Этот отдельно стоящий дом, расположенный в востребованном районе Мохакар-Плайя, предлагает сочетание комфорта и практичности. Дом был реформирован и включает три спальни и три ванные комнаты. Благодаря частному бассейну, парковке и просторным жилым помещениям, эта недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха, находясь недалеко от пляжа и местных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный на побережье Средиземного моря, Мохакар предлагает традиционную атмосферу белой деревни на холме, а также современный прибрежный курорт. Этот дом находится в районе Мохакар-Плайя, что обеспечивает близость к пляжам и городской инфраструктуре, с удобствами в пределах пешей досягаемости.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания, ценящих близость к пляжу и наличие повседневных удобств. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также дополнительного пространства в цокольном этаже, делает его подходящим для семей или тех, кто принимает гостей.
Данный объект является существующей постройкой, построенной в 1970 году и прошедшей реформы. Статус строительства, завершено. Хотя объект не является новым строительством, его состояние после реновации соответствует современным требованиям к жилью.
Проект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Ближайший аэропорт находится на значительном расстоянии (более 170 км по прямой). Дом расположен в городской среде, что может означать определенный уровень уличного шума. Дополнительные удобства, такие как собственный гольф-клуб или пристань для яхт, расположены на некотором удалении.
Этот дом подходит для лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье Испании, ценящих удобство расположения рядом с пляжем и городской инфраструктурой. Он может быть привлекателен для тех, кто желает сменить образ жизни, переехав в более теплый климат, или для инвесторов, рассматривающих недвижимость с лицензией на туризм. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также многофункционального цокольного этажа, позволяет адаптировать пространство под различные нужды, будь то прием гостей, домашний офис или зона отдыха.
Вилла прошла реновацию, что предполагает наличие современных отделочных материалов и систем. В доме установлена система кондиционирования воздуха для климат-контроля. Жилые помещения спроектированы с учетом функциональности и комфорта. Особое внимание уделено спальням с встроенными шкафами. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, одна с душевой кабиной, другая с ванной. Отдельный внутренний дворик с местом для стирки и сушки белья добавляет практичности. Гостиная и кухня-столовая представляют собой единое пространство, способствующее общению.
Предлагаемая вилла стоимостью от 455 000 евро располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами на общей площади 192 м² жилой площади и 288 м² участка. Строительство завершено, что означает немедленную доступность. Объект является частью вторичного рынка недвижимости. Стоимость содержания включает годовой налог на недвижимость (IBI) в размере 396,94 евро и ежегодный сбор за вывоз мусора 205,60 евро, что обеспечивает прозрачность в отношении текущих расходов.
Мохакар-Плайя представляет собой оживленный прибрежный район, где традиционная андалузская архитектура встречается с современными удобствами. Этот дом, расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа и объектов инфраструктуры, предлагает удобный образ жизни. Повседневная жизнь здесь может включать утренние прогулки по пляжу, посещение местных ресторанов и кафе, а также пользование услугами магазинов и аптек, находящихся неподалеку. Расстояние до ближайших школ и медицинских центров делает его подходящим для семей. Наличие спортивных сооружений, таких как муниципальный спортивный зал и бассейн, обеспечивает возможности для активного отдыха.
Мохакар-Плайя предлагает оживленную атмосферу с множеством ресторанов (30), кафе (17) и магазинов в пределах 2 км. Близость к пляжам, таким как Playa del Descargador (2.3 км), и наличие общественного транспорта (4 линии, 50 остановок) упрощают повседневную жизнь. Аптека находится всего в 31 метре, а ближайший супермаркет, в 223 метрах. Это создает комфортные условия для проживания, где многие повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля.
Данный объект расположен в муниципалитете Мохакар, провинция Альмерия, Андалусия. Мохакар известен своим живописным расположением на склоне холма и прибрежным курортом Мохакар-Плайя. Этот регион на юго-востоке Испании привлекает своей природой, климатом и возможностями для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мохакар расположен в юго-восточной части провинции Альмерия, примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Он находится на побережье Средиземного моря, недалеко от границы с Мурсией. Ближайшие крупные города включают Альмерию (64 км), Картахену (92 км) и Мурсию (114 км). Это позиционирует Мохакар как прибрежный населенный пункт с доступом к более крупным городским центрам для шопинга, культуры и деловых поездок, сохраняя при этом спокойствие курортного городка.
Недвижимость расположена в 2.3 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Descargador, и в 2.5 км от Playa del Palmeral. Супермаркет находится в 223 метрах, а аптека, в 31 метре, что обеспечивает удобный доступ к основным товарам и услугам. До ближайших полей для гольфа, таких как Cortijo Grande, около 7 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 176 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, около 229 км, что требует планирования дальних поездок. Железнодорожная станция Los Tres Amigos находится в 2.6 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар расположен в южной части Испании, в провинции Альмерия, и характеризуется средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 18.1°C, с колебаниями от 13°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,885, что способствует длительному сезону купания, продолжающемуся около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 423 метра, что может влиять на микроклимат, предлагая, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежной полосой. Местность вокруг Мохакара предлагает сочетание прибрежных зон и более возвышенных районов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Мохакара находятся пляжи с голубым флагом, такие как El Descargador (2.3 км). Всего в регионе насчитывается 24 пляжа с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7.0 км) и Desert Springs Golf Club (13 км). Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, включая муниципальный павильон и бассейн (0.1 км), а также картинг (4.0 км). Близость к пристаням для яхт, таким как Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 км), открывает дополнительные возможности для водного досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm |
| Май | 20.1°C | 11 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm |
Крутой
Ref: VL831917
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами на побережье Коста-дель-Соль, Мохакар предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского шарма и прибрежной инфраструктуры. В то время как более западные районы, такие как Марбелья, известны своей эксклюзивностью и более высокой стоимостью, Мохакар часто предлагает более доступные варианты при сохранении высокого уровня удобств и природной привлекательности. Расстояние до аэропортов здесь больше, чем у проектов, расположенных ближе к Малаге, но это компенсируется более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки. В отличие от проектов на Коста-Бланка, Мохакар выделяется своим специфическим ландшафтом и историческим наследием, предлагая при этом аналогичное количество солнечных дней и продолжительный купальный сезон. Стоимость содержания, включая IBI и сборы за вывоз мусора, представляется сопоставимой с другими регионами, но конкретные цифры могут варьироваться. Общая площадь участка и жилой площади данного объекта находятся в среднем диапазоне для вилл в этом регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID