Ez a penthouse lakás a Mijas Golf területén helyezkedik el, amely Málaga tartomány népszerű üdülőövezete. Az 1999-ben épült ingatlan 85 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. A telek jellemzője a golfpálya közelsége és a panorámás kilátás, amelyet a privát napozóterasz és a további teraszok biztosítanak. Az ingatlan turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami rövid távú kiadásra teszi alkalmassá. A lakás magánparkolóhelyet és tárolót is tartalmaz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Mijas Golf lakóparkban található, amely közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el. A környék tipikus egyesületi jellegű, közös kertek és medencékkel. Fuengirola városa kb. 7 perc, Málaga repülőtér pedig kb. 20 perc autóútra található. A terület vegyesen lakott, helyi lakosok és külföldi tulajdonosok egyaránt jelen vannak, így a környék egész évben élettel teli.
Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami megfelel kisebb családok vagy párok számára. A napozóterasz és a nagyobb teraszok növelik a használható kültéri teret, amely fontos a mediterrán életmódnál. A turisztikai engedély lehetőséget ad a bevételszerzésre, ha a tulajdonos nem tartózkodik az ingatlanban, így a befektetési igényeket is kielégíti.
Mivel az épület 1999-ben készült, nem számít újépítésűnek. Jelenlegi állapota a leírás alapján kiváló, de a vevőknek számolniuk kell egy több mint 20 éves épület jellemzőivel. A közös területeket karbantartják, de az energetikai besorolás valószínűleg nem felel meg a legújabb szabványoknak, hacsak nem történt korszerűsítés.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, autóval vagy tömegközlekedéssel kell megközelíteni a strandot. A golfpálya jelenleg felújítás alatt áll, ami átmenetileg zavaró lehet (építési zaj, látványromlás). A lakás tájolása változatos, ami összetett megvilágítást jelent, de a közvetlen tengerparti sétány hiánya a golfközpont jellegéből adódik.
Ez az ingatlan megfelel azoknak, akik aktív golfos életmódot folytatnak vagy csendesebb üdülőhelyet keresnek a közvetlen városközponti nyüzsgés helyett. Jól használható befektetésként a turisztikai engedély miatt, különösen a golfos szezonban. Olyan pároknak vagy nyugdíjasoknak is alkalmas, akik szeretnék kihasználni az andalúz klímát, de nem igényelnek nagy kertet, szívesebben használják a közösségi medencéket és a karbantartásmentesebb penthouse elrendezést.
Az 1999-es építésű lakás burkolatai és szerkezete a korabeli spanyol színvonalat képviseli, amelyre a tartósság jellemző. A lakásban konyha és fürdőszoba található, a berendezés a leírás alapján kompakt, de funkcionális. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek. A külső nyílászárók és a teraszok állapota meghatározza a lakás kényelmét, a solarium pedig jelentős extrát képvisel ebben a kategóriában.
A kért ár 315 000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a lakást, a garázshelyet és a tárolót. A piaci összehasonlítás alapján ez a penthouse árszintje a magasabb kategóriába esik a környéken, elsősorban a kilátás és a napozóterasz miatt. A fenntartási költségek magukban foglalják a közös területek fenntartását, de a közös költség pontos összege a közösségi szabályzatból derül ki.
A lakásban töltött napokat a természetes fény és a kültéri terek uralják. Reggelente a keleti tájolású részekén lehet reggelizni, míg a déli és nyugati teraszok délutáni pihenést kínálnak. A privát napozóterasz alkalmas kisebb családi összejövetelekre vagy grillpartikra. Mivel a lakópark közösségi medencékkel rendelkezik, a nyári hónapokban a környék élénkebb, de a penthouse emeleti elhelyezkedés bizonyos fokú magánszférát nyújt. A közvetlen környéken sétálóút és bicikliút is található, ami a napi mozgást támogatja.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, Fuengirola és La Cala de Mijas közelsége biztosítja a napi bevásárlási lehetőségeket, éttermeket és szórakozási lehetőségeket. A leírás szerint közvetlen buszjárat is indul a lakás előtt, ami összeköti a városokkal. A tengerparti életstílus elérhető, de a lakás a golfpálya mellett egy csendesebb, dombosabb zónában található. A környéken számos étterem és kávézó működik, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi.
A térkép a golfpálya és a lakópark elhelyezkedését mutatja a dombos terepen. Láthatók a közeli autópályák és főutak, amelyek összekötik a települést Fuengirolával és Málaga repülőterével. A zöldövezet és a pálya beépítettsége jól kivehető a légifotóról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Golf a Costa del Sol nyugati részén, Málaga városától nyugatra, Marbella felé vezető útvonalon helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagy város gyors elérését. Kelet felé Málaga kulturális és szolgáltató központja, nyugat felé pedig a turisták által kedvelt Marbella és a tengerpart található. Ez a középút a nyüzsgő nagyváros és a luxus üdülőövezetek között.
Az ingatlan kb. 20 percre található Málaga repülőterétől, ami gyakorlati előnyt jelent a nemzetközi utazók számára. Fuengirola városa, ahol nagyobb kórházak és bevásárlóközpontok találhatók, 7 perc autóval. A közeli golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce) 10-15 perc távolságra vannak. A strandok (pl. Playa de la Malagueta a városban, vagy La Cala strandjai) autóval 10-20 perc alatt elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mérsékelt, az átlaghőmérséklet 18,9°C. Évi 3888 napsütéses órával számolhatunk, ami garantálja a szabadtéri programok lehetőségét. A zwemseizzon májustól októberig tart, a vízhőmérséklet ekkor eléri a 20°C-ot. A terület alacsony tengerszint feletti magasságon és dombos terepen helyezkedik el, ami enyhe szellőt biztosít a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti szakaszok autóval néhány perc alatt elérhetők. A térségben számos strand található, köztük a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia, amelyek városi strandok. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a golf, ami a projekt egyik fő vonzereje, emellett a környéken sportközpontok és fitnesztermek is elérhetők. A közvetlen környezetben gyalog és kerékpárral is lehet sportolni.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Golf a Costa del Sol nyugati részén, Málaga városától nyugatra, Marbella felé vezető útvonalon helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagy város gyors elérését. Kelet felé Málaga kulturális és szolgáltató központja, nyugat felé pedig a turisták által kedvelt Marbella és a tengerpart található. Ez a középút a nyüzsgő nagyváros és a luxus üdülőövezetek között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, például a torremaryari Aquamar (269 950 EUR-tól) vagy a mijasi Lantana Residencial (205 000 EUR-tól), ez a penthouse magasabb árszinten mozog. A felár indokoltsága a penthouse elhelyezkedésben, a 360 fokos kilátásban és a napozóteraszban rejlik, amelyek növelik a kültéri élhető teret. Míg a Lantana és az Aquamar újabb építésűek lehetnek, ez a projekt már bizonyított, jól működő közösséget és engedéllyel rendelkező kiadhatóságot kínál a golfrajongóknak. Az esteponai Etherna Homes (239 000 EUR-tól) távolabb esik Malagától, így a Mijas Golf előnye a repülőtér közelsége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID