Пентхаус розташований у районі Mijas Golf провінції Малага, пропонуючи 85 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт введено в експлуатацію у 1999 році. Житло характеризується видом на поле для гольфу та гори, а також наявністю великого сонячного майданчика на даху (солярію). Вартість об'єкта становить €315 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в зоні Mijas Golf, між міжнародним аеропортом та курортом Фуенхірола. Це житлова урбанізація, оточена зеленими зонами та гольф-полями. Інфраструктура включає магазини та ресторани в безпосередній близькості. Район має зв'язок з основною трасою A-7.
Планування включає вітальню, об'єднану з їдальнею, і напіввідкриту кухню. Обидві спальні обладнані вбудованими шафами та мають вихід на тераси. Наявність трьох зовнішніх зон (солярій + дві тераси) задовольняє потребу у зовнішньому просторі для відпочинку. Включає паркомісце та сховище.
Це об'єкт вторинного ринку житла, будівництво якого було завершено у 1999 році. Будівля вже сформована з відповідною інфраструктурою та озелененням. На відміну від новобудов, тут відсутні ризики затримок здачі об'єкта, але технічні стандарти відповідають тому періоду.
Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря; для доступу до пляжу потрібен транспорт. Архітектурний стиль та планування відповідають стандартам 90-х років без сучасних інноваційних рішень, таких як відкриті кухні-островці або панорамне скління на всю висоту.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають доступне житло з видом на гольф для сезонного використання або постійного проживання. Наявність туристичної ліцензії робить його придатним для інвесторів, зацікавлених у доході від короткострокової оренди. Це також варіант для людей, що цінують розвинену інфраструктуру Фуенхіроли, але віддають перевагу більш спокійному оточенню.
Стан об'єкта оцінюється як відмінний. В будинку використані стандартні для кінця 90-х років матеріали. Наявність каміна вказує на додаткові можливості опалення. Санвузли обладнані повним набором сантехніки, включаючи ванни. Зовнішні роботи виконані з дотриманням технічних норм того часу.
Ринкова ціна становить €315 000. Це нижче середнього показника для пентхаусів на першій лінії гольфу в цьому регіоні, що пояснюється віком будівлі. Вартість за квадратний метр знаходиться на конкурентному рівні, враховуючи наявність зовнішніх площ та паркомісця. Ціна вказана як фіксована.
Район Mijas Golf функціонує як спокійна житлова зона з акцентом на гольф та відпочинок на природі. Панорамний вид з солярію дозволяє спостерігати за грою на гольф-полі та горами. Щоденний ритм життя передбачає використання автомобіля для поїздок на пляж або до Фуенхіроли за продуктами, хоча базові послуги доступні поруч. Вечорами район тихий.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить приблизно 20 хвилин їзди. Фуенхірола з її широким вибором супермаркетів, медичних центрів та розважальних закладів знаходиться за 7 хвилин їзди. Безпосередньо біля комплексу є зупинки громадського транспорту. Район не є пішохідним для доступу до моря.
Карта відображає положення комплексу відносно 9-ї ланки поля для гольфу Mijas Golf. Відносно рівнини комплекс має легкий перепад висот, що забезпечує панорамні види. Навколишня забудова представлена житловими віллами та апарт-готелями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Mijas Golf займає стратегічне положення між Міжнародним аеропортом Малаги та Марбельєю. Це дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки західного узбережжя. Район менш урбанізований, ніж центр Малаги, але має кращу інфраструктуру, ніж віддалені гірські села.
Найближчі поля для гольфу знаходяться безпосередньо біля комплексу. Пляжі Коста-дель-Соль (Фуенхірола/Ла-Кала) досяжні автомобілем за 10-15 хвилин. Аеропорт Малаги розташований на відстані близько 20 км. Вдома доступні EV-зарядні станції в радіусі 1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3000. Висота над рівнем моря сприяє провітрюванню та створює менш задушливу атмосферу влітку порівняно з береговою лінією. Сезон купання триває 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основною рекреаційною точкою на території комплексу є три спільні басейни та сади. Для занять гольфом доступні сусідні поля, хоча зазначено, що найближче проходить реконструкцію. Пляжі знаходяться в Фуенхіролі, до яких необхідно долати відстань на автомобілі.
Джерело: OpenStreetMap
Mijas Golf займає стратегічне положення між Міжнародним аеропортом Малаги та Марбельєю. Це дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки західного узбережжя. Район менш урбанізований, ніж центр Малаги, але має кращу інфраструктуру, ніж віддалені гірські села.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новобудовами в цьому регіоні, такими як Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes в Естепоні (від €239,000), цей пентхаус пропонує більшу житлову площу та зовнішні тераси за схожою ціною. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт має більш престижне розташування поруч з полем для гольфу, але є старшим за віком. Перевага цього об'єкта, відсутність ризиків новобудов та наявність готового зовнішнього простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID