Вила смештена у престижном делу Мохакар Плаја, Алмерија, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила. Са стамбеном површином од 192 м² на парцели од 288 м², ова некретнина представља завршену изградњу са потенцијалом за вишеструку употребу, било као стално пребивалиште или као кућа за одмор. Пројекат комбинује постојећу структуру са модерним погодностима, позиционирајући се унутар урбане средине са лаким приступом локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова самостојећа вила се налази у урбаном подручју Мохакар Плаја, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од плаже је око 2.3 km, што обезбеђује лак приступ приморском животу, док локација у близини основних услуга попут апотека и продавница подржава свакодневни живот.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућну канцеларију. Наличие приватне терасе и могућност прилагођавања простора испод нивоа приземља за различите намене, као што је биоскопска соба, нуде флексибилност за различите животне стилове.
Иако је изграђена 1970. године, ова вила је реновирана и сматра се завршеном. Ознака „completed 1970 (indicative)“ указује на оригиналну годину изградње, али фокус је на тренутном стању и доступности некретнине на тржишту без будућих фаза изградње.
Пројекат не нуди нову изградњу или будуће фазе развоја. Иако се налази близу обале, директан поглед на море није загарантован. Ваздушна удаљеност од главних аеродрома указује на потребу за додатним превозом за међународна путовања.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стални дом у сунчаној клими са приступом обали и градским садржајима. За оне који траже кућу за одмор, близина плажа и туристичких атракција чини је атрактивном опцијом. Инвеститори могу ценити могућност издавања, посебно с обзиром на туристичку лиценцу. Просторије, укључујући адаптибилни простор испод нивоа приземља, могу се прилагодити различитим потребама, попут кућне канцеларије или простора за рекреацију. Лакоћа приступа локалним садржајима, попут апотеке на 31 метар, подржава свакодневни живот.
Вила је реновирана и нуди функционалан распоред простора. Истиче се употреба клима уређаја за контролу температуре током целе године. Постојеће слике указују на простор за дневни боравак са балконом, спаваће собе са основним намештајем, трпезарију са округлим столом и столицама, и купатило са кадом. Унутрашњи дворишни простор са веш машином и простором за сушење одеће додаје практичности. Простор испод нивоа приземља, тренутно адаптиран у биоскопску собу, нуди додатну флексибилност за прилагођавање. Кухиња нуди довољно радног простора и простора за одлагање.
Цена ове самостојеће виле почиње од 455.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном стамбеном површином од 192 м² на парцели од 288 м². Некретнина је тренутно завршена и доступна за куповину. Постојећи трошкови укључују годишњи порез на имовину (IBI) од 396,94 € и накнаде за отпад од 205,60 €. Потпуно је намештена и опремљена клима уређајем, са приватном терасом и паркингом. Овај имот је такође лиценциран за туризам, што указује на додатне потенцијалне приходе.
Мохакар Плаја нуди живписну медитеранску атмосферу, са комбинованим животом у граду и близином обале. Ова вила, смештена унутар овог подручја, пружа приступ низу локалних садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте. У близини се налазе и здравствени центри и образовне установе. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у околини сугерише могућност коришћења јавног превоза, иако се за већину активности препоручује аутомобил. Просечна годишња температура од 18.1°C и 3,885 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године, са 4-месечним периодом погодним за купање.
Мохакар је општина смештена у југоисточном делу покрајине Алмерија, са приступом Медитерану. Град је познат по својим традиционалним белим кућама на узвишењу, док одмаралиште Мохакар Плаја лежи на обали. Са популацијом од 1.342 становника у самој општини, подручје нуди мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима попут Алмерије (64 km), Картахене (92 km) или Мурсије (114 km). У радијусу од 2 km постоји широк спектар садржаја, укључујући 30 ресторана, 2 школе, 2 апотеке, 5 банака и 17 кафића. Спортски центар са затвореним базеном удаљен је само 0.1 km.
Вила је смештена у Мохакар Плаја, обалном делу познате општине Мохакар у Алмерији. Локација нуди равнотежу између близине плажа и урбаних садржаја, са добром покривеношћу аутобуским линијама и лаким приступом основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мохакар се налази у покрајини Алмерија, у југоисточној Шпанији, око 90 km од главног града покрајине, Алмерије. Позициониран је у близини обале Медитерана. Већи градови у региону укључују Алмерију (64 km), Картахену (92 km) и Мурсију (114 km), што омогућава приступ већим градским центрима за различите потребе.
Вила је удаљена 2.3 km од плажа попут ПЛАЈА дел Десцаргадор. Најближа апотека је на 31 метар, а супермаркет на 223 метра, што олакшава свакодневне потребе. За голфере, терени попут Цортијо Гранде удаљени су 7.0 km. Међународна путовања захтевају одлазак до аеродрома, при чему је Аликанте-Елче (ALC) око 176 km ваздушном линијом, а Малага-Коста дел Сол (AGP) око 229 km. Најближа железничка станица је Лос Трес Амигос на 2.6 km. Постоји 4 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мохакар карактерише медитеранска клима са просечним температурама које варирају између 13°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Око 3,885 сунчаних сати годишње пружају обиље сунчеве светлости, док период од 4 месеца са температуром воде од 20°C или више чини приморје привлачним током лета. Надморска висина од 423 метра у близини брдског подручја Мохакара може утицати на локалне микроклиматске услове. Хеликоптерски терен је удаљен 30 km, а најближи здравствени центар такође 30 km, што обезбеђује приступ здравственој заштити.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Мохакара нуди приступ вишеструким плажама, укључујући ПЛАЈА дел Десцаргадор (2.3 km), ПЛАЈА де Виста де лос Ангелес (2.3 km) и ПЛАЈА дел Палмерал (2.5 km). Неке од ових плажа носе ознаку „Blue Flag“. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Цортијо Гранде (7.0 km) и Дезерт Спрингс Голф Клуб (13.4 km). У близини се налазе и спортски центри, укључујући јавни павиљон и базен (0.1 km), као и картинг стаза (4.0 km). Маринa у Гаручи је удаљена око 5.9 km.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Мај | 20.1°C | 11 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm |
Стрмо
Ref: VL831917
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За разлику од нових стамбених комплекса који се често граде на Коста дел Сол или Коста Бланка, ова вила у Мохакару представља реновирану постојећу некретнину. Овај приступ може бити привлачан за купце који више воле зрелије подручје са успостављеном инфраструктуром и карактером, уместо новоизграђених насеља. Позиционирана у покрајини Алмерија, Мохакар нуди другачији амбијент у поређењу са гушће насељеним туристичким центрима. Иако већи градови попут Мурсије или Малаге нуде више опција за куповину и забаву, Мохакар задржава свој локални шарм. Доступност плажа и спортских објеката је упоредива са другим приморским локацијама, али специфична надморска висина и климатски подаци Мохакара (3,885 сунчаних сати, просечна температура 18.1°C) пружају посебну привлачност за оне који траже специфичну медитеранску климу. За разлику од подручја са већим међународним аеродромима у непосредној близини, Мохакар захтева дужи трансфер од око 176 km до Аликанте-Елче, што може утицати на одлуку путника.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID