Двухкомнатный апартамент на первом этаже с частным садом в районе Ривьера дель Соль, Малага. Общая площадь 84 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположен в урбанизированной зоне в нескольких минутах ходьбы от основных удобств. Западная ориентация обеспечивает солнечный свет во второй половине дня. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Комплекс имеет ландшафтный сад и общественный бассейн. Подземный гараж и кладовая включены в стоимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположен в Ривьера дель Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Пляжи находятся в 2,1 км, супермаркет - всего в 73 метрах. Локация предлагает доступ к услугам без необходимости использования автомобиля. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 50 остановками поблизости.
Подходит для постоянного проживания или в качестве второго дома. Две спальни обеспечивают комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Наличие частного сада (15 м²) позволяет наслаждаться уличным пространством. Западная ориентация предпочтительна для тех, кто ценит вечерний солнечный свет. Расположение предоставляет доступ к пляжной жизни и городским удобствам одновременно.
Строительство полностью завершено в 1970 году. Комплекс уже давно функционирует и зарекомендовал себя как хорошо содержанное сообщество. Квартира находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном строительстве и регулярном обслуживании комплекса на протяжении многих лет. Инфраструктура района полностью сформирована и стабильна.
Проект не предлагает современного нового строительства с последними энергетическими стандартами. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря требует спуска к пляжу с уклоном 6,4%, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Строительство 1970 года означает отсутствие современных экологичных характеристик, присущих новым объектам. Оценки недвижимости должны учитывать возраст здания.
Ref: VL664019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для различных жизненных ситуаций. Для пар, ищущих второе жилье в Испании, расположение между Марбельей и Фуэнхиролой предлагает доступ к обоим направлениям. Семьи с детьми оценят близость к образовательным учреждениям - 15 начальных и 10 средних школ в радиусе доступности. Пожилые люди оценят пешую доступность к аптекам (212 метров) и медицинским центрам (642 метра), а также ровное местность в самой застройке. Инвесторы оценят стабильный спрос на недвижимость в этом районе с 3,800 транзакциями и развитой инфраструктурой. Люди, работающие удаленно, оценят оптоволоконный интернет и близость к международному аэропорту Малаги (26 км). Недвижимость также подходит для сдачи в аренду как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания благодаря развитой туристической инфраструктуре региона и наличию 10 отелей с 2,131 номерами поблизости.
Квартира отличается качественной отделкой, характерной для строительства 1970 года с отличным состоянием на данный момент. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Встроенные шкафы в спальнях предлагают оптимальное использование пространства. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Наличие системы кондиционирования с функциями как обогрева, так и охлаждения обеспечивает комфорт в течение всего года. Ванная комната отделена качественной сантехникой. Частный сад площадью 15 м² представляет собой ухоженное пространство для отдыха. Общее состояние квартиры оценивается как отличное, что говорит о хорошем уходе со стороны предыдущих владельцев и надлежащем обслуживании здания. Подземное паркинг и кладовая добавляют функциональности и обеспечивают дополнительное пространство для хранения.
Цена начинается от €275,000 за двухкомнатный апартамент площадью 84 м². Учитывая полное меблирование, включение подземного гаража и кладовой, а также приватного сада 15 м², цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Сравнение с соседними проектами показывает, что цена находится в среднем диапазоне: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Etherna Homes 2 в Эстепона (от €259,000). Покупатели могут рассчитывать на получение полностью готового к проживанию объекта без дополнительных инвестиций в мебель или оборудование.
Повседневная жизнь в этом апартаменте сочетает удобство города с доступом к пляжу. Утро можно начать с посещения ближайшего супермаркета (всего 73 метра), а затем насладиться кофе в одном из 24 кафе и ресторанов в радиусе 2 км. Днем можно отдохнуть у общего бассейна или на частном саду с западной ориентацией, где солнце освещает пространство во второй половине дня. Для семей с детьми поблизости находятся 15 начальных и 10 средних школ. Вечером можно прогуляться по местным магазинам и барам, не используя автомобиль. Близость к аптечным пунктам (212 метров) и медицинским центрам (642 метра) обеспечивает доступ к необходимым услугам. Жизнь здесь структурирована вокруг пешей доступности к повседневным потребностям, создавая баланс между комфортом и активным образом жизни.
Окружающая среда этого апартамента обеспечивает баланс между городской удобностью и прибрежным образом жизни. Близость к центрам Фуэнхиролы (8,7 км) и Марбельи открывает доступ к широкому спектру услуг, включая шопинг, рестораны и культурные мероприятия. В радиусе 2 км находятся 4 аптеки, 3 банка, 7 кафе и 24 ресторана, что создает развитую городскую среду. Наличие 2 медицинских центров и 1 стоматологической клиники поблизости обеспечивает доступ к здравоохранению. Транспортная сеть включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая хорошую связность с регионом. Расположение в 135 метрах над уровнем моря обеспечивает панорамные виды и защиту от прибрежной влажности, одновременно создавая характерный средиземноморский микроклимат с среднегодовой температурой 17,9°C и 3,881 солнечных часов в год.
На карте видно, что комплекс находится в Ривьера дель Соль, между городами Марбелья и Фуэнхирола. Локация на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды. Пляжи находятся в 2,1 км к югу, а основные транспортные артерии проходят в непосредственной близости, обеспечивая хорошую связность с регионами Коста-дель-Соль. Ближайшие города с развитой инфраструктурой легко доступны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль расположена стратегически между двумя крупными городами Коста-дель-Соль: Марбельей и Фуэнхиролой. Это позиционирование обеспечивает доступ к услугам и достопримечательностям обоих направлений без необходимости проживания в шумном городском центре. Фуэнхирола с ее историческим центром, портовой зоной и развитой инфраструктурой находится в 8,7 км, в то время как Марбелья с ее роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью легко доступна к востоку. Комплекс является частью известной урбанизации с хорошей репутацией, предлагающей спокойную и хорошо обслуживаемую среду проживания в оживленном регионе Коста-дель-Соль.
Страны и пляжи находятся на расстоянии 2,1 км от комплекса (Playa de Calahonda - Riviera), хотя необходимо учитывать уклон 6,4% при движении к побережью. Аэропорт Малаги расположен в 26 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Ближайшие гольф-клубы включают Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км), что делает локацию привлекательной для любителей гольфа. Фуэнхирола с ее полным спектром услуг находится в 8,7 км, а Марбелья - в легко доступном расстоянии к востоку. Прилежащий супермаркет всего в 73 метрах позволяет делать ежедневные покупки без использования автомобиля. Для яхтенной доступности доступны два порта: Пуэрто Кабопино (3,7 км) и Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (9,2 км). Международная школа English International College расположена в 7,7 км, что удобно для семей с детьми.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера дель Соль характеризуется средиземноморскими особенностями со средней годовой температурой 17,9°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Регион отличается значительным количеством солнечного света - 3,881 часов в год, что создает идеальные условия для открытого образа жизни. Период купания составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морем с мая по сентябрь. Высота расположения 135 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды, а также защиту от прибрежной влажности и экстремальных температур. Уклон местности в 6,4% по направлению к морю создает рельефный ландшафт, визуально разделяя пространство и обеспечивая разнообразие перспектив. Годовое количество местных праздников (32) отражает активную социальную и культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 км), которые предлагают традиционный средиземноморский опыт купания и отдыха. Хотя нет информации о наличии Голубых флагов, пляжи хорошо оборудованы и доступны. Для любителей гольфа доступно несколько полей поблизости: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino golf (3,2 км), что позволяет разнообразить досуг. Спортивные объекты включают Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) и La Siesta Golf Club (1,4 км), предлагая различные активности. Смотровая площадка Ла-Кала-де-Михас (2,9 км) обеспечивает живописные виды на регион. Для водных развлечений доступны два порта: Пуэрто Кабопино (3,7 км) и Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (9,2 км), где можно заняться водными видами спорта или насладиться прибрежной атмосферой.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ривьера дель Соль отличается от соседних регионов сбалансированным сочетанием городской доступности и прибрежного образа жизни. В отличие от более элитных и дорогих районов Марбельи, этот комплекс предлагает более умеренные цены при сохранении высокого качества жизни. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот апартамент предлагает лучшую связь как с Марбельей, так и с Фуэнхиролой. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) может быть более доступной, но находится в более изолированном районе с менее развитой инфраструктурой. Etherna Homes 2 в Эстепона (от €259,000) предлагает более современное строительство, но дальше удалена от основных аэропортов и транспортных узлов. Ривьера дель Соль занимает промежуточное положение, предлагая зрелую, хорошо обслуживаемую среду с доступом как к городским удобствам, так и к пляжному отдыху. Близость к международной школе English International College (7,7 км) делает этот район более привлекательным для семей по сравнению с чисто туристическими районами. Расположение между двумя крупными городами обеспечивает больше возможностей для работы, развлечений и социальных связей, чем более изолированные прибрежные застройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID