Это двухкомнатная квартира в Ривиера дель Соль, Малага, расположенная в непосредственной близости от побережья. Квартира площадью 93 м² с двумя ванными комнатами была построена в 1988 году и находится в хорошем состоянии. Из объекта открывается вид на сад, частичный вид на море и внутренний двор. Юго-западная ориентация обеспечивает большое количество естественного света. Квартира находится в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая рестораны, магазины и аптеки. Ближайший пляж находится всего в 393 метрах, что делает объект привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.
Ривиера дель Соль занимает среднее положение между более туристически развитыми Фуэнхиролой и престижной Марбельей. По сравнению с более дорогими объектами в Марбелье, квартиры здесь предлагают более доступную цену при сохранении близости к тем же удобствам и пляжам. По сравнению с восточными районами, такими как Торре дель Мар, Ривиера дель Соль предлагает более высокую концентрацию международных удобств и лучшую транспортную доступность до аэропорта. Сравнивая с аналогичными предложениями в регионе, например, с Aquamar в Торре дель Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Миахасе (от €205,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте. Однако, в отличие от более новых объектов, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), эта квартира имеет преимущество в виде готовности к заселению без ожидания завершения строительства. По сравнению с объектами в более удаленных от побережья районах, Ривиера дель Соль предлагает беспрецедентную близость к морю и развитую прибрежную инфраструктуру. В отличие от элитных закрытых комплексов в Марбелье, этот район обеспечивает более интегрированный опыт жизни среди местных жителей и туристов, создавая более аутентичную атмосферу Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ривиера дель Соль, в 27 км от аэропорта Малаги. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с широким набором услуг в радиусе 2 км: 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе. Пляж находится в пешей доступности (393 м), что обеспечивает возможность регулярного доступа к морю без необходимости использования транспорта.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное или сезонное жилье. Площадь в 93 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Наличие открытой террасы позволяет проводить время на открытом воздухе с видом на сад. Расположение в пешей доступности от пляжа и магазинов удовлетворяет потребность в удобной повседневной жизни.
Квартира была построена в 1988 году, что означает завершенный объект, готовый к заселению без ожидания строительства. Объект находится в хорошем состоянии с обновленной ванной комнатой в главной спальне и недавно отремонтированной кухней. Коммунальный бассейн и зоны отдыха уже функционируют, обеспечивая комфортное проживание с первого дня. Несмотря на возраст постройки, объект поддерживается в надлежащем состоянии.
Объект не предлагает частного бассейна, имея только доступ к общественному бассейну. Отсутствует подземный паркинг, что может быть важно для автовладельцев. Квартира не имеет прямого панорамного вида на море, вид лишь частичный. Объект не является новым, что означает возможные дополнительные расходы на модернизацию систем в будущем. Высота 135 м над уровнем моря означает, что до пляжа необходимо спускаться по склону 6.4%.
Эта квартира хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне Испании. Близость к пляжу, удобствам и развлекательным заведениям делает ее привлекательной для тех, кто ценит активный образ жизни с возможностью регулярного доступа к морю. Объект также будет интересен инвесторам, желающим сдавать недвижимость в аренду туристам, учитывая развитую туристическую инфраструктуру района. Для пенсионеров, планирующих переезд в Испанию, сочетание близости к медицинским учреждениям (больница в 10 км) и развитой социальной инфраструктуры обеспечивает комфортное проживание. Те, кто работает удаленно, оценят возможность совместить работу с отдыхом на море, используя террасу в качестве рабочего пространства с приятным видом. Объект также подходит для сезонного проживания в качестве второго дома для отпусков. Климат с 4 месяцами подходящей для купания температуры воды и более чем 3800 солнечных часов в году делает его привлекательным для тех, кто хочет проводить зимние месяцы в теплом климате. Близость к аэропорту (27 км) обеспечивает удобные транспортные связи для регулярных поездок.
Квартира находится в хорошем состоянии с элементами современной отделки. Главной спальне принадлежит обновленная ванная комната, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Вторая полная ванная комната также функциональна для гостей или ежедневного использования. Кухня была недавно отремонтирована, что соответствует современным стандартам удобства и функциональности. Полы выполнены из мрамора, что добавляет качественный вид и создает ощущение прохлады в жаркие дни, характерные для региона. Мрамор как материал отличается долговечностью и простотой в уходе, что важно для прибрежной зоны с повышенной влажностью и песком, заносимым с пляжа. Квартира оборудована системой кондиционирования, что необходимо для комфортного проживания в летние месяцы, когда температуры могут значительно повышаться. Наличие камина добавляет уюта в более прохладные зимние вечера, хотя их в этом регионе немного. Терраса с крышей обеспечивает защиту от прямого солнца в полдень, позволяя проводить время на свежем воздухе в любое время суток. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения вещей, что важно при ограниченном пространстве. Общее состояние объекта поддерживается на должном уровне, что отражает заботу о недвижимости со стороны текущих владельцев.
Цена квартиры составляет €289,000, что является стартовой стоимостью для двухкомнатных объектов в этом районе. Учитывая площадь 93 м², цена за квадратный метр составляет около €3,108, что соответствует среднему показателю для Ривиера дель Соль. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, в Торре дель Мар (от €269,950) или Эстепоне (от €259,000), цена находится в ожидаемом диапазоне для прибрежной недвижимости в хорошем состоянии. Учитывая, что объект полностью готов к проживанию и не требует дополнительных инвестиций в строительство, цена отражает текущее состояние и расположение без дополнительных рисков, связанных с новостройками.
Ривиера дель Соль представляет собой оживленный прибрежный район с хорошо развитой инфраструктурой. Дневная жизнь здесь сосредоточена вокруг близости к морю и многочисленным удобствам. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь утренним солнцем, а затем совершить короткую прогулку до пляжа или посетить местные магазины и кафе. Близость к супермаркету (всего 146 м) позволяет легко решать повседневные хозяйственные задачи. Во второй половине дня, когда солнце движется к западу, терраса становится идеальным местом для отдыха после прогулки по пляжу или занятий спортом. Наличие общественного бассейна предлагает возможность охладиться в жаркие дни. Вечером район оживляется благодаря многочисленным ресторанам, где можно насладиться ужином с местной или международной кухней. Для гольф-любителей близость к нескольким полям, включая Кабопино (3.2 км), предлагает регулярные возможности для игры. Жизнь в этом месте сочетает в себе преимущества прибрежного отдыха с удобствами городской среды, создавая комфортную среду для проживания в течение всего года или сезонного отпуска.
Ривиера дель Соль предлагает развитую инфраструктуру в пределах прямой доступности. Район характеризуется высокой концентрацией услуг: в радиусе 2 км находятся 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе. Такое разнообразие позволяет удовлетворять повседневные потребности без необходимости передвижения на автомобиле. Система образования представлена 15 начальными и 10 средними школами, что делает район привлекательным для семей с детьми. Два медицинских центра в пределах зоны обеспечивают доступ к базовым медицинским услугам, а специализированная помощь доступна в больнице, расположенной в 10 км. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. До железнодорожного вокзала в Фуэнхироле можно добраться за 15-20 минут, что открывает возможности для поездок по всему побережью. Развитая туристическая инфраструктура (10 отелей, более 2000 мест) означает, что район активен круглый год, а не только в летний сезон. Это обеспечивает стабильность работы коммерческих заведений и наличие услуг в течение всего года. Сочетание туристической активности и жилой среды создает динамичную, но при этом удобную для жизни атмосферу.
Карта показывает положение объекта в Ривиера дель Соль, выделяя близость к побережью и окружающей городской застройке. Индикаторы местоположения отображают расстояние пешей ходьбы до Playa de Calahonda - Riviera (393 м), а также расположение супермаркетов и аптек в радиусе 200 метров. На карте также показана близость к гольф-полям Кабопино, Эль-Чапарраль и Эль-Сото, которые формируют важную часть региональной инфраструктуры досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривиера дель Соль расположена между Миахасом и Марбельей на западном побережье Малаги. Район находится примерно в 30 минутах езды от центра Малаги и в 15 минутах от Фуэнхиролы. Стратегическое положение между этими двумя крупными городами обеспечивает доступ к их инфраструктуре, сохраняя при этом более спокойную и прибрежную атмосферу. К востоку находится более туристически развитый Фуэнхирола, а к западу, престижная Марбелья. Такое расположение делает Ривиера дель Соль привлекательным для тех, кто хочет находиться близко к основным центрам активности, но при этом в более спокойной и доступной по цене зоне. Район хорошо связан с прибрежной дорогой N-340, обеспечивая легкий доступ ко всему побережью Коста-дель-Соль.
Пляжи находятся в непосредственной близости от объекта: Playa de Calahonda - Riviera всего в 393 метрах, что составляет примерно 4-5 минут пешей ходьбы. Другие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (1.0 км), также легко доступны пешком. Для любителей гольфа есть несколько вариантов: Cabopino Golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 27 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Ближайшие города, такие как Фуэнхирола (8.7 км до железнодорожного вокзала) и Марбелья (приблизительно 15 км), предлагают дополнительные возможности для шоппинга, развлечений и культурных мероприятий. Супермаркет находится в 146 метрах, аптека, в 155 метрах, что делает ежедневные покупки удобными.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривиера дель Соль характеризуется среднегодовой температурой 17.9°C с колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,881, что создает идеальные условия для жизни на средиземноморском побережье. Период, пригодный для купания, длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 135 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы и снижает влажность по сравнению с прибрежной линией. Однако склон до пляжа составляет 6.4%, что может быть заметно при пешем перемещении, особенно для пожилых людей или при возвращении с пляжа под палящим солнцем. В регионе в среднем 32 местных праздника в год, что отражает богатую культурную жизнь. Такое сочетание климата и культурных событий создает благоприятную среду как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Мягкая зима позволяет наслаждаться активным образом жизни круглый год без долгого перерыва на холодное время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Calahonda - Riviera находится всего в 393 метрах, что позволяет легко добираться до моря пешком. Хотя в описании не указан статус Голубого флага, пляжи района Ривиера дель Соль известны своим хорошим состоянием и развитой инфраструктурой. Близость к морю обеспечивает возможность ежедневных купаний в теплые месяцы. Для любителей гольфа район предлагает три поля в радиусе 5 км: Cabopino Golf (3.2 км), El Chaparral Golf Club (4.5 км) и El Soto Golf (4.6 км). Такое разнообразие позволяет выбрать поле с подходящей сложностью и ценовой политикой. Спортивные объекты в округе включают Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км), предлагающие различные виды активности. Близость к яхтенной мариане Пуэрто-Кабопино (3.7 км) обеспечивает доступ к водным видам спорта и возможности аренды яхт. Такая концентрация развлекательных и спортивных объектов делает район привлекательным для активного образа жизни на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Ривиера дель Соль расположена между Миахасом и Марбельей на западном побережье Малаги. Район находится примерно в 30 минутах езды от центра Малаги и в 15 минутах от Фуэнхиролы. Стратегическое положение между этими двумя крупными городами обеспечивает доступ к их инфраструктуре, сохраняя при этом более спокойную и прибрежную атмосферу. К востоку находится более туристически развитый Фуэнхирола, а к западу, престижная Марбелья. Такое расположение делает Ривиера дель Соль привлекательным для тех, кто хочет находиться близко к основным центрам активности, но при этом в более спокойной и доступной по цене зоне. Район хорошо связан с прибрежной дорогой N-340, обеспечивая легкий доступ ко всему побережью Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL153863
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID