关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此顶层公寓位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）地区，地理位置优越，可轻松步行至海滩，并置身于一个拥有便捷设施的城市环境中。该区域的特点是邻近高尔夫球场、绿地以及便捷的交通网络，为居民提供了一种融合休闲与都市生活的独特体验。
该顶层公寓的设计旨在满足多样化的居住需求，提供宽敞的室内外空间，非常适合家庭聚会、户外用餐或享受阳光。两间卧室和两间浴室的配置，加上独立的停车位和储藏室，为日常生活提供了充足的便利性和功能性。
该项目已于1999年竣工，目前状态为“现房”。虽然不是新建项目，但其已完工的性质意味着买家可以立即入住或进行个性化改造。开发商在项目建造时注重了其作为高尔夫住宅区的定位，并提供了社区设施。
该项目提供的是现有房产，而非全新开发。虽然项目已完工，但其建造年代（1999年）可能意味着需要考虑潜在的现代化改造需求。此外，虽然靠近海滩，但并非海滨直达，部分区域的绿化和高尔夫球场正在进行翻新。
此顶层公寓适合寻求在安达卢西亚阳光下享受便利生活方式的购房者。对于热爱高尔夫的人士，项目紧邻多个高尔夫球场，且周边有完善的体育设施，是理想的度假或常住选择。需要靠近城市便利设施但又偏爱宁静居住环境的家庭，可以发现其步行可达的商店、学校和医疗服务非常方便。经常出差的专业人士会欣赏其距离马拉加机场（约7.9公里）的便利性，以及方便的公共交通。此外，拥有旅游许可证的特点，使其成为寻求稳定租赁收入的投资者，特别是那些希望在冬季吸引高尔夫游客的投资者，一个具有吸引力的选项。其多方向的露台和全景视野，也吸引着那些珍视户外生活和壮丽景色的人士。
该顶层公寓建于1999年，虽然不是最新项目，但整体状况良好，提供了一个坚实的基础。室内设计体现了功能性和舒适性，开放式客厅和餐厅区域可通往一个带用餐区的露台，可欣赏高尔夫和山景。厨房虽然紧凑，但设计合理，并与客厅半开放。主卧室带有套间浴室和私人露台，而第二间卧室也同样宽敞，并可使用另一露台。公寓配备了嵌入式衣柜，增加了储物空间。此外，它还包括一个带卫生间、洗脸盆、浴缸和淋浴的客用浴室。项目已配备壁炉作为气候控制选项，并享有高尔夫、山脉和全景视野，增添了居住的舒适度。
该顶层公寓的起售价为315,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为85平方米。由于其为现房，购房者可根据自身需求立即入住。项目提供多个露台，并享有高尔夫球场、山脉和全景视野。社区内设有公共泳池和花园。该房产还拥有旅游许可证，这表明其在租赁市场上具有潜在的吸引力，尤其是在冬季吸引高尔夫爱好者。其相对便利的地理位置，靠近机场和城市设施，也增加了其价值。
该顶层公寓坐落于马贝拉高尔夫（Mijas Golf）区域，提供了一种结合了高尔夫度假村生活和城市便利性的独特生活方式。每日清晨，您可以在朝东的露台上享受阳光，伴着远处的山景开始新的一天。步行不远即可到达海滩，是进行晨间散步或周末放松的理想场所。社区内拥有精心维护的花园和三个游泳池，为居民提供了丰富的休闲选择。周边遍布餐厅、商店和银行，满足日常所需。该区域的交通便利性，尤其是靠近机场，使其成为频繁旅行者或希望保持与国际联系的人士的理想选择。即使在高尔夫球场进行翻新期间，该区域的整体吸引力依然不减，为居民提供了一个宁静且充满活力的居住环境。
该项目位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的都市化区域，提供了一种便利且多样的生活环境。步行即可到达海滩，让居民可以轻松享受地中海的生活方式。周边遍布各类便利设施，包括超市（73米）、药房（211米）、银行（62家）、咖啡馆（131家）和牙医诊所（19家），满足日常生活所需。教育方面，该区域半径2公里内有15所小学和10所中学。医疗保健也得到保障，附近有2个健康中心和一家医院（642米）。该区域拥有337家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。酒店数量（10家）和床位数（2131张）表明了该地区的旅游吸引力。
该地图展示了顶层公寓在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域的精确位置。我们可以看到它紧邻高尔夫球场，并且距离海岸线和海滩相对较近。地图还突显了项目周围的城市化区域，包括学校、医疗设施、购物中心和餐饮场所，以及主要的交通线路，如高速公路和公共交通站点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），这是一个战略性的地理位置，介于沿海城镇和内陆地区之间。它距离马拉加市中心仅有很短的车程（通过A-7高速公路，约7.9公里），可以方便地体验城市的文化、购物和餐饮。同时，它也靠近受欢迎的海滨度假胜地，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和拉卡拉（La Cala），这两个地方都在7分钟车程内。这种位置使其既能享受城市的活力，又能体验海滨的休闲氛围，同时又不失高尔夫社区的宁静。其便利的交通连接，包括邻近机场和火车站，进一步巩固了其在区域内的优越地位。
该顶层公寓在交通和便利设施方面表现出色。距离马拉加机场（AGP）仅约7.9公里，方便国际旅行。主要火车站如El Perchel（0.0公里）和Málaga María Zambrano（0.2公里）近在咫尺，提供了连接西班牙国内的交通网络。公共交通网络发达，有7条公交线路和50个公交站点，使得出行无需私家车。步行即可到达海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里；Playa de San Andrés，1.8公里），享受海滨风光。高尔夫爱好者可以方便地前往多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，电动汽车充电桩（434米）和各种城市服务设施（超市、药房、银行、餐厅）都近在步行范围内，提供了极大的便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均降雨量适中，保证了充足的阳光。该区域每年历史平均日照时间长达3888小时，其中游泳季节约为5个月（水温高于20°C），为户外活动提供了理想的条件。该项目位于海拔13米处，靠近海岸线，意味着它能享受到海风的调节，但又不会过于潮湿。虽然项目描述中未直接提及，但米哈斯高尔夫区域通常被认为是绿树成荫，周围有高尔夫球场和潜在的自然景观，为居住者提供了一个宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓的地理位置使其能够轻松享受海滩和各类休闲活动。步行即可到达多个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），这些海滩通常提供良好的设施和服务。对于高尔夫爱好者来说，该区域是天堂，周边环绕着多个知名高尔夫球场，如距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，附近还有完善的体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.2公里）和Dreams Nova Fitness Club（0.7公里），提供多种运动和健身选择。游艇爱好者也可以方便地前往附近的码头，如IGY Málaga Marina（1.2公里）和Marina Real Club Mediterráneo（1.6公里）。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf），这是一个战略性的地理位置，介于沿海城镇和内陆地区之间。它距离马拉加市中心仅有很短的车程（通过A-7高速公路，约7.9公里），可以方便地体验城市的文化、购物和餐饮。同时，它也靠近受欢迎的海滨度假胜地，如富恩吉罗拉（Fuengirola）和拉卡拉（La Cala），这两个地方都在7分钟车程内。这种位置使其既能享受城市的活力，又能体验海滨的休闲氛围，同时又不失高尔夫社区的宁静。其便利的交通连接，包括邻近机场和火车站，进一步巩固了其在区域内的优越地位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该顶层公寓的优势在于其已完工的现房状态以及独特的地理位置，它同时兼顾了海滩的可达性、城市便利设施的近距离以及高尔夫球场的环绕。例如，Aquamar（Torre del Mar）和Lantana Residencial（Mijas）等项目，价格从€205,000起，可能提供的是新建或不同类型的住宅，但可能不具备此项目在便利性和现有条件下所提供的多重吸引力。Etherna Homes 2（Estepona）虽然价格起点较低（€239,000），但其位置和周边环境可能与米哈斯高尔夫有所不同。该项目（€315,000）的定价反映了其在黄金地段、宽敞的户外空间以及旅游许可证的潜在价值。虽然高尔夫球场目前正在翻新，但一旦完成，将进一步提升该区域的吸引力，使其在与周边地区竞争时保持强劲势头。
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