يقع هذا البنتهاوس في ريفيرا ديل سول، مالقة، ويوفر مساحة سكنية مكونة من ثلاث غرف نوم واثنتي حمامات بمساحة 85 متر مربع. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن منزل ساحلي في بيئة متطورة. بني عام 1983 ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة من تراسه الواسع الموجود في الجهة الجنوبية والجنوبية الغربية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية حضرية في مالغة. يتميز بكونه على مقربة من الشاطئ والمرافق الأساسية، حيث يبعد الشاطئ الأقرب 2.1 كيلومتر. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول السهل إلى الخدمات الحضرية الضرورية للحياة اليومية.
يتناسب البنتهاوس مع الأشخاص الباحثين عن مسكن ساحلي يوفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. يوفر ثلاث غرف نوم واسعة مع خزانات مدمجة، مما يجعله مناسبًا للأسر الصغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. التراس الكبير يوفر مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 1983، مما يعني أنه عقار ناضج وثبت في منطقة ريفيرا ديل سول. الوحدة قد تم تجديدها بمرور الوقت، حيث تم تجديد الحمام الثاني بشكل أنيق. يتم تقديم الوحدة مفروشة بالكامل وفقًا لجرد الأثاث، مما يجعلها جاهزة للسكن فورًا أو للتأجير مباشرة.
لا يحتوي المبنى على مصعد، مما قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تقع الوحدة في الطابق الخامس، مما يتطلب صعود درجات طويلة. كما أن عمر البناء يعني أن بعض أنظمة البناء قد لا تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة دون تحديثات إضافية.
Ref: VL721508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا بشكل خاص للأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو ثانٍ في منطقة ساحلية. إنه خيار مثالي للذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. يصلح أيضًا كمكان للإقامة خلال العطلات أو كفرصة استثمارية للتأجير في منطقة سياحية شهيرة. الأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط ويقدرون إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للمتقاعدين أو الرقميين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن منزل في مناخ دافئ مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد.
يتميز البنتهاوس بنهج عملي في التصميم الداخلي، مع التركيز على الوظائف اليومية. يحتوي على حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية، بينما تم تجديد الحمام الثاني لضمان الحداثة والراحة. جميع غرف النوم مجهزة بخزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. المنطقة المعيشية واسعة ومضاءة جيدًا بفضل نوافذها الكبيرة والوصول المباشر إلى التراس. المطبخ مفتوح تمامًا على منطقة تناول الطعام والمعيشة، مما يخلق تدفقًا طبيعيًا بين هذه المساحات. يتميز أيضًا بوجود مدفأة في غرفة المعيشة، مما يوفر دفئًا إضافيًا خلال فصل الشتاء. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في راحة السكان على مدار العام.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 395,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة لقطاع سكني ثلاثي الغرف في منطقة ريفيرا ديل سول. تشمل المواصفات ثلاث غرف نوم واثنتي حمامات ومساحة 85 متر مربع مع تراس كبير. نظرًا لكونه مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن، فإن السعر يعكس هذه الراحة الإضافية. في منطقة راقية مثل ريفيرا ديل سول، يقدم هذا السعر قيمة جيدة مقارنة بخيارات السكن المشابهة في المنطقة.
الحياة في هذا البنتهاوس تتمحور حول الاستمتاع بالمناخ الساحلي المعتدل والقرب من البحر. يمكن للسكان بدء يومهم مع وجبة الإفطار على التراس الشاسع الموجود في الجهة الجنوبية والجنوبية الغربية، حيث يستمتعون بأشعة الشمس المبكرة والإطلالات البانورامية على البحر. خلال النهار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات والمرافق الأخرى في غضون دقائق. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. في المساء، يوفر التراس مكانًا مثاليًا لتناول العشاء مع الاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط. تتيح الإطلالات البانورامية على الجبال والبحر والحدائق للسكان الاستمتاع بالطبيعة من راحة منزلهم.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية مريحة حيث يمكن الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. يبعد المستشفى 642 مترًا فقط، بينما يبعد أقرب سوبر ماركت 73 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توجد 4 صيدليات في دائرة نصف قطرها كيلومتران، مما يوفر خيارات متعددة للحصول على الأدوية. تضم المنطقة 24 مطعمًا و7 مقاهٍ، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعًا في تناول الطعام. للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يضمن فرص التعليم للأطفال. يمكن الوصول إلى محطة قطار فويريجيولا على بعد 8.7 كم، مع توفر 4 خطوط نقل عام و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
توضح خريطة المنطقة موقع البنتهاوس الاستراتيجي في ريفيرا ديل سول، مع القرب من الشاطئ والممرات الساحلية. يظهر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مالاغا وفويريجيولا، بالإضافة إلى القرب من مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس والمستشفيات. توضح الخريطة أيضًا مواقع ملاعب الغولف والشواطئ القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة من الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين مالاغا وفويريجيولا. يبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الأكثر هدوءًا. تقع ماربيلا الشهيرة على بعد حوالي 30 كم إلى الغرب، بينما تبعد إستيبونا حوالي 45 كم. يقع المشروع في منطقة تتميز بالتوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للاستمتاع بأفضل ما في منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع البنتهاوس بموقع مركزي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والمعالم الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ (شاطئ كالاهوندا - ريفيرا) 2.1 كم، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالاهوندا - روكاس ديل مار وكالاهوندا على بعد 2.3 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 26 كم بالسيارة، مما يسهل السفر الجوي. تقع ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة، including كابوبينو غولف وإل سوتو غولف على بعد 3.2 كم. يمكن الوصول إلى مرينايو كابوبينو على بعد 3.7 كم، بينما يبعد مرينايو بويرتو ديبورتيفو دى فويريجيولا 9.2 كم. تقع الأندية الرياضية مثل فينكا نوندروب وكlub ديل سول على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر خيارات رياضية قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منزل ريفيرا ديل سول بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر راحة موسمية. يتمتع الموقع بـ 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. يبلغ موسم السباحة في البحر أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتبريدًا طبيعيًا خلال فصل الصيف. يمتلك الموقع انحدارًا بنسبة 6.4% نحو البحر، مما يساهم في الإطلالات المحسنة والتهوية الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس إمكانيات وصول متعددة إلى شواطئ عالية الجودة. يقع شاطئ كالاهوندا - ريفيرا على بعد 2.1 كم، مع سهولة الوصول إلى شاطئي كالاهوندا - روكاس ديل مار وكالاهوندا على بعد 2.3 كم. توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة، including ملاعب كابوبينو غولف وإل سوتو غولف على بعد 3.2 كم، وميدان بار 3 على بعد 3.0 كم. بالنسبة للرياضات الأخرى، تقع مرافق مثل فينكا نوندروب وكlub ديل سول على بعد 1.2 كم، بينما تقع نادي لا سيستا غولف على بعد 1.4 كم. توجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مما يوفر خيارات للنشاط البدني والترفيه لجميع الأعمار والمهارات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين مالاغا وفويريجيولا. يبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الأكثر هدوءًا. تقع ماربيلا الشهيرة على بعد حوالي 30 كم إلى الغرب، بينما تبعد إستيبونا حوالي 45 كم. يقع المشروع في منطقة تتميز بالتوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للاستمتاع بأفضل ما في منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID