立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸からわずかな距離にあり、周辺には都市環境が広がっています。徒歩圏内に様々な施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺のインフラは、日常生活の利便性を高めるように整備されています。しかし、主要な空港からは比較的離れています。
この物件は、快適な居住空間と実用性を求める多様なニーズに応えるように設計されています。プライベートプールや多目的な地下室は、リラクゼーションや趣味のためのスペースを提供します。ビーチや地域の施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。常住の住居としても、休暇用の別荘としても適しています。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、過去に改装が行われており、現代的な快適さを提供しています。完成時期は古いですが、継続的なメンテナンスと更新により、良好な状態が維持されています。このため、最新の建築基準や設計とは異なりますが、成熟した地域での生活を求める人々にとっては魅力的な選択肢となります。
この物件は、近隣の都市環境に位置しており、広大な敷地や完全なプライバシーを求める場合には適さない可能性があります。また、主要な国際空港からは距離があり、頻繁な旅行には不便を感じるかもしれません。1970年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。大規模な開発プロジェクトとは異なり、広範な共用施設は期待できません。
このヴィラは、スペインの南東部、アルメリア県モハイカルに、温暖な気候と太陽の光を求めて移住を検討している個人や家族に適しています。日常の利便性を重視し、スーパーマーケットや薬局などが徒歩圏内にあることを好む方、また、ビーチやレストランでの時間を頻繁に楽しみたい方にとって、この立地は魅力的です。改装済みのヴィラは、すぐに居住できる状態であり、大規模な改修工事の必要がないため、迅速な移住を希望する方にも適しています。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして利用でき、多様なライフスタイルに対応します。また、年間を通じて平均18.1℃の温暖な気候と、3,885時間の日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、この物件は観光ライセンスを保有しているため、休暇用レンタルとしての収益化も視野に入れている投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、過去に改装が施されており、現代的な快適さを備えています。内装には、年間を通じて快適な室内環境を維持するためのエアコンが完備されています。床材や壁材に関する具体的な情報は限られていますが、全体的に実用的かつ機能的な仕上がりになっていると推測されます。バスルームは2つあり、一つはウォークインシャワー、もう一つはバスタブを備え、多様なニーズに対応します。キッチンは、十分な作業スペースと収納スペースを提供し、日々の料理や食事の準備に適しています。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることができます。窓は複数あり、自然光を室内によく取り込み、明るく開放的な空間を演出しています。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供することを目指した、質の高い仕上げを示唆しています。
このヴィラは、€455,000から提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた192平方メートルの居住空間と、288平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その広さと設備を考慮すると、適正な価格設定と言えます。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は、改装の質、立地、および周辺地域の市場動向によって変動する可能性があります。年間€396.94のIBI（固定資産税）と、€205.60のゴミ収集手数料が別途必要となります。これらの費用は、スペインの他の地域と比較して、中程度の範囲に収まっています。
モハイカル・プラヤ地区に位置するこのヴィラは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた生活環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの日常的な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活を円滑にします。近隣にはレストランも多数あり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停と4つの路線があります。この利便性は、車に頼りすぎない生活を可能にしますが、広範囲の移動やゴルフ場へのアクセスには自動車が推奨されます。教育施設（小学校1校、中学校1校）や医療センターも近隣にあり、家族での居住にも適した環境です。年間3,885時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水温は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。
モハイカル・プラヤ地区は、活気のある沿岸地域でありながら、落ち着いた生活環境を提供します。スーパーマーケット（223m）、薬局（31m）、銀行（5件）、カフェ（17件）、レストラン（30件）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。教育機関（小学校1校、中学校1校）や医療センター（1件）も近隣にあり、家族での居住に適しています。公共交通機関の便も良く、4つの路線と50箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートします。一方で、主要な空港へは直線距離で約176km（アリカンテ）から229km（マラガ）と距離があり、国際的な移動には車や長距離移動が必要になります。しかし、最寄りの駅（Los Tres Amigos）までは2.6kmです。このエリアは、年間を通じて約3,885時間の日照時間に恵まれ、平均気温は13〜27℃と温暖で、特に4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。
この地図は、モハイカル・プラヤ地区におけるヴィラの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市施設への近さが視覚的に理解できます。地図上の表示は、日常の利便性、レクリエーションの選択肢、および地域内での移動の容易さを評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南東部アンダルシア州のアルメリア県に位置するモハイカルにあります。モハイカルは、県都アルメリアから約90km、カルタヘナから約92km、ムルシアから約114kmの距離にあります。これらの主要都市へは、車でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。ヴィラ自体は、海岸沿いのリゾートエリア「モハイカル・プラヤ」に位置しており、伝統的な白い山岳集落の雰囲気とは異なりますが、ビーチやモダンなアメニティへのアクセスに優れています。この地域は、地中海に面しており、温暖な気候と豊かな日照時間で知られています。周辺には、砂浜、ゴルフコース、自然保護区など、多様なレクリエーションの機会があります。
このヴィラは、モハイカル・プラヤ地区の中心部に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デル・デスカルガドールとプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスまでは、直線距離で約2.3kmです。スーパーマーケットはわずか223m先にあり、日々の買い物が容易です。薬局は31mという近さに位置しています。主要な医療センターまでは30kmです。ゴルフ愛好家には、コートホ・グランデ（7.0km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13km）、アギロン・ゴルフ（27km）などのゴルフコースが周辺に点在しています。電気自動車（EV）の充電ステーションは1.2km先にあります。最寄りの鉄道駅「Los Tres Amigos」までは2.6kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約229kmとなります。公共交通機関も4路線あり、50箇所のバス停が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハイカルの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は13℃から27℃の間で推移します。年間日照時間は約3,885時間と非常に豊富で、太陽の光を享受するのに理想的な環境です。特に、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。ヴィラは標高423mの地点に位置しており、周辺の景観を楽しむのに適した高台にあります。この標高は、海岸からの涼しい風をもたらし、夏の暑さを和らげる可能性があります。年間平均気温は18.1℃で、穏やかな冬と暑すぎない夏が特徴です。この気候は、年間を通じてアウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに最適であり、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、数多くの美しいビーチに近接しています。直線距離で2.3kmのプラヤ・デル・デスカルガドールやプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスをはじめ、プラヤ・デル・パルメラル（2.5km）など、合計24のブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、清潔さと設備が評価されており、リラックスやウォータースポーツに適しています。レクリエーション施設としては、近隣にスポーツセンター（Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta）が0.1kmの地点にあり、プールや体育館を利用できます。また、ゴーカート（4.0km）などのアクティビティも楽しめます。ゴルフ愛好家のためには、コートホ・グランデ（7.0km）、デザート・スプリングス・ゴルフ・クラブ（13km）、アギロン・ゴルフ（27km）といった複数のゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。さらに、5.9kmと6.0kmの地点には、マリーナ（Puerto Deportivo de Garrucha）があり、マリンアクティビティやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部アンダルシア州のアルメリア県に位置するモハイカルにあります。モハイカルは、県都アルメリアから約90km、カルタヘナから約92km、ムルシアから約114kmの距離にあります。これらの主要都市へは、車でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。ヴィラ自体は、海岸沿いのリゾートエリア「モハイカル・プラヤ」に位置しており、伝統的な白い山岳集落の雰囲気とは異なりますが、ビーチやモダンなアメニティへのアクセスに優れています。この地域は、地中海に面しており、温暖な気候と豊かな日照時間で知られています。周辺には、砂浜、ゴルフコース、自然保護区など、多様なレクリエーションの機会があります。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL831917
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モハイカル・プラヤに位置するこのヴィラは、アルメリア県沿岸部の他の地域と比較して、都市的な利便性とビーチへの近さを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。例えば、県都アルメリア近郊の物件は、より大規模な都市インフラへのアクセスを提供しますが、モハイカル・プラヤのような小規模なリゾートの魅力は薄れる可能性があります。一方、内陸部の山岳地帯にある伝統的な白い村の物件は、静かでユニークな雰囲気を提供しますが、ビーチや主要なサービスへのアクセスは制限されます。このヴィラは、徒歩圏内にスーパーマーケット（223m）、薬局（31m）、多数のレストランやカフェがあるという点で、都市生活の快適さを提供します。また、直線距離で2.3kmという近さで主要なビーチにアクセスできることは、沿岸部のライフスタイルを求める人々にとって重要な要素です。年間3,885時間の日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、この地域の気候の魅力を強調しています。ただし、主要な国際空港（アリカンテまで約176km、マラガまで約229km）への距離は、他の一部の沿岸地域と比較して長いため、頻繁な国際旅行を計画している場合には考慮が必要です。€455,000という価格設定は、改装済みのヴィラ、プライベートプール、そしてこの利便性の高い立地を考慮すると、市場において競争力のあるものと言えます。投資の観点からは、観光ライセンスを保有していることも、収益化の可能性を高める要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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