Този пентхаус с три спални се намира в Ривиера дел Сол, Малага, на височина от 135 метра над морското равнище. Сградата е завършена през 1983 година и предлага панорамна гледка към морето. Обектът разполага с 85 квадратни метра жилищна площ, три спални и две банни. Входната цена на имота е 395 000 евро, като той е напълно обзаведен и готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в урбанизиран район на Ривиера дел Сол, в близост до основни градски удобства. Разстоянието до плажа е 2,1 километра, а до супермаркета само 73 метра. Транспортната достъпност е добра с няколко обществени транспортни линии в района. Летището в Малага се намира на 7,9 километра.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи по-пространно жилище. Наличието на напълно оборудвана кухня, външна тераса с морска гледка и обществен басейн отговаря на изискванията за целогодишно живеене или ваканционен имот. Обзавеждането е включено в цената.
Сградата е завършена през 1983 година, което я класифицира като съществуваща застроеност без текущ строежен процес. Статусът на имота е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Не се планират бъдещи строителни дейности или подобрения в общите части на комплекса.
Имотът се намира на петия етаж без асансьор, което може да ограничи достъпа за хора с mobility проблеми или възрастни лица. Липсват паркомясто в гараж, а само обществено паркиране. Гледката може да бъде ограничена от съседни сгради в зоната. Годината на построяване предполага по-ниска енергийна ефективност в сравнение с новите сгради.
Ref: VL721508
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на семейства или двойки, които търсят втори дом в слънчева Испания, без да искат да се занимават с обзавеждане или ремонта. Той би бил подходящ за хора, които оценяват комбинацията между градски удобства и близост до морето. Тъй като имотът се намира на петия етаж без асансьор, той би бил по-подходящ за физически активни хора, които ня mobility проблеми. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца или за тези, които редовно приемат гости. Локацията също би отговорила на потребители, които искат да комбинират живота в Испания с възможност за отдих и плажни дейности, без да са твърде отдалечени от градските центрове и основните транспортни артерии.
Имотът е в отлично състояние според предоставената информация. Банята за гости е била обновена с добър вкус, което показва внимание към детайлите. Терасата от 32 квадратни метра с южна и югозападна експозиция е значително предимство, осигуряващо слънце през по-голямата част от деня. Вътрешното пространство включва вътрешен каминен комплект, което е рядкост в съвременните строеже и добавя естетическа стойност. Панорамните прозорци предлагат гледки към морето, планините, градината и басейна. Има двойно стъклопакет, което подобрява изолацията и намалява външния шум. Напълно оборудваната кухня с вградени уреди и вградени гардероби в спалните показват функционалност и практичност в дизайна. Обзавеждането е включено в цената, което означава, че е избрано с грижа за стила и функционалността на имота.
Цената на имота започва от 395 000 евро за напълно обзаведения пентхаус. Тази стойност включва три спални, две бани, 85 квадратни метра жилищна площ и 32 квадратни метра тераса. В цената влиза и обзавеждането според описания инвентар. Като по-стар имот от 1983 година, цената може да е по-конкурентна в сравнение с нови строеже в същия район, макар че това се компенсира от напълно завършеното състояние и готовността за незабавно настаняване.
Ривиера дел Сол е предградна зона, която предлага комбинация от градски удобства и близост до морето. Дневният ритъм тук се определя от слънчевия климат и близостта до плажа. Утрините започват с кафе на терасата с южна експозиция, докато следобедите са подходящи за плаж или почивка край обществения басейн. Благодарение на близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти в рамките на няколкостотин метра, ежедневните задачи се изпълняват лесно пеша или с велосипед. Вечерите могат да се прекарват в близките ресторанти или в собствения имот, като терасата предлага пространство за отдих и готвене на открито. Локацията е особено подходяща за тези, които ценят комбинацията между практичност и достъп до морски развлечения без нуждата от ежедневно използване на автомобил.
Средата около Ривиера дел Сол е урбанизирана с добре развита инфраструктура. В радиус от 2 километра има 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета, което осигурява разнообразни възможности за хранене и ежедневни нужди. Транспортната система включва 4 автобусни линии с 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Образователните възможности са представени от 15 основни училища и 10 гимназии в района, подходящи за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра и болница на разстояние 642 метра. Удобствата като EV зарядна станция (434 метра) и близост до тенис клуб, фитнес и плажен клуб в рамките на петминутна разходка допринасят за съвременния начин на живот. Наличието на множество хотели (10) и над 2000 туристически легла показва, че районът е развит и през по-малките сезони, което гарантира целогодишна активност на местните бизнеси.
Имотът се намира в урбанизираната зона на Ривиера дел Сол, на около 2 километра от бреговата линия. Карта показва, че районът е добре свързан с основните пътни артерии, водещи към Малага на изток и Марбея на запад. Позицията на височина осигурява панорамна гледка към морето и околните планини, като същевременно осигурява лесен достъп до всички градски удобства и плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Малага и Марбея, предлагаща баланс между достъпност и по-спокойна среда. Намирайки се в община Мияс, районът се възползва от близостта до Фуенгирола (8.7 км), която предлага по-широка гама от услуги и забавления. Положението на юг от Малага (приблизително 30 км) осигурява по-добро слънчево излагане в сравнение с някои от северните квартали. В рамките наCosta del Sol, Ривиера дел Сол се намира в централната част на "Златния триъгълник" между Малага, Марбея и Мияс, което го прави лесно достъпен от всички точки на региона.
Разстоянието до плажа Playa de Calahonda - Riviera е 2,1 километра, което представлява приблизително 25-минутна разходка пеша. До летището в Малага разстоянието е 7,9 километра, което се изминава за около 15 минути с автомобил. Голф игрищата са на разстояние между 3.0 и 11 километра, като най-близкото е на 3 километра (Par 3 Course). Град Фуенгирола с по-широките търговски и развлекателни възможности се намира на 8.7 километра. Марините Puerto Cabopino (3.7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км) са достъпни за водни спортове и яхтен туризъм. Тези разстояния правят имота подходящ за хора с автомобил, въпреки че много от основните удобства са достъпни и пеша.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 17,9°C и сезонни температурни колебания между 12°C и 25°C. Слънчевите часове годишно достигат 3881, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Височината от 135 метра над морското равнище осигурява по-добра циркулация на въздуха и панорамна гледка, но също така означава по-стръмен наклон от 6.4% при придвижване към плажа. Климатичните условия са типични за средиземноморския климат с меки зими и горещи, сухи лета, което създава благоприятни условия за целогодишен живот или ваканционен имот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км). Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски плажни изживявания с пясък и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага няколко опции: Par 3 Course (3.0 км), El Soto Golf (3.2 км), Cabopino Golf (3.2 км), както и по-отдалечените Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортните центрове като Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км) допълват възможностите за физическа активност и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Малага и Марбея, предлагаща баланс между достъпност и по-спокойна среда. Намирайки се в община Мияс, районът се възползва от близостта до Фуенгирола (8.7 км), която предлага по-широка гама от услуги и забавления. Положението на юг от Малага (приблизително 30 км) осигурява по-добро слънчево излагане в сравнение с някои от северните квартали. В рамките наCosta del Sol, Ривиера дел Сол се намира в централната част на "Златния триъгълник" между Малага, Марбея и Мияс, което го прави лесно достъпен от всички точки на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
В сравнение със сходни имоти в региона, този пентхаус в Ривиера дел Сол предлага баланс между цена и местоположение. Aquamar в Торемолинос предлага по-ниски цени от €269,950, но се намира в по-населения район с по-малко усещане за ексклузивност. Lantana Residencial в Мияс започва от €205,000, но представлява по-нови сгради в по-отдалечени зони от плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е конкурентен вариант, но Естепона е по-отдалечена от международното летище в Малага. Предимството на Ривиера дел Сол е централното му положение между Малага и Марбея, което осигурява лесен достъп до двете големи градски центъра. В сравнение с по-новите комплекси, този имот от 1983 г. предлага по-гъвкава цена, но може да има по-високи разходи за поддръжка в дългосрочен план. Районът се отличава с по-малко туристическа натовареност в сравнение с някои плажни зони по-близо до Малага, което осигурява по-спокойна среда през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID