Този пентхаус в Мийас Голф представлява жилищен имот от 85 квадратни метра с две спални, разположен в непосредствена близост до голф игрище. Сградата е завършена през 1999 г. и имотът се предлага в отлично състояние. Конфигурацията включва две бани и няколко тераси, включително солариум с панорамна гледка. Жилището разполага с паркомясто и складово помещение. Комплексът предлага общи басейни и поддържани градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизация Мийас Голф, в провинция Малага. Локацията е позиционирана между морския бряг и планините, на около 7 минути път с кола от Фуенхирола. Разстоянието до международното летище Малага е приблизително 20 километра. Зоната е предимно резиденциална, заобиколена от голф терени.
Пентхаусът отговаря на нуждите от постоянно жилище или ваканционен имот с възможност за наемане. Разпределението с две спални и хол предлага достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Наличието на частен паркинг и склад е практично предимство. Множеството тераси разширяват жилищната площ през по-топлите месеци.
Това е имот на вторичния пазар, чието строителство е завършено през 1999 г. В момента сградата е готова за обитаване и не се извършват строителни дейности по самото жилище. Статусът на имота е готов за продажба и преход на собствеността. Общите части са поддържани.
Имотът не се намира на първа линия море и изисква транспорт за достигане до плажа. Тъй като е в урбанизация, съществуват правила на общността, които трябва да се спазват. Панорамата към голф игрището може да бъде времено засегната от текущите реновационни дейности на терена. Няма асансьор до самия вход на апартамента, но е близо до лифта според описанието.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище с възможност за доход от отдаване под наем, благодарение на наличния туристически лиценз. Той пасва на хора, ценящи гледките към голф терените и планините, както и тези, които предпочитат урбанизация пред гъсто застроен град. Конфигурацията е подходяща за двойки или семейства. Не е най-подходящият избор за хора, търсщи директен достъп до плажа или за такива, които предпочитат новостройки с модерно архитектурно решение.
Имотът се предлага в състояние "отлично". Разполага с вградени гардероби в спалните, което осигурява допълнително съхранение. Кухнята е полуотворена и компактна. Терасите са оборудвани с зони за сядане и хранене. Налична е камина в дневната. Материалите и техническото състояние отговарят на стандартите за строеж от края на 90-те години с поддържана инфраструктура. Общите части включват озеленени градини и три басейна.
Цената на имота е €315,000. Тази стойност отразява статута на пентхаус, наличието на допълнителни външни площи и местоположението в голф район. В сравнение с новостроящите се жилища в региона, цената е конкурентна, като се вземе предвид, че имотът е готов за употреба и включва паркомясто и склад. Базовата цена е фиксирана за този конкретен обект.
Ежедневието в този имот е свързано с спокойствие и използване на откритите пространства. Солариумът и терасите предлагат места за почивка на слънце или хранене на открито с изглед към планините и голф игрището. Наличието на туристически лиценз означава, че районът е популярен за краткосрочни наеми, което може да доведе до промяна в съседите през сезона. Достъпът до ежедневните услуги е лесен чрез близките градове, но самият комплекс предлага тиха атмосфера далеч от градския шум.
Околната среда е дефинирана от голф игрището и хълмистия релеф. Предлагат се множество възможности за разходки в природата и спорт. В близост до Мийас Голф са разположени голф игрищата "Mijas Golf Los Lagos" и "Los Olivos". Инфраструктурата позволява лесен достъп до по-големите градове Фуенхирола и Марбеля чрез магистралата A-7. В района има основни услуги, но за по-специализирани нужди се пътува до съседните градове.
Картата илюстрира позицията на урбанизацията Мийас Голф в хълмистия район зад бреговата линия. Вижте разстоянието до изходите на магистралата AP-7 и връзките към Фуенхирола и Беналмадена.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мийас Голф заема централна позиция на западната част от Коста дел Сол. Намира се между международното летище и Марбеля. Това позволява бърза комуникация с град Малага и курортните градове на запад. Локацията е стратегическа за достъп както до главни транспортни артерии, така и до по-тихи зони за отдих.
Летище Малага се намира на около 20 минути шофиране. Плажовете на Фуенхирола и Ла Кала са на 7-10 минути с автомобил. До голф игрищата в региона се стига за кратко време. Автобусна спирка се намира директно пред комплекса, което улеснява достъпа без личен автомобил. Близките супермаркети и магазини са на кратко разстояние с кола в съседните урбанизации.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с умерен средиземноморски климат. Средната годишна температура е около 19°C, с над 3000 слънчеви часа годишно. Височината на терена осигурява проветривост и гледки. Зимните месеци са меки, което позволява използване на външните тераси целогодишно. Летата са топли, но близостта до морето влияе положително върху климата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са предимно пясъчни и се намират на кратко разстояние с кола. Фуенхирола предлага широк избор от водни спортове и яхтено пристанище. Основната атракция в непосредствена близост е голфът с множество игрища в радиус от 10 километра. В околността има тенис кортове и центрове за конна езда. Реновацията на близкото голф игрище цели подобряване на спортните условия.
Източник: OpenStreetMap
Мийас Голф заема централна позиция на западната част от Коста дел Сол. Намира се между международното летище и Марбеля. Това позволява бърза комуникация с град Малага и курортните градове на запад. Локацията е стратегическа за достъп както до главни транспортни артерии, така и до по-тихи зони за отдих.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL622190
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в района, като Lantana Residencial в Мийас, чиято стартова цена е по-ниска (~€205,000), този пентхаус предлага по-висока цена поради статуса на пентхаус с големи външни площи и готовност за обитаване. Aquamar в Торре дел Мар е по-евтин (~€269,950), но е разположен в източната част на провинцията и без връзка с голф първа линия. Etherna Homes в Естепона (~€239,000) е новостройка, но без такъв голям терасов площад. Основното предимство тук е комбинацията от гледка, наличност и туристически лиценз.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID