Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в районе Мияс Гольф, Малага. Предлагается пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 85 м², и недвижимость готова к заселению. Комплекс отличается удобным расположением, сочетающим близость к полям для гольфа и городской инфраструктуре, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей. Объект находится в районе с развитой транспортной сетью и доступом к основным магистралям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Мияс Гольф, Малага, с прямым выходом к полям для гольфа. Близость к городской среде означает, что основные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей доступности. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием гольф-курорта и доступностью городской жизни.
Данный пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих жилье с высоким уровнем комфорта и доступностью к инфраструктуре. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторные террасы, отвечают потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Близость к гольф-полям и пляжам удовлетворяет запросы любителей активного отдыха.
Объект является готовым к заселению, строительство завершено в 1999 году. Хотя объект не является новым строительством, он предлагает готовую недвижимость, что позволяет избежать длительного периода ожидания. Состояние объекта оценивается как отличное, что предполагает отсутствие необходимости в капитальном ремонте после покупки.
Объект не является новым строительством, что означает, что он может не соответствовать самым последним стандартам энергоэффективности или современным архитектурным тенденциям. Ориентация дома, включающая северные и северо-восточные фасады, может влиять на количество солнечного света в некоторых помещениях в течение дня. Жилой комплекс не предоставляет индивидуальный бассейн.
Данный пентхаус может подойти для нескольких категорий покупателей. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, близость к полям для гольфа, пляжам и аэропорту обеспечивает удобство и возможности для досуга. Инвесторы могут рассматривать этот объект как потенциальный источник дохода, учитывая наличие туристической лицензии и популярность района среди туристов, особенно гольфистов в зимний период. Для пар или небольших семей, которые переезжают на постоянное место жительства, наличие развитой городской инфраструктуры, школ и медицинских учреждений в шаговой доступности делает этот вариант практичным. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным сооружениям и природным зонам.
Объект выполнен в состоянии, оцениваемом как отличное, что предполагает высокое качество отделки и материалов. Интерьер характеризуется функциональностью, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. В гостиной предусмотрен камин, обеспечивающий дополнительный уют. Кухня, хотя и компактная, спроектирована как полуоткрытая, что способствует ощущению простора. В главной спальне есть собственная ванная комната, а также выход на террасу. Наличие встроенных шкафов во всех спальнях оптимизирует пространство. Жилой комплекс предлагает общие бассейны и ухоженные сады, что создает приятную атмосферу для проживания.
Предлагаемый пентхаус выставлен на продажу по стартовой цене €315,000. Жилье имеет две спальни и два санузла, общая площадь составляет 85 м². Объект готов к немедленному заселению, что является преимуществом для покупателей, желающих избежать длительного ожидания. Цена отражает расположение объекта, его состояние и наличие дополнительных удобств, таких как парковочное место и кладовая. Рынок недвижимости в данном районе характеризуется стабильностью, что подтверждается объемом транзакций.
Этот пентхаус предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и доступность. Расположение в районе Мияс Гольф обеспечивает тихую обстановку, окруженную зелеными зонами гольф-полей, но при этом находится недалеко от городской жизни. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по ухоженным садам комплекса, наслаждение панорамными видами с террасы или быструю поездку в центр города. Близость к пляжам и спортивным сооружениям делает этот район привлекательным для активных жителей. Обеспеченность магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями в шаговой доступности снижает необходимость в дальних поездках.
Жизнь в Мияс Гольф предполагает сочетание спокойствия и доступности. Район известен своими полями для гольфа, но также предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре. В непосредственной близости находятся супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и медицинские учреждения (642 м), что обеспечивает повседневный комфорт. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.2 км) и Dreams Nova Fitness Club (0.7 км). Неподалеку расположены рестораны (337) и кафе (131), предлагающие разнообразные гастрономические возможности. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) облегчает путешествия.
Интерактивная карта демонстрирует расположение объекта относительно ключевых точек инфраструктуры и природных объектов. Она наглядно отображает близость к пляжам, полям для гольфа, аэропорту, а также к городским центрам. Это позволяет оценить удобство доступа к различным зонам отдыха и транспортным узлам, а также понять общую географическую привязку проекта в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в городе Малага, в районе Мияс Гольф. Это местоположение обеспечивает близость к столице провинции, Малаге, с ее культурными и деловыми возможностями. Одновременно, это позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой, характерной для прибрежных зон. Расстояние до других популярных курортов, таких как Фуэнхирола и Ла-Кала, составляет всего около 7 минут езды, что делает данный район удобной отправной точкой для исследования побережья Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) дополнительно повышает привлекательность локации.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 7.9 км по прямой, что делает поездки удобными. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся в 1.3 км, а Playa de San Andrés, в 1.8 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В радиусе 2 км от объекта находится множество заведений: 337 ресторанов, 119 аптек, 62 банка, 131 кафе. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок повышает мобильность жителей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18.9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,888, что способствует продолжительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 13 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Местный климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Поблизости расположены пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), которые являются популярными местами для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Также в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.2 км) и Dreams Nova Fitness Club (0.7 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.2 км), открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в городе Малага, в районе Мияс Гольф. Это местоположение обеспечивает близость к столице провинции, Малаге, с ее культурными и деловыми возможностями. Одновременно, это позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой, характерной для прибрежных зон. Расстояние до других популярных курортов, таких как Фуэнхирола и Ла-Кала, составляет всего около 7 минут езды, что делает данный район удобной отправной точкой для исследования побережья Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) дополнительно повышает привлекательность локации.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль, следует отметить его специфическое позиционирование. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €239,000), которые могут быть ближе к побережью или предлагать более современные постройки, данный пентхаус в Мияс Гольф выделяется своей близостью к гольф-инфраструктуре и городской среде Малаги. Предложение Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) может быть более доступным по цене, но, вероятно, не обладает идентичным набором характеристик, таких как панорамные виды или туристическая лицензия. Ориентация на западные и юго-западные стороны, упомянутая в характеристиках, часто связана с более продолжительным солнечным освещением во второй половине дня, что является востребованным аспектом на побережье. Тем не менее, наличие северной ориентации в некоторых частях объекта может означать меньшее количество прямого солнечного света в определенные часы. Объект завершен в 1999 году, что делает его вторичным жильем, в отличие от новых комплексов, предлагающих последние технологии энергоэффективности. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что дает контекст для ценообразования недвижимости в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
