立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルは海岸沿いの都市部に位置し、スーパーマーケットやレストランなどの日常施設が徒歩圏内にあります。標高135メートルの高台にあり、海岸へは6.4%の勾配があります。マラガ空港まで7.9キロ、マラガ市中心部へはアクセスが良好で、必要なサービスや施設への距離が近いのが特徴です。
この3寝室のペントハウスは、常駐世帯や休暇利用の両方に対応できる配置です。主寝室には専用バスルームが付いており、他の2つの寝室にも収納用組み込みクローゼットが設置されています。リビングルームから直結する広いテラスは、屋外でのくつろぎや食事に適した空間を提供します。
このプロジェクトは1983年に完成した既存の住宅です。築年数があるものの、良好な状態が維持されており、ゲストバスルームは最近改装されています。既存の物件であるため、即時入居が可能で、建設の遅延や完成時の不確実性のリスクがありません。
この物件は5階に位置しますが、エレベーターが設置されていません。そのため、階段の利用が必要で、高齢者や身体的制約のある住民には不便かもしれません。また、専用の駐車場はあるものの、収容台数に制限がある可能性があり、複数台の車所有者は注意が必要です。さらに、この物件はビーチフロントではないため、海までは歩いて行けますが、ビューは部分的に遮られる場合があります。
Ref: VL721508
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、海に近く、都市の利便性を求める人々に適しています。南ヨーロッパでの第二の住居を探している国際的な購入者、特にゴルフやビーチアクティビティを楽しみたい方に魅力的です。定期的にマラガ地域を訪れ、自らのスペースを持ちたいと考える人にも適しています。すでにこの地域に住んでいるが、より広い住居や海の景色を求めて移りたいと考える方にも検討の価値があります。3つの寝室があるため、家族や友人を招待して過ごす空間も確保できます。年間を通して過ごす予定の投資家や、シーズンごとに賃貸することを考えている人にも、この立地と設備はメリットがあります。リビエラ・デル・ソルは交通アクセスが良く、空港や主要都市への距離が近いため、頻繁に移動する必要のあるビジネスパーソンにも便利です。
このペントハウスの内装は、実用的な配慮がなされています。広々としたリビングルームには暖炉が設置され、冬場の快適性も確保されています。キッチンは完全に設備済みで、リビングスペースと一体化したオープンプランの設計です。主寝室には専用のバスルームが付属し、ゲスト用のバスルームは最近改装されています。すべての寝室には組み込みクローゼットが設置され、収納スペースが確保されています。二重窓によって断熱性と防音性が向上しており、冷暖房設備も完備されています。32平方メートルの南および南西向きのテラスは、日中の太陽光を十分に取り入れることができ、屋外空間を効果的に活用できます。物件は家具付きで提供されるため、即時の使用が可能で、追加の購入費用が不要です。全体として、メンテナンスの行き届いた状態が保たれており、実用性と快適性のバランスが取れた内装となっています。
このペントハウスの価格は395,000ユーロから始まります。同様の規模と立地の物件と比較すると、マラガ沿岸地域において平均的な価格帯に位置します。物件は家具付きで販売されるため、追加の家具購入費用が不要です。このエリアの不動産取引数は3,800件と活発で、物件の価値安定性を示しています。年間約3,881時間の日照時間と4ヶ月間の水泳可能シーズンを考慮すると、休暇用または投資用としての価値も維持しやすい立地です。
このペントハウスでの日常生活は、便利さとリラックスした雰囲気の組み合わせを提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、南向きの太陽を楽しむことができます。必要な買い物は73メートル先のスーパーマーケットで済ませることができ、薬局も徒歩2分以内です。午後は共同のプールで泳いだり、庭園で読書をしたりできます。夕方には、地域のレストランの一つで食事を楽しんだり、テラスで海に沈む夕日を眺めたりすることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、海岸まで散策したりすることが可能です。地域には24のレストランと7つのカフェがあり、多様な飲食オプションが利用可能です。このエリアは年間を通じて活気がありますが、住宅街としての落ち着きも保たれています。
このペントハウスは、生活に必要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで212メートル、病院まで642メートルという近距離に位置しており、日常生活に必要な買い物や医療サービスが容易に利用できます。公共交通機関も充実しており、4路線のバスと50の停留所があり、自動車なしでの移動も可能です。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。地域には24のレストランと7つのカフェがあり、多様な飲食オプションが利用可能です。また、銀行が3つ、歯科医院が1つあり、日常生活に必要な金融・医療サービスも手軽に利用できます。地域の商業施設は徒歩圏内に集まっており、車での移動を最小限に抑えることができます。リビエラ・デル・ソルは、都市利便性と居住性のバランスが取れたエリアとして機能しています。
この地図はリビエラ・デル・ソルの戦略的な位置を示しています。海岸から約2キロ内陸に位置しながら、標高135メートルの高台にあり、海と周囲の風景の両方を楽しむことができます。最も近いビーチやレクリエーション施設、サービス施設へのルートが明確に表示され、このエリアの利便性を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、マラガ州の人気のある沿岸地域に位置しています。フエンギローラ（8.7キロ）やミハスといった近隣の都市に近く、これらの地域のサービスや施設を利用するのに適した距離にあります。マラガ市中心部へも簡単にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、歴史遺産を楽しむことができます。マラガ空港（7.9キロ）までの近さは、国内外からの旅行や訪問者の受け入れに便利です。このエリアは、コスタ・デル・ソルの東部と西部の間の戦略的な位置にあり、地域内の移動が容易です。国際的な学校としてEnglish International College（7.7キロ）も近くにあり、外国籍の家族にとっても居住しやすい環境です。
このペントハウスからは、海岸、都市、空港、ゴルフ場へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは2.1キロ、Playa de Calahonda - Rocas del MarとPlaya de Calahonda - Calahondaまでは2.3キロです。マラガ市中心部へのアクセスも便利で、市内の主要なビーチであるPlaya de la Malaguetaは1.3キロ、Playa de San Andrésは1.8キロ、Playa de la Misericordiaは3.2キロです。マラガ空港までは7.9キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロ）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4キロ）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11キロ）など、複数のゴルフ場が利用可能です。さらに、近くにはPar 3 Course（3.0キロ）、El Soto Golf（3.2キロ）、Cabopino golf（3.2キロ）といったゴルフ施設もあります。これらの施設への距離は、このエリアがレジャーアクティビティに適していることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、年間平均気温17.9度、年間約3,881時間の日照時間を誇る穏やかな気候に恵まれています。夏の平均気温は約25度で、冬でも平均12度前後と過ごしやすい気候です。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）あり、地中海での海水浴が楽しめます。標高135メートルの高台に位置するため、海からの湿った風から守られつつ、海の景色を楽しむことができます。海岸への勾配は6.4%で、歩いて行くにはやや急ですが、適度な運動として楽しむことができます。地域には年間32の地元の祭りがあり、スペインの文化を体験する機会にも恵まれています。これらの気候条件は、一年を通じて戸外活動を楽しみたい住民にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウス周辺には、質の高いビーチやレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いPlaya de Calahonda - Riviera（2.1キロ）をはじめ、Playa de Calahonda - Rocas del Mar（2.3キロ）やPlaya de Calahonda - Calahonda（2.3キロ）など、整備されたビーチが近くにあります。これらのビーチは海水浴や日光浴に適しており、夏のアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course（3.0キロ）、El Soto Golf（3.2キロ）、Cabopino golf（3.2キロ）などが利用可能です。地域のスポーツ施設として、Finca Naundrup（1.2キロ）やClub del Sol（1.2キロ）、La Siesta Golf Club（1.4キロ）があり、多様な運動オプションが提供されています。ヨットクラブとしてPuerto Cabopino（3.7キロ）やPuerto Deportivo de Fuengirola（9.2キロ）もアクセス可能で、マリンスポーツを楽しむ機会もあります。これらの施設は、活発なライフスタイルを送りたい住民にとって重要な要素となっています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガ州の人気のある沿岸地域に位置しています。フエンギローラ（8.7キロ）やミハスといった近隣の都市に近く、これらの地域のサービスや施設を利用するのに適した距離にあります。マラガ市中心部へも簡単にアクセスでき、都市の文化、ショッピング、歴史遺産を楽しむことができます。マラガ空港（7.9キロ）までの近さは、国内外からの旅行や訪問者の受け入れに便利です。このエリアは、コスタ・デル・ソルの東部と西部の間の戦略的な位置にあり、地域内の移動が容易です。国際的な学校としてEnglish International College（7.7キロ）も近くにあり、外国籍の家族にとっても居住しやすい環境です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
リビエラ・デル・ソルのこのペントハウスは、395,000ユーロの価格設定で、周辺地域の類似物件と比較して競争力のある選択肢となっています。例えば、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクトは269,950ユーロから、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロから、エステポナのEtherna Homes 2は259,000ユーロからとなっていますが、これらのプロジェクトは新しい物件である一方、このペントハウスは完成した物件であり、即時の入居が可能です。また、リビエラ・デル・ソルはマラガとフエンギローラの間に位置し、両方の都市へのアクセスに優れています。マラガ市中心部の物件と比較すると、より静かでリゾート的な雰囲気を保ちつつ、都市の利便性も享受できるという利点があります。フエンギローラのようなより観光地化されたエリアと比べると、年間を通じて住みやすいバランスの取れた環境が提供されています。この地域は国際的なコミュニティに定着しつつあり、地域のアイデンティティも維持しているため、多様な住民層に対応しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID