Penthouse dzīvoklis Riviera del Sol, Málaga, atrodas Spānijas dienvidu piekrastē, 135 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir trīs guļamistabu un divu vannasistabu dzīvoklis ar 85 m² platību un 32 m² dienvidu pusē vērstu terasi. Dzīvoklis tika celtas 1983. gadā un ir pilnībā mēbelēts, gatavs lietošanai. Tas atrodas slēgtā teritorijā ar koplietošamu baseinu un dārzu, kā arī ir tuvu pludmalei un vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas Riviera del Sol, Málaga, 135 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir izvietots slīpumā ar 6,4% nogāzi uz pludmali. No dzīvokļa ir panorāmas skati uz jūru un kalniem. Tas atrodas tuvu piekrastes rajonam, bet tik pietiekami augstā, lai nodrošinātu labu ventilāciju un aizsargātu no mitruma. Apkārtne ir galvenokārt rezidentāla ar labi attīstītu infrastruktūru.
Penthouse piedāvā trīs guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, divas vannasistabas un plašu terasi. Pilnībā aprīkota atvērtā plānojuma virtuve un dīvānu zona ar kamīnu rada funkcionālu telpu sadzīvei. Dienvidu orientācija un lielā terase ļauj izmantot saules gaismu gandrīz visu gadu. Trīs guļamistabas piemērotas dažādām dzīves situācijām, no ģimenēm līdz tiem, kuri vēlas mājas biroju.
Ēka tika pabeigta 1983. gadā, padarot to par stabili, pārbaudītu īpašumu. Dzīvoklis ir teicamā stāvoklī, un viesu vannasistaba nesenā pagātnē tika renovēta. Tā kā ēka ir celta pirms vairākām desmitgadēm, tā ir stabilā konstrukcija bez jaunām būvniecības problēmām vai nogaidāmiem projektiem. Dzīvoklis ir gatavs lietošanai un nepieciešams tikai regulārs uzturēšana.
Dzīvoklis atrodas 5. stāvā bez lifts, kas var būt ierobežojums senioriem vai kustību problēmu ciešošajiem personām. Dati neparedz privātu autostāvvietu vai glabātuves telpu. Nav informācijas par energoefektivitātes sertifikātu. Augstākais stāvs var radīt problēmas stiprā vēja laikā. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, kas ierobežo iespējas pielāgot iekšējo dizainu pēc pircēja vēlmēm.
Ref: VL721508
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse piemērots dažādām dzīves situācijām un vēlmēm. Tas labi noder mazām ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājvietu netālu no jūras, ar trīs guļamistabām, kas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenes locekļiem. Tuvums pie 15 pamatskolām un 10 vidusskolām rajonā padara to praktisku ģimenēm ar bērniem. Tiem, kas meklē otru mājvietu Spānijā, pilnībā mēbelētais statuss un gatavo lietošanai stāvoklis novērš nepieciešamību papildus iegādāties mēbeles vai veikt sagatavošanas darbus. Penthouse var nekavējoties kalpot kā atpūtas māja vai īrnieku īpašums bez gaidīšanas laika vai papildu ieguldījumiem. Pensionāri var novērtēt viena līmeņa dzīvi penthouse, apvienojot to ar piekļuvi pakalpojumiem kājām. Maigais klimats ar vidējo gada temperatūru 17,9°C un četriem mēnešiem peldēšanai piemērotā temperatūrā nodrošina komfortu visu gadu. Tāliena strādnieki var izmantot uzticamo Wi-Fi, atdalīšanos no pilsētas trokšņiem un kafejnīcu pieejamību alternatīvai darba videi. Terase ļauj strādāt ārpus telpām lielāko gada daļu. Īpašums piemērots arī investoriem, kas meklē īres potenciālu, ņemot vērā tā atrašanos tūrisma rajonā ar 10 viesnīcām un 2,131 gultām vietā, kas norāda uz stabilu apmeklētāju plūsmu visu gadu.
Penthouse piedāvā kvalitatīvu apdari atbilstoši pieejamajiem datiem. Visur ir uzstādīti divi stikla logi, nodrošinot siltumizolāciju un trokšņu samazināšanu no apkārtējās pilsētas vides. Viesu vannasistaba ir veiksmīgi rekonstruēta, liecinot par uzmanību pret detaļām un uzturēšanas standartiem. Atvērtā plānojuma virtuve ir pilnībā aprīkota, liecinot par integrāciju ar mūsdienu ierīcēm un pietiekamu uzglabāšanas telpu. Kamīns dīvānu zonā norāda uz stabilu konstrukciju, spējīgu uzturēt šādas īpašības. Visās trīs guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas parāda uz standardizētu pieeju nevis pagaidu risinājumiem. 32 m² privātā terase ir svarīga arhitektūras īpašība, kas veidota, lai maksimizētu dienvidu un dienvidrietumu eksponēšanu optimālai saules gaismai visu dienu. Šī āra telpa funkcionē kā iekštelpu dzīvošanas zonas paplašinājums, parādot apdomātu dizaina integrāciju. Īpašumā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma temperatūras regulēšanai siltajos mēnešos, kas ir būtiska Vidusjūras klimatā. Kamīns nodrošina alternatīvu siltuma avotu vēsākajiem ziemas vakariem, parādot apdomājumus par gada cikla komfortu. Ēkas būvniecība 1983. gadā novieto to periodā, kad Spānijas būvniecības standarti attīstījās, bet ziņojumā par "teicamu stāvokli" liecina vai nu kvalitatīva sākotnējā būvniecība, vai nākamā uzturēšana. Lifta trūkums atspoguļo tolaik pastāvošās būvniecības prakses un ir strukturāls ierobežojums, nevis apdares izvēle.
Penthouse ir cenas €395,000, kas ir aptuveni €4,647 par kvadrātmetru. Šī cena iekļauj pilnībā mēbelētu statusu, kas nozīmē, ka papildu ieguldījumi mēbelēs nav nepieciešami. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis penthouse ir pozicionēts vidējā līdz augstā cena, iespējams atspoguļojot tā penthouse statusu, skatu uz jūru un atrašanās vietu Riviera del Sol. Cena ir norādīta kā fiksēta summa nevis "sākot no" cena, kas norāda, ka ir konkrēta pieprasītā cena šai konkrētajai vienībai.
Ikdienas dzīve šajā penthouse notiek ap jūras tuvumu un pilsētas ērtībām. Ikdienas var sākt ar kafiju uz dienvidu pusē vērstās terases, kas saņem saules gaismu visu dienu. Pludmale ir ērti sasniedzama kājām, ļaujot pavadīt brīvdienas bez transporta līdzekļa nepieciešamības. Katru dienu nepieciešamās preces var iegādāties tuvējā veikalā, kas atrodas tikai 73 metru attālumā, bet aptieka ir 212 metrus tālu. Daudzas restorānu un kafejnīcu iespējas 2 km rādiusā nodrošina daudzveidīgu uzturu bez nepieciešamības pārvietoties. Slimnīcas tuvums (642 metri) pievieno drošības sajūtu. Augstums virs jūras līmeņa nodrošina dabīgu ventilāciju un samazina mitruma efektu. 32 m² terase kalpo kā papildu dzīvojamā telpa lielāko gada daļu pateicoties reģiona maigajam klimatam ar aptuveni 3,881 saules stundām gadā. Attālums no zemes līmeņa samazina ielu trokšņus, radot klusāku vidi, kas piemērota arī tāliena darbam.
Penthouse vide Riviera del Sol piedāvā līdzsvaru starp rezidentālo komfortu un piek�uvi pakalpojumiem. Ikdienas pirkuma vajadzības apmierina veikals tikai 73 metru attālumā, kamēr četras aptiekas 2 km rādiusā nodrošina ērtu piekļuvi medikamentiem un veselības produktiem. Bankas darbiem pieejamas trīs bankas tajā pašā rādiusā. Veselības aprūpes infrastruktūra labi attīstīta ar diviem veselības centriem un slimnīcu tikai 642 metru attālumā, nodrošinot gan rutīnas, gan ārstēšanas nepieciešamību bez ievērojamiem ceļojumiem. Ģimenēm izglītības iespējas plašas ar 15 pamatskolām un 10 vidusskolām rajonā. Transports iespējams ar četrām sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, ļaujot savienoties ar plašāko reģionu. Fuengirolas dzelzceļa stacija 8,7 km attālumā piedāvā piekļuvi reģionālajiem dzelzceļa tīkliem. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 26 km attālumā, nodrošinot pieeju starptautiskiem galamērķiem. Rajons parāda labi attīstītu infrastruktūru ar daudzām ēdināšanas iespējām (24 restorāni 2 km rādiusā) un kafejnīcām (7 tajā pašā rādiusā). Interneta savienojumu atbalsta Wi-Fi penthouse, ar elektriskās mašīnas uzlādes iekārtu iespēju 434 metru attālumā, pielāgojoties mūsdienu transporta vajadzībām.
Karte parāda Riviera del Sol stratēģisko novietojumu Costa del Sol, starp Fuengirolu un Marbelju. Penthouse augstums 135 metrus virs jūras līmeņa nodrošina panorāmas skatus uz jūru, vienlaikus paliekot kājām sasniedzamā attālumā no pludmalēm un ērtībām. apkārtne ilustrē līdzsvarotu attīstību starp rezidentālajām zonām, zaļajām teritorijām, golfa laukumiem un dabas apvidiem, kas raksturīgi šai Vidusjūras piekrastes daļai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol ir pozicionēta Mijas municipalitātē, rietumdaļā no Costa del Sol Málaga provincē. Tas atrodas starp lielākajiem pilsētas centriem Fuengirolu austrumos un Marbelju rietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piek�uvi lielām ērtībām un rezidentālāku atmosfēru. Rajons atrodas aptuveni 30 km no Málagas pilsētas, provinces galvaspilsētas, piedāvājot piekļuvi kultūras iestādēm, biznesa centriem un starptautiskajai lidostai, vienlaikus saglabājot distanci no noslogotākās pilsētas kodola. Tā atrašanās vieta 135 m virs jūras līmeņa nodrošina panorāmas skatus un iespējami labāku gaisa cirkulāciju. Tuvums gan Fuengirolai (8,7 km ar vilcienu), gan augošajam Cala de Mijas rajonam (2,9 km) novieto to sasniedzamā attālumā no dažādiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu identitāti kā rezidentāla kopsiena, kas koncentrējas uz dzīves kvalitāti nevis masu tūrismu.
Pieeja pludmalei ir ērta, jo Playa de Calahonda - Riviera atrodas 2,1 km attālumā, lai gan 6,4% slīpums norāda uz nelielu augstuma izmaiņu, ar kuru jārēķina. Citas tuvējās pludmales ietver Playa de Calahonda - Rocas del Mar un Playa de Calahonda - Calahonda, abas 2,3 km attālumā. Nedaudz tālāk atrodas Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km). Golfa entuziastiem ir vairākas iespējas saprātīgā attālumā: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) un Cabopino Golf (3,2 km). Tālākas iespējas ietver Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 26 km attālumā, nodrošinot pieeju starptautiskiem galamērķiem. Gibraltāras lidosta ir tālāka alternatīva 70 km attālumā, kamēr Alikantes-Elšes lidosta ir ievērojami tālāka - 416 km.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol iemieso Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,9°C un sezonālām svārstībām no 12°C līdz 25°C. Reģions bauda bagātīgu saules gaismu ar 3,881 saules stundām gadā, radot labvēlīgus apstākļus brīvā dabas aktivitātēm lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ļaujot ērti izmantot pludmali siltajos mēnešos. Penthouse dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas saņemšanu, īpaši noderīgi vēsākajos mēnešos, kad saules sildīšana veicina iekštelpu komfortu. 135 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina dabīgu ventilāciju un panorāmas skatus gan uz jūru, gan uz kalniem. 6,4% slīpums uz pludmali veido drenāžas priekšrocības un novērš ūdens uzkrāšanos, vienlaikus veidojot pakāpju ainavas, kas raksturīgas reģionam. Rajonā notiek 32 vietējie svētki gadā, atspoguļojot Andalūzijas kultūru dinamiku. Klimats atbalsta āra aktivitātes visu gadu, ar ziemas mēnešiem, kas pietiekami mīļi, lai ērti baudītu maltīti terasē, īpaši ar kamīnu, kas papildus silda vēsākos vakaros.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales netālu no Riviera del Sol piedāvā iespējas peldēties, saulēties un praktizēt ūdens sportu. Lai gan Blue Flag statuss pieejamos datos netiek specifiski minēts, Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km attālumā kalpo kā tuvākā pieeja piekrastei. Citas tuvējās pludmales, tostarp Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km), piedāvā alternatīvas tuvākā apkārtnē. Golfa iekārtas ir īpaši labi pārstāvētas rajonā, ar trīs laukumiem 3,2 km attālumā: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) un Cabopino Golf (3,2 km). Šīs nodrošina iespējas dažādām prasmes līmeņiem un golfa preferencēm. Papildu iespējas lielākā attālumā piedāvā vēl lielāku dažādību entuziastiem. Sporta centri apkārtnē ietver Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) un La Siesta Golf Club (1,4 km), liecinot par daudzveidīgām atpūtas iespējām ārpus golfa. Jūras, sporta iekārtu un maigā klimata kombinācija rada vidi, kas piemērota gada apļa brīvā dabas aktivitātēm un veselībai veltītai dzīvei.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol ir pozicionēta Mijas municipalitātē, rietumdaļā no Costa del Sol Málaga provincē. Tas atrodas starp lielākajiem pilsētas centriem Fuengirolu austrumos un Marbelju rietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piek�uvi lielām ērtībām un rezidentālāku atmosfēru. Rajons atrodas aptuveni 30 km no Málagas pilsētas, provinces galvaspilsētas, piedāvājot piekļuvi kultūras iestādēm, biznesa centriem un starptautiskajai lidostai, vienlaikus saglabājot distanci no noslogotākās pilsētas kodola. Tā atrašanās vieta 135 m virs jūras līmeņa nodrošina panorāmas skatus un iespējami labāku gaisa cirkulāciju. Tuvums gan Fuengirolai (8,7 km ar vilcienu), gan augošajam Cala de Mijas rajonam (2,9 km) novieto to sasniedzamā attālumā no dažādiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot atšķirīgu identitāti kā rezidentāla kopsiena, kas koncentrējas uz dzīves kvalitāti nevis masu tūrismu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Salīdzinājumā ar apkārtnes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis penthouse Riviera del Sol parāda skaidri augstāku cenu €395,000. Šī cenu atšķirība var tikt izskaidrota ar vairākiem faktoriem. Pirmkārt, Riviera del Sol atrodas vairāk attīstītā Costa del Sol rajonā, starp populārajiem galamērķiem Fuengirolu un Marbelju. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp tūrisma pievilcību un rezidentālo stabilitāti, kas var atbalstīt ilgtermiņa vērtību. Otrkārt, šis penthouse ir esoša būve no 1983. gada, atšķirībā no lielākās daļas salīdzināmo projektu, kas ir jaunbūve. Tas nozīmē, ka atrašanās vieta un apkārtne jau ir pilnībā attīstīta, un iemītnieki var uzreiz baudīt esošos pakalpojumus bez nenoteiktībām, kas saistītas ar jauniem attīstības projektiem. Treškārt, penthouse piedāvā specifiskas īpatnības, piemēram, skatus no piektā stāva, plašo 32 m² terasi un pilnīgu iekārtošanu, kas iekļauta cenā. Šie elementi veido augstāku cenu par kvadrātmetru salīdzinājumā ar standarta dzīvokļiem jaunbūves projektos. Jautājums, vai šī prēmija ir pamatota, ir atkarīgs no pircēja vēlmēm: tie, kas meklē uzreiz pieejamu, pilnībā iekārtotu mājvietu attīstītā apkārtnē ar esošiem pakalpojumiem un ērtībām, var būt gatavi maksāt šo prēmiju virs lētākiem jaunbūves alternatīviem, kas iespējams vēl ir attīstības stadijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID