立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・ゴルフの住宅地内にあり、フエンヒローラやラ・カラ・デ・ミハスなどの周辺都市まで車で短時間でアクセス可能な位置にあります。コスタ・デル・ソルの沿岸部からは内陸に入った場所にあり、ゴルフコースに直接面しています。
この物件は屋外での生活を重視するニーズに対応しており、複数のテラスと広いソラリウムを提供しています。専用の駐車場と大型の収納スペース（トラステロ）が含まれており、実用的な居住要件を満たしています。
建物は1999年に完成しており、リセール物件として市場に出ています。現在、周辺のゴルフコースでは改修作業が行われており、景観が変化している時期にあります。
この物件はビーチフロントではなく、海岸までは車での移動が必要です。プライベートプールはなく、コミュニティプールの利用となります。1999年建設であるため、最新の新築物件に見られる間取りや断熱基準とは異なる場合があります。
この物件は、ゴルフを趣味とする方や、リセール物件で手頃な価格で広い屋外スペースを求める方に適しています。また、観光ライセンスを持っているため、休暇貸し（ホリデーレンタル）としての投資用途も検討できます。リゾート地の賑わいを求めつつ、中心部の喧騒から離れた居住環境を好む方に適合します。ただし、毎日の買い物をすべて徒歩で済ませたい方や、ビーチまで徒歩で行きたい方には、車への依存度が高いため適していない可能性があります。
1999年当時の建築基準に基づいて建設されています。キッチンはコンパクトでセミオープンスタイルであり、リビングルームは明るい雰囲気を持っています。客用バスルームには浴槽とシャワーが設置されています。主寝室には造り付けのクローゼットと専用バスルームがあり、もう1つの寝室もダブルサイズです。コミュナルエリアの手入れは行き届いており、マンションの共有部分は良好な状態に保たれています。
価格は31万5,000ユーロから設定されています。この価格には、ゴルフフロントの立地、広い屋外スペース、および専用の駐車場と収納スペースが含まれています。同地域の類似物件と比較すると、特に土地と眺望の価値が価格形成に反映されています。
ここでの生活は、ゴルフコースの風景と日照を中心に展開します。朝は東側のテラスで日差しを楽しみ、昼過ぎからはソラリウムで過ごすことができます。周辺は住宅地であり、日常の買い物や飲食店は車やバスを利用してアクセスします。静かな環境ですが、完全に孤立しているわけではなく、近隣の都市部へ容易に行けるため、利便性と静寂のバランスが取れたエリアです。地域には多国籍の居住者がおり、国際的な雰囲気があります。
この立場は、フエンヒローラ（約7分）やマラガ空港（約20分）へのアクセスの良さが特徴です。物件の前にはバス停があり、公共交通機関を利用して移動することが可能です。周辺には学校、スーパーマーケット、バー、レストランがあり、日常生活に必要なインフラが整っています。マラガ市中心部へも車でアクセスできるため、都市部の文化施設や医療機関を利用する際にも便利です。
地図は、ゴルフコースに隣接するこの物件の位置を示しています。A-7高速道路やAP-7高速道路へのアクセスルートが近く、マラガ空港や沿岸都市への接続が容易であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・ゴルフは、マラガ市とマルベージャの中間に位置する地域です。純粋な都市部とは異なり、リゾートエリアと住宅地が混在したエリアです。マラガ国際空港へのアクセスが良いため、頻繁に移動する居住者にも適しています。
最寄りのビーチ（フエンヒローラやラ・カラ・デ・ミハス）までは車で約5〜10分です。マラガ空港までは高速道路を利用して約20分、マラガ市中心部までは約30分の距離です。近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって利便性の高いロケーションです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候であり、年間を通じて穏やかです。標高は13メートルと低く、海からの影響を受けやすい気候です。年間の日照時間は長く、特に夏場は日差しが強くなります。冬季も比較的温暖で過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件自体はビーチから離れていますが、車で数分でコスタ・デル・ソルのビーチに到着できます。敷地内には3つのコミュナルプールがあり、夏場は水泳や日光浴を楽しむことができます。主なレクリエーションはゴルフであり、周辺には複数のコースが点在しています。
出典: OpenStreetMap
ミハス・ゴルフは、マラガ市とマルベージャの中間に位置する地域です。純粋な都市部とは異なり、リゾートエリアと住宅地が混在したエリアです。マラガ国際空港へのアクセスが良いため、頻繁に移動する居住者にも適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクトはビーチに近いことが最大の特徴ですが、このミハス・ゴルフの物件はゴルフコースに面した環境を提供します。ミハスのLantana Residencialと比較すると、こちらはリセール物件ですが、より広い専用屋外スペース（ソラリウム）を持つ点が異なります。エステポナのEtherna Homesとは異なり、マラガ空港へのアクセスがはるかに便利です。価格帯は類似していますが、この物件は「確立された住宅地での居住」を提供するのに対し、比較対象の新築プロジェクトは「現代的な設備」を提供するという違いがあります。また、ミハス・ゴルフエリアは、純粋なリゾートエリアよりも永住者のコミュニティが形成されている傾向があります。
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