To stanovanje v Riviera del Sol ponuja popolno bivalno izkušnjo v uveljavljenem obalnem naselju. Zgrajeno leta 1988, to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama na 93 kvadratnih metrih ponuja praktično sredozemsko življenje. Lokacija postavlja prebivalce v peš doseg ključnih storitev in plaže, kar ustvarja dostopno bazo tako za stalno bivanje kot za dopustniške prebive. Zaradi svoje jugozahodne orientacije in bližine storitev to stanovanje predstavlja funkcionalno možnost na trgu nepremičnin v Málagi.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja to stanovanje v Riviera del Sol ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri €269.950, je sicer cenejši, vendar oddaljen od glavnih turističnih središč Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu pri €205.000 ponuja nižjo vstopno ceno, vendar v manj razvitem naselju. Etherna Homes 2 v Esteponi, pri €259.000, je podobno cenovno ugodna, vendar oddaljena od mednarodnega letališča v Málagi. Riviera del Sol ima prednost zaradi svoje uveljavljene narave z zadostno infrastrukturo, ki jo manjka številnim novim razvojnim projektom. Oblast ima dokazano trajnost, kar kaže na več kot 3.800 nepremičninskih transakcij v območju, kar kaže na stabilno tržno aktivnost. Regija je znana po mednarodni skupnosti, kar je razvidno iz bližnje mednarodne šole in številnih turističnih nastanitev, ki nudijo bolj raznoliko bivalno izkušnjo kot nekatera bolj izolirana razvojna območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Riviera del Sol, urbaniziranem obalnem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Lokacija omogoča vsakdanje življenje s supermarketi in lekarnami v 150 metrih. Območje z uveljavljeno infrastrukturo in dostopnostjo tako do plaže kot do notranjih storitev ustvarja praktično bivalno okolje. Položaj na 135 metrih nad morjem ponuja zmerno višino med obalo in zaledjem.
To nepremičnina zadovoljuje osnovne bivalne potrebe z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zagotavlja prostor za majhne družine ali pare. 93 kvadratnih metrov ponuja zadosten prostor za dnevne aktivnosti, jugozahodna terasa pa razširja bivalni prostor na prostem. Stanovanje vključuje vgradne omar za hrambo in klimatsko napravo za nadzor temperature, kar rešuje osnovne potrebe po udobju v sredozemskem podnebju.
Zgrajeno leta 1988, to stanovanje predstavlja uveljavljeno stanovanjsko poslopje v zrelem razvoju. Stavba je ohranila svojo strukturno celovitost, hkrati pa je imela posodobitve na določenih področjih, zlasti v kuhinji in en-suite kopalnici. Kot dokončan projekt ponuja takojšnje naseljevanje brez gradbenih zakasnitev ali negotovosti, ki jih pogosto spremljajo novi razvoji. Starost nepremičnine odraža njeno preizkušeno trajnost v lokalnih podnebnih razmerah.
Stanovanje ne ponuja zasebnega parkirišča, kar lahko predstavlja izziv v območju, kjer razpoložljivost parkirnih mest na cesti variira. Nepremičnina nima zasebnega zunanjega prostora prek pokrite terase, kar omejuje dostop do vrta na skupna območja. Gradbeno leto 1988 pomeni, da standardi energetske učinkovitostnosti razlikujejo od sodobnih stavb, kar lahko vodi do višjih stroškov komunalnih storitev kljub nekaterim posodobitvam. Stavba nima dvigala, kar lahko vpliva na dostopnost za nekatere prebivalce.
To stanovanje ustreza različnim življenjskim scenarijem, zlasti za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo in uveljavljeno skupnostjo. Upokojencev, ki se želijo preseliti v Španijo, bližina do zdravstvenih ustanov in storitev brez izolacije nekaterih podeželskih razvojev ponuja praktične prednosti. Pari brez otrok lahko cenijo obvladljivo velikost in dostop do prostovoljnih dejavnosti, vključno z bližnjimi plažami in golf igrišči. Nepremičnina deluje tudi dobro kot sekundarno počitniško stanovanje, zaradi njegovih značilnosti z nizkim vzdrževanjem in praktičnosti 'zakleni-in-odhodi'. Za tiste, ki delajo oddaljeno, zanesljiva infrastruktura, vključno z bližnjiščino transportnih povezav in razpoložljivost storitev, ustvarja funkcionalno bazo. Mednarodno vzdušje lokacije, podprto z bližino Angleške mednarodne šole in turistične infrastrukture, prav tako naredi primerno za izseljence, ki iščejo integracijo v mešano skupnost lokalnih prebivalcev in mednarodnih obiskovalcev.
Stanovanje združuje kombinacijo originalnih gradbenih elementov iz leta 1988 in selektivnih posodobitev, ki ohranjajo funkcionalnost, hkrati pa ustrezajo sodobnim pričakovanjem. Marmorne tla po celotnem stanovanju zagotavljajo trajne in temperaturno regulirajoče površine, primern za sredozemsko podnebje. Posodobitev kuhinje posodablja eno najpomembnejših bivalnih površin na sodobne standarde, medtem ko posodobitev en-suite kopalnice izboljšuje privlačnost glavne spalnice. Jugozahodna pokrita terasa razširja bivalni prostor na prostem, izkoriščajoč sončne ure regije. Stanje nepremičnine je opisano kot dobro, kar odraža primerno vzdrževanje tako originalne gradnje kot posodobljenih elementov. Vgrajne omarce kažejo na pozornost do rešitev za shranjevanje, medtem ko območje skupnega bazena kaže na vzdrževana skupna sredstva. Klimatska naprava in kamin nudijo letni nadzor temperature, rešujejo tako poletno vročino kot hladnejše večere pozimi v regiji.
Cena od €289.000 to stanovanje predstavlja srednji razred na trgu nepremičnin Costa del Sol. Cenovna točka ga pozicionira pod luksuzne razvoje, hkrati pa nad osnovne, vstopne nepremičnine v območju. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), to stanovanje ponuja konkurenčno vrednost glede na svojo uveljavljeno lokacijo in zaključen status. Cenevanje odraža velikost stanovanja, stanje in bližino storitev brez premije, ki je pogosto povezana z novimi razvoji ali nepremičninami neposredno na plaži.
Riviera del Sol deluje predvsem kot stanovanjsko območje s turističnim vplivom, kar ustvarja uravnoteženo vzdušje skozi vse leto. Vsakdanje življenje tu običajno vključuje kratke sprehode do lokalnih storitev, z 24 restavracijami in 4 lekarnami v 2 km radiju, ki zagotavljajo takojšen dostop do storitev. Urbaniziranost območja pomeni, da lahko prebivalci opravijo večino vsakodanskih nalog peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od vozil. Bližina plaž omogoča spontane obalne obiske, bližnja golf igrišča pa ponujajo rekreacijsne alternativne. Uveljavljena narava območja ustvarja vzdušje skupnosti, kjer so stalni prebivalci in počitniški gostje soobstoječi, lokalne kavarne in restavracije pa služijo kot družabna središča. 3.881 sončnih ur letno podpira življenje na prostem, pri čemer mnogi prebivalci razvijejo navade, ki izkoriščajo prijetno podnebje za jedilnice na prostem, plažne dejavnosti ali sproščanje na terasi.
Območje okoli Riviera del Sol ponuja celovito omrežje storitev in objektov v bližnji okolici. 4 linije javnega prevoza in 50 avtobusnih postajališč zagotavljajo povezave s širšo regijo, železniška postaja Fuengirola pa je 8,7 km oddaljena in ponuja dostop do Málage in naprej. Vsakodnevne potrebe so enostavno dostopne z 24 restavracijami, 4 lekarnami, 3 bankami in 7 kavarnami v 2 km radiju. Za družine 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v bližini kaže na izobraževalno infrastrukturo, medtem ko 2 zdravstvena centra rešujeta osnovne medicinske potrebe. Komercialna narava nastavitve pomeni, da storitve ostajajo operativne skozi vse leto, za razliko od nekaterih sezonskih turističnih območij. Kombinacija stalnih stanovanjskih storitev in turističnih objektov ustvarja dinamično okolje, kjer so osnovne potrebe lahko rešene brez pomembnejših potovanj, medtem ko so specializirane storitve na voljo v bližnjih večjih mestih.
Zemljevid prikazuje obalni položaj Riviera del Sol na obali province Málaga, poudarjajoč njegov odnos do Sredozemskega morja in okoliških urbanih območij. Vizualizacija jasno prikazuje kako ta lokacija služi kot praktična baza za raziskovanje regije Costa del Sol, pri čemer učinkovito ilustrira prednosti bližine plaž, storitev in transportnih poti, vključno s obalno avtocesto A-7, ki povezuje območje z Málago na vzhodu in Marbello na zahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol zavzema strateški položaj v provinci Málaga, situiran med večjimi urbani središči Fuengirola in Marbella. Ta lokacija prebivalcem ponuja dostop do ugodnosti in storitev teh večjih mest, hkrati pa ohranja bolj sproščeno stanovanjsko vzdušje. Območje tvori del širše obalne regije Costa del Sol, korist od infrastrukture in turističnega privlačnosti te mednarodno priznane destinacije, hkrati pa ohranja svoj značilen lokalni značaj. Na približno 27 km od mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča, lokacija ponuja povezljivost brez neposrednega vpliva gneče večjega urbanega središča, kar dosega ravnotežje med dostopnostjo in stanovanjsko kakovostjo.
Lokacija stanovanja ponuja praktičen dostop do ključnih ugodnosti Costa del Sol. Plaže so v udobnem peš dosegu, pri čemer je Playa de Calahonda - Rivira le 393 metrov stran, kar omogoča spontane obiske plaže. Golf navdušenci koristijo od bližine do več igrišč, pri čemer je Cabopino Golf na 3,2 km, El Chaparral Golf Club na 4,5 km in El Soto Golf na 4,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 27 km oddaljeno, približno 25-minutna vožnja, kar olajša mednarodne povezave. Za nakupovanje je supermarket le 146 metrov od nepremičnine, medtem ko marina Puerto Cabopino na 3,7 km ponuja obalne jedilnice in možnosti za jadranje. Železniška postaja Fuengirola na 8,7 km ponuja možnosti javnega prevoza za raziskovanje širše regije Costa del Sol brez potrebe po avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol koristi od ugodnega sredozemskega podnebja z 3.881 sončnimi urami letno, kar podpira dejavnosti na prostem skozi večino leta. Povprečna letna temperatura 17,9°C ustvarja udobne bivalne pogoje, pri čemer zimske temperature redko padejo pod 12°C, poletni meseci pa povprečno dosežejo 25°C. Lokacija na 135 metrih nad morjem ponuja rahlo višino, ki lahko olajša obalno vlago poleti. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. Območje doživi 32 lokalnih praznikov na leto, kar odraža kulturni koledar regije. Zmerna 6,4% strmina od nepremičnine do plaže ustvarja rahel nagib, ki je obvladljiv za večino prebivalcev, hkrati pa zagotavlja raznolik topografije, ki izboljša vizualno privlačnost pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina stanovanja do več plaž ponazuje pomembne rekreacijsne možnosti. Playa de Calahonda - Riviera, le 393 metrov stran, ponuja najbližji obalni dostop, medtem ko Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 metrov) in Playa de Calahonda (1,0 km) nudijo dodatne možnosti v peš dosegu. Navdušence nad golfom koristi dostop do več kakovostnih igrišč, vključno z Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) in El Soto Golf (4,6 km). Območje gosti tudi različne športne objekte, pri čemer sta Finca Naundrup in Club del Sol oba 1,2 km oddaljena in ponujata dodatne rekreacijske možnosti. Marina Puerto Cabopino na 3,7 km ponuja možnosti za vodne dejavnosti in obalne jedilnice. Kombinacija dostopa do plaž in golf objektov ustvarja uravnoteženo rekreacijsko okolje, ki ustreza tako aktivnim kot prostovoljnim dejavnostim, značilnim za življenjski slog Costa del Sol.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol zavzema strateški položaj v provinci Málaga, situiran med večjimi urbani središči Fuengirola in Marbella. Ta lokacija prebivalcem ponuja dostop do ugodnosti in storitev teh večjih mest, hkrati pa ohranja bolj sproščeno stanovanjsko vzdušje. Območje tvori del širše obalne regije Costa del Sol, korist od infrastrukture in turističnega privlačnosti te mednarodno priznane destinacije, hkrati pa ohranja svoj značilen lokalni značaj. Na približno 27 km od mesta Málaga in njegovega mednarodnega letališča, lokacija ponuja povezljivost brez neposrednega vpliva gneče večjega urbanega središča, kar dosega ravnotežje med dostopnostjo in stanovanjsko kakovostjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL153863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID