Tento trojizbový penthouse v Riviera del Sol v Málage predstavuje bývanie s výhľadom na more v dokončenej stavbe z roku 1983. S 85 m² obývacej plochy, tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestor pre pohodlné bývanie v blízkosti pobrežia. Vlastníctvo sa nachádza na piatom poschodí bez výťahu, pričom všetky denné potreby sú v dochádzkovej vzdialenosti. Vybavený terasou s výhľadom na more a plne vybavenou kuchyňou predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v slnečnej časti Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v urbanizovanej oblasti Riviera del Sol, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže. Vďaka svojej polohe má okamžitý prístup k mestským službám vrátane supermarketov, lekárni a reštaurácií. Umiestnenie na vyvýšenom mieste ponúka výhľady na more, pričom zachováva prepojenie s mestskou infraštruktúrou Málagy.
Trojizbové usporiadanie s dvoma kúpeľňami spĺňa požiadavky na trvalé bývanie pre rodinu alebo ako priestorné druhé bývanie. Plne vybavená kuchyňa s otvoreným plánom umožňuje praktické prípravy jedál, pričom terasa s výhľadom na more rozširuje obývací priestor. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru pre každodenné potreby.
Tento penthouse bol dokončený v roku 1983, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou. V porovnaní s novými projektami má táto nehnuteľnosť už stabilnú štruktúru bez rizík spojených s nedávnymi stavebnými úpravami. Fakt, že už dlho existuje, ukazuje na jej dlhodobú životnosť a udržateľnosť v miestnom podnebí.
Penthouse sa nachádza na piatom poschodí bez výťahu, čo môže obmedzovať prístupnosť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou alebo staršie obyvateľov. Stavba z roku 1983 môže vyžadovať aktualizáciu energetickej účinnosti v porovnaní s modernými štandardmi. Konštrukcia neponúka podzemné parkovanie, len spoločné parkovanie v areáli.
Ref: VL721508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s možnosťou okamžitého použitia vďaka plnému vybaveniu. Trojizbové usporiadanie ho robí praktickým aj pre malé rodiny, ktoré plánujú dlhodobejšie pobyte. Poloha v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských služieb je ideálna pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych s prístupnosťou. Pre investičné účely predstavuje zaujímavú voľbu vzhľadom na vysoký počet prenájmov v oblasti a možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných investícií do vybavenia. Konštrukcia z roku 1983 s historickou stabilitou štruktúry môže prilákať tých, ktorí preferujú osvedčené stavby pred novými projektami s potenciálnymi skrytými problémami.
Penthouse disponuje vysokou úrovňou vybavenia vrátane plne zariadenej kuchyne s otvoreným plánom a vstavanými skrinami vo všetkých spálňach. Hlavná kúpeľňa je priamo spojená s hlavnou spálňou (en-suite), zatiaľ čo hosťovská kúpeľňa prešla citlivou rekonštrukciou. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre celoročné pohodlie, krb pre chladnejšie večery a dvojité sklenné okná pre zvýšenú tepelnú a zvukovú izoláciu. Terasa o rozlohe 32 m² poskytuje dostatočný priestor pre oddych a jedlo vonku, pričom južno-juhozápadná orientácia zaisťuje slnečnú expozíciu počas väčšiny dňa. Kvalita povrchových úprav sa odráža v dôraze na praktickosť a funkčnosť, pričom všetky prvky sú navrhnuté pre dlhodobé použitie v miestnom subtropickom podnebí.
Cena €395,000 za tento 85 m² penthouse s tromi spálňami predstavuje vstupnú úroveň pre takéto nehnuteľnosti v oblasti. V porovnaní s inými projektami v okolí, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento objekt pohybuje v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa plné vybavenie podľa inventára, čo znižuje počiatočné náklady na bývanie a umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií do zariadenia.
Tento penthouse v Riviera del Sol vytvára prostredie pre každodenný život spojený s pobrežnou atmosférou. Rané rána môžu začať na 32 m² terase orientovanej na juhojuhozápad, kde prvé lúče slnka oživujú priestor predtým, ako sa vydáte na krátku prechádzku k supermarketu vzdialenému len 73 metrov. Popoludnia môžete stráviť relaxáciou v blízkosti spoločného bazénu, zatiaľ čo večery prinášajú príležitosť vychutnať si výhľad na more z terasy. Vďaka vysokej koncentrácii reštaurácií a kaviarní v okolí nie je nutné každodenne variť, zatiaľ čo blízkosť pláže umožňuje rýchle presuny k moru pre kúpanie alebo prechádzky. Urbanizovaná povaha lokality zabezpečuje, že aj po sezóne ostáva obec živá s dostupnými službami.
Život v tomto penthouse je definovaný jeho polohou v Riviera del Sol, kde je väčšina denných potrieb v dochádzkovej vzdialenosti. Vďaka 24 reštauráciám a 7 kaviarňam v okruhu 2 km je zabezpečený prístup k rôznym gastronomickým zážitkom bez nutnosti používať auto. Štyri lekárne v blízkosti a tri banky zabezpečujú každodenné služby, zatiaľ čo dve zdravotné centrá poskytujú základnú zdravotnú starostlivosť. Vzdelávacie potreby pokrýva 15 základných a 10 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Spojivosť s okolím je zabezpečená prostredníctvom štyroch linkiek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zjednodušuje pohyb po širšej oblasti. Treňová stanica vo Fuengirole vzdialená 8,7 km ponúka spojenie s inými časťami Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu penthouseu v Riviera del Sol vzhľadom na kľúčové body v okolí. Modrá značka označuje umiestnenie objektu v mestskej štruktúre, zatiaľ čo žlté ikony označujú blízkosť pláží (2,1 km), obchodov (73 m) a zdravotníckych zariadení (642 m). Zelená oblasť reprezentuje golfové ihriská v blízkosti, ktoré sú významnou súčasťou lokálnej infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol sa nachádza v srdci regiónu Costa del Sol medzi mestami Málaga a Marbella. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestom a ich službám. Vzdialenosť 7,9 km od centra Málagy zabezpečuje prístup k histórickému centru, kultúrnym podujatiam a komerčným centrám, zatiaľ čo vzdialenosť od luxusnej oblasti Marbella ponúka prístup k vyššej úrovni služieb a nočnému životu. Umiestnenie v tejto strednej časti pobrežia vytvára rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou atmosférou, čím sa Riviera del Sol stáva atraktívnym miestom pre tých, ktorí chcú byť blízko všetkého bez toho, aby boli priamo v centre husto obývaných miest.
Penthouse v Riviera del Sol sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou kľúčových služieb a zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, sa nachádza len 2,1 km od objektu, čo umožňuje pravidelné kúpanie a oddych pri mori. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 26 km, pričom cesta trvá približne 25-30 minút autom. Golfové ihriská, vrátane Par 3 Course (3,0 km) a El Soto Golf (3,2 km), sú dostupné v rámci krátkej jazdy. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený len 73 metrov, lekáreň 212 metrov a nemocnica 642 metrov, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Prístavné mestá Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a reštauračné služby.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha penthouseu vo výške 135 metrov nad morom poskytuje príjemné mikroklima s ročnou priemernou teplotou 17,9°C. Historicky počet slnečných hodín dosahuje 3,881 ročne, čo zabezpečuje dostatok slnka pre aktivity na terase. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, ideálne pre kúpanie v mori. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-25°C počas roka, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Mierna 6,4% sklon terénu k mori pridáva charakteru krajine bez toho, aby predstavovala významnú prekážku pre chôdzu. Výška a geografická poloha zabezpečujú, že extrémne teplo v lete nie je také intenzívne ako v nižšie položených oblastiach, zatiaľ čo zimy zostávajú mierny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) ponúkajú rôzne možnosti pre oddych pri mori. Golfové nadšencovia môžu využívať blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk ako Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km), všetky v dosahu krátkej jazdy. Športové aktivity zahŕňajú športové centrá ako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre všetky vekové skupiny. Prístav Puerto Cabopino (3,7 km) slúži ako centrum pre vodné športy a rekreáciu, zatiaľ čo výhliadkové body ako La Cala de Mijas (2,9 km) poskytujú panoramatické výhľady na pobrežie. Koncentrácia športových a rekreačných možností v okolí vytvára ideálne prostredie pre aktívny životný štýl v slnečnom podnebí.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v srdci regiónu Costa del Sol medzi mestami Málaga a Marbella. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestom a ich službám. Vzdialenosť 7,9 km od centra Málagy zabezpečuje prístup k histórickému centru, kultúrnym podujatiam a komerčným centrám, zatiaľ čo vzdialenosť od luxusnej oblasti Marbella ponúka prístup k vyššej úrovni služieb a nočnému životu. Umiestnenie v tejto strednej časti pobrežia vytvára rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou atmosférou, čím sa Riviera del Sol stáva atraktívnym miestom pre tých, ktorí chcú byť blízko všetkého bez toho, aby boli priamo v centre husto obývaných miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento penthouse v Riviera del Sol ponúka vyváženú kombináciu ceny a vybavenia. Kým Aquamar v Torre del Mar začína na cene €269,950 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000, tento objekt za €395,000 s tromi spálňami a terasou s výhľadom na more predstavuje strednú cenovú kategóriu s vyššou úrovňou vybavenia. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) má tento penthouse výhodu už existujúcej komunity a okamžitej dostupnosti bez čakania na výstavbu. Hlavným rozdielom je tiež poloha - Riviera del Sol je už etablovaná oblasť s plnou dostupnosťou služieb, zatiaľ čo niektoré konkurenčné projekty sa nachádzajú v menej vyvinutých častiach. Okrem toho, na rozdiel od novostavieb, má tento penthouse už osvedčenú kvalitu konštrukcie a overenú trhovú hodnotu vzhľadom na svoje dlhodobé existencie na trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID