Situat în Mojácar Playa, Almería, acest detached villa oferă o combinație de confort și funcționalitate într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Proprietatea, construită în 1970 și ulterior renovată, dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață interioară de 192 m² pe un teren de 288 m². Locația combină proximitatea față de coastă cu accesul la servicii esențiale, oferind un stil de viață rezidențial atractiv în regiunea Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată strategic în Mojácar Playa, la scurtă distanță de plajele mediteraneene și de centre urbane. Această proximitate față de coastă, combinată cu accesul facil la servicii precum magazine și restaurante, definește caracterul rezidențial și convenabil al locației, facilitând un trai echilibrat între relaxare și activități cotidiene.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire permanentă sau de reședință secundară, oferind spații interioare ample și funcționale. Designul pe mai multe niveluri, cu zone de zi luminoase și dormitoare confortabile, împreună cu facilități precum terasă privată și potențialul pentru adaptarea subsolului, se adresează unui spectru larg de preferințe locative.
Deși construcția inițială datează din 1970, proprietatea a trecut printr-un proces de renovare. Stadiul actual este finalizat, permițând o ocupare imediată. Perioada de construcție originală este indicativă pentru istoricul clădirii, dar accentul se pune pe condiția actuală, post-renovare, care garantează standarde de locuire contemporane.
Acest proiect nu dispune de caracteristici precum piscină comunitară sau zone verzi extinse la nivel de complex. De asemenea, deși există facilități în apropiere, distanța față de aeroporturile internaționale majore și necesitatea unei mașini pentru anumite deplasări sunt factori de luat în considerare în evaluarea mobilității pe termen lung.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă mediteraneană activă, cu acces facil la servicii și plajă. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un stil de viață urban, dar la o scară umană, vor găsi în Mojácar Playa un mediu propice. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial turistic, având în vedere licența existentă, pot considera această vilă ca o opțiune viabilă. Cei care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul anului, cu acces la activități sportive și recreative, vor aprecia climatul blând și opțiunile de petrecere a timpului liber, cum ar fi golf sau sporturi nautice.
Vila prezintă finisaje de calitate, reflectate în renovările recente și în atenția acordată detaliilor interioare. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar băile moderne, una cu cabină de duș walk-in și cealaltă cu cadă completă, oferă funcționalitate și stil. Bucătăria, integrată în spațiul de zi, este dotată cu spații ample de lucru și depozitare. Materialele utilizate în renovare sunt alese pentru durabilitate și estetică, contribuind la o ambianță primitoare. Subsolul, adaptabil ca spațiu suplimentar (cinematograf, birou, sală de jocuri), demonstrează versatilitatea funcțională a proprietății.
Vila detașată, cu 3 dormitoare și 3 băi, este oferită la un preț de pornire de 455.000 €. Suprafața interioară de 192 m² pe un teren de 288 m² reflectă structura proprietății, care include și un subsol versatil. Deoarece proprietatea este deja finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul include facilități precum aer condiționat, terasă privată și parcare privată. Taxele anuale aproximative includ IBI (taxa pe proprietate) de 396,94 € și taxe de salubritate de 205,60 €, oferind o imagine completă a costurilor operaționale.
Mojácar Playa se distinge ca o zonă rezidențială vibrantă, unde ritmul zilnic este definit de proximitatea față de Marea Mediterană și de disponibilitatea facilităților urbane. Locuitorii beneficiază de acces la o gamă variată de servicii, de la magazine locale și farmacii la restaurante și centre sportive, toate la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Această ambientare urbană, combinată cu apropierea de plajă, creează un mediu propice unui stil de viață activ și social, potrivit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță. Prezența unui centru sportiv la 0.1 km și a unui centru de sănătate la 30 km, alături de numeroase opțiuni de agrement pe coastă, contribuie la o experiență completă de trai.
