstatytas ir įrengtas, todėl jaučiamas pasirengimas gyventi nedelsiant. Bendro naudojimo baseinas ir uždaras kvartalas užtikrina papildomą gyvenimo kokybę.
Butas buvo pastatytas 1970 metais, tai baigtas ir gyvenamas projektas, o ne nauja statyba. Dėl šios priežasties pirkėjai gali tikėtis stabilios konstrukcijos ir išvengti naujų statybų rizikų. Butas yra puikiai prižiūrimas ir esamoje būklėje laikomas patenkinančiais standartais. Šis objektas iš karto yra pasirengęs gyvenimui be jokio papildomo remonto ar apdailos darbų.
Šis objektas neturi jūros vaizdo, nors ir yra gana arti paplūdimių. Dėl 6,4% nuolydžio link jūros, pėsčiomis iki paplūdimio pasiekti gali būti sudėtinga, ypač pagyvenusiems žmonėms ar žmonėms su judėjimo apribojimais. Butas nėra naujai statomas, todėl energijos efektyvumas gali būti prastesnis nei naujuose projektuose. Taip pat neturimas parkavimo aikštelės tiesiai prie įėjimo, nors yra požeminė garžo vieta.
Ref: VL664019
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka žmonėms, kurie ieško nuolatinio arba dalinio gyvenimo būsto priešingai Krasto del Sol regione. Jis idealiai tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, kurios norėtų turėti pagrindinę arba antrinę būstą Ispanijoje. Dėl savo padėties tarp Marbelljos ir Fuengirolos, jis patogus tiems, kurie nori tyrinėti įvairias pakrantės vietoves. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto, nes Riviera del Sol yra populiari poilsio zona. Butas taip pat tinkamas pagyvenusiems žmonėms, kurie ieško ramios vietovės su visais pagrindiniais patogumais pėsčiasio pasiekiamumo atstumu.
Butas yra išlaikęs puikios būklės statusą, kas rodo gerą priežiūrą per metus. Grindys iš marmuro, o tai ne tik suteikia prabangos išvaizdą, bet ir užtikrina ilgalaikį patvarumą. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia įranga, o miegamieji baldai įrengti įmontuoti spintos. Butas turi šilumos ir vėsio sistemos, kas užtikrina komfortą visais metų laikais. Yra ir papildoma patalpa, skirta skalbimo ir buities reikmėms, o tai ypač patogu nuolatiniams gyventojams. Visos šios detalės rodo, kad butas buvo projektuojamas ir įrengtas ilgalaikiam naudojimui.
Butas siūlomas už 275 000 eurų, o tai atitinka vidutinę kainą šioje rinkos nišoje. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis objektas yra kiek brangesnis, bet pigesnis nei Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų). Kainą galima laikyti konkurencingu, atsižvelgiant į buto dydį, dvišalius patogumus ir privačią sodo erdvę.
Riviera del Sol yra gyvenvietė, kurioje derinasi miesto ir paplūdimio poilsio elementai. Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje ap lengvą pasiekiamumą pagrindinėms paslaugoms, maisto prekybos centrai, vaistinės ir kavinės yra tik keliasdešimt metrų atstumu. Rytais galima eiti į artimą kavines ar maisto prekybos centrus, o dieną mėgautis privačiu sodu ar bendruoju baseinu. Popietėmis, dėl vakarinės orientacijos, sodo ir terasos srityje gausu saulės, kas ypač patogia vasaros mėnesiais. Naktį galima rinktis tarp artimų restoranų ar likti namuose ir mėgautis poilsio erdve. Dėl geros susisiekimo sistemos, lengvai pasiekiama Fuengirola ar Marbella, jei pageidaujama didesnė miesto įvairovė.
Gyvenimas Riviera del Sol siūlo puikų pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų ir poilsio vietų. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 212 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros įstaigos yra 642 metrų atstumu, o tai užtikrina greitą pagalbą pagalbos atveju. Švietimo įstaigos, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, yra pasiekiamos, jei šeima turi vaikus. Sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km), suteikia galimybes fiziniam aktyvumui. Regionas taip pat pasižymi gera viešuoju transportu, 4 autobusų maršrutai su 50 stočių užtikrina susisiekimą su artimiausiais miestais.
Riviera del Sol yra įsikūręs pakrantės lygumoje, 135 metrų aukštyje virš jūros lygio. Žemėlapis matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių miestų, Marbelljos ir Fuengirolos, su paplūdimiais į pietus ir kalvomis į šiaurę. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti visus regiono objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strateginėje padėtyje tarp dviejų didžiųjų pakrantės miestų, Marbelljos ir Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi miestų paslaugas, pramogas ir įvairovę, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Per 10-15 minučių automobiliu galima pasiekti tiek Marbelljos prabangias parduotuves, tiek Fuengirolos gyvąją atmosferą. Regionas taip pat yra geras susisiekimo mazgas, Málaga oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, o geležinkelio stotis Fuengiroloje, 8,7 km atstumu.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Calahonda, Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda, Rocas del Mar (2,3 km) ir Playa de Calahonda, Calahonda (2,3 km). Artimiausias miestas Fuengirola yra 8,7 km atstumu, o Marbella, dar arčiau. Málaga oro uostas, keliaujantiems į/iš Ispanijos, yra tik 7,9 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą. Golfo mėgėjams gali būti patogu, kad artimiausiai aikštynai, Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino golf (3,2 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per 5-10 minučių.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su 3881 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9°C, o vasarą temperatūra svyruoja nuo 12 iki 25°C, kas sukuria patogias gyvenimo sąlygas. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. 135 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria švelnų mikroklimatą, mažinantį drėgmę ir pagerinantį orų sąlygas. Šis regionas yra žinomas dėl savo malonių pavasario ir rudens mėnesių, kai temperatūra yra labiausiai tinkama laisvalaikiui praleisti lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli Riviera del Sol yra keletas gerai prižiūrimų paplūdimių, tačiau informacija apie Mėlynaus vėliavos sertifikuotus paplūdimius nėra pateikta. Artimiausi paplūdimiai yra Calahonda Riviera (2,1 km), Calahonda, Rocas del Mar (2,3 km) ir Calahonda (2,3 km). Sporto mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių, artimiausi sporto centrai yra Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km). Golfas ypač populiarus šiame regione, o artimiausi golfo aikštynai, Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino Golf (3,2 km), siūlo įvairaus sudėtingumo aikštynes žaidėjų visų įgūdžių lygiams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strateginėje padėtyje tarp dviejų didžiųjų pakrantės miestų, Marbelljos ir Fuengirolos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi miestų paslaugas, pramogas ir įvairovę, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką. Per 10-15 minučių automobiliu galima pasiekti tiek Marbelljos prabangias parduotuves, tiek Fuengirolos gyvąją atmosferą. Regionas taip pat yra geras susisiekimo mazgas, Málaga oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, o geležinkelio stotis Fuengiroloje, 8,7 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Palyginus su kitais regiono projektais, Riviera del Sol butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Lantana Residencial Mijas siūlo panašius butus nuo 205 000 eurų, tačiau jie yra mažiau aukštoje klasėje ir gali būti tolimesni nuo pagrindinių paslaugų. Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) yra panašios kainos, bet Riviera del Sol turi pranašumą dėl savo padėties tarp dviejų didžiųjų miestų ir geresnio susisiekimo su Málaga oro uostu. Šio objekto ypatingumas, privatus sodas, kurio nėra daugelyje kitų panašių butų, o tai didina gyvenimo kokybę, ypač šiltuoju metų laikotarpiu. Taip pat verta paminėti, kad Riviera del Sol yra labiau įsisavęs ir stabilus regionas nei kai kurie kaimyniniai rajonai, kas yra svarbu investuotojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID