Complexul de apartamente situat în Riviera del Sol, Málaga, oferă un penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 85 m². Construit în 1983, acesta este poziționat la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice către mare și munți. Proprietatea se află la scurtă distanță de plajă și de facilitățile urbane, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Prețul de pornire este de 395.000 €, iar apartamentul este mobilat complet și gata de ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat în zona Riviera del Sol din Málaga, la 2,1 km de cea mai apropiată plajă. Înconjurat de facilități urbane, proprietatea se află la 73 de metri de supermarket, 212 de metri de farmacie și 642 de metri de spital. Așezarea sa la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă vedere panoramică, dar și o pantă de 6,4% către plajă, ceea ce indică un teren ușor înclinat.
Apartamentul oferă un living spațios cu șemineu și acces direct la o terasă de 32 m² orientată spre sud-vest, ideală pentru expunerea la soare. Cele trei dormitoare duble sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, iar dormitorul principal are baie proprie. Bucătăria deschisă și zona de dining oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi și entertainiment, în timp ce comunitatea închisă oferă siguranță și facilități comune.
Apartamentul a fost finalizat în 1983, ceea ce îl clasează drept proprietate construită, nu nouă. Deși nu este o construcție recentă, proprietatea este menționată ca fiind în condiție excelentă. Nu există indicii de renovări majore recente sau planuri de dezvoltare viitoare pentru complex. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fiind complet mobilată conform inventarului.
Apartamentul este situat la etajul 5 al clădirii, dar nu are lift, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. De asemenea, deși este în apropierea plajei, panta de 6,4% către aceasta ar putea fi considerată abruptă pentru unii rezidenți. Proprietatea nu are parcare privată dedicată, doar parcare comună în complexul închis.
Ref: VL721508
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește celor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă costieră accesibilă, dar totuși la distanță de agitația turistică intensă. Este potrivit pentru familii sau cupluri care apreciază accesul pe jos la facilitățile esențiale și la plajă. Pentru persoanele active, proximitatea la cluburile de tenis, sălile de sport și cluburile de plajă oferă numeroase opțiuni de recreere. De asemenea, datorită faptului că este complet mobilat, reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc o investiție pentru închiriere sau o casă de vacanță gata de utilizare imediată. Deși lipsa liftului poate fi o limitare pentru unii, aceasta poate fi compensată de vederile panoramice și de atmosfera generală a complexului.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, conform descrierii de condiție "excelentă". Băile sunt renovate cu gust, iar bucătăria este complet echipată și integrată în zona de living. Dormitoarele au dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Izolația fonică este asigurată de geamuri duble, iar confortul termic este realizat prin sistemul de aer condiționat. Terasa privată de 32 m² oferă un spațiu exterior semnificativ, orientat strategic spre sud-vest pentru a beneficia de expunere la soare pe tot parcursul zilei. Complexul închis este bine întreținut, cu grătini și o piscină comună care reflectă standardul general de întreținere al proprietății.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 395.000 €, echivalentul a aproximativ 4.647 € per metru pătrat. Prețul include mobilierul complet, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (de la 269.950 €), Mijas (de la 205.000 €) și Estepona (de la 259.000 €), acesta se situează în segmentul mediu-superior al pieței, reflectând atât poziția sa privilegiată, cât și facilitățile oferite.
Viața de zi cu zi în acest penthouse este caracterizată de accesul ușor la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasa orientată spre sud-vest în timp ce admiră vederea către mare. Magazinele și restaurantele sunt la doar câteva minute de mers pe jos, permițând cumpărăturile zilnice fără a fi necesar un vehicul. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la plajă, iar seara, zona oferă numeroase opțiuni de luat masa în cele 24 de restaurante din apropiere. Deși zona are o activitate turistică, complexul rezidențial oferă o retragere relativă de agitația urbană.
Mediul înconjurător al acestui complex este predominant urban, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Într-un radius de 2 km, există 24 de restaurante, 4 farmacii, 3 bănci și 7 cafenele, asigurând acces rapid la servicii esențiale și la opțiuni de socializare. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Există 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă, ceea ce indică un mediu adecvat pentru familii. Deși se află într-o zonă activă cu activitate turistică (10 hoteluri cu 2131 paturi în apropiere), complexul rezidențial oferă o oază de relativă liniște, fiind separat de cele mai aglomerate zone turistice.
Complexul este marcat pe hartă în zona Riviera del Sol din Málaga, evidențiind proximitatea sa față de coasta mediteraneană și de principalele artere de transport. Poziționarea sa la 135 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective panoramice, în timp ce pantea moderată de 6,4% către mare explică accesul gradual la plajă. Harta ilustrează, de asemenea, distribuția facilităților în apropiere, inclusiv restaurantele, magazinele și serviciile medicale disponibile la distanță de mers pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este situată între orașele mai mari Málaga și Marbella, la aproximativ 15 km de Málaga și la 20 km de Marbella. Poziționarea sa oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale orașului Málaga, cât și la zonele turistice mai exclusive din vest. Complexul se află într-o zonă intermediară care a păstrat un caracter rezidențial, în ciuda dezvoltării turistice din regiune. Această poziție strategică permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi: accesul la servicii și activități urbane, dar și retragerea într-o zonă mai liniștită și rezidențială la sfârșitul zilei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2,1 km distanță, în timp ce alte opțiuni precum Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) oferă alternative. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 26 km în linie dreaptă, accesibil în aproximativ 25-30 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Orașele din apropiere includ Fuengirola, la 8,7 km, unde se află cea mai apropiată gară.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. În timpul verii, temperaturile variază între 25°C și 30°C, iar iarna între 12°C și 18°C. Cu 3.881 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză și perspective panoramice, dar și o pantă de 6,4% către mare. Natura locală este caracteristică zonei costiere, cu vegetație mediteraneană și peisaje care combină elemente maritime cu cele montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Calahonda - Riviera la 2,1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar la 2,3 km și Playa de Calahonda - Calahonda la 2,3 km. Pentru entuziaștii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, cum ar fi Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) și Cabopino Golf (3,2 km). Facilitățile sportive includ centre precum Finca Naundrup și Club del Sol, ambele la 1,2 km. De asemenea, există o marina la Puerto Cabopino (3,7 km) și cluburi de plajă la distanță de mers pe jos, oferind diverse opțiuni de recreere atât pe apă, cât și pe uscat.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este situată între orașele mai mari Málaga și Marbella, la aproximativ 15 km de Málaga și la 20 km de Marbella. Poziționarea sa oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale orașului Málaga, cât și la zonele turistice mai exclusive din vest. Complexul se află într-o zonă intermediară care a păstrat un caracter rezidențial, în ciuda dezvoltării turistice din regiune. Această poziție strategică permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi: accesul la servicii și activități urbane, dar și retragerea într-o zonă mai liniștită și rezidențială la sfârșitul zilei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse din Riviera del Sol ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul, fiind listat la 395.000 €, în timp ce proprietăți similare din Torre del Mar încep de la 269.950 €, cele din Mijas de la 205.000 €, iar cele din Estepona de la 259.000 €. Diferența de preț poate fi justificată de poziționarea sa strategică între Málaga și Marbella, oferind acces la ambele zone, precum și de vederile panoramice și proximitatea extinsă la facilități. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai exclusiviste precum Marbella sau Estepona, acest complex oferă un echilibru mai bun între accesibilitate și stil de viață mediteranean. Comparativ cu proprietățile din Mijas sau Torre del Mar, care sunt adesea mai izolate sau mai departe de facilitățile urbane, acest complex oferă o integrare mai bună în mediul urban, menținând în același timp caracterul rezidențial și accesul la recreere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID