شقة سكنية تقع في منطقة ريفيرا ديل سول، مالاغا، بجوار البحر الأبيض المتوسط مباشرة. تتميز هذه الوحدة السكنية التي تم إنجازها عام 1988 بمساحة 93 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. تقع في موقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعيش على مدار العام أو كمنزل عطلة.
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، تقدم شقة ريفيرا ديل سول توازناً فريداً بين الموقع والسعر. ففي مدينة توري ديل مار، يبدأ سعر مشروع أكوامار من 269,950 يورو، لكنه يقع على بعد أبعد عن مالاغا والمرافق الرئيسية. وفي ميخاس، يقدم مشروع لانتانا ريسيدنثال أسعاراً تبدأ من 205,000 يورو، لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ الذي تتميز به ريفيرا ديل سول. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، فيبدأ من 259,000 يورو، لكنه يقع في منطقة سياحية أكثر ازدحاماً. وتتميز ريفيرا ديل سول بموقعها المتوازن بين المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ، مما يجعلها خياراً وسطياً يجمع بين مزايا المناطق الحضرية والساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ريفيرا ديل سول الحضرية على ارتفاع 135 متر فوق مستوى سطح البحر. توفر إطلالات جزئية على البحر والحدائق المجتمعية. يقع أقرب شاطئ على مسافة 393 متر فقط، بينما تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق اليومية. توفر غرفتي النوم والحمامين مساحة معيشة كافية للحياة اليومية المريحة، مع تراس مغطى للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات المحيطة.
تم إكمال مشروع البناء في عام 1988، مما يعني أن المبنى قائم بالفعل وجاهز للسكن الفوري. تم تجديد بعض أجزاء الوحدة السكنية بما في ذلك المطبخ وحمام النوم الرئيسي، مما يجمع بين البنية التحتية الراسخة والتحديثات الحديثة.
الوحدة لا توفر موقف سيارات مخصص داخل المبنى. كما أن المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.4% يعتبر منحدراً حاداً، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا تتوفر مرافق خاصة بالسباحة داخل المجتمع السكني نفسه.
هذه الشقة مناسبة للمقيمين الباحثين عن نمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تعتبر خياراً مثالياً للأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في منزل ثاني في إسبانيا لقضاء العطلات، أو كاستثمار في السوق العقارية الساحلية. كما تناسب أولئك الذين يخططون للانتقال الجزئي أو الكامل إلى منطقة البحر الأبيض المتوسط والذين يقدرون إمكانية المشي إلى الشاطئ والمرافق الأساسية. وجود عدد من المدارس الدولية في المنطقة يجعلها أيضاً خياراً جذاباً للعائلات التي تنوي الانتقال للعيش بشكل دائم.
تتميز الشقة بمستوى جيد من التشطيب، مع تجديدات حديثة في بعض الأجزاء. تم تجديد المطبخ وحمام النوم الرئيسي ليعكسا المعايير الحديثة، بينما تم الاحتفاظ بالأرضيات الرخامية الأصلية التي تضيف لمسة من الأناقة والقيمة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتوفر التركيبات الكهربائية الحديثة الراحة. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. يوجد مدفأة إضافية في غرفة المعيشة لتوفير الدفء خلال فصل الشتاء.
يبدأ سعر الشقة من 289,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تأخذ في الاعتبار مساحة 93 متر مربع وموقعها القريب من الشاطئ والمرافق. عند المقارنة بمشاريع مماثلة مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) واثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع.
الحياة في ريفيرا ديل سول تتميز بالتوازن بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يمكن للمقيمين بدء يومهم بزيارة الشاطئ القريب مشياً على الأقدام، ثم العودة للاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة جداً، مما يسهل إنجاز المهام اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الموجهة نحو الجنوب الغربي للاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة قبل الاستعداد للمساء في أحد المطاعم العديدة المتاحة في المنطقة. في عطلة نهاية الأسبوع، توفر مناطق الغولف القريبة فرصاً للترفيه، كما يمكن استكشاف المارينات والمناطق الساحلية المجاورة.
توفر ريفيرا ديل سول بيئة معيشية متوازنة تجمع بين إطلالات البحر والراحة الحضرية. تقع المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مع 24 مطعماً و4 صيدليات و3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يتوفر نظام مواصلات عامة جيد مع 4 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كيلومترات، بينما تقع محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 8.7 كيلومترات. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول إلى 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في ريفيرا ديل سول، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر المسافات القصيرة إلى الشاطئ الرئيسي والمرافق الأساسية، مما يوضح إمكانية الوصول المشي إلى العديد من الخدمات. كما توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة لمناطق الجذب الرئيسية في المنطقة مثل المارينات وملاعب الغولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في موقع مثالي بين مدينتي ماربييا وفوينغيرولا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. تقع على بعد حوالي 27 كيلومتراً من مالاغا و8.7 كيلومترات من فوينغيرولا، مما يجعلها جزءاً من منطقة سياحية راسخة مع الحفاظ على الطابع السكني المحلي. هذا التوازن يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا) على بعد 393 متر فقط، مشياً على الأقدام. تقع مطعم بويرتو كابوبينو المارينا على بعد 3.7 كيلومترات، بينما يقع ملعب الغولف كابوبينو على بعد 3.2 كيلومترات. بالنسبة للمسافرين الجويين، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 27 كيلومتراً فقط. يمكن الوصول إلى مارينا فوينغيرولا الأكبر على بعد 9.2 كيلومترات. تقع مناطق الغولف الإضافية مثل إل تشابارال على بعد 4.5 كيلومترات وإل سوتو على بعد 4.6 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ريفيرا ديل سول بأنه معتدل متوسطي مع متوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 135 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة وتهوية طبيعية جيدة، خاصة مع التوجه الجنوبي الغربي للشرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا، على بعد 393 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 791 متر. كما تتوفر عدة مناطق ترفيهية في محيط 2 كيلومتر، بما في ذلك نادي لا سيستا للغولف ونادي كلوب ديل سول الرياضي. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب قريبة مثل كابوبينو غولف (3.2 كم) وإل تشابارال غولف كلوب (4.5 كم) وإل سوتو غولف (4.6 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في موقع مثالي بين مدينتي ماربييا وفوينغيرولا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى كلا المدينتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. تقع على بعد حوالي 27 كيلومتراً من مالاغا و8.7 كيلومترات من فوينغيرولا، مما يجعلها جزءاً من منطقة سياحية راسخة مع الحفاظ على الطابع السكني المحلي. هذا التوازن يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL153863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID