Este penthouse está situado em Mijas Golf, Málaga, oferecendo uma posição de destaque com vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e as montanhas circundantes. O imóvel, com 85 m² de área habitável, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, integrando-se num edifício concluído em 1999. A presença de um terraço-solarium privado e múltiplas áreas exteriores define a oferta de espaço, proporcionando um ambiente residencial consolidado na Costa del Sol Ocidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se na urbanização de Mijas Golf, uma zona residencial situada entre as localidades de Fuengirola e La Cala de Mijas. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente de campo de golfe e a acessibilidade a centros urbanos costeiros. O envolvente caracteriza-se por infraestruturas maduras e paisagens verdejantes.
A distribuição interna atende a requisitos funcionais de permanência prolongada ou sazonal, com dois quartos duplos dotados de armários integrados. A existência de três terraços, incluindo um solarium com vistas de 360 graus, responde à procura por espaços exteriores privativos. A inclusão de lugar de estacionamento privativo e trastero adiciona capacidade de arrumação essencial.
Trata-se de um imóvel concluído e pronto a habitar, com data de conclusão original em 1999. Enquanto residência secundária ou permanente, o edifício apresenta uma fase de maturidade consolidada, dispensando processos de construção ou espera por prazos de entrega. O estado de conservação é reportado como excelente.
O imóvel não se localiza na primeira linha de praia, pelo que o acesso ao mar requer deslocação motorizada. O campo de golfe vizinho encontra-se atualmente em processo de reforma, o que implica a presença de maquinaria e alterações temporárias na paisagem visual. Sendo uma construção do final do século XX, não dispõe das especificações de eficiência energética mais recentes.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência com potencial de rendimento turístico, apoiado pela licença existente e pela procura de golfe durante todo o ano. É igualmente indicado para casais ou pequenas famílias que valorizam o espaço exterior e a vista panorâmica sobre o campo de golfe. A configuração também responde à necessidade de uma residência secundária de fácil manutenção, situada numa zona comunitária segura e com serviços próximos.
Os acabamentos interiores apresentam um estado de conservação excelente, com destaque para a cozinha semi-aberta e para as zonas de estar com acesso direto aos terraços. A presença de lareira na sala proporciona uma fonte adicional de calor e conforto durante os meses mais frescos. Os materiais de revestimento e as esquadrias estão alinhados com os padrões da sua época de construção, oferecendo durabilidade e funcionalidade sem necessidade de intervenções imediatas.
O valor de mercado para este imóvel se inicia em 315.000 euros. Este posicionamento reflete-se na tipologia de penthouse com áreas exteriores alargadas e vistas qualificadas. A inclusão de estacionamento e arrumos, bem como o estado de conservação e a existência de licença turística, são fatores que sustentam a estrutura de preços perante o mercado de reventa na região.
O quotidiano nesta urbanização é marcado pelo ritmo calmo de um complexo virado para o golfe e o lazer. Os residentes acedem a serviços básicos, como supermercados e cafés, a curtas distâncias, enquanto a vivência exterior centra-se nos jardins comunitários e nas três piscinas disponíveis. A proximidade de Fuengirola, a poucos minutos de carro, permite o acesso a uma vasta gama de comércio, serviços de saúde e entretenimento. A linha de autocarro junto à propriedade facilita a mobilidade para quem opta não utilizar veículo próprio.
A localização privilegia o acesso a infraestruturas urbanas sem estar inserido no núcleo mais denso. Encontram-se supermercados a cerca de 70 metros e farmácias a 200 metros, garantindo o acesso diário a bens essenciais. A cidade de Fuengirola, com a sua oferta ampla de hospitais, escolas e centros comerciais, situa-se a cerca de 7 minutos de carro. Esta proximidade permite combinar a tranquilidade da urbanização com a conveniência da vida urbana.
O mapa apresenta a localização exata da urbanização Mijas Golf, destacando a sua relação de proximidade com o campo de golfe e as principais vias de acesso à costa e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Golf posiciona-se estrategicamente na zona central da Costa del Sol Ocidental. Esta localização serve como ponto de equilíbrio entre a cidade de Málaga, a leste, e Marbella, a oeste. Esta centralidade permite deslocações rápidas a qualquer ponto da região costeira, aproveitando a infraestrutura viária desenvolvida.
O acesso ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é efetuado em aproximadamente 20 minutos através da via rápida. As praias de La Cala de Mijas e Fuengirola encontram-se a uma curta distância de condução, oferecendo opções de lazer marítimo. Vários campos de golfe complementam a oferta desportiva da zona, incluindo o próprio clube onde o imóvel se insere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma média anual de temperaturas em torno dos 19°C. A altitude moderada do local favorece a ventilação natural e as vistas panorâmicas. Os mais de 3000 horas de sol anuais permitem o uso prolongado dos terraços e do solarium durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se na costa de Fuengirola e La Cala, acessíveis em poucos minutos de viagem. Estas áreas oferecem zonas balneares equipadas, restaurantes de praia e desportos náuticos. Para além do golfe, a zona dispõe de centros de fitness e parques urbanos nas localidades vizinhas, suportando um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf posiciona-se estrategicamente na zona central da Costa del Sol Ocidental. Esta localização serve como ponto de equilíbrio entre a cidade de Málaga, a leste, e Marbella, a oeste. Esta centralidade permite deslocações rápidas a qualquer ponto da região costeira, aproveitando a infraestrutura viária desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos como Lantana Residencial em Mijas, este penthouse apresenta um valor superior devido à sua localização consolidada e às vistas panorâmicas sobre o campo de golfe, características que os empreendimentos de nova construção em fase de lançamento podem ainda não oferecer de forma imediata. Em relação a Aquamar em Torre del Mar e Etherna Homes em Estepona, este imóvel situa-se numa região com maior procura internacional e infraestruturas mais desenvolvidas, o que justifica o diferencial de preço. Embora seja uma construção mais antiga, a existência de áreas exteriores já desenvolvidas (solarium e terraços) oferece uma vantagem prática em comparação com imóveis novos que possam exigir acabamentos exteriores adicionais.
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