Mojácar, o municipalitate cu rădăcini istorice în regiunea Almería, oferă un contrast interesant între un sat montan tradițional și stațiunea sa de coastă, Mojácar Playa. Această dualitate definește stilul de viață, combinând atmosfera liniștită a satului alb cu vitalitatea zonei de litoral. Populația locală, estimată la aproximativ 7.680 de locuitori în 2025, sugerează o comunitate stabilă, dar și o atracție turistică semnificativă, cu peste 21 de hoteluri și facilități de cazare. Proximitatea față de centre urbane mai mari precum Almería (64 km) și Cartagena (92 km) oferă acces la servicii suplimentare și oportunități culturale, fără a compromite caracterul distinct al regiunii.
Această vilă este localizată în Mojácar Playa, o zonă de coastă din provincia Almería, Andaluzia. Harta ilustrează proximitatea față de Marea Mediterană, facilitățile urbane, precum și distanțele față de puncte de interes major, cum ar fi aeroporturile și terenurile de golf din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mojácar, Almería, este situat în sud-estul Andaluziei, la aproximativ 90 km de capitala provinciei, Almería. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la mediul rural și proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Cartagena (92 km) și Murcia (114 km). Această amplasare facilitează explorarea diversității culturale și geografice a regiunii, de la peisajele montane specifice satului Mojácar la activitățile de coastă. Fiind parte a provinciei Almería, regiunea beneficiază de infrastructura și facilitățile specifice zonei, menținând în același timp un caracter distinct.
Locația din Mojácar Playa asigură acces rapid la diverse facilități esențiale. O farmacie se află la doar 31 de metri, iar supermarketurile sunt la 223 metri distanță, facilitând aprovizionarea zilnică. Plajele, precum Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles, sunt la aproximativ 2.3 km, accesibile cu o scurtă călătorie cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile Cortijo Grande și Desert Springs Golf Club se află la 7.0 km, respectiv 13 km. Deși aeroporturile Alicante și Malaga sunt la distanțe considerabile (aproximativ 176 km și 229 km, respectiv), stația de tren Los Tres Amigos la 2.6 km și rețeaua de transport public cu 50 de opriri oferă alternative de mobilitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 13°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.885, contribuie la un sejur plăcut, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 423 metri deasupra nivelului mării, în zona satului Mojácar, influențează peisajul și poate oferi priveliști panoramice. Deși proiectul este situat în apropierea coastei, clima locală oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Mojácar Playa este renumită pentru plajele sale, inclusiv Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) și Playa del Palmeral (2.5 km), dintre care mai multe dețin distincția Blue Flag. Acestea oferă oportunități excelente pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, Cortijo Grande (7.0 km) și Desert Springs Golf Club (13 km) sunt accesibile. Zona dispune și de facilități sportive, precum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) și opțiuni de karting. Porturile de agrement din Garrucha (aproximativ 6 km) completează oferta de recreere maritimă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, Almería, este situat în sud-estul Andaluziei, la aproximativ 90 km de capitala provinciei, Almería. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la mediul rural și proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Cartagena (92 km) și Murcia (114 km). Această amplasare facilitează explorarea diversității culturale și geografice a regiunii, de la peisajele montane specifice satului Mojácar la activitățile de coastă. Fiind parte a provinciei Almería, regiunea beneficiază de infrastructura și facilitățile specifice zonei, menținând în același timp un caracter distinct.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL831917
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Playa se diferențiază în regiunea Almería prin combinația sa de stațiune de coastă și sat montan tradițional. În comparație cu alte zone precum Vera sau Roquetas de Mar, Mojácar oferă un echilibru între dezvoltarea turistică și conservarea unui caracter mai autentic, influențat de arhitectura sa albă specifică. Prețul de pornire de 455.000 € pentru această vilă se încadrează în segmentul mediu-superior pentru proprietățile cu 3 dormitoare în zonele de coastă populare din Almería. Deși alte regiuni, precum Costa del Sol, pot prezenta prețuri mai ridicate pentru proprietăți similare, Mojácar oferă un raport calitate-preț atractiv, mai ales având în vedere proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Zonele mai interioare ale Andaluziei pot oferi prețuri mai accesibile, dar fără beneficiul direct al accesului la Marea Mediterană. În ceea ce privește facilitățile, Mojácar se compară favorabil cu alte stațiuni, având o ofertă bogată de restaurante, magazine și activități recreative, precum și acces la terenuri de golf renumite în apropiere, cum ar fi Desert Springs.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
