이 펜트하우스는 말라가(Málaga) 지방의 미하스 골프(Mijas Golf) 단지 내에 위치하고 있습니다. 1999년에 완공된 이 85제곱미터 규모의 주택은 골프장과 산을 향한 360도 파노라마 전망을 자랑합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 프라이빗 솔라리움과 추가 테라스 공간을 제공합니다. 골프장 인근에 위치하여 조용한 환경을 제공하면서도, 교통 접근성이 양호하여 라 치라 데 미하스(La Cala de Mijas)와 푸엔히롤라(Fuengirola)까지 짧은 시간 안에 이동할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 골프장(Frontline Golf) 코스와 직접 접해 있으며, 도심과는 약간 거리가 있는 주거 단지(Urbanisation) 내에 자리 잡고 있습니다. 인근 숲과 녹지가 어우러져 있어 도심의 소음으로부터 격리된 환경을 제공합니다. 스페인의 지리적 특성상, 이러한 골프 단지들은 종종 도심의 접근성과 자연의 정적을 동시에 추구하는 지역에 위치합니다.
이 주택은 외부 생활 공간을 중시하는 수요에 부합합니다. 개인용 솔라리움과 세 개의 테라스는 옥외 식사나 휴식 공간으로 기능합니다. 넓은 주차 공간과 별도의 창고(Trastero)가 제공되어 수납 및 주차 욕구를 해결합니다. 또한 관광 허가(Tourist Licence)가 있어 단기 임대 수익을 원하는 수요자에게도 적합합니다.
이 프로젝트는 신축 단지가 아닌 1999년에 완공된 리셀(Resale) 매물입니다. 현재 '우수한(Excellent)' 상태로 관리되고 있으며, 단지 내의 정원과 수영장은 잘 유지되어 있습니다. 인근 골프장의 현재 개조 공사가 진행 중이나, 주택 자체의 입주는 즉시 가능합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 법규에 따른 신재생 에너지 효율 등급을 기대할 수 없습니다. 골프장이 현재 개조 중이어서 시공 기간 동안 시공 소음이나 시각적 불편함이 있을 수 있습니다. 해변까지 도보로 이동하기에는 거리가 있어 차량 이용이 필요합니다.
이 주택은 정기적으로 골프를 즐기는 사람들에게 적합합니다. 골프장 전면 위치와 겨울철 골프 관광객 유치가 용이한 관광 허가는 투자 목적으로 구매하려는 경우에도 매력적입니다. 해변 바로 앞보다는 조용한 환경을 선호하면서도, 7분 거리의 푸엔히롤라나 라 칼라와 같은 도시의 편의 시설을 쉽게 이용하고 싶은 퇴직자나 홈 오피스 근무자에게 잘 맞습니다. 또한 수납 공간과 주차 공간이 필수적인 가정에게도 실용적인 선택입니다.
1999년에 지어졌으나 현재 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 거실과 식당이 개방형으로 연결되어 있으며, 이곳에서 테라스로 바로 접근할 수 있습니다. 메인 침실에는 파우더룸과 샤워 시설이 갖춰진 전용 욕실이 있으며, 모든 침실에 수납을 위한 내장 워드로브가 설치되어 있습니다. 주방은 컴팩트하지만 실용적인 semi-open 플랜으로 되어 있어 생활에 필요한 기능을 충족합니다. 테라스에는 바비큐와 야외 요리를 위한 시설이 갖춰져 있어 외부 마감재도 잘 관리되어 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 €315,000부터 시작합니다. 85제곱미터 면적과 2개의 침실, 골프장 전면 위치, 그리고 관광 허가 취득 가능성을 고려할 때 지역 내 유사한 리셀 매물과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 미하스의 인근 신축 프로젝트인 Lantana Residencial(€205,000~)이나 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000~)와 비교하면 면적 대비 가격 차이가 존재합니다.
이곳은 골프와 자연을 즐기는 라이프스타일을 중심으로 형성된 주거지입니다. 아침에는 산맥의 경치를, 오후에는 골프장을 내려다보며 휴식을 취할 수 있습니다. 단지 내 3개의 공용 수영장과 조경된 정원은 주민들에게 휴식처를 제공합니다. 스페인에서는 일상이 테라스에서 이어지는 경우가 많으므로, 이 주택의 넓은 외부 공간은 현지 라이프스타일에 잘 부합합니다. 부동산 바로 앞 버스 정류장을 통해 대중교통을 이용할 수 있어, 차량 없이도 기본적인 이동이 가능합니다.
미하스 골프 지역은 골프장과 녹지로 둘러싸인 주거 환경을 제공합니다. 이곳은 고도가 낮고 평탄하여 이동이 편리합니다. 부동산 주변에는 학교, 슈퍼마켓, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 기반 시설이 갖춰져 있어 차량 없이도 기본적인 용구를 해결할 수 있습니다. 말라가 국제공항까지 약 20분 거리로, 국제적인 접근성이 뛰어납니다.
이 지도는 미하스 골프 단지 내의 부동산 위치와 인근 주요 도로 및 해변까지의 접근 경로를 보여줍니다. 골프장 코스에 인접해 있음을 확인할 수 있으며, 푸엔히롤라와 말라가 공항으로 연결되는 주요 간선도로 근처에 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치한 미하스(Mijas) 지자체에 있습니다. 말라가 도심에서는 약간 떨어져 있어 조용함을 유지하지만, 마르베야(47km)나 그라나다(90km)와 같은 주요 도시로的高速道路를 통해 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 지역 내 인구 약 58만 명의 말라가 도시권의 경제 활동에 참여하면서도 휴가지의 분위기를 누릴 수 있는 곳입니다.
이 주택은 기반 시설과의 거리 균형이 잘 잡혀 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Andrés까지는 약 1.5km, Playa de la Misericordia까지는 약 2.9km 떨어져 있어 차량으로 이동 가능합니다. 말라가 공항은 약 7.9km 떨어져 있어 약 20분 소요됩니다. 인근 골프장으로는 Club de Golf Málaga Parador와 Guadalhorce가 약 8~9km 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장이 부동산 바로 앞에 있어 대중교통 이용이 가능하며, 푸엔히롤라와 라 칼라까지는 약 7분 거리입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 13m에 위치하여 기후가 온화하며, 연평균 기온은 약 18.9도입니다. 연간 약 3,888시간의 일조량을 자랑하여 약 5개월 동안은 수영이 가능한 수온을 유지합니다. 남서쪽과 서쪽을 포함한 다양한 방향을 향한 테라스는 하루 종일 햇빛을 즐길 수 있게 합니다. 산맥과 골프장의 녹지가 어우러져 도심과 다른 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변까지 도보로는 이동이 어려우나, 짧은 차량 이동으로 다양한 해변에 접근할 수 있습니다. 인근의 Playa de San Andrés와 Playa de la Misericordia는 지역 주민들에게 인기 있는 장소입니다. 해변 외에도 지역 내에는 3개의 수영장과 조경된 정원이 있으며, Centro Wellness와 같은 스포츠 센터가 인근에 위치하여 레저 활동이 가능합니다. 여러 골프장이 근처에 밀집해 있어 골프 애호가들에게 최적의 위치입니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치한 미하스(Mijas) 지자체에 있습니다. 말라가 도심에서는 약간 떨어져 있어 조용함을 유지하지만, 마르베야(47km)나 그라나다(90km)와 같은 주요 도시로的高速道路를 통해 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 지역 내 인구 약 58만 명의 말라가 도시권의 경제 활동에 참여하면서도 휴가지의 분위기를 누릴 수 있는 곳입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 지역 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 보입니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar 프로젝트(€269,950~)나 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000~)와 같은 신축 프로젝트들은 최신 에너지 효율 설비와 현대적인 디자인을 제공하지만, 이 펜트하우스는 골프장 전면 위치와 솔라리움, 그리고 즉각적인 수익 창출이 가능한 관광 허가라는 실질적인 이점을 가지고 있습니다. 미하스 내의 Lantana Residencial(€205,000~)보다는 가격대가 높지만, 골프장 조망과 주택의 규모, 입지 측면에서 차별화됩니다. 즉, 신축의 깨끗함보다는 확립된 입지와 임대 수익성을 중시하는 구매자에게 유리한 선택지입니다.
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