Este ático, localizado na urbanização de Mijas Golf, Málaga, oferece uma oportunidade distinta para adquirir uma propriedade numa zona privilegiada. Com 85 m² de área útil, este imóvel de 2 quartos e 2 casas de banho apresenta uma construção de 1999, mantida em excelente estado. O projeto beneficia de uma localização estratégica, próxima a comodidades essenciais e com fácil acesso a infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Golf, o imóvel encontra-se numa área urbana que combina a proximidade a serviços essenciais com um ambiente mais tranquilo, característico de zonas residenciais com acesso facilitado a campos de golfe. A localização permite um estilo de vida prático, com muitas atividades e necessidades diárias a uma curta distância.
Este ático responde a um desejo por funcionalidade e conforto, com uma distribuição pensada para maximizar o espaço e a luz natural. A presença de terraços privativos e vistas panorâmicas acrescenta valor, atendendo a quem procura um espaço exterior para lazer e relaxamento, complementando um estilo de vida ativo.
Embora a construção remonte a 1999, este imóvel foi mantido em excelente estado, mantendo a sua relevância no mercado atual. A tipologia de ático e a sua localização numa urbanização estabelecida sugerem um projeto que já demonstrou a sua durabilidade e apelo ao longo do tempo.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, dado o ano de construção original. A ausência de novas construções ou de instalações modernas, como piscinas aquecidas ou sistemas de climatização de última geração, pode ser um fator a considerar para potenciais compradores.
Este ático destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com fácil acesso a comodidades urbanas e recreativas. É uma opção adequada para profissionais que trabalham em Málaga ou arredores, beneficiando da proximidade ao aeroporto (7.9 km) e de boas ligações de transporte público. Para entusiastas de golfe, a localização em Mijas Golf é um atrativo significativo, com vários campos nas proximidades. A presença de uma licença turística sugere também potencial para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel através do aluguer de curta duração, aproveitando o clima ameno e as atrações da Costa del Sol ao longo do ano, especialmente durante os meses de inverno.
O imóvel, construído em 1999, apresenta um estado de conservação excelente, o que sugere uma manutenção cuidada ao longo dos anos. Embora os detalhes específicos de materiais e acabamentos não sejam fornecidos, a descrição de um ambiente 'caseiro' e funcional, com vistas para o golfe e montanha, indica um design interior que prioriza o conforto. A presença de lareira para climatização e o acesso a terraços privativos sugerem um nível de acabamento que visa o bem-estar dos residentes. A venda inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação, elementos práticos que complementam a qualidade do imóvel.
O ático está disponível a partir de €315.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada em Mijas Golf, a área útil de 85 m² e as 2 casas de banho. A tipologia de 2 quartos oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores. O imóvel, dat concluído em 1999, mantém-se em excelente estado. A disponibilidade de um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação adicional são fatores que agregam valor à oferta, considerando a procura e os preços praticados na região de Málaga.
O quotidiano neste ático em Mijas Golf é caracterizado pela conveniência e acesso a diversas atividades. A proximidade a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita as tarefas diárias, enquanto a abundância de restaurantes (337 num raio de 2 km) e cafés (131) permite uma vida social ativa. O fácil acesso a centros desportivos (0.2 km) e a 7.9 km do aeroporto de Málaga, juntamente com 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades, sublinha a conectividade e a mobilidade que esta localização oferece. A presença de 3 piscinas comunitárias e jardins bem cuidados proporciona um ambiente de lazer e relaxamento, ideal para quem valoriza o conforto e a funcionalidade no seu dia a dia.
A vida em Mijas Golf oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a vivacidade de um centro urbano próximo. A proximidade a pé a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e uma vasta gama de restaurantes e cafés (337 restaurantes, 131 cafés num raio de 2 km) garante conveniência diária. O acesso a centros de saúde (2 centros de saúde a 642 m) e a 19 dentistas reforça a disponibilidade de serviços. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. Para lazer, a proximidade a campos de golfe e a 1.3 km da Playa de la Malagueta, entre outras praias, complementa a oferta de atividades.
A localização em Mijas Golf, Málaga, coloca este ático numa posição vantajosa na Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse, infraestruturas de transporte e a oferta de lazer, como praias e campos de golfe, são evidentes nesta área, que combina a conveniência urbana com o apelo natural da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático está posicionado de forma estratégica na província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A proximidade a Málaga capital (a uma curta distância de carro, com estações de comboio como El Perchel a 0.0 km e Málaga María Zambrano a 0.2 km) oferece acesso a uma ampla gama de serviços culturais e comerciais. A localização em Mijas Golf também facilita o acesso a outras localidades costeiras populares, como Fuengirola e La Cala, situadas a apenas 7 minutos de distância, e a 20 minutos do aeroporto, reforçando a sua acessibilidade regional.
A localização em Mijas Golf proporciona excelente conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 7.9 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de la Malagueta, situam-se a 1.3 km, oferecendo fácil acesso ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se a uma curta distância de carro (8.2 km). A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, juntamente com a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m), reforça a acessibilidade e a infraestrutura moderna da zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas Golf é característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, oscilando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é agradável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a uma altitude de 13 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e uma brisa marítima frequente, enquanto a proximidade a áreas verdes e campos de golfe enriquece o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na área de Mijas Golf é diversificada. Para os amantes de praia, a Playa de la Malagueta encontra-se a 1.3 km, e outras como a Playa de San Andrés e la Misericordia também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e outros campos nas proximidades. Além disso, existem diversos centros desportivos e de bem-estar num raio de 0.7 km, como o Dreams Nova Fitness Club, e pontos de interesse como miradouros (Mirador de la Alcazaba a 1.2 km) e marinas (IGY Málaga Marina a 1.2 km), enriquecendo as opções de recreação e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este ático está posicionado de forma estratégica na província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A proximidade a Málaga capital (a uma curta distância de carro, com estações de comboio como El Perchel a 0.0 km e Málaga María Zambrano a 0.2 km) oferece acesso a uma ampla gama de serviços culturais e comerciais. A localização em Mijas Golf também facilita o acesso a outras localidades costeiras populares, como Fuengirola e La Cala, situadas a apenas 7 minutos de distância, e a 20 minutos do aeroporto, reforçando a sua acessibilidade regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este ático em Mijas Golf destaca-se pela sua localização urbana que, apesar de ser numa urbanização, oferece acesso a pé a uma vasta gama de serviços, algo nem sempre comum em empreendimentos mais isolados. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem apresentar preços de entrada mais baixos ou focos diferentes (por exemplo, mais voltados para a costa), este imóvel oferece uma combinação de proximidade a campos de golfe e conveniência urbana. O preço de €315.000 para este ático de 85 m² com 2 quartos posiciona-o num segmento de mercado que valoriza a funcionalidade e o acesso a infraestruturas. Em contraste com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), que pode focar-se em novas construções com características modernas, este imóvel em Mijas Golf oferece uma oportunidade numa área consolidada, com o benefício adicional de licença turística e a maturidade de uma urbanização estabelecida.
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