يقع هذا البنتهاوس في منطقة ميخاس غولف، ويوفر سكنًا يتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 1999 ويتميز بسقف شمسي خاص يوفر إطلالات بانورامية 360 درجة على ملاعب الغولف والجبال المحيطة. تتضمن الممتلكات شرفات إضافية وموقف سيارات وغرفة تخزين، وتقع في مجمع يضم حدائق وسباحات مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع في منطقة ميخاس غولف، مما يوفر توازنًا بين البيئة الطبيعية الهادئة والقرب من المناطق الحضرية. تقع الوحدة مباشرة على ملعب الغولف، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بفويرغيرولا ومالاغا.
يلبي التصميم احتياجات المقيمين الباحثين عن مساحات خارجية واسعة، حيث توفر الشرفات والسقف الشمسي مجالات متعددة للاستمتاع بالطقس. تتيح غرف النوم المزدوجة مع الخزائن المدمجة إقامة عملية، مما يناسب الأزواج أو الاستخدام كمنزل عطلات.
تم إنجاز المشروع في عام 1999، مما يعني أنه عقار جاهز للسكن الفوري ولا يخضع لجداول زمنية للبناء. المجمع راسخ ومكتمل، مع هياكل ثابتة ومساحات خضراء مزروعة بالكامل توفر صورة واضحة عن الحالة الراهنة.
هذا العقار لا يقع على الشاطئ، لذا يتطلب استخدام وسيلة نقل للوصول إلى البحر. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أن المواصفات الداخلية قد لا تتطابق مع معايير البناء الحديثة من حيث كفاءة الطاقة، وتقع الوحدات في طوابق عليا تتطلب المصاعد للوصول إليها.
هذا المشروع مناسب للأفراد الذين يركزون على أنشطة الغولف أو الذين يبحثون عن منزل لعطلات مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار بفضل الترخيص السياحي. كما يتناسب مع الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم في بيئة هادئة لكنهم يرغبون في البقاء على اتصال مع المدن الساحلية مثل فويرغيرولا.
يتميز العقار بحالة ممتازة مع مواد بناء قائمة تتناسب مع معايير أواخر التسعينات. تتضمن التشطيبات شرفات خاصة وإطلالات متعددة الاتجاهات، ومطبخًا عمليًا بتصميم شبه مفتوح. توفر غرف النوم خزائن مدمجة للملابس، ويتوفر مدفأة في غرفة المعيشة لتوفير الدفء خلال ليالي الشتاء.
تبدأ الأسعار من 315,000 يورو لهذا النوع من البنتهاوس في سوق إعادة البيع. يعكس هذا السعر الجمع بين المساحة السكنية والإطلالات المباشرة على الغولف وإمكانية التأجير السياحي. تتضمن التكلفة موقف سيارات كبير وغرفة تخزين إضافية، مما يضيف قيمة وظيفية للعقار.
الحياة اليومية في هذا البنتهاوس تدور حول الاستفادة من المساحات الخارجية والإطلالات المفتوحة. يتيح السقف الشمسي إمكانية تنظيم التجمعات العائلية أو الاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء، مع وجود ثلاثة أحواض سباحة في المجمع للاستخدام المشترك. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة تسيطر عليها أنشطة الغولف والمشي، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات الأساسية في البلدات القريبة.
تتوفر في المحيط المباشر للمشروع مدارس ومتاجر ومطاعم، مما يسهل القيام بالمهام اليومية. تبعد فويرغيرولا حوالي 7 دقائق بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تتوفر خدمة الحافلات بشكل مباشر أمام العقار، مما يعزز خيارات النقل العام.
توضح الخريطة موقع العقار مباشرة على ملعب الغولف في ميخاس، مع إظهار المسارات الخضراء المحيطة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المجمع بفويرغيرولا والطريق السريع A-7، مما يسهل فهم البنية الجغرافية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة ميخاس الغولف، التي تحتل موقعًا وسيطًا بين مالاغا وماربيا. هذا الموقع يسمح للسكان بالوصول إلى مرافق المدينتين الكبيرتين، مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا وتكلفة معيشة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الساحلية المركزية.
يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ فويرغيرولا في حوالي 10 دقائق. تقع ملاعب الغولف المحيطة مباشرة بجوار المجمع، مما يجعلها في متناول القدم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية والمستشفيات والصيدليات ضمن مسافات قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مع أكثر من 3000 ساعة شمسية سنويًا ودرجات حرارة معتدلة تسمح باستخدام المساحات الخارجية طوال العام. توفر الإطلالات الجبلية والارتفاع عن مستوى سطح البحر إحساسًا بالاتساع، مع موسم سباحة يمتد لمدة خمسة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في بيئة الغولف، إلا أن الشواطئ تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يعتبر الغولف النشاط الترفيهي الرئيسي في الموقع، مع توفر 3 مسابح في المجمع كبديل. تتوفر أيضًا مراكز رياضية في المنطقة المجاورة للممارسة الأنشطة البدنية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ميخاس الغولف، التي تحتل موقعًا وسيطًا بين مالاغا وماربيا. هذا الموقع يسمح للسكان بالوصول إلى مرافق المدينتين الكبيرتين، مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا وتكلفة معيشة مختلفة عن تلك الموجودة في المناطق الساحلية المركزية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Lantana Residencial في ميخاس، يوفر هذا البنتهاوس إطلالات مباشرة على الغولف وسقفًا شمسيًا خاصًا، وهو ميزة نادرة في المشاريع الحديثة. بينما يقع مشروع Aquamar في توري ديل مار أقرب إلى البحر، يتمتع هذا العقار بمزيد من الخصوصية والمناظر الجبلية. مقابل Etherna Homes في إستيبونا، يمثل هذا المشروع فرصة في سوق العقارات الجاهزة بأسعار تنافسية مقارنة بالمباني الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID