Apartmán v Riviera del Sol predstavuje kompaktné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v celkovej rozlohe 93 m². Poloha v blízkosti pobrežia v Málage ponúka prístup k plážam v pešej vzdialenosti. Výstavba bola dokončená v roku 1988, čo znamená stabilnú existujúcu štruktúru. Okolie poskytuje mestské vybavenie s dostupnosťou reštaurácií, obchodov a golfu v tesnej blízkosti. Výhľady sú zamerané na západ a juhozápad s čiastočným výhľadom na more.
Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje konkurencieschopnú pozíciu tohto apartmánu. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ponúka tento projekt lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám a menšiu vzdialenosť od medzinárodného letiska. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od pobrežia. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) má podobnú cenovú hladinu, no Riviera del Sol má výhodu v podobe vyššej koncentrácie služieb v pešej vzdialenosti a bližšej polohy k letisku v Málage. V kontexte celej Costa del Sol ponúka táto lokalita dobrý pomer medzi cenou, dostupnosťou služieb a prímorskou atmosférou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Riviera del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti pobrežia, pričom najbližšia pláž Playa de Calahonda - Riviera je vzdialená len 393 metrov. Poloha umožňuje prístup k mestským službám v pešej vzdialenosti. Nachádza sa v nadmorskej výške 135 metrov, čo poskytuje ochranu pred prílišnou vlhkosťou z mora.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie alebo permanentnú rezidenciu. Dve samostatné spálne ponúkajú dostatočný priestor pre štvorčlennú rodinu. Blízkosť pláží a golfových ihrísk vytvára podmienky pre rekreačné aktivity. Urbanizované prostredie s dostupnosťou základných služieb zabezpečuje praktické každodenné fungovanie bez nutnosti použitia automobilu.
Projekt bol dokončený v roku 1988, čo znamená, že ide o existujúce bývanie, nie novú výstavbu. Stavba je vo vnútri udržiavaná, vrátane renovovanej kuchyne a kúpeľne pri hlavnej spálni. Podlaha z mramoru pridáva na kvalite a odolnosti povrchov. Stavebný status je stabilný, bez plánovaných rozširovaní alebo zmien v štruktúre budovy.
Projekt neponúka vyhradené parkovacie miesto v cene, čo môže predstavovať obmedzenie v oblastiach s vyššou dopravnou záťažou. Apartmán sa nachádza v strednom poschodí, čo vylučuje prístup bez schodov, nevhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Ročník výstavby 1988 znamená, že energetická účinnosť nezodpovedá súčasným novým štandardom. Konštrukcia nezahŕňa výťah.
Táto nehnuteľosť vyhovuje osobám hľadajúcim sekundárne bývanie v prímorskej oblasti s možnosťou celoročného využívania. Páry alebo jednotlivci v dôchodkovom veku ocenia blízkosť základných služieb a dostupnosť zdravotníckych zariadení v okolí. Rodiny s deťmi nájdu v širšom okolí vzdelávacie zariadenia a rekreačné možnosti. Záujemcovia o investíciu do nájomného bývania môžu využiť vysokú turistickú atraktivitu oblasti počas letnej sezóny. Osoby prichádzajúce z chladnejších krajín ocenia miernejšie klima a dlhú sezónu pre vodné športy.
Interiér apartmánu obsahuje kvalitné povrchové materiály vrátane mramorových podláh, ktoré zabezpečujú odolnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa pri hlavnej spálni bola kompletné renovovaná s použitím moderných sanitárnych prvkov. Kuchyňa prešla obnovou s funkčným vybavením pripraveným na bežné využitie. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Západne orientovaná terasa so strieškou poskytuje ochranu pred slnkom v popoludňajších hodinách. Priestorná obývacia izba s jedálenskou časťou je navrhnutá pre komfortné bývanie s dôrazom na denné svetlo prirodzene prichádzajúce zo strany terasy.
Cena apartmánu začína na 289 000 eur za 93 m², čo predstavuje približne 3 107 eur za m². Táto cenová hladina sa považuje za konkurencieschopnú vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a vybavenie v pešej vzdialenosti. Trhová analýza ukazuje, že podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti sa pohybujú v rozmedzí 265 000 - 325 000 eur podľa presnej polohy a stavu. Cenové rozpätie je ovplyvnené ročníkom výstavby a stupňom rekonštrukcie interiérových priestorov.
Riviera del Sol funguje ako rezidenčná štvrť s prímorskou atmosférou, kde sa striedajú trvalí obyvatelia a turisti. Každodenný život sa tu odohráva v pokojnom, ale nie odľahlom prostredí. Ranné hodiny prinášajú pokoj s možnosťou kávy na terase, zatiaľ čo popoludnia ponúkajú aktivity v podobe pláží alebo golfu. Miestne obchody a reštaurácie tvoria prirodzené stretnúce body pre komunitu. Večerné hodiny sú charakteristické prechádzkami pobrežím alebo návštevou miestnych barov. Životný rytmus je tu uvoľnený, ale nie izolovaný od mestských výhod, čo prispieva k vyváženej životnej úrovni.
Lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského a prímorského života. V pešej vzdialenosti do 150 metrov sa nachádzajú supermarket a lekáreň, čo pokrýva základné denné potreby. Širšie okolie v rádius 2 km obsahuje 24 reštaurácií, 4 lekární, 3 banky a 7 kaviarní. Zdravotnícke služby sú zastúpené 2 zdravotnými centrami v blízkosti. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl v okrese. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 50 zastávkami, čo ponúka dobrú dostupnosť bez vlastného dopravného prostriedku.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Riviera del Sol, v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží v pešej dostupnosti, golfových ihrísk a mestských centier. Miestna sieť ciest a zastávok verejnej dopravy ilustruje dobrú dostupnosť lokality bez nutnosti použitia automobilu pre základné potreby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je strategicky umiestnená medzi Fuengirolou a Marbellou, dvoma hlavnými centrami Costa del Sol. Táto poloha zaisťuje prístup k službám a atrakciám týchto väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej obecnej časti. Vzdialenosť 8,7 km od Fuengiroly poskytuje prístup k regionálnym železničným spojeniam. Vzdialenosť od Málagy, hlavného mesta provincie, je priaznivá pre príležitostné návštevy kultúrnych a obchodných centier. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k diaľnici AP-7, čo zlepšuje mobilitu po celom regióne.
Pláže sú výraznou výhodou lokality, pričom najbližšia Playa de Calahonda - Riviera je vzdialená len 393 metrov v priamej línii. Ďalšie pláže ako Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km) sú taktiež ľahko dostupné. Golfové ihriská sú dobre zastúpené: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) a El Soto Golf (4,6 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 27 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Najbližšie väčšie mesto Fuengirola je vzdialené 8,7 km s železničnou stanicou pre regionálne spojenia.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Teplotné rozpätie sa pohybuje od zimných priemerov 12°C po letné maximá 25°C. S celoročnými 3 881 hodinami slnka patrí medzi najslnečnejšie regióny Španielska. Plávanie v mori je možné počas 4 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 135 metrov poskytuje príjemné poveternostné podmienky bez extrémnej vlhkosti. Svah k pláži so sklonom 6,4% pridáva na krajinnom čari lokalitu, no môže predstavovať mierne náročnejší prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Playa de Calahonda, ponúkajú prístup k Stredozemnému moru s piesočnatými pobrežiami. Tri hlavné pláže v blízkosti poskytujú rôzne možnosti rekreácie od oddychu až po vodné športy. Golfový klub Cabopino vzdialený 3,2 km patrí medzi známe ihriská v regióne. Okrem toho sú v dostupnej vzdialenosti ďalšie dva kvalitné golfové kluby. Športové centrá ako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) ponúkajú doplnkové aktivity mimo pláže a golfu. Blízkosť jachtárskych prístavov Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) rozširuje možnosti vodnej rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je strategicky umiestnená medzi Fuengirolou a Marbellou, dvoma hlavnými centrami Costa del Sol. Táto poloha zaisťuje prístup k službám a atrakciám týchto väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej obecnej časti. Vzdialenosť 8,7 km od Fuengiroly poskytuje prístup k regionálnym železničným spojeniam. Vzdialenosť od Málagy, hlavného mesta provincie, je priaznivá pre príležitostné návštevy kultúrnych a obchodných centier. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k diaľnici AP-7, čo zlepšuje mobilitu po celom regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL153863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID