リビエラ・デル・ソルのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の類似物件と比較して、優れた立地とバランスの取れた価格設定を提供しています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）はやや低価格ですが、リビエラ・デル・ソルほどの海岸への近さやゴルフコースの集積はありません。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、施設の充実度や海岸へのアクセス面ではやや劣ります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）はリビエラ・デル・ソルと似た価格帯ですが、より西部に位置するため、マラガ空港や主要都市へのアクセスに時間を要します。リビエラ・デル・ソルは、これらの地域と比較して、海岸、ゴルフコース、商業施設へのバランスの取れた近さを提供し、コスタ・デル・ソルの中でも特に居住しやすいエリアの一つです。また、この地域は国際的なコミュニティが形成されており、多様な文化背景を持つ人々が生活している点も特徴的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はリビエラ・デル・ソルの市街地に位置し、商業施設、学校、ゴルフコースに近い立地です。海岸からは約400メートル、最寄りのスーパーマーケットまで146メートル、薬局まで155メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。地域のインフラが整備されており、自動車なしでも生活できる利便性があります。
2つの寝室と2つのバスルームを持つこのレイアウトは、カップルや小さな家族に適した空間を提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、プライバシーと快適さを確保しています。リビングダイニングエリアは広々としており、ソファエリアとダイニングスペースを分けて使用できます。南西向きのテラスは、日中の自然光を取り入れ、くつろぎの空間となります。
1988年に完成したこの物件は、中古住宅として提供されていますが、キッチンとマスターベッドルームのバスルームが改修されています。大理石の床は耐久性があり、維持管理が比較的容易です。既存の建物であるため、新しい建設プロジェクト特有の完成リスクや遅延の心配がなく、即時に入居可能な状態です。建物の構造はすでに定着しており、長期的な安定性が確認されています。
この物件はプライベートプールを備えておらず、コミュニティのプールを共有する形となります。専用の駐車場は含まれておらず、地域の公共駐車場に依存する必要があります。エレベーターがないため、階段のみのアクセスとなり、高齢者や身体的制約のある人には不便かもしれません。エネルギー効率の評価は記載されておらず、古い建物であるため、最新の省エネ基準を満たしていない可能性があります。
このアパートメントは、スペインで第二の住居を求めている国際的な買い手に適しています。特に、海岸への近さを重視し、リゾート地での生活を楽しみたい方に向いています。リタイア後の生活拠点として、あるいは長期休暇のための住宅としても利用できます。小さな家族やカップルにとって、2つの寝室と2つのバスルームというレイアウトは実用的です。ゴルフを楽しみながら地中海沿岸の生活を体験したいと考えている方にも適しています。また、投資として賃貸物件を探している場合、この地域の観光需要は安定しており、賃貸収入を見込める可能性があります。日常生活に必要な施設が近くにあるため、自動車に頼らない生活を希望する方にも適しています。スペインの気候と文化に馴染みたいが、まだ完全な田舎暮らしには踏み出せないという方にとって、この都市化されたリゾート地域は良い中間選択肢となるでしょう。
このアパートメントの内装は、実用性と機能性を重視した仕上げとなっています。床には大理石が使用されており、耐久性と清掃のしやすさを提供しています。リビングダイニングエリアは広々としており、日中は自然光が十分に入ります。キッチンは改修されており、現代的な設備が整っています。マスターベッドルームには専用のバスルームが設けられ、プライバシーと快適性が確保されています。全体的に、内装は保守良好な状態に保たれており、大きな修繕を必要としない状態です。バルコニーは屋根付きで南西向きに設置されており、一日を通して日光を楽しむことができます。カスタムクローゼットが各寝室に設置されており、収納スペースが確保されています。エアコン設備が完備されており、暖房と冷房の両方に対応できます。暖炉も設置されており、冬季の快適性を向上させています。全体として、このアパートメントは、必要な機能を備えた実用的な仕上げがなされており、日常的な生活に適した空間を提供します。
このアパートメントの価格は289,000ユーロからで、リビエラ・デル・ソル地域の類似物件と比較して標準的な価格帯です。93平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたり約3,108ユーロとなり、コスタ・デル・ソルの中程度の価格帯に位置します。価格には既存のキッチンとバスルームの改修が反映されており、追加的な改修費用を抑えることができます。地域の不動産市場は安定しており、この価格帯の物件は需要が継続的にあります。投資としても長期的な価値維持が期待できる水準です。
このリビエラ・デル・ソルのアパートメントでの生活は、地中海沿岸のリズムに合わせたものとなるでしょう。朝は南西向きのテラスでコーヒーを飲みながら、コミュニティの庭園の緑を眺めることができます。日中は近くのビーチまで徒歩でアクセスし、地中海の日光を楽しむことができます。夕方には地元のレストランやカフェで食事をし、スペインの食文化を体験できるでしょう。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マリーナで過ごしたりすることも可能です。この地域は国際的なコミュニティが形成されており、様々な国からの人々と交流する機会があります。夏場は観光客で賑わいますが、年間を通じて居住できる環境が整っています。日用品の買い物は近くのスーパーマーケットで簡単にでき、薬局や銀行も徒歩圏内にあるため、日常生活に必要なサービスに困ることはありません。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する住宅地で、バランスの取れた生活環境を提供しています。この地域は、観光地としての賑わいと居住地としての静けさの両方を兼ね備えています。地元の商業施設、レストラン、カフェが近くにあり、日常的な買い物や食事には困りません。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。健康面では、2つの健康管理センターがあり、緊急の場合は10km離れた病院にアクセスできます。交通の面では、4つの公共交通路線が地域をカバーしており、50のバス停があります。自動車を使用する場合は、マラガ空港まで約27km、フエンヒローラの鉄道駅まで8.7kmです。この地域は国際的なコミュニティが形成されており、多様な文化背景を持つ人々が生活しています。年間を通じて32の地元の祝祭日があり、地域の文化や伝統に触れる機会があります。全体的に、リビエラ・デル・ソルは、リゾート地の利便性と居住地としての機能性を両立させた環境です。
この地図はリビエラ・デル・ソル地域における物件の位置を示しています。地中海沿岸に位置し、海岸線から約400メートル内陸にあります。周辺には商業施設、レストラン、ゴルフコースが点在し、居住者に便利な生活環境を提供しています。マラガ空港までは約27km、フエンヒローラ中心部までは約10kmの距離です。
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リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。マラガ市からは約30km東に位置し、地域の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラまでは約10km、マルベージャまでは約15km、ミハスまでは約5kmの距離です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある地区の一つで、国際的な観光地として知られています。同時に、この地域は住宅地としての機能も備えており、観光地の賑わいと居住地としての静けさのバランスが取れています。エル・ソトやカラオンダといった周辺地区と一体となったコミュニティを形成しており、地域全体で多様なサービスや施設を共有しています。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラオンダ・リビエラまでは徒歩約5分（393メートル）で到着できます。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノゴルフクラブまで3.2km、エル・チャパラルゴルフクラブまで4.5km、エル・ソトゴルフまで4.6kmと、複数のゴルフコースが近くにあります。マラガ空港までは27km、車で約30分の距離です。フエンヒローラの中心地までは約10km、マルベージャまでは約15kmです。ショッピングや日常の買い物には、146メートル離れたスーパーマーケットを利用できます。医療面では、155メートル離れた薬局と10km離れた病院が利用可能です。EV車の場合、1.1km離れた充電ステーションがあります。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を高め、自動車に依存しない生活を可能にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは典型的な地中海性気候に恵まれており、年間の平均気温は17.9°Cです。夏季の気温は約25°Cに達し、冬季は12°C程度まで下がるため、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,881時間に達し、スペインの中でも特に日照量の多い地域の一つです。海水温が20°C以上になる期間は年間約4ヶ月間あり、5月中旬から9月下旬までが海水浴に適したシーズンです。この地域は海抜135メートルの高さに位置し、海岸までの坂の勾配は6.4%と比較的緩やかです。この高さにより、海からの湿った風を適度に和らげつつ、海岸地域の過ごしやすい気候を保っています。降水量は年間を通じて少なく、特に夏季は乾燥した状態が続きます。全体的に、この地域の気候は、屋外活動やビーチライフスタイルを楽しむのに適した環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
リビエラ・デル・ソル周辺には、質の高いビーチとレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラオンダ・リビエラで、徒歩約5分の距離にあります。このビーチは清潔で管理が行き届いており、地元の人々や観光客に人気です。もう少し足を延ばすと、プラヤ・デ・カラオンダ・ロカス・デル・マル（791メートル）やプラヤ・デ・カラオンダ（1.0km）も利用できます。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、カボピノゴルフ（3.2km）、エル・チャパラルゴルフクラブ（4.5km）、エル・ソトゴルフ（4.6km）が近くにあります。これらのゴルフコースは地中海の景色を楽しみながらプレーできるため、国内外のゴルファーに人気です。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンドルップ（1.2km）やクラブ・デル・ソル（1.2km）のスポーツセンターがあり、様々な運動やフィットネス活動に対応しています。水上スポーツを楽しみたい場合、プエルト・カボピノマリーナ（3.7km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（9.2km）からボートツアーや水上アクティビティに参加できます。これら多様なレクリエーション施設は、居住者に豊かなアクティビティの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。マラガ市からは約30km東に位置し、地域の主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラまでは約10km、マルベージャまでは約15km、ミハスまでは約5kmの距離です。この立地は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある地区の一つで、国際的な観光地として知られています。同時に、この地域は住宅地としての機能も備えており、観光地の賑わいと居住地としての静けさのバランスが取れています。エル・ソトやカラオンダといった周辺地区と一体となったコミュニティを形成しており、地域全体で多様なサービスや施設を共有しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL153863
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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