Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Ριβιέρα ντελ Σολ, Μάλαγα, με ολική επιφάνεια 93 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παροχές, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Ολοκληρώθηκε το 1988 και διαθέτει δύο μπάνια, με κοινόχρηστη πισίνα και βεράντα με θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε τράπεζες, καταστήματα και εστιατόρια με τη χαλαρή ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας κοινότητας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στη Ριβιέρα ντελ Σολ προσφέρει καλή αξία για χρήματα. Το Ακουαμάρ στο Τόρε δελ Μαρ ξεκινά από €269,950, αλλά βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία από τη Μάλαγα. Το Λαντάνα Ρεσιντενθιάλ σε Μίχας έχει χαμηλότερη αρχική τιμή (€205,000), αλλά προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα με λιγότερες παροχές. Το Έθερνα Χόμς 2 στην Εστεπόνα έχει παρόμοια τιμή (€259,000), αλλά βρίσκεται σε περιοχή με λιγότερες υποδομές και μεγαλύτερη απόσταση από αεροδρόμιο. Η τοποθεσία της Ριβιέρα ντελ Σολ συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και παραλίες με χαμηλότερη τιμή από παρόμοια ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Η παρουσία τριών γηπέδων γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων αυξάνει την ελκυστικότητα για αγοραστές που ενδιαφέρονται για το άθλημα, χωρίς την υψηλότερη τιμή των ακινήτων που βρίσκονται εντός των γηπέδων γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 6.4% προς την ακτή. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (146μ), φαρμακεία (155μ) και εστιατόρια διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η κλειστή βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγάλα διαστήματα του έτους. Το διαμπερές σαλόνι-τραπεζαρία και η ανακαινισμένη κουζίνα δημιουργούν λειτουργικούς χώρους για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1988 και παραδίδεται άμεσα. Η κατασκευή είναι σύγχρονη για την εποχή της, με μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου και σύστημα κλιματισμού. Η ανακαίνιση του κύριου μπάνιου και της κουζίνας έχει ενημερώσει τους βασικούς χώρους, αν και η ηλικία του κτιρίου μπορεί να απαιτήσει μελλοντική συντήρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν υπάρχει ιδιωτικό χώρος στάθμευσης ή αποθήκη, ούτε σύστημα ενεργειακής απόδοσης υψηλής ποιότητας σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Η παλαιότητα της κατασκευής (1988) ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές επενδύσεις σε αναβαθμίσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή χωρίς την απομόνωση εξοχικού. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να διαβιούν όλο τον χρόνο στην Ισπανία, προσφέροντας σταθερότερη κατοικία από τουριστικά διαμερίσματα. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση για ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοντινή απόσταση σε αεροδρόμιο (27χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση για διεθνείς ιδιοκτήτες που επισκέπτονται περιοδικά την κατοικία τους. Για συνταξιούχους, η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και τα παρακείμενα γήπεδα γκολφ προσθέτει πλεονεκτήματα.
Οι μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλο το διαμέρισμα προσδίδουν αίσθηση ανθεκτικότητας και εύκολης συντήρησης. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα ντουλάπια και συσκευές, αν και η διάταξη παραμένει αυτή της αρχικής κατασκευής. Το κύριο μπάνιο έχει πλήρως ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά, ενώ το δεύτερο μπάνιο διατηρεί την αρχική του διάταξη. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνουν κλιματισμό και θέρμανση. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλες υαλοπίνακες που βλέπουν προς τη βεράντα, αυξάνοντας το φυσικό φως στους εσωτερικούς χώρους. Η ποιότητα κατασκευής είναι τυπική για την εποχή του (1988), με μερικές αναβαθμίσεις σε κρίσιμα σημεία.
Η αρχική τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €289,000 για 93 τετραγωνικά μέτρα, με μέσο όρο περίπου €3,108 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ανακαινισμένα σημεία όπως το κύριο μπάνιο και η κουζίνα. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική ειδικά δεδομένης της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα και των κοινόχρηστων παροχών. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για κοινόχρηστα στην αναφερόμενη τιμή.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ 146 μέτρων μακριά, να επισκεφθούν το φαρμακείο ή κάποιο από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής. Το πρωί, η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό δέχεται άπλετο φυσικό φως, ιδανικό για πρωινό καφέ. Το απόγευμα, η κοινή πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρο για χαλάρωση. Τα βράδια, η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια και καφετέριες επιτρέπει εξόδους χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ανεξαρτησία ενός διαμερίσματος με τις παροχές μιας κοινότητας.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών εντός περιμέτρου 2 χιλιομέτρων, με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφετέριες. Υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται από 2 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Φίνκα Νάουντρουπ και το Κλαμπ ντελ Σολ σε απόσταση περίπου 1,2 χιλιομέτρων. Η συχνότητα των 3.800 ακινητικών συναλλαγών στην περιοχή δείχνει ενεργή αγορά και αξία διατήρησης των τιμών.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στη Ριβιέρα ντελ Σολ, σε απόσταση 393 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Οι γύρω οδοι αποκαλύπτουν υψηλή πυκνότητα κατοικιών με άφθονες πράσινες ζώνες. Η διακλάδωση των δρόμων δείχνει καλή οδική πρόσβαση προς Μάλαγα, Φουενχιρόλα και Μάρμπεγια. Οι σημάνσεις υποδεικνύουν κοντινές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, περιοχή ανάμεσα στη Μάλαγα και Μάρμπεγια, που ανήκει στον δήμο Μίχας. Απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας και 10 χιλιόμετρα από τη Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παραθαλάσσια χαλάρωση, με ευκολότερη πρόσβαση στο τουριστικό κέντρο της Φουενχιρόλα παρά στην πιο κοσμοπολίτικη Μάρμπεγια. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστες ακινήτων λόγω της συνδυασμένης πρόσβασης σε υπηρεσίες, παραλίες και διεθνές αεροδρόμιο.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 393 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 27 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ είναι ιδιαίτερα προσιτά, με το Cabopino σε 3,2 χιλιόμετρα, το El Chaparral σε 4,5 χιλιόμετρα και το El Soto σε 4,6 χιλιόμετρα. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι σιδηροδρομικές συνδέσεις προσφέρονται από τον σταθμό της Φουενχιρόλα σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, προσφέροντας επαρκή δημόσια συγκοινωνία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ετήσιες 3.881 ώρες ηλιοφάνειας και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με τέσσερις μήνες κολύμβησης όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συνδυάζεται με ήπια κλίση 6,4% προς την ακτή, δημιουργώντας φυσικό αερισμό και θέα. Η απόσταση από τη θάλασσα συμβάλλει στη μετριασμένη υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή δέχεται 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικό ενδιαφέρον όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera σε 393 μέτρα και την Playa de Calahonda - Calahonda σε 1 χιλιόμετρο. Αυτές οι παραλίες δεν φέρουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, αλλά προσφέρουν βασικές υπηρεσίες και καθαριότητα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική με τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων: Cabopino (3,2χλμ), El Chaparral (4,5χλμ) και El Soto (4,6χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν την Φίνκα Νάουντρουπ, το Κλαμπ ντελ Σολ και τη Λα Σιέστα Γκολφ Κλαμπ σε αποστάσεις 1,2-1,4 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολυάριθμες επιλογές για ενεργό αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ριβιέρα ντελ Σολ, περιοχή ανάμεσα στη Μάλαγα και Μάρμπεγια, που ανήκει στον δήμο Μίχας. Απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μάλαγας και 10 χιλιόμετρα από τη Φουενχιρόλα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παραθαλάσσια χαλάρωση, με ευκολότερη πρόσβαση στο τουριστικό κέντρο της Φουενχιρόλα παρά στην πιο κοσμοπολίτικη Μάρμπεγια. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστες ακινήτων λόγω της συνδυασμένης πρόσβασης σε υπηρεσίες, παραλίες και διεθνές αεροδρόμιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL153863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID