Este solar de 28.365 m² se encuentra en Riviera del Sol, Málaga. Con una altura permitida de dos plantas (PB + 1) y una edificabilidad de 0,40 m²/m², el terreno está calificado para desarrollo residencial (AIS 2). El sitio está situado a unos 131 metros sobre el nivel del mar.
Comparado con proyectos como Arosa o Waterfall Residences, esto es una oportunidad de suelo para promotores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Riviera del Sol, un distrito residencial del municipio de Mijas. La ubicación está elevada respecto a la costa. La autovía A-7 ofrece acceso directo.
La planificación urbana permite una ocupación máxima del 35%. Las normativas exigen una distancia mínima de 7 metros entre grupos de edificios.
El terreno está clasificado como 'listo para construir'. El desarrollo debe seguir la regulación 'AIS 2'.
Este proyecto concierne solo al terreno. No hay acceso directo a la playa (2,0 km). La altura de construcción está limitada.
Adecuado para promotores que buscan solar en un barrio establecido. No para compradores privados de una sola vivienda.
Al ser una compra de suelo, la calidad de la futura construcción dependerá del promotor. Las normas urbanísticas garantizan ciertas distancias.
El precio de venta es de 7.374.000 €. Es una oportunidad para promotores inmobiliarios.
Riviera del Sol es una zona residencial práctica. El entorno se adapta a quienes valoran la proximidad a campos de golf como Cabopino, manteniéndose conectado a las grandes ciudades.
El entorno ofrece comodidades prácticas (supermercado, farmacia) a corta distancia. La oferta de golf domina el ocio.
El mapa muestra la ubicación elevada y las zonas residenciales circundantes.
Ubicado centralmente entre Fuengirola y Marbella. Un suburbio residencial bien conectado.
Acceso via carreteras locales a la A-7. Aeropuerto de Málaga a 26 km. Se recomienda coche.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 131 m asegura una brisa ligera. El clima es suave y soleado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana está a 2 km. El ocio se centra en el golf y puertos deportivos.
Fuente: OpenStreetMap
Ubicado centralmente entre Fuengirola y Marbella. Un suburbio residencial bien conectado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL176651
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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