Tri-sobni penthous z dvema kopalnicama, površine 85 m², se nahaja v Rivieri del Sol, Málaga. Stanje ponuja pogled na morje in je v odličnem stanju. Nahaja se v petem nadstropju brez dvigala, v urbani okolici s krajšo hojo do plaže in mestnih objektov. Stanje vključuje 32 m² južno teraso, odprto dnevno sobo s kaminom, tri spalnice z vgrajenimi omarami in je popolnoma opremljeno. Cena od €395.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v živahnem obalnem predelu Riviera del Sol, v neposredni bližini plaže in mestnih objektov. Nahaja se na višini 135 m nad morjem, s strmo potjo do plaže z naklonom 6,4%. Do najbližje plaže Calahonda-Riviera je 2,1 km, do centra Málage pa približno 8,7 km. V bližini so športni objekti, restavracije in trgovine.
Stanje ustreza potrebam po udobnem bivanju s tremi spalnicami, ki omogočajo bivanje družine ali gostov. Južna terasa površine 32 m² nudi dodatno prostornost za prostovoljne dejavnosti in srečanja. Odprta dnevna soba s kaminom in jedilnica vključena v kuhinja omogočata druženje in pripravo obrokov. Popolna oprema omogoča takojšnje preseljevanje brez dodatnih naložb.
Stanje je bilo zgrajeno leta 1983 in je v odličnem stanju pripravljen za preselitev. Je del zaprtega naselja s skupnim parkiriščem, urejenimi vrtovi in bazenom. Kot starejše gradbeno delo nudi uveljavljeno arhitekturo in preverjeno gradbeno kakovost. Ni novogradnje, kar pomeni, da so vsi morebitni problemi z gradnjo že rešeni.
Stanje se nahaja v petem nadstropju brez dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za starejše osebe ali osebe z gibalnimi težavami. Strma pot do plaže z naklonom 6,4% lahko zahteva dodatno telesno aktivnost. Zaradi višine 135 m nad morjem so zimske temperature lahko nekoliko nižje kot v neposredni bližini obale. Ni lastnega parkirišča, ampak samo skupno.
Ref: VL721508
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanje je primerno za tiste, ki iščejo sekundarno stanovanje za dopust ali delo od doma v španski okolju. Zaradi treh spalnic in dveh kopalnic je primerno za družine ali pare, ki pogosto gostijo prijatelje. Nahajališče blizu plaže in mestnih objektov ustreza tistim, ki želijo imeti vse na dosegu roke brez potrebe po avtomobilu. Primerno je tudi za naložbo v oddajanje, saj je območje priljubljeno med turisti in ima visoko zasedenost skozi vse leto. Zaradi popolne opreme je primerno za tiste, ki želijo takoj začeti uživati v stanovanju brez skrbi z nakupom pohištva.
Stanje je v odličnem stanju in popolnoma opremljeno. Dnevna soba je svetla in prostorna s kaminom, kar dodaja topel pridih hladnejšim zimskim večerom. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebbnimi napravami in odprta proti dnevni sobi, kar omogoča druženje med kuhanjem. Vse tri spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Gostinska kopalnica je bila okusno obnovljena. Stanje ima dvojno steklo, klimatsko napravo in brezžični internet, kar zagotavlja sodobno udobje.
Cena tega penthousa znaša od €395.000 za 85 m² bivalne površine, kar ustreza približno €4.647 na m². V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta objekt višje cenovne kategorije, vendar ponuja značilnosti penthousa in ekskluzivno lego blizu plaže. Cena vključuje popolno opremo, kar pomeni, da dodatna naložba za pohištvo ni potrebna.
Riviera del Sol ponuja urban obalni življenjski slog z dostopom do vseh potrebnih objektov. Zaradi bližine trgovin, restavracij in plaže (73 m do supermarketa, 212 m do lekarne) je dnevno življenje praktično brez potrebe po avtomobilu. Jutranje kave lahko uživate na terasi s pogledom na morje, opoldanske nakupe opravite peš, popoldne pa preživljate na plaži ali pri bazenu. Večerje lahko pripravite v popolnoma opremljeni kuhinji ali obiščete eno od 24 restavracij v 2 km radiju. Zima je mila s povprečno temperaturo med 12-25°C, kar omogoča dejavnosti na prostem skozi vse leto. Lokacija združuje udobje mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero.
Življenje v neposredni okolici ponuja udobje dostopa do vseh potrebnih storitev. Do supermarketa je samo 73 m, do lekarne 212 m, do bolnišnice pa 642 m. V krogu 2 km je na voljo 24 restavracij, 4 lekarne, 3 banke in 7 kavarn. Za športne aktivnosti so na voljo športni centri na razdalji 1,2 km (Finca Naundrup in Club del Sol), golf igrišča na 3,0-3,2 km (Par 3 Course, El Soto Golf, Cabopino golf) in teniški klub v razdalji 5-minutne hoje. Do železniške postaje Fuengirola je 8,7 km, do letališča Malaga pa 7,9 km.
Ta zemljevid prikazuje lego penthousa v Rivieri del Sol, ki se nahaja ob južni obali Španije v provinci Málaga. Nahaja se na višini 135 m nad morjem, s pogledom na Sredozemsko morje. Območje je urbano z dobro razvitimi cestnimi povezavami do Málage, Fuengirole in obalnih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol se nahaja med Málago (približno 15 km vzhodno) in Marbello (približno 20 km zahodno), v obalnem pasu Costa del Sol. To je urbano območje z dobro razvitimi infrastrukturami in storitvami, hkrati pa ohranja sproščeno obalno atmosfero. V primerjavi z gosto poseljenimi središči Málage ali Marbelle ponuja Riviera del Sol bolj sproščen življenjski ritem, še vedno z odlično dostopnostjo do vseh mestnih objektov.
Do plaž je v neposredni bližini, pri čemer je najbližja playa Calahonda-Rivira oddaljena 2,1 km. Druge plaže v okolici so Playa de Calahonda-Rocas del Mar (2,3 km) in Playa de Calahonda-Calhonda (2,3 km). Do večjih mestnih središč je Malaga na razdalji približno 15 km, Fuengirola pa 8,7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, Gibraltar 70 km, Alicante-Elche pa 416 km. Golf igrišča so dostopna: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s 3.881 sončnimi urami na leto, kar ustreza približno 10,6 ur sonca na dan. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z zimskimi temperaturami med 12-13°C in poletnimi do 25°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja vsaj 20°C. Nahajališče je na višini 135 m nad morjem, kar nekoliko blaži poletno vročino, vendar lahko pozimi pomeni nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalnim pasom. Strma pot do plaže z naklonom 6,4% zahteva dodatno telesno aktivnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini ponuja več plaž, od katerih so najbližje Playa de Calahonda-Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda-Rocas del Mar (2,3 km) in Playa de Calahonda-Calhonda (2,3 km). V širši okolici so tudi druge znane plaže, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km), Cabopino golf (3,2 km), Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nahaja med Málago (približno 15 km vzhodno) in Marbello (približno 20 km zahodno), v obalnem pasu Costa del Sol. To je urbano območje z dobro razvitimi infrastrukturami in storitvami, hkrati pa ohranja sproščeno obalno atmosfero. V primerjavi z gosto poseljenimi središči Málage ali Marbelle ponuja Riviera del Sol bolj sproščen življenjski ritem, še vedno z odlično dostopnostjo do vseh mestnih objektov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi objekti v regiji je ta penthous v višji cenovni kategoriji (od €395.000), vendar ponuja več prostornosti in ekskluzivno lego. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sta cenejša, vendar ne ponujata istega nivoja prostornosti in terase s pogledom na morje. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je prav tako cenejši, vendar je oddaljen od glavnih obalnih središč. Riviera del Sol nudi boljšo ravnotežje med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero v primerjavi z gosto poseljenimi središči Málage ali Marbelle. Za Špance, ki vrednotajo bližino morja in mestnih objektov, je to idealna lokacija.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID